2024年度地产销售渠道合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产销售渠道合作协议本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作范围2.1地产销售渠道2.2销售区域2.3销售产品类型第三条合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条销售业绩考核5.1销售指标5.2业绩评估周期5.3奖励与惩罚机制第六条销售价格与折扣6.1销售价格6.2折扣政策第七条销售支持与服务7.1销售培训7.2销售资料提供7.3售后服务第八条合作保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合作变更与终止9.1合作变更条件9.2合作终止条件9.3终止后事项处理第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点11.3诉讼法院第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方共同声明第十四条合同附件14.1附件一：销售计划与目标14.2附件二：销售折扣及奖励政策14.3附件三：销售培训资料清单14.4附件四：售后服务承诺14.5附件五：保密协议第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标甲方授权乙方作为其在中华人民共和国境内特定区域内的房地产销售代理，乙方通过自身的销售渠道和销售能力，为甲方销售房地产产品，共同实现销售目标。1.2合作原则双方应遵守相关法律法规，诚实守信，平等互利，共同发展。在合作过程中，甲方应提供优质的产品和服务，乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极开展销售活动，共同完成销售目标。第二条合作范围2.1地产销售渠道乙方利用自身的销售渠道，包括线上和线下渠道，为甲方提供房地产销售服务。2.2销售区域乙方在甲方授权的区域内进行房地产销售活动，该区域具体范围由双方在附件一：销售计划与目标中明确。2.3销售产品类型乙方销售的产品类型为甲方提供的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。第三条合作期限3.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合作结束日期合作期限为____年，自合作开始日期起算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应保证所提供房地产产品的合法性、真实性，并按照约定时间提供销售产品。甲方应对乙方的销售活动给予必要的支持，包括提供产品资料、培训、技术支持等。4.2乙方权利与义务乙方应按照约定时间和数量完成销售任务，积极开展销售活动，并按照甲方提供的价格体系进行销售。乙方应对甲方的产品和技术信息保密，不得泄露给第三方。第五条销售业绩考核5.1销售指标双方根据实际情况，在附件一：销售计划与目标中约定每期的销售指标。5.2业绩评估周期业绩评估周期为一个月，自每月的第一个之日起至该月的一日止。5.3奖励与惩罚机制第六条销售价格与折扣6.1销售价格乙方向客户销售的房地产产品价格不得低于甲方规定的最低销售价格。6.2折扣政策甲方根据乙方的销售业绩和市场情况，给予乙方一定的销售折扣。具体折扣政策在附件二：销售折扣及奖励政策中约定。第八条合作保密条款8.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容具体包括但不限于客户信息、销售策略、产品研发等。8.2保密期限双方对对方的保密内容承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径被公开。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合作变更与终止9.1合作变更条件在合作期间，如因市场环境、政策法规等发生变化，双方可协商变更合作内容、合作范围等。9.2合作终止条件合作期限届满或者双方协商一致解除合同的，合作终止。一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。9.3终止后事项处理合作终止后，乙方应立即停止销售活动，归还甲方提供的所有宣传资料、销售资料等。甲方应支付乙方截至终止日的应收款项，并按照约定支付乙方未支付的奖励、佣金等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.3诉讼法院本合同签订地为合同争议解决的法院所在地。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同的附件。12.3合同解除条件双方同意解除合同的，应签订解除协议，并按照约定处理终止后的事宜。第十三条其他约定13.1甲方声明甲方保证所提供的房地产产品符合国家法律法规和行业标准，不存在任何质量问题。13.2乙方声明乙方保证积极履行销售职责，合法合规开展销售活动，维护甲方的品牌形象。13.3双方共同声明双方同意本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出。双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的健康发展。第十四条合同附件14.1附件一：销售计划与目标具体包括每期的销售指标、业绩评估周期、奖励与惩罚机制等。14.2附件二：销售折扣及奖励政策详细列出乙方销售房地产产品可享受的折扣和奖励政策。14.3附件三：销售培训资料清单包括销售培训的内容、时间、地点等信息。14.4附件四：售后服务承诺明确乙方向客户提供售后服务的范围、期限、责任等。14.5附件五：保密协议详细规定双方在合作过程中应承担的保密义务及违约责任。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助完成销售目标的各方，包括但不限于中介机构、广告公司、咨询机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件当甲乙双方在合作过程中需要第三方的协助时，双方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询服务、协助市场推广、参与销售活动等。具体介入方式和职责由甲乙双方在附件六：第三方介入方案中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和约定，认真履行其在合同中的职责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。具体责任限额在附件六：第三方介入方案中约定。第四条第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规定和要求，如违反甲方规定导致损失的，第三方应承担责任。甲方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规定和要求，如违反乙方规定导致损失的，第三方应承担责任。乙方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更如甲乙双方同意变更第三方的职责或介入方式，应签订书面变更协议。5.2终止如甲乙双方同意终止第三方的介入，应签订书面终止协议，并按照约定处理后续事宜。第六条第三方违约处理6.1违约行为第三方如违反本合同或附件六：第三方介入方案的约定，构成违约。6.2违约责任第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在附件六：第三方介入方案中约定。第七条第三方与甲方、乙方的沟通协作7.1沟通渠道第三方应与甲乙双方建立畅通的沟通渠道，及时反馈履行情况，协调解决合作中出现的问题。7.2协作义务第三方应积极参与甲乙双方的协作，共同完成销售目标。第八条第三方信息的保密8.1保密内容第三方在合作过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限第三方对甲乙双方的保密内容承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径被公开。8.3违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。第十条合同的解除和终止10.1解除条件甲乙双方同意解除与第三方的合同的，应签订书面解除协议。10.2终止条件甲乙双方同意终止与第三方的合同的，应签订书面终止协议，并按照约定处理后续事宜。第十一条争议解决11.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.3诉讼法院本合同签订地为合同争议解决的法院所在地。第十三条附件13.1附件六：第三方介入方案包括第三方的职责、介入方式、责任限额等详细内容。13.2其他附件如双方认为有必要约定的其他事项，可签订附件作为本合同的补充。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售计划与目标详细包括每期的销售指标、业绩评估周期、奖励与惩罚机制等。附件二：销售折扣及奖励政策详细列出乙方销售房地产产品可享受的折扣和奖励政策。附件三：销售培训资料清单包括销售培训的内容、时间、地点等信息。附件四：售后服务承诺明确乙方向客户提供售后服务的范围、期限、责任等。附件五：保密协议详细规定双方在合作过程中应承担的保密义务及违约责任。附件六：第三方介入方案包括第三方的职责、介入方式、责任限额等详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同规定，导致合同无法继续履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例一：甲方未按约定时间提供销售产品的，应支付乙方合同金额的10%作为违约金。示例二：甲方提供的销售产品不符合约定质量标准的，甲方应负责修复或更换，并支付乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反合同规定，导致合同无法继续履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准