2024版个体工商户房屋租赁合同及市场营销合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体工商户房屋租赁合同及市场营销合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2房屋基本信息1.3租赁期限及起始日期1.4租金及支付方式2.房屋使用条款2.1房屋用途2.2使用限制2.3维修及保养责任3.租金及费用3.1租金金额及支付时间3.2水电费及其他相关费用3.3违约金及滞纳金4.保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.市场营销合作条款8.1合作目标及内容8.2合作期限8.3合作双方的权利义务9.市场营销费用及分成9.1市场营销费用9.2成果分成比例及计算方法10.市场营销成果保护10.1保密条款10.2商业秘密保护11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同附件14.2附件二：市场营销合作协议附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]1.2房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具体地址]房屋用途：[房屋用途说明]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构说明]1.3租赁期限及起始日期租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁起始日期：[具体起始日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付时间：[具体支付日期]第二条房屋使用条款2.1房屋用途乙方仅限于合法经营[具体行业]，不得用于居住或其他非法用途。2.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内设置广告牌、搭建临时设施等。2.3维修及保养责任房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，重大维修由甲方负责。第三条租金及费用3.1租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付时间：[具体支付日期]3.2水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用由乙方承担，按实际使用量结算。3.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]%的违约金。第四条保证金及押金4.1保证金金额及退还条件保证金金额：[保证金金额]退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后[退还时间]内退还保证金。4.2押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后[退还时间]内退还押金。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方给予[违约通知期限]的违约通知后，违约方仍未纠正；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用。5.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。5.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2出租方的违约责任若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点：[合同签订地]7.3争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限]，双方应尽力协商解决争议。第八条市场营销合作条款8.1合作目标及内容合作目标：通过共同的市场营销活动，提升甲方房屋的知名度和租赁率。合作内容：包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等。8.2合作期限合作期限：自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。8.3合作双方的权利义务甲方权利：（1）参与市场营销活动的策划和实施；（2）享有合作成果带来的收益。甲方义务：（1）提供必要的市场信息和技术支持；（2）配合乙方进行市场营销活动的执行。乙方权利：（1）根据甲方提供的信息制定市场营销方案；（2）享有合作成果带来的收益。乙方义务：（1）执行市场营销方案；（2）对市场营销活动进行效果跟踪和分析。第九条市场营销费用及分成9.1市场营销费用市场营销费用总额：[市场营销费用总额]费用支付方式：[支付方式，如预付、分期支付等]9.2成果分成比例及计算方法成果分成比例：[比例]分成计算方法：根据实际租赁效果和市场营销活动的投入产出比进行计算。第十条市场营销成果保护10.1保密条款双方对本合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2商业秘密保护双方应采取必要的措施保护对方的商业秘密，包括但不限于制定保密协议、限制信息访问等。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签订书面补充协议。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）市场营销方案；（2）费用预算表；（3）其他与本合同相关的文件。第十三条合同签署及见证13.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同签署地点：[签署地点]13.3见证人本合同签署时，[见证人姓名]作为见证人出席。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁合同附件一：房屋使用说明；（3）房屋租赁合同附件二：租赁物品清单。14.2附件二：市场营销合作协议附件（1）市场营销合作协议；（2）市场营销方案；（3）费用预算表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人或机构。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素共同商定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。2.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的[百分比]%。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估；（3）第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反国家政策。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方的工作期限和费用；（4）甲乙双方的权利义务；（5）第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与受服务方的关系，第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与受服务方的关系，第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.3第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方根据实际情况协商解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入协议的效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方介入协议的效力。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第七条的规定执行。10.2第三方介入后的争议解决地点，按照本合同第七条的规定执行。10.3第三方介入后的争议解决期限，按照本合同第七条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件附件一：房屋使用说明详细要求：详细描述房屋的布局、设施、使用注意事项等。说明：乙方在签订合同时应仔细阅读并理解此附件内容。附件二：租赁物品清单详细要求：列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、状况等。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.市场营销合作协议附件附件一：市场营销方案详细要求：详细描述市场营销活动的具体内容、目标、预期效果等。说明：此方案作为双方共同执行市场营销活动的指导文件。附件二：费用预算表详细要求：列出市场营销活动的各项费用，包括但不限于广告费、推广费等。说明：此表格作为费用控制和管理的重要依据。3.合同附件清单附件一：合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和说明。说明：此清单作为合同附件的汇总，确保双方对附件内容有明确了解。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。示例：若租金为每月[金额]，逾期一天应支付[金额]的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：租赁方应恢复原状，并承担由此产生的修复费用。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应向租赁方支付[违约金比例]%的违约金。示例：若租金为每月[金额]，逾期一天应支付[金额]的违约金。违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：出租方应负责修复，直至房屋符合合同约定的使用条件。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿费用。示例：若因第三方服务不到位导致甲方损失[金额]，第三方应赔偿[金额]。违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版个体工商户房屋租赁合同及市场营销合作协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及争议解决方式2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3装修及改造规定6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任与赔偿7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3赔偿方式及计算8.房屋租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件及程序9.市场营销合作协议内容9.1合作目标及范围9.2市场营销策略与计划9.3合作成果分享及分配10.合作期限与终止条件10.1合作期限10.2终止条件及程序11.合作双方权利义务11.1出租方权利义务11.2承租方权利义务12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同附件及补充协议14.3合同的生效与解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.3房屋权属证明房屋权属证明：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整/月。支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金调整机制租金自合同签订之日起五年内保持不变。五年后，租金调整方式为：根据同期物价上涨指数或当地政府规定的租金调整政策进行调整。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定承租方应按房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维修责任房屋的正常使用维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。5.3装修及改造规定未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间出租方应于合同约定的交付时间前将房屋交付承租方。6.2房屋验收标准及程序（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋设施齐全、功能正常；（3）房屋清洁卫生。验收程序：双方共同验收，如有异议，应在验收之日起三天内提出。6.3验收不合格的处理如验收不合格，出租方应在收到通知后三天内进行整改，直至符合验收标准。如出租方未在规定时间内整改，承租方有权拒绝接收房屋，并要求出租方承担违约责任。7.违约责任与赔偿7.1违约行为定义（1）出租方未按合同约定交付房屋；（2）承租方未按合同约定支付租金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。7.3赔偿方式及计算违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式租赁保证金为人民币____元整。保证金于合同签订之日一次性缴纳至出租方指定账户。8.2保证金退还条件及程序（1）合同到期或提前解除，房屋无损坏，设施齐全；（2）承租方已按合同约定支付全部租金；（3）双方无其他未了事项。退还程序：承租方应在合同到期或提前解除合同之日起____日内，向出租方提交退还保证金的书面申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金。9.市场营销合作协议内容9.1合作目标及范围合作目标：共同提升房屋知名度，增加租赁需求。合作范围：包括但不限于广告宣传、线上线下推广活动等。9.2市场营销策略与计划市场营销策略：根据市场情况和房屋特点，制定针对性的营销方案。市场营销计划：包括宣传材料制作、媒体投放、活动策划等。9.3合作成果分享及分配合作成果分享：合作期间产生的租赁收入，双方按约定比例分成。10.合作期限与终止条件10.1合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2终止条件及程序终止条件：（1）合同到期；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未改正；（3）双方协商一致。终止程序：任何一方终止合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。11.合作双方权利义务11.1出租方权利义务（1）提供符合合同约定的房屋；（2）参与市场营销活动；（3）按约定比例分享合作成果。11.2承租方权利义务（1）按约定支付租金；（2）参与市场营销活动；（3）按约定比例分享合作成果。12.保密条款12.1保密信息定义（1）合同内容；（2）市场营销策略；（3）合作成果。12.2保密义务及责任双方对本合同及合作过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同终止程序（1）书面通知对方；（2）处理未了事项；（3）合同解除或终止。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效与解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同条款的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助履行合同或承担特定职责的独立第三方。15.2第三方介入情形（1）提供房屋租赁中介服务；（2）提供市场营销推广服务；（3）提供房屋维修保养服务；（4）提供法律、财务等咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方服务的具体内容、费用及责任限额达成一致。17.2第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据服务合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方履行合同中涉及第三方的义务；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。18.2第三方义务（1）按照服务合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中发生的违约行为，其责任由第三方自行承担。甲乙双方不因第三方介入而免除各自在合同中的责任。19.2信息共享甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的相关信息，第三方应保守这些信息，不得泄露给任何第三方。19.3第三方行为约束第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同到期或提前解除；（2）第三方违约，经甲乙双方书面通知后____日内未改正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，明确终止原因及后续事宜的处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担。如双方协商不成，则由法院判决确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书或房屋预售许可证等证明文件。说明：附件中应包含房屋权属证明文件的复印件，以证实房屋的合法使用权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。说明：附件中应包含房屋租赁登记备案证明文件的复印件，以证实租赁关系的合法有效性。3.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同文本。说明：附件中应包含房屋租赁合同的复印件，以证实双方在租赁过程中的权利义务。4.市场营销合作协议要求：提供甲乙双方签订的市场营销合作协议文本。说明：附件中应包含市场营销合作协议的复印件，以证实双方在市场营销合作过程中的权利义务。5.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同文本。说明：附件中应包含第三方服务合同的复印件，以证实第三方在提供专业服务过程中的权利义务。6.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的相关记录，包括维修保养时间、项目、费用等。说明：附件中应包含房屋维修保养记录的复印件，以证实房屋的维修保养情况。7.通知及确认函要求：提供甲乙双方在合同履行过程中发出的通知及确认函。说明：附件中应包含通知及确认函的复印件，以证实双方在合同履行过程中的沟通及确认。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件中应包含违约金支付凭证的复印件，以证实违约金的实际支付。9.争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：附件中应包含争议解决文件的复印件，以证实争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方相应的损失。（2）房屋设施损坏：出租方应负责维修或赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋设施损坏，出租方未及时维修，导致承租方生活不便，出租方应赔偿承租方维修费用。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付违约金。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按服务合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供市场营销推广服务，导致合作成果不达预期，第三方应赔偿甲乙双方损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致商业利益受损，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版个体工商户房屋租赁合同及市场营销合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏及维修责任5.市场营销合作内容5.1合作项目概述5.2合作双方责任与义务5.3合作期限及终止条件6.市场营销费用及支付方式6.1费用构成及金额6.2费用支付周期及方式6.3费用结算及审计7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2市场营销合作协议附件11.合同其他约定11.1通知方式及送达11.2合同变更及补充11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同签署日期13.合同附件清单13.1房屋租赁合同附件清单13.2市场营销合作协议附件清单14.合同附件内容14.1房屋租赁合同附件内容14.2市场营销合作协议附件内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同期限本合同有效期为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[具体租赁期限]年。第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积甲方提供的租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋结构为[具体结构]，主要设施包括[具体设施列表]。2.3房屋使用性质租赁房屋仅限于[具体使用性质]，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期租金为每月[具体金额]元，支付周期为每月[具体日期]，即每月[具体日期]前支付当月租金。3.2押金金额及退还条件乙方需支付押金[具体金额]元，在合同终止且房屋无损坏的情况下，甲方应在合同终止后[具体天数]日内退还押金。3.3其他费用及支付方式除租金外，乙方需承担的水电费、物业管理费等费用，按实际发生金额支付。第四条房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围乙方仅可在租赁房屋内进行[具体使用范围]，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋维护责任乙方负责租赁期间的房屋日常维护，保持房屋整洁。4.3房屋损坏及维修责任因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条市场营销合作内容5.1合作项目概述本合同涉及的营销合作项目为[具体项目名称]，旨在[具体合作目的]。5.2合作双方责任与义务甲方负责提供[具体责任内容]。乙方负责提供[具体责任内容]。5.3合作期限及终止条件合作期限为[具体合作期限]，终止条件包括[具体终止条件列表]。第六条市场营销费用及支付方式6.1费用构成及金额市场营销费用包括[具体费用构成]。费用总额为[具体金额]元。6.2费用支付周期及方式费用支付周期为[具体周期]，支付方式为[具体支付方式]。6.3费用结算及审计费用结算每[具体周期]进行一次，双方共同进行审计。第七条违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付违约方应支付违约金，计算方式为[具体计算方式]。7.3损害赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体天数]日内生效。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同附件清单附件二：房屋租赁合同附件内容10.2市场营销合作协议附件附件三：市场营销合作协议附件清单附件四：市场营销合作协议附件内容第十一条合同其他约定11.1通知方式及送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过[具体送达方式]送达至对方。11.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第十二条合同签署12.1合同签署地点本合同签署地为[具体签署地点]。12.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。12.3合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。第十三条合同附件清单13.1房屋租赁合同附件清单（1）房屋产权证明文件复印件（2）房屋租赁登记备案证明复印件（3）其他相关文件13.2市场营销合作协议附件清单（1）市场营销合作方案（2）市场推广计划（3）其他相关文件第十四条合同附件内容14.1房屋租赁合同附件内容（1）房屋产权证明文件复印件（2）房屋租赁登记备案证明复印件（3）其他相关文件内容14.2市场营销合作协议附件内容（1）市场营销合作方案详细内容（2）市场推广计划详细内容（3）其他相关文件详细内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确第三方的介入范围、职责及权利义务。第三条第三方职责与权利（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）监督合同履行情况，确保合同各方履行义务；（3）在必要时，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据补充协议，收取合理的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方权利义务的划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务仅限于补充协议约定的范围内；（2）第三方对甲乙双方的行为进行监督和指导时，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元。5.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）以实际损失为基础；（2）扣除甲乙双方因第三方原因造成的直接经济损失；