2024版房屋租赁中介服务及装修补贴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁中介服务及装修补贴合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修补贴6.1补贴金额6.2补贴条件6.3补贴支付方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3中介方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1税费承担11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修补贴协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________承租方联系电话：________1.3中介方信息中介方名称：________中介方地址：________中介方联系人：________中介方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年3.3租赁续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签，续签期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账户号码：________5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金、水电费等费用结清5.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内，扣除应付费用后退还押金至承租方指定账户或现场退还6.装修补贴6.1补贴金额：人民币________元整（1）装修方案经出租方同意；（2）装修质量符合安全标准；（3）装修后房屋设施完好；6.3补贴支付方式：装修完成后，经出租方验收合格，一次性支付补贴至承租方指定账户7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：承租方仅可按房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途7.2房屋维护责任：（1）出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；（2）承租方负责房屋内部设施、装饰的维修及日常维护；7.3房屋损坏赔偿：因双方责任导致的房屋及设施损坏，由责任方承担维修或赔偿费用8.违约责任8.1出租方违约责任（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（3）未按合同约定退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。8.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；（3）未按合同约定使用房屋，造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。8.3中介方违约责任（1）未按合同约定提供服务，应向委托方支付相当于服务费百分之十的违约金；（2）泄露委托方信息，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除后，应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，房屋及设施应恢复原状；（2）解除合同后，双方应结清各自的权利义务；（3）解除合同后，中介方应退还服务费。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。10.3争议解决费用（1）协商解决，费用由双方协商承担；（2）仲裁，仲裁费用由败诉方承担；（3）诉讼，诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1税费承担：合同产生的税费，由各自承担。11.2通知方式：书面通知或电话通知，以对方收到为准。11.3合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、装修补贴协议等。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修补贴协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________中介方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同需要而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋维修服务提供者；（2）房屋保险承保机构；（3）房屋租赁担保公司；（4）房屋租赁评估机构；（5）法律、法规或合同约定需要介入的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量及市场惯例等因素确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入协议17.1协议签订（1）当需要第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面介入协议；（2）介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。17.2协议内容（1）第三方提供服务的具体内容；（2）第三方完成服务的期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方违约责任；（5）争议解决方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）甲方有权要求第三方承担本合同约定的责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）乙方有权要求第三方承担本合同约定的责任。18.3第三方与中介方责任划分（1）中介方在引入第三方过程中，若存在过错，应承担相应的责任；（2）中介方应协助甲方和乙方与第三方进行沟通和协调。19.第三方权利与义务19.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权要求甲方或乙方支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方或乙方的损失。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成其服务义务；（2）介入协议约定的其他终止条件。20.2终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入；（2）双方确认终止第三方介入，并办理相关手续。20.3终止后的处理（1）第三方应结清其服务费用；（2）甲方或乙方应结清其应付给第三方的费用；（3）双方应确认终止第三方介入，并解除介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.装修补贴协议详细要求：协议应明确装修补贴金额、补贴条件、补贴支付方式等条款。说明：此附件用于规范装修补贴的相关事宜，双方应仔细阅读并签字盖章。3.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋设施情况，作为房屋交付和退租时的核对依据。4.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，作为房屋维护责任的证明。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、期限、责任限额、违约责任等条款。说明：此附件用于规范第三方介入的相关事宜，双方应仔细阅读并签字盖章。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等条款。说明：此附件用于规范争议解决的相关事宜，双方应仔细阅读并签字盖章。7.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、收取日期、收款人等信息。说明：此附件用于证明保证金已收取，作为房屋租赁关系的证明。8.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：凭证应注明税费种类、金额、缴纳日期、缴纳人等信息。说明：此附件用于证明税费已缴纳，作为房屋租赁关系的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：赔偿出租方因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供服务：应向委托方支付相当于服务费百分之十的违约金。（2）泄露委托方信息：承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定（1）未按介入协议提供服务：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）泄露甲方或乙方信息：承担相应的法律责任。示例说明：1.若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.若中介方在引入第三方过程中泄露委托方信息，中介方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋租赁中介服务及装修补贴合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用5.4房屋装修限制6.装修补贴6.1装修补贴金额6.2装修补贴申请条件6.3装修补贴支付方式6.4装修补贴使用范围7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担方7.2房屋租赁税费缴纳方式7.3房屋租赁税费计算标准8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3中介方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2装修补贴协议12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方联系人：________1.3.4中介方联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在区域：________2.1.3房屋具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：________2.4.2装修程度：________2.5房屋设施2.5.1厨房设施：________2.5.2卫生间设施：________2.5.3生活设施：________2.5.4电器设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额3.2.1月租金：________元/月3.2.2总租金：________元3.3租金支付方式3.3.1首付款：________元，支付日期：________3.3.2月租金支付方式：________3.4租金调整3.4.1租金调整条件：________3.4.2租金调整时间：________第四条房屋押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：________元4.2押金支付方式4.2.1押金支付日期：________4.2.2押金支付方式：________4.3押金退还条件4.3.1房屋租赁期满且无违约行为4.3.2房屋设施无损坏4.4押金退还流程4.4.1退还日期：________4.4.2退还方式：________第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1房屋仅用于居住用途5.1.2不得进行经营活动5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋维修费用5.3.1日常维修费用由承租方承担5.3.2大修费用由出租方承担5.4房屋装修限制5.4.1未经出租方同意，不得对房屋进行装修5.4.2装修后需恢复原状第六条装修补贴6.1装修补贴金额6.1.1装修补贴金额：________元6.2装修补贴申请条件6.2.1房屋租赁期限不少于1年6.2.2装修符合出租方要求6.3装修补贴支付方式6.3.1装修补贴分两次支付6.3.2第一次支付：________元，支付日期：________6.3.3第二次支付：________元，支付日期：________6.4装修补贴使用范围6.4.1用于房屋装修费用6.4.2不得用于其他用途第七条房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担方7.1.1房屋租赁税费由承租方承担7.2房屋租赁税费缴纳方式7.2.1承租方在签订合同后15日内缴纳7.2.2缴纳至出租方指定账户7.3房屋租赁税费计算标准7.3.1根据当地相关政策及标准计算第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋，应双倍赔偿承租方已付租金8.1.2出租方擅自提高租金，应向承租方支付违约金8.2承租方违约责任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任8.3中介方违约责任8.3.1中介方未如实告知房屋信息，应退还中介费并承担相应的赔偿责任8.3.2中介方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方出售房屋，需提前一个月通知承租方9.1.2承租方因房屋质量问题严重影响居住，可解除合同9.2合同解除流程9.2.1双方协商一致，签订解除合同协议9.2.2双方办理房屋返还手续9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已付租金9.3.2承租方应将房屋恢复原状第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2房屋交付使用11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同变更内容11.3.1租赁期限11.3.2租金金额11.3.3其他约定事项第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2装修补贴协议12.3房屋租赁押金收据12.4房屋租赁税费缴纳凭证12.5其他附件第十三条合同签署13.1合同签署时间13.1.1________年______月______日13.2合同签署地点13.2.1________13.3合同签署人13.3.1出租方代表：________13.3.2承租方代表：________13.3.3中介方代表：________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁中介服务过程中，除甲乙双方和中介方之外的任何第三方机构或个人，包括但不限于维修服务公司、法律顾问、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的________%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对房屋进行检查、评估、维修等。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。5.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。5.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与中介方的关系是独立的，第三方不承担中介方的合同责任。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同约定。第七条第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，提供必要的配合和支持。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的服务结果，对合同进行必要的调整。第八条第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。8.2第三方根据协议约定，提供相关服务。8.3第三方服务结束后，甲乙双方对服务结果进行评估，并根据评估结果对合同进行相应调整。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方在介入过程中，应采取必要措施，确保保密信息的保密性。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务结果，终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十二条第三方介入的费用承担12.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务结果，共同承担。12.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并按照约定支付。第十三条第三方介入的其他事项13.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。13.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额、押金金额、双方的权利和义务等。说明：这是合同的核心文件，需双方签字盖章。2.装修补贴协议详细要求：明确装修补贴的金额、申请条件、支付方式、使用范围等。说明：用于规范装修补贴的申请和使用流程。3.房屋租赁押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为押金收取的凭证。4.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：记录房屋租赁税费缴纳的时间、金额、缴纳方式等信息。说明：证明税费已缴纳的凭证。5.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施清单，包括数量、型号、状态等。说明：用于确认房屋交付时的设施情况。6.房屋检查报告详细要求：记录房屋检查的时间、检查人员、检查结果等信息。说明：用于确认房屋交付时的实际情况。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：用于记录合同变更的正式文件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋，擅自提高租金，擅自解除合同等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失，包括但不限于已付租金的赔偿、违约金等。示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因无法入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金，擅自改变房屋结构或用途，擅自解除合同等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未如实告知房屋信息，未按约定履行职责等。责任认定：中介方应退还中介费，并承担相应的赔偿责任。示例：中介方未如实告知房屋信息，导致承租方签订合同后才发现房屋质量问题，中介方应退还中介费并赔偿承租方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁中介服务及装修补贴合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2中介方信息1.3装修补贴方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.装修补贴政策4.1装修补贴金额4.2装修补贴申请条件4.3装修补贴申请流程4.4装修补贴支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2中介方违约责任7.3装修补贴方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2装修补贴申请表10.3其他相关附件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除效力14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方全称：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3联系电话：________________________1.1.4通讯地址：________________________1.2中介方信息1.2.1中介方全称：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3联系电话：________________________1.2.4通讯地址：________________________1.3装修补贴方信息1.3.1装修补贴方全称：________________________1.3.2法定代表人：________________________1.3.3联系电话：________________________1.3.4通讯地址：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至中介方指定账户。3.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情进行调整。4.装修补贴政策4.1装修补贴金额：人民币____元整。4.2装修补贴申请条件：4.2.1租赁方需在租赁期内对房屋进行装修；4.2.2装修费用需符合中介方规定的标准；4.2.3装修完成后需提供相关证明材料。4.3装修补贴申请流程：4.3.1租赁方向中介方提交装修补贴申请表；4.3.2中介方审核申请材料；4.3.3中介方将审核结果通知租赁方；4.3.4租赁方根据中介方要求提供相关证明材料；4.3.5中介方支付装修补贴款项。4.4装修补贴支付方式：支付至租赁方指定账户。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：自____年____月____日起____日内。5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全，无安全隐患；5.2.2房屋设施齐全，功能正常；5.2.3房屋内部装修符合合同约定。5.3房屋验收流程：5.3.1租赁方在房屋交付前进行验收；5.3.2验收合格后，双方签署房屋验收单；5.3.3验收不合格，租赁方有权要求中介方进行整改。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：6.1.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；6.1.2租赁方应爱护房屋设施，不得损坏；6.1.3租赁方应遵守国家相关法律法规。6.2房屋维护责任：6.2.1租赁方负责房屋内部设施的日常维护；6.2.2房屋主体结构及外部设施的维护由中介方负责；6.2.3因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责修复或赔偿。6.3房屋维修费用：6.3.1房屋内部设施的维修费用由租赁方承担；6.3.2房屋主体结构及外部设施的维修费用由中介方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为房屋所在地。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起____日内提交争议解决机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除情形；9.2.4法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。10.合同附件10.1房屋租赁合同：________________________10.2装修补贴申请表：________________________10.3其他相关附件：________________________11.合同签署11.1合同签署地点：________________________11.2合同签署日期：________________________11.3合同签署人：11.3.1租赁方代表：________________________11.3.2中介方代表：________________________11.3.3装修补贴方代表：________________________12.合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更流程：变更内容经双方签署书面文件后生效。12.3合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：见第九条第9.3款。13.2合同解除流程：13.2.1提出解除方应提前____日书面通知对方；13.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内签署合同解除协议；13.2.3合同解除协议签署后，双方应按照约定处理后续事宜。13.3合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或电子邮箱发送。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除租赁方、中介方和装修补贴方之外的任何个人或组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1房屋维修或保养需要第三方专业服务；15.2.2房屋租赁合同纠纷需要第三方调解；15.2.3装修补贴申请需要第三方评估；15.2.4法律诉讼或仲裁需要第三方提供专业意见或参与。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或非其故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。16.甲乙双方责任划分16.1租赁方责任：16.1.1租赁方应确保房屋的正常使用，并按照合同约定支付租金。16.1.2租赁方应配合第三方进行房屋维修、保养或评估工作。16.1.3租赁方应承担因其违约行为导致的第三方合