2024年度商铺所有权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺所有权转让协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺的基本信息2.1商铺的名称2.2商铺的位置2.3商铺的面积2.4商铺的产权证号2.5商铺的用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.转让费用的承担4.1转让税费4.2其他费用5.转让手续及办理5.1转让手续办理的时间5.2转让手续办理的责任5.3转让手续办理的费用6.商铺的现状及瑕疵6.1商铺的现状描述6.2商铺的瑕疵说明6.3瑕疵的处理方式7.商铺的交付及验收7.1商铺交付的时间7.2商铺验收的标准7.3验收不合格的处理8.商铺的权属变更登记8.1登记机构8.2登记时间8.3登记费用9.商铺的租赁及经营9.1租赁情况说明9.2经营情况说明9.3租赁合同的变更及解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同的生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效的法律效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同的修改14.3合同的补充第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所地：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.1.5转让方电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所地：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.2.5受让方电子邮箱：_______第二条商铺的基本信息2.1商铺的名称：_______2.2商铺的位置：_______2.3商铺的面积：_______平方米2.4商铺的产权证号：_______2.5商铺的用途：_______第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款期限：_______3.4逾期付款责任：3.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向转让方支付_______%的逾期付款违约金；3.4.2若转让方在_______日内未收到全部款项，有权解除本合同，并要求受让方支付_______元的违约金。第四条转让费用的承担4.1转让税费：4.1.1转让方承担_______；4.1.2受让方承担_______。4.2其他费用：4.2.1转让手续费用：_______；4.2.2其他相关费用：_______。第五条转让手续及办理5.1转让手续办理的时间：_______5.2转让手续办理的责任：5.2.1转让方负责办理与商铺转让相关的所有手续；5.2.2受让方提供必要的协助及文件；5.3转让手续办理的费用：_______。第六条商铺的现状及瑕疵6.1商铺的现状描述：_______6.2商铺的瑕疵说明：6.2.1瑕疵一：_______6.2.2瑕疵二：_______6.2.3瑕疵三：_______6.3瑕疵的处理方式：6.3.1瑕疵一的处理方式：_______6.3.2瑕疵二的处理方式：_______6.3.3瑕疵三的处理方式：_______。第七条商铺的交付及验收7.1商铺交付的时间：_______7.2商铺验收的标准：7.2.1商铺的权属清晰，无争议；7.2.2商铺的物理状态与转让方提供的资料相符；7.2.3商铺的配套设施齐全，无损坏；7.3验收不合格的处理：7.3.1受让方应在_______日内提出书面验收不合格通知；7.3.2转让方应在_______日内对不合格事项进行整改；7.3.3若转让方未在规定时间内整改，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付_______元的违约金。第八条商铺的权属变更登记8.1登记机构：_______8.2登记时间：_______8.3登记费用：_______第九条商铺的租赁及经营9.1租赁情况说明：商铺目前处于_______状态，租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2经营情况说明：商铺目前由_______经营，具体经营内容为_______。9.3租赁合同的变更及解除：9.3.1若受让方希望变更租赁合同，应在_______日前书面通知转让方，并取得转让方的同意；9.3.2未经转让方同意，受让方不得单方面解除租赁合同；9.3.3租赁合同的解除需遵循相关法律法规和租赁合同的约定。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1受让方未按约定支付转让款的；10.1.2转让方未按约定办理转让手续的；10.1.3双方违反本合同其他约定的；10.2违约责任：10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；10.2.2违约方应支付对方_______元的违约金；10.2.3严重违约的，非违约方有权解除本合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁；11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同的解除12.1解除条件：12.1.1一方违约，另一方给予_______日的宽限期，违约方仍未履行义务的；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；12.2解除程序：12.2.1提出解除方应书面通知对方；12.2.2解除通知到达对方时，合同解除；12.3解除后果：12.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同义务；12.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第十三条合同的生效13.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；13.2生效日期：_______年_______月_______日；13.3生效的法律效力：本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。第十四条其他约定14.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；14.2合同的修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；14.3合同的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的条款2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的具体职责和介入方式。第三条第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；3.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议；3.3第三方按照服务协议的约定，协助甲乙双方履行本合同。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务协议的约定执行；4.2若第三方服务协议未明确责任限额，其责任限额由甲乙双方共同协商确定；4.3第三方的责任限额不应超过甲乙双方在履行本合同过程中因第三方原因遭受的直接损失。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.3第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方提出合理化建议。第六条第三方的义务6.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责；6.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务协议的约定，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任；7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决；7.3第三方不参与甲乙双方之间的合同履行和收益分配。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和相关服务协议的约定，继续履行各自的义务；8.2甲乙双方应确保第三方能够顺利履行其职责，并在必要时提供必要的协助；8.3第三方介入的费用，由甲乙双方根据服务协议的约定承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据服务协议的约定，支付相应的服务费用；9.2第三方介入服务结束后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款；9.3若第三方介入服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入服务过程中，如需变更服务内容或服务期限，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议；10.2第三方介入服务过程中，如需增加新的服务项目，甲乙双方应另行签订服务协议。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入服务过程中产生的争议，应按照本合同和第三方服务协议的约定解决；12.2若无法通过协商、调解或仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：证明商铺产权清晰，为合同履行的必要文件。2.附件二：商铺租赁合同复印件要求：清晰、完整，加盖出租人印章。说明：证明商铺租赁关系的存在，为合同履行的必要文件。3.附件三：商铺转让手续办理清单要求：清晰、完整，加盖双方及相关部门印章。说明：记录商铺转让手续的办理情况，为合同履行的必要文件。4.附件四：第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖双方及第三方印章。说明：明确第三方介入的具体内容、职责、费用等，为合同履行的必要文件。5.附件五：商铺现状描述报告要求：清晰、完整，加盖双方及第三方印章。说明：详细描述商铺的现状及瑕疵，为合同履行的必要文件。6.附件六：商铺验收报告要求：清晰、完整，加盖双方及第三方印章。说明：记录商铺验收情况，为合同履行的必要文件。7.附件七：合同履行过程中的相关费用发票要求：清晰、完整，加盖发票专用章。说明：证明合同履行过程中的相关费用，为合同履行的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按约定支付转让款责任认定标准：逾期付款的，每逾期一日，应向转让方支付_______%的逾期付款违约金。示例：若受让方逾期付款，应支付_______元违约金。2.违约行为：转让方未按约定办理转让手续责任认定标准：转让方应在_______日内办理转让手续，若未按时办理，应向受让方支付_______元的违约金。示例：若转让方未按时办理转让手续，应支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照服务协议的约定履行职责，若未履行，应承担相应的法律责任。示例：若第三方未履行服务协议中的某项职责，应承担_______元的违约金。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若一方泄露商业秘密，应赔偿对方_______元的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年度商铺所有权转让协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释规则2.合同主体2.1转让方2.2受让方3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺权属证明文件4.转让标的4.1转让商铺所有权4.2转让商铺的附属设施5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3交付条件7.权属变更手续7.1变更登记7.2权属证书转移7.3验证手续8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定13.1隐私保护13.2知识产权13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：商铺权属证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指位于（具体地址）的，面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）的建筑物及其附属设施。1.1.2“转让方”指（转让方名称），系商铺的合法所有者。1.1.3“受让方”指（受让方名称），系商铺的购买者。1.1.4“合同”指本《2024年度商铺所有权转让协议》。1.2解释规则1.2.1本合同的解释应按照其文字的通常含义进行。1.2.2如合同中的任何条款含义不清，则应按照合同的目的和上下文进行解释。2.合同主体2.1转让方2.1.1转让方为（转让方名称），注册地为（注册地址），法定代表人为（法定代表人姓名），统一社会信用代码为（统一社会信用代码）。2.2受让方2.2.1受让方为（受让方名称），注册地为（注册地址），法定代表人为（法定代表人姓名），统一社会信用代码为（统一社会信用代码）。3.商铺基本信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于（具体地址），具体为（详细地址）。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为（具体面积）平方米。3.3商铺用途3.3.1商铺用途为（具体用途）。3.4商铺权属证明文件3.4.1转让方应提供商铺的产权证、土地使用权证等权属证明文件。4.转让标的4.1转让商铺所有权4.1.1转让方同意将其名下的商铺所有权转让给受让方。4.2转让商铺的附属设施4.2.1转让商铺的所有附属设施，包括但不限于（列举附属设施）一并转让给受让方。5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1本合同转让价格为人民币（具体金额）元整。5.2支付方式5.2.1受让方应在本合同签订之日起（具体日期）内支付转让价格的（具体比例）作为首付款。5.2.2剩余转让价格应在（具体日期）前支付完毕。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起（具体日期）。5.3.2余款支付时间：根据第五条第5.2款约定。6.交付与接收6.1交付时间6.1.1转让方应在本合同签订之日起（具体日期）内将商铺及附属设施交付给受让方。6.2接收时间6.2.1受让方应在交付时间前完成对商铺的接收。6.3交付条件6.3.1商铺及附属设施应无任何权利瑕疵，且已办理完毕权属变更手续。6.3.2商铺及附属设施应保持现状，无损坏或损失。7.权属变更手续7.1变更登记7.1.1转让方应在本合同签订之日起（具体日期）内协助受让方办理商铺权属变更登记手续。7.2权属证书转移7.2.1办理完毕权属变更登记后，原权属证书应转交给受让方。7.3验证手续7.3.1受让方有权要求转让方提供商铺权属变更登记的证明文件。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按时交付商铺或未提供完整的权属证明文件，应向受让方支付相当于转让价格（具体比例）的违约金。8.1.2若转让方在合同履行期间将商铺再次出售或设定抵押，构成根本违约，受让方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按时支付转让款项，每延迟一日，应向转让方支付相当于延迟款项（具体比例）的违约金。8.2.2若受让方在合同履行期间擅自改变商铺用途，构成根本违约，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。8.3违约金8.3.1违约金的具体计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应采用书面形式，送达对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起（具体日期）内予以回复。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的各项义务履行完毕。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应相互协助办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除12.3.1合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1隐私保护13.1.1双方对本合同的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权13.2.1本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。13.3通知方式13.3.1本合同项下的通知应以书面形式进行，通过（具体方式）送达对方。14.合同附件14.1附件一：商铺权属证明文件14.1.1包括但不限于商铺产权证、土地使用权证等。14.2附件二：付款凭证14.2.1包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于合同签订证明、争议解决文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定的需要，介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、见证机构、咨询机构等。15.2角色与职责15.2.1第三方应根据其介入合同的目的和甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入必须符合合同约定或法律法规的规定。16.1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。16.2程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系。16.2.2第三方应在接到通知后（具体时间）内，书面确认其介入意向和职责范围。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应对其提供的专业意见、服务或产品承担相应的责任。17.1.2第三方应遵守职业道德和行业标准，确保其行为符合法律规定。17.2义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。17.2.2第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额指第三方因履行合同而产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定18.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，通常以人民币（具体金额）元整表示。18.3责任限额的调整18.3.1如有特殊原因，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权直接向第三方追偿。19.1.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权直接向第三方追偿。19.2.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定的，乙方有权要求第三方承担违约责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分19.3.1如因第三方原因导致甲乙双方共同承担责任，则第三方应承担其责任限额内的责任。19.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按约定的比例分担。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担的定义20.1.1“费用承担”指第三方介入合同关系所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。20.2费用承担的约定20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。20.2.2如合同未约定，则由甲乙双方协商确定费用承担方式。20.3费用承担的调整20.3.1如有特殊原因，甲乙双方可协商调整第三方介入的费用承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件详细要求：包括商铺的产权证、土地使用权证、房产证等，证明商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。说明：附件一应由转让方提供，确保其真实性和有效性。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金收据、支付确认函等，证明付款行为的完成。说明：付款凭证应由受让方提供，作为支付转让款项的证明。3.附件三：合同签订证明详细要求：包括合同签订的日期、地点、参与人员等详细信息，证明合同的签订过程。说明：合同签订证明应由甲乙双方共同提供，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、责任限额、费用承担等内容，明确第三方介入的细节。说明：附件四应由甲乙双方与第三方共同签订，确保第三方的责任和义务清晰。5.附件五：争议解决文件详细要求：包括争议的描述、解决过程、结果等详细信息，证明争议已得到妥善处理。说明：附件五应由甲乙双方或第三方提供，作为争议解决的证明。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如租赁协议、维修记录等。说明：附件六由甲乙双方根据实际情况提供，作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时交付商铺或未提供完整的权属证明文件。受让方未按时支付转让款项。转让方在合同履行期间将商铺再次出售或设定抵押。受让方在合同履行期间擅自改变商铺用途。第三方提供的服务或产品不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：示例一：转让方未按时交付商铺，每延迟一日，应向受让方支付相当于转让价格（具体比例）的违约金。示例二：受让方未按时支付转让款项，每延迟一日，应向转让方支付相当于延迟款项（具体比例）的违约金。示例三：第三方提供的服务或产品不符合合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺所有权转让协议范本2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺权属证明文件3.转让商铺的价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.商铺的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.商铺的权属变更手续5.1权属变更所需文件5.2权属变更办理流程5.3权属变更费用承担6.商铺的税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.商铺的租赁合同7.1租赁合同的内容7.2租赁合同的签订时间7.3租赁合同的生效时间8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的解除10.1解除合同的情形10.2解除合同的程序11.合同的变更11.1变更合同的情形11.2变更合同的程序12.合同的附件12.1附件一：商铺权属证明文件12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.2乙方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______2.商铺的基本情况2.1商铺位置具体地址：_______2.2商铺面积建筑面积：_______平方米2.3商铺结构建筑类型：_______建筑年代：_______2.4商铺权属证明文件权属证明文件名称：_______权属证明文件编号：_______3.转让商铺的价格及支付方式3.1转让价格商铺转让总价：_______元3.2付款方式支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.商铺的交付及验收4.1交付时间商铺交付时间：_______4.2验收标准验收标准：_______4.3验收程序验收程序：_______5.商铺的权属变更手续5.1权属变更所需文件所需文件清单：_______5.2权属变更办理流程办理流程：_______5.3权属变更费用承担费用承担方：_______6.商铺的税费承担6.1税费种类税费种类：_______6.2税费承担方税费承担方：_______6.3税费缴纳方式缴纳方式：_______8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付转让款的违约责任8.1.1.2未按约定时间交付商铺的违约责任8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时支付转让款的违约责任8.1.2.2未按时办理权属变更手续的违约责任8.2违约责任8.2.1违约金违约金计算方式：_______8.2.2损害赔偿损害赔偿范围：_______8.3争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.合同的生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效9.2合同终止条件合同终止条件：达成协议解除、因不可抗力终止、违约导致合同解除10.合同的解除10.1解除合同的情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3因一方违约导致合同无法履行10.2解除合同的程序解除合同程序：提前通知对方、书面确认、办理相关手续11.合同的变更11.1变更合同的情形11.1.1因不可抗力导致合同内容需要变更11.1.2因双方协商一致需要变更合同内容11.2变更合同的程序变更合同程序：书面提出变更请求、协商一致、签署变更协议12.合同的附件12.1附件一：商铺权属证明文件12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的份数及生效日期13.1合同份数合同正本份数：_______份，副本份数：_______份13.2合同生效日期合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及商铺信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的赔偿如一方解除合同，应向另一方支付_______元人民币作为赔偿。14.3通知方式本合同项下通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址或双方另行指定的地址。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同的解释以中文为准，如双方对合同内容有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围15.2.1中介方介入中介方是指在商铺所有权转让过程中提供中介服务，促成甲乙双方达成协议的第三方。中介方的介入应事先取得甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。15.2.2评估机构介入评估机构是指在商铺所有权转让过程中对商铺价值进行评估的第三方。评估机构的介入应按照双方约定的评估标准和程序进行。15.2.3律师、会计师事务所等介入律师、会计师事务所等第三方在合同签订、履行过程中提供法律、财务等专业服务的，应事先取得甲乙双方书面同意。16.第三方的责任和权利16.1责任16.1.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务符合相关标准和要求。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过_______元人民币。17.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过_______元人民币。17.1.3第三方因不可抗力导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由中介服务协议或其他相关协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方按照约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由中介服务协议或其他相关协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方按照约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供中介、评估、法律、