2024年建筑工程质量保修补充协议范本1500字3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程质量保修补充协议范本1500字本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.质量保修责任3.1质量保修期限3.2质量保修内容3.3质量保修范围3.4质量保修责任4.保修程序4.1质量问题报告4.2质量问题处理4.3保修费用承担4.4保修期限延长5.保修责任免除5.1不可抗力5.2用户不当使用5.3自然损耗5.4设计变更6.保修期满后的处理6.1质量问题处理6.2质量保证期终止6.3质量保证书收回7.违约责任7.1保修责任违约7.2保修程序违约7.3其他违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同附件12.1附件一：建筑工程质量保修条款12.2附件二：建筑工程质量保修责任书12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1法律适用13.2文件效力13.3合同份数13.4其他约定14.协议签署14.1签署日期14.2签署方代表签字14.3签署方盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确工程质量保修责任，规范保修程序，保障甲方合法权益，确保工程质量。1.3协议适用范围本协议适用于乙方承建的甲方建筑工程项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。第二条定义与解释2.1术语定义（1）保修：指乙方在工程交付使用后，按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定，对工程质量进行修复、维护的活动。（2）保修期限：指乙方承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。（3）质量问题：指工程在正常使用条件下，因设计、施工、材料等原因，导致工程不符合国家有关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。2.2专用名词解释（1）主体结构：指建筑工程的基础、墙体、柱、梁、板等承重构件。（2）装饰装修：指建筑工程的外墙、内墙、地面、顶棚、门窗等非承重构件的装修工程。（3）设备安装：指建筑工程中电气、给排水、通风、空调等设备的安装工程。第三条质量保修责任3.1质量保修期限乙方承担工程质量保修责任期限为自工程竣工验收合格之日起五年。3.2质量保修内容（1）主体结构、装饰装修、设备安装等工程质量问题；（2）因乙方原因导致的工程质量缺陷；（3）因乙方原因导致的工程质量事故。3.3质量保修范围乙方承担工程质量保修责任的范围包括：（1）乙方施工范围内的建筑工程；（2）乙方提供的材料、设备；（3）乙方施工过程中发生的质量问题。3.4质量保修责任（1）在保修期限内，乙方应无条件对质量问题进行修复，直至符合国家有关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求；（2）保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担修复费用；（3）保修期内，因不可抗力、用户不当使用等原因导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任。第四条保修程序4.1质量问题报告（1）甲方发现工程质量问题时，应及时向乙方报告；（2）乙方应在接到甲方报告后，立即进行调查，核实问题情况。4.2质量问题处理（1）乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定，对质量问题进行处理；（2）乙方应在接到甲方报告后五个工作日内，提出处理方案，经甲方同意后实施；（3）处理过程中，乙方应保证施工安全，确保工程质量。4.3保修费用承担（1）保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，修复费用由乙方承担；（2）保修期内，因不可抗力、用户不当使用等原因导致的工程质量问题，修复费用由甲方承担。4.4保修期限延长（1）因乙方原因导致工程质量问题，经甲方同意，保修期限可适当延长；（2）保修期限延长后，乙方应继续承担工程质量保修责任。第五条保修责任免除5.1不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任。5.2用户不当使用因甲方或用户不当使用、维护不当导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任。5.3自然损耗因自然损耗导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任。5.4设计变更因设计变更导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任。第六条保修期满后的处理6.1质量问题处理保修期满后，如甲方发现工程质量问题，应及时向乙方报告，乙方应协助甲方处理。6.2质量保证期终止保修期满后，质量保证期终止，乙方不再承担工程质量保修责任。6.3质量保证书收回保修期满后，乙方应将质量保证书收回，并交还甲方。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会；（2）其他具有合法资质的仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方确认无法履行或无法恢复履行的；（3）一方破产、解散、被吊销营业执照或其他导致合同无法继续履行的情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应就合同解除前产生的权利义务进行清算。9.3合同解除后果（1）已履行部分的合同，按合同约定处理；（2）未履行部分的合同，视为无效；（3）合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的保修期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序（1）双方应相互通知对方合同终止；（2）双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）双方应就合同终止前产生的权利义务进行清算。第十一项合同变更11.1变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容（1）保修期限的变更；（2）保修内容的变更；（3）其他合同条款的变更。11.3变更通知合同变更协议签订后，双方应立即通知相关方。第十二项合同附件12.1附件一：建筑工程质量保修条款12.2附件二：建筑工程质量保修责任书12.3附件三：其他相关文件第十三项其他条款13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2文件效力本协议及其附件构成双方之间的完整协议，具有同等法律效力。13.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.4其他约定双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四项协议签署14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.3签署方盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，经双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方的介入应遵循自愿、公平、公正的原则，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。第二条第三方介入的触发条件（1）工程质量问题无法确定责任方；（2）工程质量问题涉及专业领域，甲方或乙方无法自行解决；（3）双方就工程质量问题发生争议，经协商无法达成一致；（4）法律、法规或合同约定的其他情形。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应独立、客观、公正地履行职责，对工程质量问题进行鉴定、评估或仲裁；（2）第三方应按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定，提出鉴定、评估或仲裁意见；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露涉及甲方、乙方或其他相关方的敏感信息。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和证据；（2）第三方有权对工程质量问题进行现场勘查、检测、鉴定；（3）第三方有权根据鉴定、评估或仲裁结果，向甲方、乙方提出整改意见或裁决。3.3第三方的义务：（1）第三方应在约定的时间内完成鉴定、评估或仲裁工作；（2）第三方应保证鉴定、评估或仲裁结果的准确性、公正性；（3）第三方应按照合同约定收取费用。第四条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲方、乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件、程序和费用承担。4.2甲方、乙方应确保第三方介入的合法性、合规性，不得违反国家有关法律法规。第五条第三方的责任限额（1）第三方介入的性质和目的；（2）第三方介入过程中可能产生的风险；（3）合同约定的第三方责任限额。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同和第三方介入协议中明确约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应遵循公平、公正的原则，确保各方的合法权益。6.3第三方与其他相关方（如设计单位、材料供应商等）之间的权利义务关系，由相关方自行约定。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申请；7.2双方协商确定第三方介入的条件、程序和费用；7.3甲方或乙方与第三方签订第三方介入协议；7.4第三方根据协议履行职责，提出鉴定、评估或仲裁意见；7.5甲方、乙方根据第三方意见，采取相应的整改措施或执行裁决。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于鉴定费、评估费、仲裁费等。8.2第三方介入的费用由责任方承担，或根据合同约定由双方分摊。第九条第三方介入的结果9.1第三方介入的结果应作为解决工程质量问题的依据。9.2第三方介入的结果不得影响甲方、乙方根据本合同享有的其他权利和义务。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲方、乙方应根据第三方意见，采取相应的整改措施或执行裁决。10.2第三方介入结果生效后，合同中关于第三方介入的条款终止执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程质量保修条款要求：详细列出工程质量保修的具体条款，包括保修期限、保修内容、保修范围、保修责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确工程质量保修的相关事宜。2.附件二：建筑工程质量保修责任书要求：明确甲乙双方在工程质量保修方面的责任和义务，包括保修责任的承担、保修费用的承担等。说明：本附件为合同附件，用于补充工程质量保修的具体内容。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、程序、费用、责任等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：工程质量问题鉴定报告要求：由第三方机构出具，详细记录工程质量问题的鉴定过程、结果和整改建议。说明：本附件为合同附件，用于作为解决工程质量问题的依据。5.附件五：工程质量问题整改方案要求：由责任方提出，详细记录对工程质量问题进行整改的具体措施和计划。说明：本附件为合同附件，用于指导责任方进行工程质量问题的整改。6.附件六：工程质量问题整改验收报告要求：由第三方机构出具，详细记录工程质量问题整改的验收过程、结果和结论。说明：本附件为合同附件，用于证明工程质量问题已得到有效整改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款项，构成违约。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，构成违约。示例说明：若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行鉴定、评估或仲裁职责，构成违约。示例说明：若第三方未按约定履行鉴定、评估或仲裁职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供资料和证据责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定提供必要的资料和证据，构成违约。示例说明：若甲方或乙方未按约定提供必要的资料和证据，对方有权要求其承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保修责任责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定履行保修责任，构成违约。示例说明：若甲方或乙方未按约定履行保修责任，对方有权要求其承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年建筑工程质量保修补充协议范本1500字1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.质量保修期限2.1质量保修期限起止时间2.2质量保修期限计算方式3.质量保修范围3.1质量保修项目3.2质量保修项目具体描述4.质量保修责任4.1质量保修责任主体4.2质量保修责任内容5.质量保修费用5.1质量保修费用承担方式5.2质量保修费用计算标准6.质量保修实施程序6.1质量保修申请6.2质量保修验收6.3质量保修维修7.质量保修争议解决7.1质量保修争议解决方式7.2质量保修争议解决程序8.违约责任8.1质量保修违约责任8.2违约责任承担方式9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：质量保修项目清单13.2附件二：质量保修费用清单14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方名称：_______1.1.2乙方名称：_______1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3协议双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4协议双方联系方式1.4.1甲方联系方式：_______1.4.2乙方联系方式：_______2.质量保修期限2.1质量保修期限起止时间2.1.1质量保修期限起始时间：_______2.1.2质量保修期限终止时间：_______2.2质量保修期限计算方式2.2.1质量保修期限以日历日计算2.2.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算3.质量保修范围3.1质量保修项目3.1.1基础工程3.1.2框架工程3.1.3主体结构工程3.1.4屋面工程3.1.5门窗工程3.1.6水暖电工程3.1.7饰面工程3.1.8安装工程3.2质量保修项目具体描述3.2.1基础工程：地基处理、基础垫层、基础混凝土结构等3.2.2框架工程：柱、梁、板、墙等3.2.3主体结构工程：楼板、梁、墙等3.2.4屋面工程：防水层、保温层、找平层等3.2.5门窗工程：门窗框、玻璃等3.2.6水暖电工程：给排水系统、供暖系统、电气系统等3.2.7饰面工程：墙面、地面、天花等3.2.8安装工程：电梯、消防系统、安防系统等4.质量保修责任4.1质量保修责任主体4.1.1甲方负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准4.1.2乙方负责对保修期内出现的质量问题进行维修和整改4.2质量保修责任内容4.2.1乙方应按照国家及行业标准对工程质量进行检测和验收4.2.2乙方应保证在保修期内对出现的质量问题进行及时维修和整改4.2.3乙方应承担因维修和整改产生的合理费用5.质量保修费用5.1质量保修费用承担方式5.1.1质量保修费用由乙方承担5.1.2质量保修费用包括维修材料费、人工费、检测费等5.2质量保修费用计算标准5.2.1质量保修费用按照实际维修和整改所需费用计算5.2.2质量保修费用不得高于合同总价款的_______%6.质量保修实施程序6.1质量保修申请6.1.1甲方发现工程质量问题时，应及时向乙方提出质量保修申请6.1.2乙方接到质量保修申请后，应在_______日内进行现场核查6.2质量保修验收6.2.1乙方对维修和整改后的工程质量进行验收6.2.2甲方对验收合格的质量保修工程予以确认6.3质量保修维修6.3.1乙方应在_______日内完成质量保修维修工作6.3.2乙方在维修过程中应保证施工安全，不得影响其他工程进度7.质量保修争议解决7.1质量保修争议解决方式7.1.1协议双方应友好协商解决质量保修争议7.1.2协议双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2质量保修争议解决程序7.2.1协议双方应在争议发生后_______日内协商解决7.2.2协议双方协商不成时，应在_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼8.违约责任8.1质量保修违约责任8.1.1若乙方未按约定时间完成质量保修维修工作，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.1.2若乙方维修后的工程质量未达到约定标准，乙方应重新进行维修，并承担由此产生的全部费用。8.1.3若甲方在质量保修期限内未按约定提出质量保修申请，视为甲方放弃保修权利。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字9.1.3合同符合法律法规规定9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到补救10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签署合同解除协议。10.2.2因不可抗力解除合同时，应提供相关证明文件。10.2.3因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策调整11.1.3合同履行过程中出现重大变化11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签署合同变更协议。11.2.2合同变更协议应明确变更内容、生效时间及双方权利义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同时，应签署合同终止协议。12.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：质量保修项目清单13.1.1项目名称13.1.2项目描述13.1.3保修期限13.1.4保修责任13.2附件二：质量保修费用清单13.2.1项目名称13.2.2费用组成13.2.3费用金额14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议的解释权归双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，协助合同履行、提供专业服务或进行仲裁、调解的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的类型包括但不限于：监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。16.第三方介入的职责16.1.1监督合同履行过程，确保工程质量、进度符合合同要求。16.1.2对工程质量进行检测，提出整改意见。16.1.3对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。16.1.4提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。17.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利义务。17.1.3第三方根据协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额不超过合同总价款的_______%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入后，责任划分如下：19.1.1第三方对合同履行过程中的质量问题负责，但甲方对工程质量仍承担最终责任。19.1.2第三方对合同履行过程中的进度问题负责，但乙方对工程进度仍承担最终责任。19.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议终止的条件如下：21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致终止第三方介入。21.1.3第三方履行职责完毕。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜，包括但不限于：22.1.1完成工程质量验收。22.1.2解决合同履行过程中的遗留问题。22.1.3结算合同款项。23.第三方介入的争议解决23.1.1协商解决：甲乙双方应协商解决争议。23.1.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：质量保修项目清单要求：1.1详细列出所有需要保修的项目名称。1.2每个项目应包含项目描述、保修期限、保修责任等信息。1.3清单应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：质量保修费用清单要求：2.1列出所有可能产生的保修费用项目。2.2每个项目应包含费用组成、费用金额等信息。2.3清单应由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：第三方介入协议要求：3.1明确第三方介入的职责、权利和义务。3.2约定第三方介入的费用及支付方式。3.3约定第三方介入的终止条件和程序。4.附件四：争议解决协议要求：4.1约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.2明确争议解决机构或法院的管辖权。4.3约定争议解决的时间限制。5.附件五：合同履行记录要求：5.1记录合同履行过程中的重要事件和进展。5.2包括工程质量、进度、费用等关键信息。5.3由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：6.1列出合同变更的内容和原因。6.2约定变更后的合同条款和权利义务。6.3由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间完成工程或质量不合格。1.1.2未按约定支付工程款项。1.1.3未按约定提供必要的配合和支持。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间完成质量保修维修工作。1.2.2维修后的工程质量未达到约定标准。1.2.3未按约定承担质量保修费用。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：2.1.1甲方违约行为：根据合同约定和工程实际情况，由第三方或甲方自行认定。2.1.2乙方违约行为：由第三方或甲方根据维修后的工程质量、维修记录等认定。2.2责任认定：2.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约行为所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。2.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约行为所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定时间完成工程，导致工程进度延误，乙方因此遭受损失。甲方应承担延误期间的工期损失和乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约示例：乙方维修后的工程质量未达到约定标准，甲方因此遭受损失。乙方应承担重新维修的费用，以及因维修造成的甲方损失。全文完。2024年建筑工程质量保修补充协议范本1500字2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1工程概况2.2保修范围2.3保修期限3.保修责任及义务3.1保修责任的承担3.2保修义务的具体内容3.3保修责任的履行方式4.保修费用及支付4.1保修费用的计算方法4.2保修费用的支付方式4.3保修费用的支付期限5.保修期限的延长及缩短5.1保修期限延长的条件5.2保修期限缩短的条件5.3保修期限变更的审批程序6.保修责任的免除6.1保修责任的免除条件6.2保修责任的免除程序6.3保修责任的免除通知7.保修纠纷的处理7.1保修纠纷的处理方式7.2保修纠纷的解决期限7.3保修纠纷的处理费用8.保修档案的管理8.1保修档案的建立8.2保修档案的保管8.3保修档案的查阅9.协议的生效及终止9.1协议的生效条件9.2协议的终止条件9.3协议的终止程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿方式11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的认定11.3不可抗力对保修责任的影响12.协议的变更及解除12.1协议变更的条件12.2协议变更的程序12.3协议解除的条件12.4协议解除的程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.协议背景及目的2.1工程概况（1）工程名称：[工程名称]（2）工程地点：[工程地点]（3）工程规模：[工程规模]（4）工程类型：[工程类型]2.2保修范围（1）主体结构：[主体结构保修内容]（2）屋面防水：[屋面防水保修内容]（3）内外墙面：[内外墙面保修内容]（4）地面及楼面：[地面及楼面保修内容]（5）门窗及配件：[门窗及配件保修内容]（6）电气系统：[电气系统保修内容]（7）给排水系统：[给排水系统保修内容]（8）通风及空调系统：[通风及空调系统保修内容]2.3保修期限（1）主体结构：[主体结构保修期限]（2）屋面防水：[屋面防水保修期限]（3）内外墙面：[内外墙面保修期限]（4）地面及楼面：[地面及楼面保修期限]（5）门窗及配件：[门窗及配件保修期限]（6）电气系统：[电气系统保修期限]（7）给排水系统：[给排水系统保修期限]（8）通风及空调系统：[通风及空调系统保修期限]3.保修责任及义务3.1保修责任的承担（1）甲方负责在保修期内对工程质量进行监督和维护。（2）乙方负责在保修期内对保修范围内的质量问题进行修复。3.2保修义务的具体内容（1）甲方应确保工程符合国家及地方相关工程质量标准。（2）乙方应按照保修期限和保修范围，对质量问题进行及时修复。3.3保修责任的履行方式（1）甲方应在发现问题后及时通知乙方。（2）乙方应在接到通知后及时派员进行现场勘查。（3）乙方应在确定问题后，制定修复方案并实施。4.保修费用及支付4.1保修费用的计算方法（1）保修费用按实际发生费用计算。（2）保修费用包括材料费、人工费、运输费等。4.2保修费用的支付方式（1）保修费用由乙方承担。（2）保修费用在修复完成后，由甲方支付给乙方。4.3保修费用的支付期限（1）保修费用在修复完成后，甲方应在[支付期限]内支付给乙方。5.保修期限的延长及缩短5.1保修期限延长的条件（1）因不可抗力等原因导致保修期限无法按期结束。（2）经双方协商一致，延长保修期限。5.2保修期限缩短的条件（1）因甲方原因导致保修期限无法按期结束。（2）经双方协商一致，缩短保修期限。5.3保修期限变更的审批程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。6.保修责任的免除6.1保修责任的免除条件（1）因不可抗力等原因导致的质量问题。（2）因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题。6.2保修责任的免除程序（1）乙方在发现问题后，应及时通知甲方。（2）甲方应在接到通知后，对问题进行调查和处理。6.3保修责任的免除通知（1）乙方应在发现免除条件后，及时书面通知甲方。（2）甲方在接到通知后，应在[通知期限]内确认免除。8.保修档案的管理8.1保修档案的建立（1）乙方应在工程竣工验收合格后，及时建立保修档案。（2）保修档案应包括工程图纸、施工记录、验收报告、保修记录等。8.2保修档案的保管（1）乙方应妥善保管保修档案，确保档案的完整性和安全性。（2）保修档案的保管期限应不少于保修期限届满后的[保管期限]年。8.3保修档案的查阅（1）甲方有权在保修期内查阅保修档案。（2）查阅保修档案应提前[查阅提前通知期限]天通知乙方。9.协议的生效及终止9.1协议的生效条件（1）本协议经双方签字盖章后生效。（2）本协议的生效日期为[生效日期]。9.2协议的终止条件（1）保修期限届满。（2）因双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。9.3协议的终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协议终止后，双方应按照协议约定进行结算。10.违约责任10.1违约行为的认定（1）甲方未在约定时间内支付保修费用的。（2）乙方未在约定时间内完成保修修复的。（3）任何一方违反本协议其他条款的。10.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应按照国家法律法规和本协议约定承担相应的法律责任。10.3违约责任的赔偿方式（1）违约方应支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。11.不可抗力11.1不可抗力的定义（1）自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力的认定（1）发生不可抗力事件后，双方应及时协商确认。（2）双方应提供相关证明材料。11.3不可抗力对保修责任的影响（1）在不可抗力事件发生期间，保修责任予以免除。（2）不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。12.协议的变更及解除12.1协议变更的条件（1）因不可抗力等原因导致原协议无法履行。（2）双方协商一致。12.2协议变更的程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3协议解除的条件（1）保修期限届满。（2）因双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。12.4协议解除的程序（1）协议解除前，双方应就解除事宜进行协商。（2）协议解除后，双方应按照协议约定进行结算。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。14.其他约定事项（1）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立第三方，包括但不限于监理方、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程质量检测、合同争议解决、技术咨询等。2.第三方介入的程序2.1介入申请（1）任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应明确介入的目的、范围和预期效果。2.2介入批准（1）对方收到介入申请后，应在[批准期限]内予以答复。（2）如同意介入，双方应共同确定第三方。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。3.2责任限额的约定（1）双方应在合同中明确约定第三方责任限额。（2）责任限额应根据第三方的职责和介入范围合理确定。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立行使职责。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘