2024年短期住宅租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期住宅租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任5.2维修责任及维修费用第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任第七条房屋交接及退还7.1房屋交接程序7.2房屋退还程序第八条合同变更及终止8.1合同变更程序8.2合同终止条件第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附加条款12.2特殊规定第十三条双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字第十四条附件14.1租赁物品清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X银行账号：X开户银行：银行分行2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，首次租金支付时间为签订合同之日起的五个工作日内。第三条押金及退还方式3.1押金金额押金为人民币元整。3.2押金退还方式合同到期或者提前终止合同时，租赁方按照合同约定将住宅交还给出租方，出租方在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏赔偿后，于五个工作日内退还租赁方的押金。3.3押金退还时间合同到期或者提前终止合同时，出租方在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏赔偿后，于五个工作日内退还租赁方的押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定租赁方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施的安全和使用。第五条房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任租赁方应合理使用房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁方应承担维修费用。5.2维修责任及维修费用出租方负责房屋及设施的正常维护，如房屋及设施出现故障，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修。维修费用按照实际情况承担。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应自行办理个人物品保险，以保障自身利益。6.2出租方保险责任出租方应办理房屋及设施保险，以保障房屋及设施的安全。第八条合同变更及终止8.1合同变更程序任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件合同期满后，本合同自动终止。合同终止前，租赁方应按照约定将住宅交还给出租方。第九条违约责任9.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，赔偿出租方的损失。9.2出租方违约责任出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加条款。12.2特殊规定如遇特殊情况，影响合同的正常履行，双方应协商一致，可对本合同的相关条款进行调整。第十三条双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字第十四条附件14.1租赁物品清单（此处附上租赁物品清单，详细列出房屋内所有租赁物品）14.2其他相关文件（此处附上与本合同相关的其他文件，如物业公司出具的同意租赁证明等）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担相应责任。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同规定，影响甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，签订书面补充协议。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：元整。16.3第三方权益第三方按照本合同约定享有权益，同时应承担相应义务。16.4第三方退出第三方因故退出本合同履行，甲乙双方应协商一致，并根据实际情况调整合同条款。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权益划分第三方按照本合同约定享有权益，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行本合同造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。甲乙双方因履行本合同造成第三方损失的，由甲乙双方承担责任。17.3第三方与甲乙方的义务划分第三方应按照本合同约定履行义务，甲乙双方应协助第三方履行合同义务。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方争议解决第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2第三方诉讼第三方提起诉讼的，甲乙双方应协助第三方完成诉讼程序。18.3第三方仲裁如双方同意仲裁解决争议，应签订书面仲裁协议，并按照仲裁协议约定提交仲裁机构处理。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方合同变更如第三方要求变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方合同终止第三方因故终止履行本合同，甲乙双方应协商一致，并根据实际情况调整合同条款。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。20.2甲乙双方违约责任甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任，赔偿第三方的损失。第二十一条第三方介入的权益保障21.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，确保第三方按照本合同约定履行义务。21.2第三方权益维护甲乙双方发现第三方违反本合同约定，有权要求第三方改正，并有权追究第三方的违约责任。第二十二条附件22.1第三方相关文件（此处附上与第三方相关的文件，如第三方身份证明、资质证明等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出房屋内所有租赁物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件2：物业公司同意租赁证明物业公司出具的同意租赁的证明文件，证明甲乙双方有权签订本合同。附件3：房屋所有权证明提供房屋所有权证明，证明出租方对房屋享有所有权。附件4：租赁方身份证明租赁方的有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。附件5：出租方身份证明出租方的有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。附件6：合同补充协议如合同履行过程中需要调整条款，可签订书面补充协议。附件7：第三方相关文件包括第三方身份证明、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租赁方迟延支付租金租赁方未按照约定时间支付租金，视为违约。违约责任1.1：租赁方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的10%。违约行为2：出租方迟延交付房屋出租方未按照约定时间交付房屋，视为违约。违约责任2.1：出租方应支付迟延交付违约金，违约金金额为租金的10%。违约行为3：租赁方损坏房屋及设施租赁方使用房屋不当导致房屋及设施损坏，视为违约。违约责任3.1：租赁方应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。违约行为4：出租方未按约定维护房屋及设施出租方未按照约定维护房屋及设施，导致租赁方损失，视为违约。违约责任4.1：出租方应承担维修费用，并支付违约金