2024版房地产开发项目担保合作协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目担保合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作方信息3.1担保方信息3.2开发商信息3.3其他合作方信息4.担保协议4.1担保范围4.2担保金额4.3担保期限4.4担保方式5.担保义务5.1担保方义务5.2开发商义务5.3其他合作方义务6.资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.利息与费用7.1利息计算7.2费用计算7.3利息与费用支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“担保方”指为本房地产开发项目提供担保的乙方；（2）本合同中，“开发商”指负责房地产开发项目的甲方；（3）本合同中，“项目”指甲方开发的房地产开发项目；（4）本合同中，“担保协议”指本合同第二部分中所述的担保协议；（5）本合同中，“资金”指本合同项下所需及产生的资金；（6）本合同中，“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释（1）本合同中的解释以本合同为准；（2）本合同中的解释如有歧义，应以有利于维护本合同签订方权益的原则进行解释。2.项目概述2.1项目名称本房地产开发项目的名称为：_______2.2项目地点本房地产开发项目的地点位于：_______2.3项目规模本房地产开发项目的规模为：_______平方米。2.4项目类型本房地产开发项目的类型为：_______3.合作方信息3.1担保方信息（1）担保方名称：_______（2）担保方法定代表人：_______（3）担保方住所地：_______3.2开发商信息（1）开发商名称：_______（2）开发商法定代表人：_______（3）开发商住所地：_______3.3其他合作方信息（1）其他合作方名称：_______（2）其他合作方法定代表人：_______（3）其他合作方住所地：_______4.担保协议4.1担保范围本担保协议的担保范围为：_______4.2担保金额本担保协议的担保金额为：_______元。4.3担保期限本担保协议的担保期限为：_______年。4.4担保方式本担保协议的担保方式为：_______5.担保义务5.1担保方义务（1）担保方应按照本合同约定的担保范围、担保金额和担保期限，向开发商提供担保；（2）担保方应保证担保资金的充足，并承担因担保资金不足而产生的全部责任；（3）担保方应按照本合同约定的方式，履行担保义务。5.2开发商义务（1）开发商应按照本合同约定的项目规模、项目类型和项目地点，开发本项目；（2）开发商应按照本合同约定的期限，支付本合同项下的资金；（3）开发商应按照本合同约定的方式，履行本合同项下的义务。5.3其他合作方义务（1）其他合作方应按照本合同约定的内容，履行相应的义务；（2）其他合作方应承担因违反本合同约定的行为而产生的全部责任。6.资金管理6.1资金来源本合同项下的资金来源为：_______6.2资金使用本合同项下的资金使用为：_______6.3资金监管本合同项下的资金监管由：_______负责。8.违约责任8.1违约情形（1）担保方未按约定提供担保资金的；（2）担保方未按约定履行担保义务的；（3）开发商未按约定支付资金的；（4）开发商未按约定开发项目的；（5）其他合作方未按约定履行义务的。8.2违约责任（1）担保方违约的，应向开发商支付违约金，违约金为担保金额的_______%；（2）开发商违约的，应向担保方支付违约金，违约金为未支付资金额的_______%；（3）其他合作方违约的，应承担相应的违约责任，违约责任由双方另行协商确定。8.3违约处理（1）违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照本合同约定的方式，及时采取补救措施；（3）违约方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。9.解除与终止9.1解除条件（1）一方违约，且违约方未在违约发生后_______日内采取补救措施的；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_______日内确认解除；（3）解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。9.3终止条件（1）合同约定的担保期限届满；（2）合同约定的项目开发完成；（3）双方协商一致终止合同的。9.4终止程序（1）终止合同的通知方式同解除合同；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）提交仲裁的，仲裁庭应在_______日内作出裁决；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决机构本合同的争议解决机构为：_______仲裁委员会。11.通知与送达11.1通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式进行；（2）通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址（1）担保方的送达地址为：_______；（2）开发商的送达地址为：_______；（3）其他合作方的送达地址为：_______。11.3送达证明（1）送达方应保存送达证明，包括邮寄凭证、传真确认、电子邮件发送记录等；（2）送达证明作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件本合同解除条件同第九条解除条件。12.3合同解除程序本合同解除程序同第九条解除程序。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.3附件（1）担保协议；（2）资金使用计划；（3）其他相关文件。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日签署，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方的职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于咨询、评估、监理、代理等；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.3第三方的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方的义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；（2）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应提前_______日书面通知乙方，说明第三方介入的原因、职责和权利；（2）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（3）甲方应与第三方签订保密协议，明确保密义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应同意甲方的第三方介入，并配合第三方履行职责；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务；（3）乙方应就第三方的工作向甲方提供反馈。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身原因导致违约或损害甲乙双方利益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额为本合同约定担保金额的_______%；（2）若第三方责任限额低于实际损害，则第三方应全额赔偿；（3）若第三方责任限额高于实际损害，则按实际损害赔偿。17.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方服务；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因导致的损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务；（2）甲方应承担第三方因履行合同而产生的风险和责任；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务；（2）乙方应配合第三方的工作，并监督其按照合同约定提供服务；（3）乙方应就第三方的工作向甲方提供反馈。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方因甲乙双方共同原因导致违约或损害，则甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；（3）甲乙双方应就第三方的工作共同提供反馈。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保协议详细要求：担保协议应详细列明担保范围、担保金额、担保期限、担保方式等内容，并由担保方签字（或盖章）。2.资金使用计划详细要求：资金使用计划应详细列明资金来源、资金使用方式、资金监管措施等内容，并由甲方签字（或盖章）。3.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。4.保密协议详细要求：保密协议应详细列明保密内容、保密期限、保密义务等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。6.合同签署证明详细要求：合同签署证明应详细列明合同签署日期、地点、参与人员等信息，并由参与人员签字（或盖章）。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于项目规划、设计文件、施工图纸、验收报告等，应符合相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.担保方违约违约行为：未按约定提供担保资金或未履行担保义务。责任认定标准：担保方应向开发商支付违约金，违约金为担保金额的_______%。示例说明：若担保方未在约定的时间内提供担保资金，则应向开发商支付担保金额_______%的违约金。2.开发商违约违约行为：未按约定支付资金或未按约定开发项目。责任认定标准：开发商应向担保方支付违约金，违约金为未支付资金额的_______%。示例说明：若开发商未在约定的时间内支付资金，则应向担保方支付未支付资金额_______%的违约金。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务或泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。4.甲乙双方共同违约违约行为：甲乙双方共同原因导致第三方违约或损害甲乙双方利益。责任认定标准：甲乙双方应承担连带责任，共同赔偿损失。示例说明：若甲乙双方未履行合同约定的监督义务，导致第三方泄露商业秘密，则甲乙双方应共同赔偿损失。全文完。2024版房地产开发项目担保合作协议书2《本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.担保责任3.1担保人3.2担保范围3.3担保期限3.4担保方式3.5担保金额3.6担保责任4.担保权利4.1担保人权利4.2被担保人权利4.3第三方权利5.义务与责任5.1担保人义务5.2被担保人义务5.3第三方义务6.担保物6.1担保物名称6.2担保物价值6.3担保物使用6.4担保物处置7.担保费用7.1担保费用计算7.2担保费用支付7.3担保费用调整8.担保变更与解除8.1担保变更8.2担保解除8.3担保续期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.协议生效14.协议解除与终止第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议双方：甲方（担保人）与乙方（被担保人）。1.3协议目的：为保障乙方在房地产开发项目中的资金需求，甲方同意为乙方提供担保。1.4协议有效期：自本协议签订之日起至乙方房地产开发项目完成并偿还全部贷款本息之日止。第二条项目概述2.1项目名称：[项目名称]。2.2项目地点：[项目地址]。2.3项目规模：[项目总建筑面积]平方米。2.4项目性质：[住宅、商业、工业等]。第三条担保责任3.1担保人：甲方为乙方提供连带责任担保。3.2担保范围：包括但不限于乙方在房地产开发项目中的贷款本息、利息、罚息、违约金等。3.3担保期限：自本协议签订之日起至乙方房地产开发项目完成并偿还全部贷款本息之日止。3.4担保方式：甲方以其合法拥有的财产作为担保，包括但不限于动产、不动产、权利等。3.5担保金额：[担保金额]元。第四条担保权利4.1担保人权利：甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权要求乙方提供担保物的转移和处置。4.2被担保人权利：乙方有权要求甲方履行担保义务，并有权要求甲方提供担保物的保全措施。4.3第三方权利：本协议涉及的其他第三方有权要求甲方履行担保义务。第五条义务与责任5.1担保人义务：甲方应按照本协议约定，在乙方违约时履行担保义务。5.2被担保人义务：乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本息，并保证担保物的安全。5.3第三方义务：本协议涉及的其他第三方应按照各自的权利义务，协助本协议的履行。第六条担保物6.1担保物名称：[担保物名称]。6.2担保物价值：[担保物价值]元。6.3担保物使用：甲方在履行担保义务前，有权使用担保物。6.4担保物处置：在履行担保义务后，甲方有权依法处置担保物。第七条担保费用7.1担保费用计算：担保费用按照[费率]计算。7.2担保费用支付：担保费用由乙方按月支付给甲方。7.3担保费用调整：如遇国家政策调整，担保费用可相应调整。第八条担保变更与解除8.1担保变更：在协议有效期内，如需变更担保范围、期限、方式等，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。1.乙方按期偿还全部贷款本息；2.双方协商一致解除本协议；3.由于不可抗力导致本协议无法履行。8.3担保续期：如需延长担保期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，签订续期协议。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。1.向守约方支付违约金；2.恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；3.如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。9.3违约赔偿：违约金及赔偿金的计算方式如下：1.违约金的计算依据为实际损失的百分比；2.赔偿金的计算依据为实际损失的金额。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条法律适用11.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖：本协议的履行和争议解决，如协商不成，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起满[天数]视为送达。12.2不可抗力：由于地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.3合同附件：本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条协议解除与终止14.1协议解除：本协议在有效期内，任何一方不得单方面解除本协议。1.乙方按期偿还全部贷款本息；2.双方协商一致解除本协议；3.由于不可抗力导致本协议无法履行；4.本协议约定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、施工单位等。第二条第三方介入目的与方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保项目的顺利进行。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业咨询、评估、监理、施工等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务费用以及风险评估结果由甲乙双方共同确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供相关服务前获得甲乙双方的书面确认。第四条第三方责任与义务4.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对提供的服务质量承担责任。4.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务过程合法合规。4.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地、设备等。5.3第三方有权根据服务需要调整服务计划，但需事先获得甲乙双方的书面同意。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方与其他各方（如施工单位、监理单位等）之间的关系为合作关系，应按照各自的职责分工，协同完成项目任务。第七条第三方介入时的额外条款1.第三方介入的具体服务内容、范围和期限；2.第三方服务费用的计算方式和支付方式；3.第三方与其他各方之间的责任划分；4.第三方介入过程中出现争议的处理机制。第八条第三方介入的变更与解除8.1如需变更第三方介入的服务内容、范围和期限，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。8.2如需解除第三方介入，甲乙双方应提前通知第三方，并协商一致解除相关服务。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。9.2仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有约束力。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的争议解决、责任承担等均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的争议解决，如协商不成，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入过程中，甲乙双方应按照本合同约定，共同维护第三方的合法权益。11.2第三方介入过程中，如出现不可抗力导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方应协商解决，互不承担责任。11.3本合同中关于第三方介入的约定，为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：作为项目审批和贷款申请的重要依据。2.项目用地规划许可证要求：提供项目用地规划许可证的原件或复印件。说明：证明项目用地合法合规