2024年版一手房交易合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版一手房交易合同模板本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落2.1.2房屋结构2.1.3房屋面积2.1.4房屋所有权证号2.2房屋附属设施2.2.1附属设施名称2.2.2附属设施数量3.交易价格3.1房屋交易价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款利率3.2.4还款方式3.3付款时间3.3.1首付款支付时间3.3.2贷款办理时间3.3.3贷款审批通过后支付剩余房款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁费用8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1户口迁移9.2宠物处理9.3家具家电归属10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3贷款合同复印件10.4其他重要文件11.签署日期11.1甲方（卖方）签字11.2乙方（买方）签字12.见证单位（如有）12.1见证单位名称12.2见证单位签字13.补充协议（如有）13.1补充协议内容14.合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（买方）乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____________2.1.2房屋结构：____________2.1.3房屋面积：____________平方米2.1.4房屋所有权证号：____________2.2房屋附属设施2.2.1附属设施名称：____________2.2.2附属设施数量：____________第三条交易价格3.1房屋交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2付款方式3.2.1首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2.2贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2.3贷款利率：____________%3.2.4还款方式：____________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________3.3.2贷款办理时间：____________3.3.3贷款审批通过后支付剩余房款时间：____________第四条交付及过户4.1交付时间：____________4.2交付条件：____________4.3过户时间：____________4.4过户费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元第五条房屋保修5.1保修范围：____________5.2保修期限：____________5.3保修责任：____________第六条违约责任6.1甲方违约：____________6.2乙方违约：____________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________7.2仲裁费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：____________8.2合同变更：____________8.3合同解除：____________第九条其他约定9.1户口迁移：____________9.2宠物处理：____________9.3家具家电归属：____________第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3贷款合同复印件10.4其他重要文件第十一条签署日期11.1甲方（卖方）签字：____________11.2乙方（买方）签字：____________第十二条见证单位（如有）12.1见证单位名称：____________12.2见证单位签字：____________第十三条补充协议（如有）13.1补充协议内容：____________第十四条合同附件（如有）14.1附件名称：____________14.2附件内容：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第三方对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方负责为甲方和乙方提供房源信息、市场行情咨询、交易流程指导等服务。2.1.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因信息不实导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应责任。2.1.3中介费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由甲方和乙方按照约定比例支付。2.2贷款机构介入2.2.1贷款机构负责为乙方提供贷款服务，包括贷款申请、审批、发放等。2.2.2贷款机构应按照法律法规和合同约定，按时发放贷款，确保乙方资金需求。2.2.3贷款利率、还款方式、还款期限等事项按照贷款合同约定执行。2.3过户机构介入2.3.1过户机构负责为甲方和乙方提供房屋过户服务，包括资料准备、办理过户手续等。2.3.2过户机构应按照法律法规和行业规范，高效、公正地完成过户手续。2.3.3过户费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由甲方和乙方按照约定比例支付。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方对甲方和乙方提供的信息保密，如因第三方泄露信息导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由对方承担。4.2甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得利用第三方从事违法活动。4.3第三方在履行合同过程中，应保持独立客观，不得受甲方和乙方不正当影响。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。5.2合同变更或解除应书面通知第三方，并由甲方和乙方承担相应责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：贷款合同复印件附件4：过户证明复印件附件5：物业费、供暖费等相关费用缴纳证明复印件附件6：房屋现状照片附件7：补充协议附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，用以证明双方的identity。附件3：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，用以证明乙方贷款的相关信息。附件4：过户证明复印件说明：本附件为过户证明的复印件，用以证明房屋已成功过户至乙方名下。附件5：物业费、供暖费等相关费用缴纳证明复印件说明：本附件为物业费、供暖费等相关费用缴纳证明的复印件，用以证明房屋相关费用的缴纳情况。附件6：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，用以证明房屋的实际情况。附件7：补充协议说明：本附件为补充协议，用以明确合同中未涉及的事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房屋，则甲方应支付违约金，违约金计算方式为房屋交易价格（大写）：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元×1%。违约行为：乙方未按约定时间支付首付款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为首付款的1%。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付首付款，则乙方应支付违约金，违约金计算方式为首付款（大写）：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元×1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，购买甲方房屋。3.第三方：指参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。6.贷款：指乙方向贷款机构申请的用于购买房屋的贷款。7.首付款：指乙方在购买房屋时，首次支付的款项。1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，购买甲方房屋。3.第三方：指参与本合同交易过