2024版合租房租赁与家居保洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租赁与家居保洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3乙方信息（如有）2.房屋及租赁物描述2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施及配置2.3租赁物品清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整条款4.交付与接收4.1房屋交付时间4.2租赁物品交付清单4.3房屋及物品验收标准5.保养与维护责任5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3乙方责任（如有）6.家居保洁服务内容6.1保洁服务频率6.2保洁服务范围6.3保洁服务标准7.服务费用及支付7.1保洁服务费用7.2费用支付方式7.3费用调整条款8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3乙方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效及修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2家居保洁服务合同附件13.3其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方详细地址]联系人：[租赁方联系人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]1.3乙方信息（如有）名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.房屋及租赁物描述2.1房屋位置及面积地址：[房屋详细地址]面积：[房屋面积]2.2房屋内部设施及配置厨房：[厨具配置]卫生间：[卫浴配置]客厅：[家具配置]卧室：[家具配置]电器：[电器配置]2.3租赁物品清单家具：[家具清单]电器：[电器清单]其他：[其他物品清单]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期日期：[租赁终止日期]3.3租金金额及支付方式金额：[租金金额]支付方式：[支付方式]3.4租金调整条款调整条件：[调整条件]调整频率：[调整频率]4.交付与接收4.1房屋交付时间日期：[房屋交付日期]4.2租赁物品交付清单家具：[家具清单]电器：[电器清单]其他：[其他物品清单]4.3房屋及物品验收标准验收标准：[验收标准]5.保养与维护责任5.1租赁方责任维修：[维修责任]保养：[保养责任]5.2承租方责任使用：[使用责任]维护：[维护责任]5.3乙方责任（如有）服务：[服务责任]质量保证：[质量保证责任]6.家居保洁服务内容6.1保洁服务频率频率：[服务频率]6.2保洁服务范围服务范围：[服务范围]6.3保洁服务标准标准：[服务标准]7.服务费用及支付7.1保洁服务费用金额：[服务费用金额]7.2费用支付方式支付方式：[支付方式]7.3费用调整条款调整条件：[调整条件]调整频率：[调整频率]8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时交付房屋：[违约责任]房屋质量不符合约定：[违约责任]未经承租方同意擅自变动房屋结构：[违约责任]8.2承租方违约责任未按时支付租金：[违约责任]损坏房屋及租赁物品：[违约责任]未经租赁方同意擅自转租或转借：[违约责任]8.3乙方违约责任（如有）服务不符合约定：[违约责任]未按时提供服务：[违约责任]服务质量不符合标准：[违约责任]9.争议解决9.1争议解决方式协商解决：[协商解决方式]仲裁解决：[仲裁解决方式]司法解决：[司法解决方式]9.2争议解决机构仲裁委员会：[仲裁委员会名称]法院：[法院名称]9.3争议解决程序协商程序：[协商程序]仲裁程序：[仲裁程序]司法程序：[司法程序]10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致：[解除条件]出现不可抗力：[解除条件]违约行为：[解除条件]10.2合同解除程序书面通知：[解除程序]验收处理：[解除程序]解除合同生效：[解除程序]10.3解除合同后的处理租金退还：[处理方式]房屋及物品返还：[处理方式]违约责任承担：[处理方式]11.其他约定事项11.1不可抗力条款定义：[不可抗力定义]应对措施：[应对措施]通知义务：[通知义务]11.2合同附件房屋租赁合同附件：[附件内容]家居保洁服务合同附件：[附件内容]其他附件：[附件内容]11.3合同生效及修改生效日期：[生效日期]修改程序：[修改程序]12.合同签署12.1签署日期日期：[签署日期]12.2签署地点地点：[签署地点]12.3签署人员租赁方代表：[代表姓名]承租方代表：[代表姓名]乙方代表（如有）：[代表姓名]13.合同附件13.1房屋租赁合同附件房屋产权证明：[附件内容]房屋租赁登记证明：[附件内容]13.2家居保洁服务合同附件服务合同内容：[附件内容]服务费用明细：[附件内容]13.3其他附件支付凭证：[附件内容]验收报告：[附件内容]14.合同份数及保管14.1合同份数正本：[正本份数]副本：[副本份数]14.2合同保管责任租赁方：[保管责任]承租方：[保管责任]乙方（如有）：[保管责任]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定介入合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、物业服务方、维修服务方等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件甲乙双方在合同执行过程中，因特殊情况需要第三方介入。第三方介入需符合法律法规和合同约定。2.2程序甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项。双方书面通知第三方，并明确第三方的权利、义务和责任。第三方接受邀请，与甲乙双方签订书面协议，明确协议内容。3.第三方权利与义务3.1权利第三方有权根据协议内容，参与合同执行，对合同履行情况进行监督。第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。第三方有权根据协议约定，采取必要措施保护自身合法权益。3.2义务第三方应遵守法律法规和合同约定，公平、公正地处理合同执行中的问题。第三方应保持中立，不偏袒任何一方。第三方应按照协议约定，承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定按照合同标的额的一定比例确定；按照第三方注册资本的一定比例确定；按照其他合理方式确定。4.3责任限额的履行第三方在履行责任限额时，应按照协议约定，及时向甲乙双方支付赔偿金。超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分甲乙双方按照合同约定，各自承担相应的责任。第三方在协议约定的范围内，承担相应的责任。5.2权利划分甲乙双方按照合同约定，享有相应的权利。第三方在协议约定的范围内，享有相应的权利。5.3义务划分甲乙双方按照合同约定，履行相应的义务。第三方在协议约定的范围内，履行相应的义务。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序甲乙双方协商一致，对合同进行修改。修改内容涉及第三方的，需征得第三方同意。修改后的合同，由甲乙双方和第三方共同签署。6.2修改内容明确第三方的权利、义务和责任。修改合同条款，以适应第三方介入后的情况。其他需要修改的内容。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失。第三方无法继续履行协议约定的义务。7.2解除程序甲乙双方协商一致，决定解除协议。第三方同意解除协议，或经甲乙双方书面通知后，未在合理期限内提出异议。解除协议后，甲乙双方按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式协商解决：甲乙双方与第三方协商解决争议。仲裁解决：争议提交仲裁委员会仲裁。司法解决：争议提交人民法院诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会：[仲裁委员会名称]法院：[法院名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：证明房屋的合法性和出租方的权益。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：证明房屋租赁关系的合法性。3.家居保洁服务合同要求：提供与保洁服务方签订的正式合同。说明：明确保洁服务的具体内容、费用和服务标准。4.服务费用明细要求：提供保洁服务费用的详细清单，包括服务项目、单价和总价。说明：方便甲乙双方核对费用。5.支付凭证要求：提供租金、保洁服务费用等支付凭证。说明：证明甲乙双方已履行支付义务。6.验收报告要求：提供房屋及物品验收报告。说明：证明房屋及物品交付时的状况。7.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件的文件。说明：用于证明合同无法履行的原因。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议。说明：明确争议解决方式和程序。9.合同修改协议要求：提供合同修改协议。说明：证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时交付房屋：租赁方应承担违约责任，支付违约金。房屋质量不符合约定：租赁方应负责维修或赔偿损失。未经承租方同意擅自变动房屋结构：租赁方应恢复原状或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿租赁方损失。损坏房屋及租赁物品：承租方应赔偿损失。未经租赁方同意擅自转租或转借：承租方应承担违约责任，支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定（如有）服务不符合约定：乙方应按照约定提供服务，否则承担违约责任。未按时提供服务：乙方应支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。服务质量不符合标准：乙方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，租赁方应支付每日租金的1%作为违约金。若承租方损坏房屋内的电器，应赔偿电器原价及维修费用。若乙方提供的保洁服务不符合约定，导致房屋卫生状况不佳，乙方应重新提供服务，并支付相应的违约金。全文完。2024版合租房租赁与家居保洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2房屋承租方信息1.3代理人与授权人信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及编号2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金支付3.1首付金额及支付时间3.2月租金金额及支付时间3.3水电费、物业管理费等杂费支付4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收结果处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修与改造6.家居保洁服务6.1保洁服务内容6.2保洁服务时间6.3保洁服务费用7.家居保洁服务标准7.1保洁工具与材料7.2保洁服务流程7.3保洁服务质量8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效13.合同生效与签署13.1合同生效条件13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件14.2家居保洁服务合同附件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息房屋租赁方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.3代理人与授权人信息房屋租赁方代理人：____________________授权范围：____________________联系电话：____________________房屋承租方代理人：____________________授权范围：____________________联系电话：____________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址及编号房屋地址：____________________房屋编号：____________________2.2房屋用途房屋用途为：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.4租金及支付方式月租金金额：____________________租金支付方式：____________________第三条租金支付3.1首付金额及支付时间首付金额：____________________支付时间：____________________3.2月租金金额及支付时间月租金金额：____________________支付时间：____________________3.3水电费、物业管理费等杂费支付水电费支付方式：____________________物业管理费支付方式：____________________第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.3验收结果处理验收结果：____________________处理方式：____________________第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围房屋使用范围为：____________________5.2房屋维护责任房屋维护责任：____________________5.3装修与改造装修与改造规定：____________________第六条家居保洁服务6.1保洁服务内容保洁服务内容包括：____________________6.2保洁服务时间保洁服务时间为：____________________6.3保洁服务费用保洁服务费用：____________________第七条家居保洁服务标准7.1保洁工具与材料保洁工具与材料：____________________7.2保洁服务流程保洁服务流程：____________________7.3保洁服务质量保洁服务质量标准：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1房屋租赁方违约情形房屋租赁方未按时交付房屋；房屋租赁方未按约定支付租金；房屋租赁方擅自改变房屋结构或用途；房屋租赁方违反合同约定造成房屋损坏。8.1.2房屋承租方违约情形房屋承租方未按时支付租金；房屋承租方擅自改变房屋结构或用途；房屋承租方违反合同约定造成房屋损坏；房屋承租方擅自转租或转借房屋。8.2违约责任承担8.2.1房屋租赁方违约责任房屋租赁方应承担违约责任，包括但不限于赔偿房屋承租方损失、支付违约金等。8.2.2房屋承租方违约责任房屋承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿房屋租赁方损失、支付违约金等。8.3违约金的计算违约金=应付款项×违约天数×违约金比例第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决程序争议解决程序：____________________第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1房屋租赁方解除条件房屋承租方严重违约；房屋存在安全隐患，经告知后仍不采取整改措施；房屋遭受不可抗力导致无法继续租赁。10.1.2房屋承租方解除条件房屋租赁方严重违约；房屋存在安全隐患，经告知后仍不采取整改措施；房屋遭受不可抗力导致无法继续租赁。10.2合同解除程序合同解除程序：____________________10.3解除合同后的处理解除合同后的处理：____________________第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同自然终止租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除终止合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止程序：____________________11.3终止合同后的处理终止合同后的处理：____________________第十二条其他约定事项12.1合同附件合同附件包括：____________________12.2合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效与签署13.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同签署时间合同签署时间：____________________13.3合同签署地点合同签署地点：____________________第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件：____________________14.2家居保洁服务合同附件家居保洁服务合同附件：____________________14.3其他相关附件其他相关附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供方、法律顾问等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益、确保合同条款的顺利执行。第二条甲乙双方责任与义务2.1甲方责任与义务甲方应如实提供房屋信息，确保房屋符合合同约定的条件；甲方应配合第三方进行必要的检查、评估或维修工作。2.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；乙方应配合第三方进行必要的检查、评估或维修工作；乙方应确保房屋使用安全，避免因不当使用造成房屋损坏。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或协助而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.2责任限额的具体计算责任限额的计算公式为：赔偿金额=实际损失×第三方收取服务费用×2第四条第三方服务内容与标准4.1第三方服务内容房屋检查与评估；房屋维修与保养；法律咨询与协助；担保服务；中介服务。4.2第三方服务标准第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。第五条第三方选择与更换5.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。5.2第三方更换如第三方在服务过程中出现重大失误或无法继续履行服务，甲乙双方有权更换第三方。第六条第三方费用承担6.1第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2费用支付第三方费用的支付方式、时间及金额应在本合同中明确约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付服务费用。7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应向第三方支付服务费用。7.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，但应按照合同约定履行相应的服务义务。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人信息等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息失效之日止。第九条第三方责任免除9.1第三方免责情形因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。9.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条第三方争议解决10.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序争议解决程序：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋地址、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用和维护条款等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.房屋状况说明书详细要求：描述房屋的现有状况，包括设施、装修、损坏情况等。3.家居保洁服务协议详细要求：明确保洁服务的具体内容、时间、费用及服务标准。说明：此附件是家居保洁服务的详细约定，保障双方权益。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方服务，明确其责任和义务。5.付款凭证详细要求：记录租金、水电费、物业费等费用的支付情况。说明：此附件作为财务记录，用于证明已支付相关费用。6.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修结果。说明：此附件用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋维护得当。7.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通和协商情况。说明：此附件用于证明双方在解决争议过程中的努力和成果。8.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或细化。说明：此附件用于对合同进行必要的调整，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，未按时支付租金的，视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，则视为违约。2.违约行为房屋租赁方未按时交付房屋。责任认定标准：根据合同约定的交付时间，未按时交付房屋的，视为违约。示例：若合同约定租赁方应在3月1日交付房屋，实际交付时间为3月5日，则视为违约。3.违约行为房屋承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：根据合同约定的房屋用途，擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。示例：若合同约定房屋仅用于居住，乙方擅自将房屋用于经营，则视为违约。4.违约行为房屋承租方违反合同约定造成房屋损坏。责任认定标准：根据合同约定的房屋维护责任，因不当使用造成房屋损坏的，视为违约。示例：若合同约定乙方不得随意改动房屋内部设施，乙方擅自改动导致设施损坏，则视为违约。5.违约行为第三方提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失的，视为违约。示例：若第三方在房屋维修过程中造成房屋损坏，且修复费用超出合同约定的责任限额，则视为违约。全文完。2024版合租房租赁与家居保洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2房屋保养责任5.3房屋维修费用6.家居保洁服务6.1保洁服务内容6.2保洁服务频率6.3保洁服务时间6.4保洁服务费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2家居保洁服务清单11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户4.3水电费支付方式：每月水电费由承租方按实际使用情况自行支付，每月____日前结清。5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任：租赁方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。5.2房屋保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养和日常清洁。5.3房屋维修费用：因房屋本身质量问题导致的维修费用由租赁方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。6.家居保洁服务6.1保洁服务内容：包括但不限于室内地面、墙面、家具、卫生间、厨房等部位的清洁。6.2保洁服务频率：每周____次6.3保洁服务时间：每周____时6.4保洁服务费用：每月人民币____元整7.违约责任7.1租赁方违约责任：（1）如租赁方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，承租方有权要求租赁方承担违约责任。（2）如租赁方未按时收取租金的，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任：（1）如承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金。（2）如承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）租赁方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同。（4）租赁方或承租方有损害房屋或其他严重违约行为。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见后签订解除合同协议。（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理（1）租赁方应退还承租方已支付的租金。（2）承租方应搬离房屋，并保持房屋原状。（3）双方应按照合同约定处理剩余的保洁服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。（2）争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用（1）双方应各自承担因其争议而产生的诉讼费用。（2）如需聘请律师或其他专业机构，费用由提出方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、家居保洁服务清单等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式____份，双方各执____份。11.合同附件11.1房屋租赁清单（1）房屋名称：____________________（2）房屋地址：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋设施清单：____________________11.2家居保洁服务清单（1）保洁服务内容：____________________（2）保洁服务频率：____________________（3）保洁服务时间：____________________11.3其他附件（1）双方协商一致的补充协议。（2）其他与本合同相关的文件。12.合同变更12.1合同变更条件（1）合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变动，可进行合同变更。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同时，应提前____天书面通知对方。（2）双方就变更事宜进行协商，达成一致意见后签订变更协议。12.3合同变更内容（1）变更合同条款的具体内容。（2）变更后的合同生效日期。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同第八条8.113.2合同解除程序同第八条8.213.3合同终止程序（1）合同解除后，双方应按照合同约定或协议约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应相互确认并保留相关合同文件。14.合同生效14.1合同生效日期同第十条10.314.2合同生效条件同第十条10.3第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（租赁方和承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保洁服务公司等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助合同双方达成租赁关系。（2）提供物业管理服务，包括房屋的日常维护和管理。（3）提供维修服务，对房屋进行必要的维修和保养。（4）提供保洁服务，对房屋进行定期清洁。（5）提供其他与本合同相关的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入（1）合同双方可协商决定是否引入第三方介入。（2）引入第三方介入前，双方应明确第三方的服务内容、费用及责任。2.2第三方介入的协议（1）合同双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。（2）服务协议应与本合同的内容相一致。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现疏忽或故意行为导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的设定（1）责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。（2）责任限额应在服务协议中明确约定。4.第三方责任的具体条款4.1第三方的责任范围（1）第三方应按照服务协议约定的服务内容、标准和质量提供相关服务。（2）第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，避免因疏忽或故意行为导致合同一方或双方遭受损失。4.2第三方责任的承担（1）如第三方在提供服务过程中出现疏忽或故意行为，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿