2024年天津二手房买卖合同范本（含房产交易税费分担）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房买卖合同范本（含房产交易税费分担）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产交易税费及承担4.1房产交易税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式4.4税费支付时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收不合格处理7.房产附属设施及装饰7.1房产附属设施清单7.2装饰及配套设施情况7.3装饰及配套设施移交8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同其他约定事项12.1合同其他约定事项12.2合同变更及补充13.合同签署日期14.合同签署人及见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权属情况：_______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款违约责任：3.4.1买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付_______的违约金；3.4.2出卖人未按时交付房产，应向买受人支付_______的违约金。4.房产交易税费及承担4.1房产交易税费种类：_______、_______、_______等；4.2税费承担比例：4.2.1出卖人承担税费：_______；4.2.2买受人承担税费：_______；4.3税费支付方式：4.3.1税费支付时间：_______；4.3.2税费支付地点：_______；4.4税费支付违约责任：4.4.1买受人未按时支付税费，应向出卖人支付_______的违约金；4.4.2出卖人未按时缴纳税费，应向买受人支付_______的违约金。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：5.1.1出卖人负责办理房产过户手续；5.1.2买受人协助办理房产过户手续；5.2过户费用承担：5.2.1过户费用：_______；5.2.2过户费用承担比例：_______；5.3过户时间节点：5.3.1过户手续办理时间：_______；5.3.2房产过户完成时间：_______。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：_______6.2房产交付条件：6.2.1房产权证齐全；6.2.2房产无权属纠纷；6.2.3房产无租赁关系；6.3房产验收标准：6.3.1房产结构安全；6.3.2房产设施设备完好；6.3.3房产无重大质量问题；6.4验收不合格处理：6.4.1买受人有权要求出卖人进行整改；6.4.2出卖人应在_______日内完成整改；6.4.3出卖人未按时整改，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，导致合同无法履行的；8.1.2出卖人未按时交付房产，买受人要求解除合同的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.2违约责任及赔偿8.2.1买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付_______的违约金；8.2.2出卖人未按时交付房产，应向买受人支付_______的违约金；8.2.3出卖人提供虚假房产信息，买受人有权解除合同并要求赔偿损失；8.2.4买受人逾期过户，应向出卖人支付_______的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______；9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2如双方协商解决，费用由双方各自承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买受人支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2法律规定的解除条件成就。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房产产权证复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3双方身份证明复印件；11.2补充协议11.2.1双方就合同内容达成补充协议的，应作为合同附件。12.合同其他约定事项12.1合同其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.1.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。13.合同签署日期13.1合同签署日期：_______14.合同签署人及见证人14.1出卖人签署人：_______14.2买受人签署人：_______14.3见证人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、房产评估、法律咨询、贷款担保等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商一致。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元人民币；17.1.2第三方在提供中介服务过程中，因违反职业道德或操作规范导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元人民币。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息和相关资料；18.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、评估、咨询、担保等服务。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的房产信息和相关资料；19.1.2第三方应协助甲方完成房产交易的相关手续；19.1.3第三方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的房产信息和相关资料；19.2.2第三方应协助乙方完成房产交易的相关手续；19.2.3第三方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在提供中介服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；19.3.2第三方在提供中介服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除20.2.1如甲乙双方认为有必要解除第三方介入，应协商一致，并签订解除协议；20.2.2第三方介入的解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖房产产权证专用章。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产所有权。2.房产测绘报告要求：报告需由具备资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：作为房产面积和结构情况的证明文件。3.双方身份证明复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖身份证专用章。说明：作为双方身份验证的文件。4.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关印章，证明税费已缴纳。说明：作为税费缴纳情况的证明文件。5.房产交付确认书要求：确认书需双方签字盖章，确认房产交付完成。说明：作为房产交付完成的证明文件。6.合同补充协议要求：协议需双方签字盖章，明确合同未尽事宜。说明：作为合同补充条款，对合同内容进行补充和细化。7.第三方服务协议要求：协议需第三方签字盖章，明确服务内容、费用等事项。说明：作为第三方提供服务的合同文件。8.争议解决协议要求：协议需双方签字盖章，明确争议解决方式。说明：作为解决争议的合同文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付首付款或尾款责任认定：买受人应向出卖人支付_______的违约金。示例：买受人应于合同签订之日起5日内支付首付款，如未按时支付，则每日应向出卖人支付违约金人民币_______元。2.出卖人未按时交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付_______的违约金。示例：出卖人应于合同约定的交付房产之日起5日内完成交付，如未按时交付，则每日应向买受人支付违约金人民币_______元。3.出卖人提供虚假房产信息责任认定：出卖人应赔偿买受人因虚假信息造成的损失。示例：如出卖人提供的房产信息存在虚假内容，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人人民币_______元。4.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______的违约金。示例：第三方应于合同约定的服务期限届满之日起5日内完成服务，如未按时完成，则每日应向甲乙双方支付违约金人民币_______元。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：如甲乙双方未履行合同约定的其他义务，违约方应向守约方支付_______的违约金。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本（含房产交易税费分担）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产登记情况2.6房产附属设施3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付条件4.房产交易税费4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担主体4.4税费缴纳时间5.房产过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户登记费用5.4过户登记时间6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.房产交付后的权益和义务7.1房产所有权7.2房产使用7.3房产维修7.4房产保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：税费缴纳凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号：_______2.1.4房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产性质：_______2.3.2房产用途：_______2.4房产权属证明2.4.1房产证号：_______2.4.2房产证类型：_______2.5房产登记情况2.5.1登记日期：_______2.5.2登记机构：_______2.6房产附属设施2.6.1附属设施1：_______2.6.2附属设施2：_______2.6.3附属设施3：_______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1总价：_______元整3.2付款方式3.2.1首付款：_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：_______元整，于_______前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.4首付款比例3.4.1首付款比例：_______3.5尾款支付条件3.5.1尾款支付条件：_______4.房产交易税费4.1税费种类4.1.1契税：_______4.1.2土地增值税：_______4.1.3个人所得税：_______4.2税费计算方法4.2.1契税计算方法：_______4.2.2土地增值税计算方法：_______4.2.3个人所得税计算方法：_______4.3税费承担主体4.3.1契税承担主体：_______4.3.2土地增值税承担主体：_______4.3.3个人所得税承担主体：_______4.4税费缴纳时间4.4.1契税缴纳时间：_______4.4.2土地增值税缴纳时间：_______4.4.3个人所得税缴纳时间：_______5.房产过户及登记5.1过户手续5.1.1过户所需材料：_______5.1.2过户手续办理流程：_______5.2登记手续5.2.1登记所需材料：_______5.2.2登记手续办理流程：_______5.3过户登记费用5.3.1过户登记费用：_______元整5.4过户登记时间5.4.1过户登记时间：_______前完成6.房产交付及验收6.1交付时间6.1.1交付时间：_______6.2交付条件6.2.1交付条件：_______6.3验收标准6.3.1验收标准：_______6.4验收程序6.4.1验收程序：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房产的违约责任8.1.2买受人未按约定时间支付房款的违约责任8.1.3出卖人提供虚假房产信息的违约责任8.1.4买受人未按约定办理房产过户手续的违约责任8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.2买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求赔偿损失8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分金额的_______%计算8.3.2违约金最高不超过_______元整9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_______10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖人未按约定时间交付房产10.1.2买受人未按约定时间支付房款10.1.3出卖人提供虚假房产信息10.1.4买受人未按约定办理房产过户手续10.2解除程序10.2.1一方违约，另一方应书面通知对方解除合同10.2.2收到解除合同通知后，双方应在_______日内办理相关手续10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任10.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应在_______日内办理相关手续12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：税费缴纳凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出卖人（签字）：_______13.3.2买受人（签字）：_______13.3.3代理人（签字）：_______（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.2.3利益：第三方在提供服务过程中，享有合法的收益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由服务合同约定。15.4.2第三方与房产交易过程中其他相关方（如贷款银行、税务机关等）之间的关系，由相关法律法规和合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2甲乙双方应与第三方明确服务范围、费用及支付方式。16.3甲乙双方应要求第三方在服务过程中，对甲乙双方的隐私信息保密。16.4甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的沟通，及时解决可能出现的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。17.2若第三方因过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额不超过服务合同约定的金额。17.3若第三方责任超过服务合同约定的限额，甲乙双方可另行协商解决。17.4第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。18.第三方介入的终止18.1若第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除服务合同。18.2服务合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。18.3第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。19.本合同与第三方介入合同的冲突19.1若本合同与第三方介入合同的内容冲突，以本合同为准。19.2本合同与本合同约定的第三方介入合同内容不一致的，以本合同约定为准。20.本合同与第三方介入合同的补充20.1本合同与第三方介入合同未尽事宜，双方可另行协商补充。20.2本合同与本合同约定的第三方介入合同未尽事宜，以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含合同当事人信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、税费承担、过户及登记、交付及验收、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同正式文本，双方签字盖章后生效。2.附件二：房产权属证明详细要求：提供房产证或不动产权证书的原件或复印件，证明房产权属清晰。附件说明：作为房产交易的合法依据。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供契税、土地增值税、个人所得税等税费缴纳的凭证。附件说明：证明税费已按规定缴纳。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、贷款合同、抵押合同等。附件说明：为房产交易过程中可能涉及的其他文件。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方介入房产交易时的服务协议。6.附件六：房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。7.附件七：房产维修记录详细要求：提供房产维修的历史记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：了解房产维修情况，评估房产质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房产1.2买受人未按约定时间支付房款1.3出卖人提供虚假房产信息1.4买受人未按约定办理房产过户手续1.5第三方未按服务合同约定提供服务1.6双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付_______元整的违约金。2.2买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元整的违约金。2.3出卖人提供虚假房产信息，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。2.4买受人未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付_______元整的违约金。2.5第三方未按服务合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。2.6双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1出卖人未在约定时间内交付房产，逾期10天，应向买受人支付_______元整的违约金。3.2买受人未在约定时间内支付房款，逾期15天，应向出卖人支付_______元整的违约金。3.3出卖人提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人相应的损失。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本（含房产交易税费分担）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产产权证号2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付方式变更4.房产交易税费分担4.1税费类型4.2税费计算方法4.3税费承担比例4.4税费支付时间5.房产交付及入住5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3入住手续5.4入住时间6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理所需材料7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项10.3其他约定事项11.合同附件11.1合同附件一：房产产权证复印件11.2合同附件二：房产配套设施清单11.3合同附件三：税费计算明细表12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效条件13.合同附件签署及生效13.1合同附件签署时间13.2合同附件签署地点13.3合同附件生效条件14.合同变更及补充14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同补充程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________________1.1.2出卖方住所：_________________1.1.3出卖方联系电话：_________________1.1.4出卖方身份证号码：_________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________1.2.2买受方住所：_________________1.2.3买受方联系电话：_________________1.2.4买受方身份证号码：_________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：天津市2.1.2房产所在区域：_________________2.1.3房产所在街道：_________________2.1.4房产所在小区：_________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：_________________平方米2.2.2房产使用面积：_________________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：住宅2.4房产权属2.4.1房产产权性质：个人产权2.4.2房产产权证号：_________________2.5房产产权证号2.5.1房产产权证号：_________________2.6房产配套设施2.6.1配套设施一：_________________2.6.2配套设施二：_________________2.6.3配套设施三：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币_________________元整3.2支付方式3.2.1买受方支付方式：现金支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____日内3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后____日内3.4支付方式变更3.4.1如买受方要求变更支付方式，应提前____日书面通知出卖方，经双方协商一致后方可变更。4.房产交易税费分担4.1税费类型4.1.1税费一：契税4.1.2税费二：个人所得税4.1.3税费三：土地增值税4.2税费计算方法4.2.1契税计算方法：按房产成交价的____%计算4.2.2个人所得税计算方法：按房产成交价的____%计算4.2.3土地增值税计算方法：按房产成交价的____%计算4.3税费承担比例4.3.1出卖方承担税费比例：____%4.3.2买受方承担税费比例：____%4.4税费支付时间4.4.1税费支付时间：房产过户手续办理完毕后____日内5.房产交付及入住5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：合同签订之日起____日内5.2房产交付条件5.2.1房产交付时，出卖方应保证房产不存在任何权利瑕疵5.2.2房产交付时，出卖方应保证房产已办理完毕过户手续5.3入住手续5.3.1买受方应于房产交付之日起____日内办理入住手续5.4入住时间5.4.1买受方入住时间：房产交付后____日内6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理时间：合同签订之日起____日内6.2过户手续办理地点6.2.1过户手续办理地点：天津市不动产登记中心6.3过户手续办理费用6.3.1过户手续办理费用：人民币_________________元整6.4过户手续办理所需材料6.4.1合同原件6.4.2房产产权证原件6.4.3双方身份证原件6.4.4其他相关材料8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交天津市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：天津市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应按照天津市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因房产过户手续办理完毕而终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房产交付、费用结算等。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项10.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3其他约定事项10.3.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。11.合同附件11.1合同附件一：房产产权证复印件11.1.1出卖方应提供房产产权证复印件，复印件应与原件一致。11.2合同附件二：房产配套设施清单11.2.1房产配套设施清单应详细列明房产所包含的配套设施。11.3合同附件三：税费计算明细表11.3.1税费计算明细表应列明各项税费的名称、计算依据、金额等。12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间：_________________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：_________________12.3合同生效条件12.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件签署及生效13.1合同附件签署时间13.1.1合同附件签署时间：_________________13.2合同附件签署地点13.2.1合同附件签署地点：_________________13.3合同附件生效条件13.3.1合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同变更及补充14.1合同变更条件14.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同变更程序14.2.1双方应将合同变更内容以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同补充程序14.3.1合同补充应与合同变更程序相同，即经双方协商一致并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行资产评估、法律咨询等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公正和高效，以及提供专业的服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、财务顾问等。15.4第三方选择15.4.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的____%。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确导致损失，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规，严格按照甲乙双方的要求提供服务。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务合同，甲方与第三方之间不承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务合同，乙方与第三方之间不承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方的关系仅限于服务合同，甲乙双方对第三方的服务结果承担连带责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方服