2024版房产最高额抵押担保及配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产最高额抵押担保及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3担保人信息2.抵押物信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产配套设施3.抵押担保金额3.1抵押担保本金3.2抵押担保利息3.3抵押担保费用4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押到期日期4.3抵押期限延长5.抵押权行使条件5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现方式6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置方式7.配套设施建设要求7.1配套设施建设标准7.2配套设施建设进度7.3配套设施建设费用8.配套设施验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2担保人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人全称]抵押权人住所：[抵押权人详细地址]联系人姓名：[抵押权人联系人姓名]联系电话：[抵押权人联系电话]1.2抵押人信息抵押人名称：[抵押人全称]抵押人住所：[抵押人详细地址]联系人姓名：[抵押人联系人姓名]联系电话：[抵押人联系电话]1.3担保人信息担保人名称：[担保人全称]担保人住所：[担保人详细地址]联系人姓名：[担保人联系人姓名]联系电话：[担保人联系电话]2.抵押物信息2.1房产基本情况房产地址：[房产详细地址]房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]房产面积：[房产面积]房产证号：[房产证号]2.2房产产权状况产权人：[产权人全称]产权证号：[产权证号]房产用途：[房产用途]2.3房产配套设施供水：[供水设施情况]供电：[供电设施情况]供暖：[供暖设施情况]排水：[排水设施情况]通讯：[通讯设施情况]3.抵押担保金额3.1抵押担保本金抵押担保本金总额：[抵押担保本金金额]3.2抵押担保利息抵押担保利息计算方式：[利息计算方式]抵押担保利息总额：[抵押担保利息金额]3.3抵押担保费用抵押担保费用项目：[抵押担保费用项目列表]抵押担保费用总额：[抵押担保费用金额]4.抵押期限4.1抵押起始日期抵押起始日期：[抵押起始日期]4.2抵押到期日期抵押到期日期：[抵押到期日期]4.3抵押期限延长抵押期限延长条件：[抵押期限延长条件]抵押期限延长程序：[抵押期限延长程序]5.抵押权行使条件5.1抵押权实现条件抵押权实现条件：[抵押权实现条件]5.2抵押权实现程序抵押权实现程序：[抵押权实现程序]5.3抵押权实现方式抵押权实现方式：[抵押权实现方式]6.抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：[抵押物处置条件]6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：[抵押物处置程序]6.3抵押物处置方式抵押物处置方式：[抵押物处置方式]7.配套设施建设要求7.1配套设施建设标准配套设施建设标准：[配套设施建设标准]7.2配套设施建设进度配套设施建设进度：[配套设施建设进度]7.3配套设施建设费用配套设施建设费用：[配套设施建设费用]8.配套设施验收8.1验收标准验收标准依据：[相关验收标准文件或规范]验收项目：[验收项目列表，如供水、供电、供暖、排水、通讯等]8.2验收程序验收申请：[验收申请提交时间、方式]验收组织：[验收组织机构或人员]验收实施：[验收实施时间、地点、流程]8.3验收结果处理合格：[验收合格后的处理措施]不合格：[验收不合格的处理措施，包括整改、重新验收等]9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人未按时偿还债务：[违约责任描述]抵押人擅自处置抵押物：[违约责任描述]9.2担保人违约责任担保人未履行担保义务：[违约责任描述]担保人提供虚假担保信息：[违约责任描述]9.3抵押权人违约责任抵押权人滥用抵押权：[违约责任描述]抵押权人未按时发放贷款：[违约责任描述]10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会、法院等]10.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决的具体步骤和时限]11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]11.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体步骤和通知方式]11.3合同解除后果合同解除后果：[合同解除后的处理措施，包括债务清偿、抵押物返还等]12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如当事人签字盖章、合同登记等]12.2合同生效时间合同生效时间：[合同生效的具体时间]12.3合同生效地点合同生效地点：[合同生效的地点]13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：[合同变更的具体条件，如双方协商一致、法律法规变动等]13.2合同变更程序合同变更程序：[合同变更的具体步骤和通知方式]13.3合同变更内容合同变更内容：[合同变更的具体内容，如抵押金额、期限、费用等]14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：[书面通知、电子邮件、传真等]14.2附件附件：[合同附件，如房产证复印件、抵押物清单等]14.3争议管辖争议管辖：[合同争议管辖法院或仲裁委员会]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持、中介服务或其他辅助服务而介入合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括抵押权人、抵押人、担保人及其关联方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：a)房产评估、价格咨询；b)法律咨询、法律服务；c)技术咨询、技术服务；d)中介服务，如房产交易中介；e)其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供相关服务。3.2第三方需具备相应的资质和条件，并提交相关证明材料。3.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并根据第三方服务的性质和风险进行合理评估。4.3第三方责任限额不得低于本合同项下甲乙双方约定的责任限额。5.第三方责任划分5.1第三方在提供专业服务、技术支持、中介服务或其他辅助服务过程中，应严格按照服务协议约定执行。5.2第三方在服务过程中产生的违约行为，由第三方自行承担相应责任。5.3若第三方违约行为导致甲乙双方合法权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。5.4第三方责任与甲乙双方的责任不相互替代，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。6.第三方权利义务6.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用。6.2第三方有权根据服务协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和便利。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用服务过程中获取的信息从事违法活动。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同部分条款进行变更，但需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2本合同变更部分条款不得损害甲乙双方的合法权益，且变更后的条款应符合法律法规的规定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方和第三方可根据服务协议约定，选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方和第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，协商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定，履行各自义务，包括但不限于费用结算、财产返还等。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、产权人信息、房产地址、面积等关键信息。说明：作为抵押物产权证明文件，用于核实抵押物真实性和合法性。2.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、产地等信息。说明：作为抵押物具体情况的说明文件，用于明确抵押物范围。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：作为第三方提供服务的合同依据，用于规范第三方行为。4.抵押担保费用清单要求：详细列出抵押担保费用的项目、金额、支付方式等。说明：作为抵押担保费用明细，用于明确费用承担和支付。5.抵押权实现文件要求：包括抵押权实现通知书、抵押物处置方案等。说明：作为抵押权实现的法律文件，用于明确抵押权实现程序。6.配套设施建设验收报告要求：详细记录配套设施建设情况、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：作为配套设施建设质量的证明文件，用于明确建设质量。7.违约责任认定报告要求：详细记录违约行为、违约责任认定依据、赔偿金额等。说明：作为违约责任认定的依据，用于明确违约责任。8.争议解决文件要求：包括争议解决协议、仲裁或诉讼裁决书等。说明：作为争议解决的最终结果文件，用于明确争议解决结果。9.合同变更文件要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，用于明确合同变更情况。10.合同解除文件要求：详细记录合同解除原因、解除日期、解除后果等。说明：作为合同解除的正式文件，用于明确合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时偿还债务责任认定：抵押人应按照合同约定支付逾期利息，并承担违约责任。示例：抵押人逾期偿还贷款，应支付每日万分之五的逾期利息。2.担保人违约行为未履行担保义务责任认定：担保人应按照合同约定承担相应的担保责任。示例：担保人未履行担保义务，导致抵押权人权益受损，应承担赔偿责任。3.抵押权人违约行为滥用抵押权责任认定：抵押权人应停止滥用抵押权的行为，并承担违约责任。示例：抵押权人擅自处置抵押物，应承担违约责任。4.第三方违约行为提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方提供虚假房产评估报告，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。5.其他违约行为未按时完成配套设施建设责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成配套设施建设，应承担违约责任。全文完。2024版房产最高额抵押担保及配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人1.5合同签订背景1.6合同签订目的1.7合同生效条件2.房产抵押物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产现状2.6房产价值评估3.抵押担保额度3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3抵押担保利率3.4抵押担保方式3.5抵押物处置方式4.配套设施建设4.1配套设施类型4.2配套设施规模4.3配套设施建设标准4.4配套设施建设进度4.5配套设施建设费用4.6配套设施验收标准5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限5.4抵押物保管方式6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置费用6.4抵押物处置收益7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限7.4违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.合同附件14.1附件一：房产抵押物清单14.2附件二：配套设施建设方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HT0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区1.4合同双方当事人1.4.1抵押人：甲公司1.4.2抵押权人：乙银行1.5合同签订背景1.5.1甲公司因经营需要，向乙银行申请贷款。1.5.2乙银行同意提供贷款，但要求甲公司提供房产抵押担保。1.6合同签订目的1.6.1明确甲公司房产抵押担保的范围、期限和责任。1.6.2确保乙银行贷款的安全。1.7合同生效条件1.7.1双方当事人签字盖章。1.7.2房产抵押登记手续办理完毕。2.房产抵押物描述2.1房产位置：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产面积：1000平方米2.3房产性质：商业用途2.4房产权属：甲公司2.5房产现状：已建成，装修完毕，可正常使用2.6房产价值评估：经评估，房产价值为人民币1000万元3.抵押担保额度3.1抵押担保金额：人民币1000万元3.2抵押担保期限：自合同签订之日起至2029年1月1日止3.3抵押担保利率：年利率5%3.4抵押担保方式：最高额抵押3.5抵押物处置方式：在抵押权人要求实现抵押权时，抵押人应在接到通知后30日内，按照抵押权人的要求处置抵押物。4.配套设施建设4.1配套设施类型：商业配套设施4.2配套设施规模：包括餐饮、娱乐、休闲等设施4.3配套设施建设标准：按照国家标准和行业标准执行4.4配套设施建设进度：自合同签订之日起2年内完成4.5配套设施建设费用：人民币500万元4.6配套设施验收标准：按照合同约定和行业规范进行验收。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：由抵押权人负责抵押物的保管。5.2抵押物保管费用：由抵押人承担，费用为人民币10万元/年。5.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至抵押物处置完毕之日止。5.4抵押物保管方式：抵押物应存放在安全、可靠的场所，并采取必要的安全措施。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：在抵押权人要求实现抵押权时，抵押人未在规定期限内履行债务或提供新的担保。6.2抵押物处置程序：抵押权人有权自行或委托第三方机构进行抵押物的处置。6.3抵押物处置费用：由抵押人承担，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等。6.4抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先用于偿还抵押权人债权。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于抵押人未按时履行债务、未按时提供新的担保、未按时支付保管费用等。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。7.4违约责任赔偿标准：按照合同约定和法律规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。9.合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于合同目的不能实现、一方违约致使合同无法履行、不可抗力等。9.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并通知对方。9.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。10.合同生效10.1合同生效条件：双方签字盖章，且抵押物登记手续办理完毕。10.2合同生效日期：自抵押物登记手续办理完毕之日起。10.3合同生效地点：北京市朝阳区。11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序：变更合同需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更责任：因变更导致合同内容发生变化，双方应承担相应的责任。12.合同解除12.1合同解除条件：与第九条合同解除条件相同。12.2合同解除程序：与第九条合同解除程序相同。12.3合同解除责任：与第九条合同解除责任相同。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同目的不能实现。13.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并通知对方。13.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.合同附件14.1附件一：房产抵押物清单14.2附件二：配套设施建设方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、工程监理、贷款担保、物业管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同标的额的10%。4.甲乙双方与第三方的权利义务关系4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和便利条件。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更后的合同对甲乙双方及第三方均有约束力。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或因其他原因终止时，甲乙双方应书面通知第三方。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其服务范围，与甲乙双方的责任划分清晰。7.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。7.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用与争议解决10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同第八条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押物清单要求：详细列出抵押房产的名称、位置、面积、权属、现状等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：配套设施建设方案要求：包括配套设施的类型、规模、建设标准、进度安排、费用预算等。说明：本方案作为合同附件，是配套设施建设的重要依据。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的法律依据。4.附件四：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产价值。说明：本报告作为合同附件，是确定抵押担保金额的重要依据。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等信息。说明：本协议作为合同附件，是合同变更的法律依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等信息。说明：本协议作为合同附件，是解决合同争议的法律依据。7.附件七：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等信息。说明：本认定书作为合同附件，是认定违约责任的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押人未按时履行债务。1.2抵押权人未按时发放贷款。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方未按约定进行配套设施建设。1.5甲乙双方未按约定进行抵押物保管。2.违约责任认定标准2.1抵押人未按时履行债务：按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.2抵押权人未按时发放贷款：按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按约定履行职责：按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按约定进行配套设施建设：按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.5甲乙双方未按约定进行抵押物保管：按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1抵押人未按时履行债务：甲公司应于2024年1月1日偿还乙银行贷款1000万元，但截至2024年2月1日仍未偿还。甲公司应支付违约金人民币10万元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产最高额抵押担保及配套设施建设合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3配套设施建设方信息3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产状况4.抵押额度及期限4.1抵押额度4.2抵押期限4.3抵押额度调整5.担保方式及条件5.1最高额抵押5.2担保范围5.3担保条件6.配套设施建设内容6.1建设项目6.2建设标准6.3建设进度7.资金来源及使用7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.配套设施建设责任8.1抵押人责任8.2建设方责任8.3抵押权人监督责任9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款责任10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2建设方违约责任10.3抵押权人违约责任11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指抵押权人与抵押人之间，就抵押人以其房产为抵押物，为抵押权人提供最高额抵押担保，并就配套设施建设达成一致意见的书面协议。1.2术语解释1.2.1抵押权人：指享有本合同约定的抵押权，并有权要求抵押人履行担保义务的当事人。1.2.2抵押人：指以其房产为抵押物，为抵押权人提供最高额抵押担保的当事人。1.2.3配套设施建设方：指负责本合同约定的配套设施建设工作的当事人。1.2.4抵押物：指抵押人以其房产为抵押物，提供给抵押权人作为担保的财产。1.2.5最高额抵押：指抵押权人在抵押担保范围内，对抵押物的价值设定一个最高限额，抵押权人对抵押物的债权总额不得超过该限额。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.2抵押人信息抵押人名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.3配套设施建设方信息配套设施建设方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________3.抵押物描述3.1房产位置：________________3.2房产面积：________________平方米3.3房产状况：________________4.抵押额度及期限4.1抵押额度：人民币________________元4.2抵押期限：自本合同生效之日起至________________年________________月________________日止4.3抵押额度调整：在抵押期限内，抵押额度可根据双方协商一致进行调整。5.担保方式及条件5.1最高额抵押：抵押人以其房产为抵押物，对抵押权人的债权提供最高额抵押担保。5.2担保范围：本合同约定的抵押额度范围内，抵押权人因抵押人违约而产生的债权。5.3担保条件：抵押人应按照本合同的约定，在抵押期限内保证抵押物的完好无损，并承担因抵押物毁损、灭失等原因导致的抵押权人损失。6.配套设施建设内容6.1建设项目：________________6.2建设标准：________________6.3建设进度：________________7.资金来源及使用7.1资金来源：________________7.2资金使用：用于本合同约定的配套设施建设。7.3资金监管：资金使用情况由抵押权人进行监督，确保资金专款专用。8.配套设施建设责任8.1抵押人责任抵押人应按照本合同约定，配合配套设施建设方进行建设工作，确保建设项目的顺利进行。8.2建设方责任建设方应按照本合同约定，按照建设标准和进度要求，完成配套设施建设。8.3抵押权人监督责任抵押权人有权对配套设施建设过程进行监督，确保建设方按照合同约定履行建设责任。9.付款方式及期限9.1付款方式付款方式为分期付款，具体付款节点和金额由双方协商确定。9.2付款期限付款期限应与建设进度相匹配，具体期限由双方在合同中约定。9.3逾期付款责任如抵押人逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行担保义务，抵押权人有权要求抵押人立即履行或解除本合同，并追究其违约责任。10.2建设方违约责任建设方如未按合同约定完成建设任务，抵押权人有权要求建设方继续履行或赔偿损失。10.3抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定履行监督义务，造成抵押人或配套设施建设方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同变更与解除11.1变更程序合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方提出解除；4.法律法规规定的其他解除情形。11.3解除程序解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为________________年________________月________________日。13.3终止条件1.合同约定的建设任务完成；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。13.4终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________________份，抵押权人执份，抵押人执份，配套设施建设方执份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产证明文件、配套设施建设方案、付款计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.1.2中介方：指在本合同中提供信息、咨询、协调等服务的第三方。15.1.3评估机构：指对本合同涉及的房产价值进行评估的第三方。15.1.4监理单位：指对本合同约定的配套设施建设过程进行监督、管理的第三方。15.1.5施工方：指负责本合同约定的配套设施建设施工的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：指第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方或合同项目受损时，应承担的最高赔偿金额。15.2.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申请：甲乙双方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。15.3.2第三方介入同意：