2024年买卖中介房屋合同居间服务期限及违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年买卖中介房屋合同居间服务期限及违约责任本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2卖方信息1.3买方信息2.1代理权限2.2服务内容2.3服务期限3.1居间服务费用3.2付款方式3.3付款时间4.1房屋交付条件4.2交付时间4.3交付方式5.1履约责任5.2违约责任6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.1不可抗力条款9.2不可抗力处理方式10.1合同变更10.2合同变更程序11.1合同解除11.2合同解除程序12.1合同终止12.2合同终止程序13.1合同续签13.2合同续签程序14.1合同附件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面积：__________平方米1.1.3房屋结构：__________1.1.4房屋权属：__________1.1.5房屋用途：__________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：__________1.2.2卖方身份证号码：__________1.2.3卖方联系方式：__________1.3买方信息1.3.1买方姓名：__________1.3.2买方身份证号码：__________1.3.3买方联系方式：__________2.1代理权限2.1.2卖方授权中介代表其进行房屋买卖事宜。2.2服务内容2.2.1中介提供房屋信息查询、价格评估、合同起草、交易协调等服务。2.2.2中介负责协助买卖双方签订房屋买卖合同。2.3服务期限2.3.1本居间服务期限自签订本合同之日起至房屋买卖合同签订之日止。3.1居间服务费用3.1.1居间服务费用为房屋成交价的__________%。3.1.2买方应在房屋买卖合同签订后__________日内支付居间服务费用。3.2付款方式3.2.1居间服务费用采用__________方式进行支付。3.3付款时间3.3.1买方应在房屋买卖合同签订后__________日内支付居间服务费用。4.1房屋交付条件4.1.1房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2房屋交付时，卖方应确保房屋无任何债务负担。4.2交付时间4.2.1房屋交付时间为__________。4.3交付方式4.3.1房屋交付方式为__________。5.1履约责任5.1.1卖方应按照合同约定，在规定的时间内交付房屋。5.1.2买方应按照合同约定，在规定的时间内支付房款。5.2违约责任5.2.1若卖方未能按时交付房屋，应向买方支付__________的违约金。5.2.2若买方未能按时支付房款，应向卖方支付__________的违约金。6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效时间7.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。8.1合同解除条件8.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。8.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。8.1.3如一方未履行合同义务，经对方催告后，在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同一方应提前__________日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.1.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2不可抗力处理方式9.2.1不可抗力事件发生后，合同期限应相应延长。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同变更不影响已履行的部分。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。10.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1合同解除11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2如合同目的不能实现，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方应提前__________日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。12.1合同终止12.1.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行账目结算。12.2.2合同终止后，双方应相互返还对方已交付的财产。13.1合同续签13.1.1如双方同意，合同期满前可协商续签合同。13.2合同续签程序13.2.1双方协商一致后，应签署书面续签协议。13.2.2续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明等。14.2合同附件内容14.2.1房屋买卖合同详细条款。14.2.2房屋产权证明复印件。14.2.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2.1专业评估机构1.2.2法律服务机构1.2.3技术服务机构1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方对合同履行的责任限额为__________元人民币。2.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额以约定的金额为限。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。3.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以便完成工作任务。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。4.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和指导。4.2第三方与乙方的划分说明：4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。4.2.2第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和指导。4.3第三方与中介方的划分说明：4.3.1第三方在介入合同关系后，中介方应向第三方提供必要的信息和协助。4.3.2中介方与第三方的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并由甲方发出书面邀请函。5.2第三方收到邀请函后，应在__________日内回复甲方是否接受邀请。5.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。6.1.2第三方的工作成果应经甲乙双方验收合格。6.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规。6.2第三方介入后的违约责任6.2.1若第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，其应承担相应的违约责任。6.2.2第三方违约责任按照合同约定和补充协议的约定执行。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。6.3.2若合同未约定争议解决方式，争议双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：此附件应包含房屋买卖双方的权利义务、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交付时间等条款。2.房屋产权证明复印件详细要求和说明：此附件应为卖方房屋的产权证明文件复印件，以证明卖方对房屋拥有合法的处分权。3.居间服务协议详细要求和说明：此附件应为中介方与甲乙双方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。4.付款凭证详细要求和说明：此附件应为买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋交付确认书详细要求和说明：此附件应由买方和卖方在房屋交付时共同签署，确认房屋已按合同约定交付。6.不可抗力证明文件详细要求和说明：此附件应为发生不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。7.第三方介入协议详细要求和说明：此附件应为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入合同关系的目的、权利义务等。8.合同变更协议详细要求和说明：此附件应为甲乙双方就合同条款变更达成的书面协议。9.合同解除协议详细要求和说明：此附件应为甲乙双方就合同解除达成的书面协议。10.争议解决协议详细要求和说明：此附件应为甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未能按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付__________的违约金，并承担因延迟交付房屋而产生的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未能按合同约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付__________的违约金，并承担因延迟付款而产生的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未能履行合同约定的居间服务义务。责任认定：中介方应退还部分或全部居间服务费用，并承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按合同约定履行工作任务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。5.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，合同期限可相应延长。6.争议解决中的违约行为责任认定：在争议解决过程中，若一方故意拖延或阻挠，应承担相应的责任，如赔偿对方因此产生的损失。全文完。2024年买卖中介房屋合同居间服务期限及违约责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及现状3.居间服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长及条件4.居间服务内容4.1提供的居间服务类型4.2居间服务具体范围4.3居间服务质量要求5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整及计算方法6.居间服务违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3中介方违约责任7.居间服务成果7.1成交条件7.2成交确认及登记手续7.3成交收益分配8.保密条款8.1信息保密义务8.2保密信息范围8.3违反保密义务的责任9.解除合同条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.适用法律及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他补充条款14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]1.3中介方信息名称：[中介方名称]注册号：[中介方注册号]联系电话：[中介方联系电话]第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋登记日期：[房屋登记日期]2.2房屋位置及面积地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]2.3房屋用途及现状用途：[房屋用途]现状：[房屋现状描述]第三条居间服务期限3.1服务起始日期[服务起始日期]3.2服务结束日期[服务结束日期]3.3服务期限延长及条件在服务期限届满前，如双方同意延长服务期限，应书面协商一致，并签订补充协议。第四条居间服务内容4.1提供的居间服务类型包括但不限于：房屋信息发布、带看、谈判、签约等。4.2居间服务具体范围具体服务范围包括但不限于：协助卖方寻找买方，协助买方了解房屋情况，协助双方进行谈判直至签订买卖合同。4.3居间服务质量要求中介方应按照行业标准和诚实信用的原则，提供专业、高效、周到的居间服务。第五条居间服务费用5.1居间服务费用总额[居间服务费用总额]5.2费用支付方式及时间费用支付方式为一次性支付，支付时间为合同签订后[支付时间]内。5.3费用调整及计算方法在合同有效期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致居间服务费用发生变化，双方应协商一致调整费用。第六条居间服务违约责任6.1卖方违约责任如卖方未按合同约定履行房屋出售义务，应向买方支付[违约金金额]作为违约金。6.2买方违约责任如买方未按合同约定履行购房义务，应向卖方支付[违约金金额]作为违约金。6.3中介方违约责任如中介方未按合同约定提供居间服务或提供虚假信息，应向双方承担相应责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用。第七条居间服务成果7.1成交条件成交条件包括但不限于：双方达成购房意向，签订买卖合同，办理房屋过户手续等。7.2成交确认及登记手续成交后，中介方应协助卖方和买方办理成交确认手续，并协助办理房屋过户登记手续。7.3成交收益分配成交收益按照双方协商的比例进行分配。如无特殊约定，卖方得[比例]，买方得[比例]。第八条保密条款8.1信息保密义务双方对本合同内容、房屋信息以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于：房屋产权状况、交易价格、交易条件、双方身份信息等。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条解除合同条件9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十一条适用法律及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，如协商和仲裁均不能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，处理剩余事务。第十三条其他约定事项13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他补充条款如双方认为有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件；（2）买卖双方身份证明文件；（3）居间服务协议。14.2补充协议清单本合同签订后，双方可就本合同相关事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。3.2如无特别约定，第三方的责任限额为[金额]元人民币。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。第五条第三方与甲乙方的划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（3）甲方应向第三方支付约定的报酬。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（3）乙方应向第三方支付约定的报酬。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但应书面通知第三方。6.2第三方有权根据合同变更，调整其服务内容和报酬。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的情形包括：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，处理剩余事务。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入合同关系后，仍需遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第十条第三方介入后的补充协议10.1如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入后的具体事宜签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的法律适用及管辖11.1第三方介入后的法律适用与本合同约定的法律适用一致。11.2第三方介入后的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：用于证明房屋所有权归属，确保交易合法有效。2.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证原件及复印件，确保买卖双方身份真实可靠。说明：用于证明买卖双方的身份信息，防止欺诈行为。3.居间服务协议要求：详细列明居间服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：明确居间方的权利义务，保障交易顺利进行。4.房屋情况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、装修情况等。说明：帮助买方全面了解房屋状况，避免后续纠纷。5.买卖合同要求：明确买卖双方的权利义务，包括价格、付款方式、交付时间等。说明：作为交易的法律文件，保障双方权益。6.预付款收据要求：提供预付款收据，明确预付款金额及支付时间。说明：证明买方已支付预付款，保障卖方权益。7.房屋过户手续材料要求：提供房屋过户所需的各种材料，如户口本、婚姻证明等。说明：确保房屋过户手续顺利进行。8.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：保障交易合法合规。9.补充协议要求：针对合同中未尽事宜，双方可签订补充协议。说明：进一步完善合同内容，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：卖方应向买方支付违约金，赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款或擅自变更交易条件。责任认定：买方应向卖方支付违约金，赔偿卖方损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或泄露买卖双方信息。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，赔偿双方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入合同关系后，未履行职责或造成损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，买方要求赔偿违约金10万元。买方未按约定支付购房款，卖方要求赔偿违约金5万元。居间方泄露买卖双方信息，买方要求居间方赔偿精神损失费2万元。第三方在介入合同关系后，未履行职责导致交易失败，买方要求第三方赔偿损失5万元。全文完。2024年买卖中介房屋合同居间服务期限及违约责任2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2合同相关术语解释2.合同主体信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋产权性质4.居间服务期限4.1居间服务起始时间4.2居间服务结束时间4.3居间服务延长及续约5.居间服务内容5.1信息提供5.2市场分析5.3协商谈判5.4合同签订6.居间服务费用6.1费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.居间服务违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介方违约责任8.居间服务解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1额外条款12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：房屋信息清单13.2附件二：居间服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体定义1.1.1“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.3“中介方”指在本合同中提供居间服务的第三方机构或个人。1.2合同相关术语解释1.2.1“居间服务期限”指中介方提供居间服务的起始日至结束日期间的期间。1.2.2“违约责任”指因一方违约而应向守约方支付的经济赔偿或其他形式的补偿。第二条合同主体信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方法定代表人：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方法定代表人：2.2.3卖方联系方式：2.3中介方信息2.3.1中介方全称：2.3.2中介方法定代表人：2.3.3中介方联系方式：第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋用途：3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证书编号：3.2.2房屋他项权证书编号（如有）：3.3房屋产权性质3.3.1房屋产权性质：3.3.2房屋是否为共有产权（如有）：第四条居间服务期限4.1居间服务起始时间：4.2居间服务结束时间：4.3居间服务延长及续约：4.3.1如需延长居间服务期限，双方应提前______日书面通知对方。4.3.2延长后的居间服务期限应按原居间服务费用的______比例计算。第五条居间服务内容5.1信息提供：5.1.1中介方应向买方和卖方提供真实、准确、完整的房屋信息和市场信息。5.1.2中介方应协助买方和卖方了解相关法律法规和交易流程。5.2市场分析：5.2.1中介方应根据市场情况，为买方和卖方提供合理的交易建议。5.3协商谈判：5.3.1中介方应协助买方和卖方进行协商谈判，促成交易。5.4合同签订：5.4.1中介方应协助买方和卖方签订房屋买卖合同。第六条居间服务费用6.1费用金额：6.1.1居间服务费用总额为人民币______元。6.2费用支付方式：6.2.1买方和卖方应在居间服务完成后______日内向中介方支付居间服务费用。6.2.2居间服务费用可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。6.3费用支付时间：6.3.1居间服务费用支付时间为居间服务期限结束后的______个工作日内。第七条居间服务违约责任7.1买方违约责任：7.1.1如买方未按约定支付居间服务费用，应向中介方支付______倍的违约金。7.1.2如买方在居间服务期间擅自终止合同，应向中介方支付______倍的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1如卖方未按约定提供房屋或提供虚假信息，应向中介方支付______倍的违约金。7.2.2如卖方在居间服务期间擅自终止合同，应向中介方支付______倍的违约金。7.3中介方违约责任：7.3.1如中介方未按约定提供居间服务，应退还买方和卖方已支付的居间服务费用。7.3.2如中介方提供虚假信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。第八条居间服务解除8.1合同解除条件8.1.1如买方或卖方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，另一方有权解除合同。8.1.2如居间服务期限届满，且买方和卖方已按合同约定完成交易，合同自动解除。8.2合同解除程序8.2.1如一方提出解除合同，应提前______日以书面形式通知对方及中介方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方及中介方应在______日内确认解除事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，买方和卖方应按照合同约定支付已发生的居间服务费用。8.3.2居间方应协助买方和卖方办理房屋过户手续。第九条保密条款9.1保密义务9.1.1买方、卖方和中介方对本合同内容负有保密义务。9.1.2保密义务不因合同解除而终止。9.2保密信息范围9.2.1保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、双方联系方式等。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起______年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经中介方确认后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条其他约定12.1额外条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1本合同附件中包含的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息清单13.1.1列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、产权性质等。13.2附件二：居间服务费用明细13.2.1列明居间服务费用的构成，包括服务内容、费用金额、支付方式等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于房屋权属证明、交易流程说明等。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在______地签署。14.3签署人员14.3.1买方代表签字：14.3.2卖方代表签字：14.3.3中介方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定业务需要或经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，且其介入目的应与合同目的相关。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及合同履行过程中的角色。17.第三方权利17.1第三方有权根据介入协议的要求，获取与合同履行相关的信息。17.2第三方有权参与合同履行过程中的协商和决策。18.第三方义务18.1第三方应遵守合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方应承担因自身行为导致合同履行受阻的责任。19.第三方责任19.1第三方的责任限于其介入协议中约定的范围。19.2第三方的责任限额应根据介入协议中的约定执行。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议应由甲乙双方共同与第三方签订。20.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；20.2.2第三方的权利、义务和责任；20.2.3第三方的责任限额；20.2.4第三方介入的时间范围；20.2.5第三方介入的费用及支付方式；20.2.6第三方介入协议的生效条件。21.第三方介入协议的生效21.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）并经第三方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方完成其介入任务；22.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；22.1.4第三方因自身原因无法继续履行介入协议。23.第三方介入的变更23.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面通知第三方，并达成书面协议。24.