2024版房地产公司股权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产公司股权转让协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.股权转让2.1股权转让概述2.2股权转让条件2.3股权转让价格3.股权交割3.1股权交割时间3.2股权交割方式3.3股权交割文件4.股权转让款项4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付条件5.股权登记5.1股权登记机关5.2股权登记程序5.3股权登记费用6.公司治理6.1董事会成员6.2高级管理人员6.3公司重大决策7.竞业限制7.1竞业限制期限7.2竞业限制范围7.3竞业限制补偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“股权转让”是指甲方将其持有的乙方公司一定比例的股权全部或部分转让给乙方。1.1.2本合同所指“股权转让协议”是指甲方与乙方就股权转让事宜所签订的协议。1.1.3本合同所指“股权转让款项”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的股权转让费用。1.2术语解释1.2.1“甲方”指原股东，即拟转让股权的一方。1.2.2“乙方”指新股东，即受让股权的一方。1.2.3“公司”指乙方所持有的房地产公司。1.2.4“股权”指甲方在公司中的出资比例所对应的权益。2.股权转让2.1股权转让概述2.1.1甲方同意将其持有的公司X%的股权全部转让给乙方。2.1.2股权转让后，甲方不再享有公司股东权益。2.2股权转让条件2.2.1乙方应按照本合同约定支付股权转让款项。2.2.2乙方应承诺在股权转让后，遵守公司章程及法律法规，维护公司利益。2.3股权转让价格2.3.1股权转让价格为人民币X万元整，具体计算方式如下：2.3.1.1以公司最近一个会计年度的净资产为依据，按照X%的股权比例计算。2.3.1.2股权转让价格包含甲方在股权转让过程中产生的合理费用。3.股权交割3.1股权交割时间3.1.1股权交割时间为本合同签署之日起X个工作日内。3.2股权交割方式3.2.1乙方应向甲方支付股权转让款项后，甲方将股权转让给乙方。3.2.2甲方应将股权转让至乙方名下，并办理相关工商变更手续。3.3股权交割文件3.3.1双方应签署股权转让协议，并附具相关文件，包括但不限于：3.3.1.1公司章程3.3.1.2公司营业执照3.3.1.3甲方股权转让证明3.3.1.4乙方受让股权证明4.股权转让款项4.1款项支付方式4.1.1乙方应按照本合同约定，以银行转账方式向甲方支付股权转让款项。4.2款项支付时间4.2.1乙方应在股权交割时间前将股权转让款项支付至甲方指定账户。4.3款项支付条件4.3.1乙方支付股权转让款项的条件为：甲方已将股权转让至乙方名下，并办理相关工商变更手续。5.股权登记5.1股权登记机关5.1.1股权登记机关为公司所在地工商行政管理部门。5.2股权登记程序5.2.1乙方应在股权交割后X个工作日内，向股权登记机关申请办理股权变更登记。5.3股权登记费用5.3.1股权登记费用由乙方承担。6.公司治理6.1董事会成员6.1.1股权转让后，乙方有权委派董事参与公司董事会。6.2高级管理人员6.2.1乙方有权根据公司需要，调整公司高级管理人员。6.3公司重大决策6.3.1乙方作为公司股东，有权参与公司重大决策，并享有相应的表决权。8.竞业限制8.1竞业限制期限8.1.1甲方在股权转让后X年内，不得在公司所在区域内从事与公司业务相同或相近的经营活动。8.1.2乙方在股权转让后X年内，不得在公司所在区域内从事与公司业务相同或相近的经营活动。8.2竞业限制范围8.2.1竞业限制范围包括但不限于房地产开发、销售、物业管理等业务。8.3竞业限制补偿8.3.1甲方在竞业限制期限内，乙方应按照每年人民币X万元的金额向甲方支付竞业限制补偿。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及公司商业秘密负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起X年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因股权转让完成、合同约定的终止条件成就或其他法定原因终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更13.2.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面文件。13.3合同解除13.3.1如一方违约，守约方有权解除本合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在股权转让过程中提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，不包括但不限于股权转让本身的法律效力、股权交割的完整性以及股权转让款项的支付。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务内容收取合理的费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署书面协议。15.5第三方保密义务15.5.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不影响股权转让的顺利进行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入不影响股权转让的顺利进行。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其疏忽或过失导致的损失，其责任限额不超过其收取的咨询服务费用。17.2责任免除17.2.1如第三方因不可抗力因素导致服务未能按约定完成，其责任免除。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系为独立的第三方，其服务不构成任何一方对另一方的授权或委托。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，需书面通知对方，并签署新的服务协议。20.第三方服务协议20.1第三方服务协议20.1.1第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、费用、责任和保密义务等。20.2第三方服务协议的效力20.2.1第三方服务协议的效力独立于本合同，但其内容与本合同不冲突。20.3第三方服务协议的修改20.3.1第三方服务协议的修改需经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议1.1详细规定股权转让的具体条款，包括但不限于转让比例、价格、交割时间等。2.股权交割文件2.1包括股权转让证明、公司章程、营业执照、工商变更登记证明等。3.款项支付凭证3.1包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明股权转让款项的支付。4.竞业限制协议4.1详细规定竞业限制的期限、范围、补偿等条款。5.保密协议5.1详细规定保密内容、保密期限、违约责任等条款。6.第三方服务协议6.1详细规定第三方服务的具体内容、费用、责任和保密义务等。7.合同变更协议7.1详细规定合同变更的条件、程序、内容等。8.合同解除协议8.1详细规定合同解除的条件、程序、后果等。9.争议解决协议9.1详细规定争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付股权转让款项。1.2乙方未按约定时间完成股权交割。1.3任何一方违反保密义务，泄露合同内容或公司商业秘密。1.4任何一方违反竞业限制条款，从事与公司业务相同或相近的经营活动。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准根据违约行为的具体情况，由双方协商确定。2.3赔偿损失的标准根据实际损失情况，由双方协商确定。3.示例说明3.1甲方未按约定时间支付股权转让款项，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应的利息损失作为违约金。3.2乙方未按约定时间完成股权交割，导致甲方遭受额外费用，乙方应承担这些额外费用。3.3任何一方违反保密义务，泄露合同内容或公司商业秘密，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产公司股权转让协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1股权转让1.2转让方1.3受让方1.4股权1.5房地产公司1.6股东会1.7董事会1.8法定代表人1.9合同1.10通知1.11不可抗力1.12费用1.13法律1.14争议解决1.15附件2.股权转让的基本条款2.1股权转让的标的2.2股权转让的金额2.3股权转让的支付方式2.4股权转让的支付期限2.5股权转让的交割日期2.6股权转让的交割地点2.7股权转让的交割方式3.股权转让的条件3.1股权转让的批准3.2股权转让的登记3.3股权转让的合规性3.4股权转让的保密3.5股权转让的债权债务3.6股权转让的税务3.7股权转让的担保3.8股权转让的竞业禁止4.股权转让的效力4.1股权转让的生效4.2股权转让的登记生效4.3股权转让的效力范围4.4股权转让的优先权4.5股权转让的不可撤销4.6股权转让的不可分割4.7股权转让的不可转让5.股权转让的变更5.1股权转让的变更原因5.2股权转让的变更程序5.3股权转让的变更效力5.4股权转让的变更登记5.5股权转让的变更通知6.股权转让的终止6.1股权转让的终止原因6.2股权转让的终止程序6.3股权转让的终止效力6.4股权转让的终止登记6.5股权转让的终止通知7.违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的赔偿7.3违约责任的解除7.4违约责任的终止7.5违约责任的争议解决8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的程序8.4争议解决的效力8.5争议解决的费用9.通知9.1通知的方式9.2通知的送达9.3通知的效力9.4通知的修改9.5通知的终止10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的范围10.3不可抗力的通知10.4不可抗力的处理10.5不可抗力的终止11.合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同的生效11.4合同的登记11.5合同的效力12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力12.4合同解除的登记12.5合同解除的通知13.合同的终止13.1合同终止的原因13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力13.4合同终止的登记13.5合同终止的通知14.合同的生效和解释14.1合同的生效14.2合同的解释14.3合同的适用法律14.4合同的争议解决14.5合同的附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1股权转让：指转让方将其在房地产公司中所持有的全部或部分股权，按照本合同约定转让给受让方。1.2转让方：指在房地产公司中持有股权，并同意将其股权转让给受让方的股东。1.3受让方：指同意受让转让方在房地产公司中所持有的全部或部分股权的另一方。1.4股权：指转让方在房地产公司中所拥有的股东权益，包括出资额、分红权、表决权等。1.5房地产公司：指根据相关法律法规设立，从事房地产开发经营活动的企业。1.6股东会：指房地产公司全体股东组成的最高权力机构。1.7董事会：指房地产公司股东会选举产生的公司最高管理机构。1.8法定代表人：指房地产公司依法设立的，代表公司行使法律行为的负责人。1.9合同：指本股权转让协议。1.10通知：指一方通过书面或电子方式向另一方发送的具有法律效力的文件或信息。1.11不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.12费用：指与本股权转让相关的所有费用，包括但不限于税费、律师费、评估费等。1.13法律：指中华人民共和国现行有效法律、法规及政策。1.14争议解决：指双方因本合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.15附件：指本合同中约定的，作为合同组成部分的其他文件。2.股权转让的基本条款2.1股权转让的标的：转让方在房地产公司中所持有的全部或部分股权。2.2股权转让的金额：人民币______元整。2.3股权转让的支付方式：受让方应按照本合同约定的支付期限，以银行转账方式支付股权转让款。2.4股权转让的支付期限：自本合同生效之日起______个工作日内。2.5股权转让的交割日期：自股权转让款支付完毕之日起______个工作日内。2.6股权转让的交割地点：房地产公司所在地。2.7股权转让的交割方式：受让方在交割日期前向转让方提交股权转让申请书，转让方在收到申请书后______个工作日内办理股权转让登记手续。3.股权转让的条件3.1股权转让的批准：本股权转让协议经房地产公司股东会表决通过，并经全体股东签字盖章。3.2股权转让的登记：股权转让完成后，受让方应协助转让方办理股权转让登记手续。3.3股权转让的合规性：本股权转让符合国家法律法规及政策规定。3.4股权转让的保密：双方对本股权转让协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.5股权转让的债权债务：股权转让后，受让方继承转让方在房地产公司中的债权债务。3.6股权转让的税务：股权转让涉及的税费由转让方和受让方按照国家规定各自承担。3.7股权转让的担保：转让方应提供本股权转让协议项下股权转让款的担保。3.8股权转让的竞业禁止：转让方在股权转让期间及股权转让后______年内，不得在相同或类似行业从事与房地产公司业务相竞争的活动。4.股权转让的效力4.1股权转让的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2股权转让的登记生效：股权转让登记手续办理完毕后，股权转让正式生效。4.3股权转让的效力范围：本合同对转让方、受让方及房地产公司均具有约束力。4.4股权转让的优先权：受让方在同等条件下，享有对房地产公司资产、业务的优先购买权。4.5股权转让的不可撤销：本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面撤销或变更。4.6股权转让的不可分割：本合同项下的股权转让不得分割转让。4.7股权转让的不可转让：本合同项下的股权转让不得转让给任何第三方。5.股权转让的变更5.1股权转让的变更原因：因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致股权转让需要变更。5.2股权转让的变更程序：双方协商一致后，签订补充协议，并按照本合同约定的程序办理变更手续。5.3股权转让的变更效力：变更后的股权转让协议与本合同具有同等法律效力。5.4股权转让的变更登记：变更后的股权转让登记手续办理完毕后，变更生效。5.5股权转让的变更通知：变更后的股权转让协议生效后，双方应及时通知相关方。6.股权转让的终止6.1股权转让的终止原因：因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致股权转让需要终止。6.2股权转让的终止程序：双方协商一致后，签订终止协议，并按照本合同约定的程序办理终止手续。6.3股权转让的终止效力：终止后的股权转让协议终止执行。6.4股权转让的终止登记：终止后的股权转让登记手续办理完毕后，终止生效。6.5股权转让的终止通知：终止后的股权转让协议终止后，双方应及时通知相关方。7.违约责任7.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任的解除：违约方未履行合同义务，守约方有权解除合同。7.4违约责任的终止：违约方履行合同义务后，违约责任终止。7.5违约责任的争议解决：违约责任的争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。8.争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：争议解决的诉讼案件应在合同签订地人民法院提起。8.3争议解决的程序：诉讼案件应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规规定的程序进行。8.4争议解决的效力：法院的生效判决为终局裁决，双方应予以履行。8.5争议解决的费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.通知9.1通知的方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，或通过双方约定的电子通讯方式发送。9.2通知的送达：通知应以挂号信、特快专递或直接递交的方式送达至对方指定的地址。9.3通知的效力：通知自送达对方之日起生效。9.4通知的修改：任何一方修改通知内容，应提前______个工作日以书面形式通知对方。9.5通知的终止：本合同终止后，任何一方不得再发送通知。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的范围：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力的通知：发生不可抗力事件的一方应在______小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可部分或全部免除责任。10.5不可抗力的终止：不可抗力事件持续超过______天，双方可协商解除合同。11.合同的修改和补充11.1合同的修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同的补充：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的生效：修改或补充的合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同的登记：修改或补充的合同如需登记，应按照相关法律法规的规定办理。11.5合同的效力：修改或补充的合同对本合同项下的权利义务具有约束力。12.合同的解除12.1合同解除的条件：出现本合同约定的解除条件，或经双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止。12.4合同解除的登记：合同解除后，如需登记，应按照相关法律法规的规定办理。12.5合同解除的通知：合同解除后，双方应及时通知相关方。13.合同的终止13.1合同终止的原因：合同期限届满、双方协商一致解除合同、合同解除或其他法律规定的情形。13.2合同终止的程序：合同终止应按照本合同约定的程序进行。13.3合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止。13.4合同终止的登记：合同终止后，如需登记，应按照相关法律法规的规定办理。13.5合同终止的通知：合同终止后，双方应及时通知相关方。14.合同的生效和解释14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解释：本合同的解释应按照合同条款的本意进行。14.3合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的争议解决：合同项下的争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。14.5合同的附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的选任：甲乙双方应共同选任第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用、责任等达成一致意见。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任：第三方在履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2责任限额：第三方对因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同转让金额的_____%，超过部分由甲乙双方按比例分担。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1权利：甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方提供服务的内容、质量、进度等进行监督。16.1.2义务：甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行合同。16.2乙方的权利和义务16.2.1权利：乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方提供服务的内容、质量、进度等进行监督。16.2.2义务：乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行合同。17.第三方的责权利划分17.1责任划分：第三方对因自身原因造成的损失承担直接责任，甲乙双方对因第三方原因造成的损失承担连带责任。17.2权利划分：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.3利益划分：第三方提供的服务费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。18.2第三方介入的同意：第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入的实施：第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，终止第三方介入，并解除服务协议。19.3第三方介入的终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决地点：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序：诉讼案件应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规规定的程序进行。21.第三方介入的保密21.1保密义务：甲乙双方与第三方对本合同及第三方介入过程中知悉的商业秘密负有保密义务。21.2保密期限：保密期限自合同签订之日起______年。21.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：股权转让协议应详细列明股权转让的标的、金额、支付方式、交割日期等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件是合同主体部分，是股权转让的基础文件。2.附件二：股权转让款支付凭证要求：支付凭证应载明支付金额、支付日期、收款人信息等，并由收款人签字确认。说明：本附件作为股权转让款支付的证据。3.附件三：股权转让登记申请表要求：申请表应填写转让方、受让方的基本信息，以及股权变更登记的相关信息。说明：本附件用于办理股权变更登记手续。4.附件四：第三方服务协议要求：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。5.附件五：第三方服务报告要求：服务报告应详细记录第三方提供服务的全过程，包括服务内容、质量、进度等。说明：本附件作为第三方服务效果的证明。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点、程序等，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付股权转让款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_____%。示例：若股权转让款为100万元，甲方未按期支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定办理股权转让登记手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_____%。示例：若股权转让款为100万元，乙方未按期办理登记手续，则应支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按期完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，则泄露方应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若一方未按期提起诉讼，导致案件审理延误，则违约方应赔偿损失。全文完。2024版房地产公司股权转让协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1股权转让1.2股东1.3房地产公司1.4目标公司1.5交易双方2.股权转让的基本条件2.1股权转让的标的2.2股权转让的价格2.3股权转让的支付方式2.4股权转让的生效条件3.股权转让的履行3.1股权转让的完成时间3.2股权转让的登记手续3.3股权转让的变更登记4.保密条款4.1保密信息的定义4.2保密义务4.3保密期限5.限制性条款5.1限制性条款的定义5.2竞业限制5.3不竞争条款6.财务条款6.1财务报表的提供6.2财务审计6.3财务责任7.法律和争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.通知和通讯8.1通知的形式8.2通知的地址8.3通讯方式9.合同的修改和补充9.1修改和补充的程序9.2修改和补充的效力10.合同的解除和终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件10.3解除和终止的效力11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：财务报表12.3附件三：其他相关文件13.合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.其他条款14.1不可分割性14.2通知和通讯14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1股权转让：指甲方将其在目标公司中的全部或部分股权，按照本合同约定转让给乙方。1.2股东：指根据公司章程规定，对公司享有股权的人。1.3房地产公司：指甲方拥有全部或部分股权的，从事房地产开发、销售、租赁等业务的公司。1.4目标公司：指甲方拟转让股权的公司。1.5交易双方：指本合同中的甲方和乙方。第二条股权转让的基本条件2.1股权转让的标的：甲方在目标公司中拥有的全部或部分股权，具体比例以本合同附件一《股权转让协议》中约定的为准。2.2股权转让的价格：股权转让价格为人民币______万元整，具体金额以本合同附件一《股权转让协议》中约定的为准。2.3股权转让的支付方式：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付股权转让款。2.4股权转让的生效条件：股权转让款的支付和目标公司股权变更登记手续的完成。第三条股权转让的履行3.1股权转让的完成时间：股权转让应在签订本合同之日起______个工作日内完成。3.2股权转让的登记手续：甲方应协助乙方办理目标公司股权变更登记手续。3.3股权转让的变更登记：股权转让变更登记手续完成后，甲方应及时将变更后的公司章程、股东名册等文件交付乙方。第四条保密条款4.1保密信息的定义：保密信息包括但不限于本合同内容、交易双方的经营信息、财务信息、技术信息等。4.2保密义务：交易双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：本合同签订之日起______年内，交易双方对本合同内容以及保密信息的保密义务持续有效。第五条限制性条款5.1限制性条款的定义：限制性条款指本合同中对交易双方权利和义务进行限制的条款。5.2竞业限制：甲方在股权转让后______年内，不得从事与目标公司业务相同或相近的行业。5.3不竞争条款：乙方在股权转让后______年内，不得参与与目标公司业务相同或相近的行业。第六条财务条款6.1财务报表的提供：甲方应在每个会计年度结束后的______个月内，向乙方提供目标公司的财务报表。6.2财务审计：乙方有权要求对目标公司的财务报表进行审计，审计费用由乙方承担。6.3财务责任：甲方应确保目标公司在股权转让前不存在任何债务或潜在债务，否则由甲方承担相应的责任。第七条法律和争议解决7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：如交易双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决地点：争议解决地点为______。第八条通知和通讯8.1通知的形式：所有通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、挂号信、传真或专人递送。8.2通知的地址：本合同签订后，双方应将最新的通讯地址、电话号码和电子邮箱通知对方。8.3.1甲方：[甲方全称]，[甲方地址]，[甲方联系人]，[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]。8.3.2乙方：[乙方全称]，[乙方地址]，[乙方联系人]，[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]。第九条合同的修改和补充9.1修改和补充的程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方授权代表签署。9.2修改和补充的效力：经双方授权代表签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解除和终止10.1.1另一方严重违约；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2终止合同的条件：在合同期限届满或解除合同后，合同即告终止。10.3解除和终止的效力：合同解除或终止后，双方应立即履行各自的清算义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十二条附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：财务报表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件：本合同自双方授权代表签署之日起生效。13.2合同的终止条件：合同期限届满或根据本合同约定解除、终止。第十四条其他条款14.1不可分割性：本合同各条款为不可分割的整体，任何一方不得单独主张或要求解除其中任何条款。14.2通知和通讯：本合同中关于通知和通讯的条款，适用于本合同的所有通知和通讯。14.3争议解决：本合同任何争议的解决，均应以本合同第七条规定的争议解决方式为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、监管机构或其他任何参与本合同交易或与本合同交易有关的其他实体。第十六条第三方介入的条件16.1.1双方同意，为交易目的聘请第三方提供服务；16.1.2法律或监管要求必须由第三方介入；16.1.3交易双方认为有必要第三方介入以保证交易的顺利进行。第十七条第三方的职责和权利17.1.1中介方：协助交易双方达成协议，提供市场信息，促成交易；17.1.2评估机构：对目标公司的价值进行评估；17.1.3审计机构：对目标公司的财务报表进行审计；17.1.4法律顾问：提供法律意见，确保交易合法合规；17.1.5监管机构：监督交易是否符合相关法律法规。17.2.1收取约定的服务费用；17.2.2要求交易双方提供必要的信息和文件；17.2.3在其职责范围内，对交易提出建议。第十八条第三方与其他