2024年涉外住宅租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年涉外住宅租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋限制7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.2其他费用支付9.房屋交付与验收9.1房屋交付9.2房屋验收10.房屋损坏及维修10.1房屋损坏赔偿10.2房屋维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”是指在本合同中出租房屋的一方，其名称、地址等信息详见本合同第二条第2.1款。1.1.2“承租方”是指在本合同中承租房屋的一方，其名称、地址等信息详见本合同第二条第2.2款。1.1.3“房屋”是指出租方所有并出租给承租方使用的住宅，具体位置、面积、结构等信息详见本合同第三条第3.1至3.3款。1.1.4“租赁期限”是指承租方租赁房屋的起止时间，详见本合同第四条第4.1至4.2款。1.1.5“租金”是指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用，详见本合同第五条第5.1款。1.1.6“保证金”是指承租方为保障出租方权益而向出租方支付的一定金额，详见本合同第七条第7.1款。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_________________2.1.2出租方地址：_________________2.1.3出租方联系人：_________________2.1.4出租方联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_________________2.2.2承租方地址：_________________2.2.3承租方联系人：_________________2.2.4承租方联系电话：_________________3.房屋信息3.1房屋位置：_________________3.2房屋面积：_________________平方米3.3房屋结构：_________________3.4房屋设施：_________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：_________________4.2租赁结束日期：_________________4.3租赁期限变更：_________________5.租金及支付方式5.1租金金额：_________________元/月5.2租金支付方式：_________________5.3租金支付时间：_________________5.4租金调整：_________________6.房屋使用6.1房屋用途：仅供居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护：房屋的正常维护保养由出租方负责，承租方需按照出租方要求进行合理使用。6.3房屋限制：_________________7.保证金7.1保证金金额：_________________元7.2保证金支付：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至出租方指定账户。7.3保证金退还：在本合同约定的租赁期限届满且房屋无损坏、无欠款的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金。8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.1.1承租方应按照当地供水、供电部门的规定支付水、电费用。8.1.2水电费用账单应由承租方在收到后____个工作日内支付至指定账户。8.2其他费用支付8.2.1房屋维修费用、物业管理费等由出租方或物业管理单位直接收取，承租方应按时缴纳。9.房屋交付与验收9.1房屋交付9.1.1出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付给承租方。9.1.2房屋交付时，双方应进行房屋验收，确认房屋及附属设施状况。9.2房屋验收9.2.1验收时应检查房屋的结构、设施、设备等是否完好，如有损坏，应在验收报告中注明。10.房屋损坏及维修10.1房屋损坏赔偿10.1.1因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。10.1.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。10.2房屋维修责任10.2.1房屋的自然磨损由出租方负责维修。10.2.2房屋的非自然损坏由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。11.1.2出租方逾期交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金。11.2违约责任11.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为房屋所在地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现本合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋返还、费用结算等事宜。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同或解决合同相关事宜而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、物业管理等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入，并签订相关协议。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同选定第三方。2.2.2第三方与双方签订协议，明确各自的权利义务。2.2.3第三方介入合同关系，参与相关事宜的处理。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行自己的职责。3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，提出建议和解决方案。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的划分4.1.1第三方在合同履行过程中，对出租方的责任仅限于合同约定范围。4.1.2第三方不得超越合同约定，对出租方提出超出合同范围的要求。4.2第三方与承租方的划分4.2.1第三方在合同履行过程中，对承租方的责任仅限于合同约定范围。4.2.2第三方不得超越合同约定，对承租方提出超出合同范围的要求。4.3第三方与双方的关系4.3.1第三方是双方合同的第三方受益人，有权根据合同约定获取报酬。4.3.2第三方不得损害双方的利益，应维护双方的合法权益。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据合同约定、第三方资质和能力等因素综合考虑。5.1.2第三方责任限额应在第三方与双方签订的协议中明确约定。5.2第三方责任限额的执行5.2.1第三方在介入合同关系过程中，如因自身原因造成损失的，应在责任限额内承担责任。5.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方介入后的合同履行6.1.1双方应继续履行合同约定的义务。6.1.2第三方应协助双方履行合同。6.1.3第三方在介入过程中，不得损害双方的利益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同解除7.2.1第三方介入后，如需解除合同，应经双方同意，并签订书面解除协议。7.2.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据协议约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同、双方签字（或盖章）页、附件列表。1.2说明：房屋租赁合同是双方签订的基础文件，应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、保证金等核心条款。2.房屋设施清单2.1详细要求：房屋设施清单应详细列出房屋内的设施名称、品牌、型号、数量等。2.2说明：房屋设施清单用于确认房屋交付时设施状况，便于后续的房屋验收和维护。3.房屋验收报告3.1详细要求：验收报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括设施、结构等。3.2说明：验收报告是确认房屋交付时双方对房屋状况达成一致意见的文件。4.保证金收据4.1详细要求：保证金收据应包含保证金金额、支付日期、收款人等信息。4.2说明：保证金收据是证明保证金已支付的重要凭证。5.水电费缴费凭证5.1详细要求：缴费凭证应包含缴费金额、缴费日期、缴费账户等信息。5.2说明：水电费缴费凭证用于证明承租方已支付水电费用。6.房屋维修费用清单6.1详细要求：维修费用清单应详细记录维修项目的名称、费用、维修时间等。6.2说明：维修费用清单用于记录房屋维修过程中的费用支出。7.第三方合作协议7.1详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的具体事宜、权利义务、费用等。7.2说明：第三方合作协议是双方与第三方签订的，用于规范第三方介入行为的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定标准：承租方应向出租方支付____%的违约金。1.3示例说明：若承租方逾期支付一个月租金，应向出租方支付____元违约金。2.逾期交付房屋2.1违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。2.2责任认定标准：出租方应向承租方支付____%的违约金。2.3示例说明：若出租方逾期交付房屋一个月，应向承租方支付____元违约金。3.房屋损坏3.1违约行为：因承租方使用不当或故意损坏房屋。3.2责任认定标准：承租方应承担修复费用或赔偿损失。3.3示例说明：若承租方损坏房屋设施，应承担____元维修费用。4.未经允许擅自改动房屋结构4.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改动房屋结构。4.2责任认定标准：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。4.3示例说明：若承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状，并承担____元费用。5.未经允许转租房屋5.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租房屋。5.2责任认定标准：承租方应立即终止转租，并承担由此产生的损失。5.3示例说明：若承租方擅自转租房屋，应立即终止转租，并承担____元损失。全文完。2024年涉外住宅租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用包括8.3费用支付时间9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除/终止手续12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.3补充协议一14.4补充协议二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.2.3承租方联系电话：[承租方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体街道门牌号，例如：市区路号]2.2房屋面积：[房屋面积，例如：80平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，例如：砖混结构]2.4房屋设施：[列出房屋内的设施，例如：空调、热水器、洗衣机等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，例如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，例如：2024年12月31日]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金，例如：人民币5000元]4.2租金支付方式：[例如：每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户]4.3租金支付时间：[具体日期，例如：每月5日前]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额，例如：人民币10000元]5.2押金支付方式：[例如：与首月租金一并支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户]5.3押金退还条件：[如房屋及设施无损坏，租赁期满后无欠款，押金将在租赁期满后十个工作日内退还承租方]6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围：[承租方有权使用房屋及附属设施，但不得改变房屋结构及用途]6.2房屋使用限制：[例如：不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋内部布局]6.3房屋维修责任：[房屋及其附属设施的日常维修由承租方负责，如遇重大维修问题，双方协商解决]7.房屋保险7.1保险责任：[房屋及附属设施因自然灾害、火灾等原因造成损失的保险责任]7.2保险费用：[保险费用由出租方承担，承租方需配合办理保险手续]7.3保险期限：[保险期限与租赁期限一致，如需延长，双方协商一致后办理续保手续]8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式：[水电费按实际使用量结算，每月由承租方自行向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件交付出租方]8.2其他费用包括：[物业管理费、网络费、有线电视费等，具体费用按实际发生情况结算]8.3费用支付时间：[水电费及其他费用与租金同期支付]9.房屋转租及转借9.1转租条件：[未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋]9.2转借条件：[与转租条件相同]9.3转租/转借手续：[如需转租或转借，承租方应提前三十日书面通知出租方，并提交转租或转借人的相关资料，经出租方同意后办理相关手续]10.违约责任10.1违约情形：[包括未按时支付租金、损坏房屋及设施、违反房屋使用规定等]10.2违约责任承担：[违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等]10.3违约金计算：[违约金按租金总额的5%计算，每逾期一日增加1%]11.合同解除及终止11.1合同解除条件：[包括出租方或承租方违反合同约定、不可抗力等原因]11.2合同终止条件：[合同租赁期满，租赁关系自然终止]11.3合同解除/终止手续：[合同解除或终止需双方协商一致，并签订书面协议，明确解除或终止的具体事宜]12.法律适用及争议解决12.1法律适用：[本合同适用中华人民共和国法律]12.2争议解决方式：[双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼]12.3争议解决机构：[租赁房屋所在地人民法院]13.其他约定事项13.1其他约定事项一：[如需增加其他约定事项，应经双方协商一致，并签订书面补充协议]13.2其他约定事项二：[如需增加其他约定事项，应经双方协商一致，并签订书面补充协议]13.3其他约定事项三：[如需增加其他约定事项，应经双方协商一致，并签订书面补充协议]14.合同附件及补充协议14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.3补充协议一：[如需签订补充协议，应包括协议名称、签订日期、双方签字等]14.4补充协议二：[如需签订补充协议，应包括协议名称、签订日期、双方签字等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，包括但不限于房屋租赁中介服务、物业管理、房屋维修、保险代理等。16.第三方介入的同意16.2介入程序：任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因服务瑕疵、违约行为等引起的损失，应按照其提供服务的性质和约定进行责任限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在第三方服务协议或合同中明确约定，且不得超过甲乙双方在合同中约定的赔偿限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：第三方有权按照甲乙双方约定的范围和方式提供服务，并收取相应的服务费用。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定或行业规范提供专业、高效的服务，并保证服务质量。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应直接与甲方签订服务协议，甲方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方的服务责任，应与甲方和乙方在服务协议中明确约定，确保责任清晰。19.3第三方与其他各方的关系协调：第三方在提供服务过程中，应协调好与甲乙双方及其他相关方的关系，确保服务顺利进行。20.第三方变更及解除20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的服务协议。20.2第三方解除：任何一方认为第三方无法履行合同义务或服务不符合约定的，有权要求解除第三方服务协议。21.第三方违约责任21.1第三方违约情形：第三方在履行服务过程中发生违约行为，如未按约定提供服务、服务质量不符合要求等。21.2第三方违约责任承担：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方服务协议的独立性22.1独立性原则：第三方服务协议是独立于本合同的，其履行情况不影响本合同的效力。22.2纠纷处理：第三方服务协议产生的纠纷，应按照协议约定解决；若协议未约定或约定不明，则可参照本合同的争议解决条款处理。23.第三方信息保密23.1信息保密：第三方在履行服务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。23.2信息使用：第三方仅限于履行服务协议的目的使用甲乙双方信息，不得用于其他用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如家具、家电、装饰品等，并标注新旧程度和损坏情况。附件说明：此清单作为房屋交接的重要依据，双方应在房屋交接时共同确认并签字。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括双方就本合同未尽事宜的约定，如租金调整、房屋使用限制等。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件说明：服务协议是第三方提供服务的依据，双方应确保协议内容清晰明确。4.附件四：水电费缴纳凭证复印件详细要求：凭证应包含缴纳日期、金额、缴费人等信息。附件说明：凭证作为水电费支付的证据，双方应妥善保管。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。附件说明：维修记录作为房屋维护的记录，双方应共同维护。6.附件六：保险单据详细要求：单据应包含保险期限、保险金额、保险责任等信息。附件说明：保险单据作为房屋保险的有效凭证，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。示例说明：若每月租金为5000元，承租方逾期3天未支付租金，则应支付150元的违约金。2.违约行为：出租方未按时维修房屋责任认定标准：出租方应在收到承租方维修请求后3个工作日内进行维修，否则应承担相应的违约责任。示例说明：出租方收到承租方关于房屋漏水问题的维修请求后，未在规定时间内进行维修，则应承担维修责任。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋墙壁，则应恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方在提供服务过程中，如出现服务质量问题或违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在提供维修服务时，未按照约定完成维修任务，则应承担违约责任。全文完。2024年涉外住宅租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房地产产权信息1.4房屋租赁信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期间调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4欠款处理4.房屋使用范围4.1使用目的4.2使用限制4.3不得从事的活动5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋维护与修缮6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3修缮费用6.4报修程序7.装修与改动7.1装修规定7.2改动申请7.3装修费用7.4装修验收8.家具电器8.1家具电器清单8.2使用与维护8.3损坏赔偿9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金10.4违约处理11.迁出与退租11.1迁出条件11.2退租程序11.3退租费用11.4房屋归还12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1特别约定事项13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息甲方（出租人）名称：__________甲方（出租人）地址：__________甲方（出租人）联系电话：__________甲方（出租人）身份证号码：__________1.2承租方信息乙方（承租人）名称：__________乙方（承租人）地址：__________乙方（承租人）联系电话：__________乙方（承租人）身份证号码：__________1.3房地产产权信息房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________1.4房屋租赁信息房屋用途：__________租赁面积：__________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限2.1租赁起始日期租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。2.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，租赁合同可自动续约____年。2.3租赁期间调整如因特殊原因需调整租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并书面签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币__________元整。3.2租金支付时间租金于每月的____日前支付，逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。3.3支付方式租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。3.4欠款处理如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付欠款及滞纳金。4.房屋使用范围4.1使用目的乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营活动。4.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修或改造。4.3不得从事的活动乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得饲养宠物，不得存放易燃易爆物品。5.租金调整5.1调整条件如国家政策调整导致房屋租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方后调整租金。5.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的____%。5.3调整通知租金调整后，甲方应在调整生效前通知乙方。6.房屋维护与修缮6.1租赁方责任甲方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维护与修缮。6.2承租方责任乙方负责房屋内部设施的维护与修缮，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3修缮费用修缮费用按实际发生计算，由责任方承担。6.4报修程序乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行维修。8.家具电器8.1家具电器清单甲方提供的家具电器如下：1.沙发：1套2.床：1张3.衣柜：1个4.桌子：2张5.电视：1台6.空调：1台7.洗衣机：1台8.冰箱：1台9.电热水器：1台10.电饭煲：1台8.2使用与维护乙方应妥善使用家具电器，不得擅自拆卸、改造或转借他人使用。8.3损坏赔偿如因乙方使用不当或故意损坏家具电器，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。9.保险9.1房屋保险甲方应自合同签订之日起购买并维持有效的房屋保险，保险金额不低于房屋价值的____倍。9.2人员保险乙方应自合同签订之日起购买并维持有效的个人意外伤害保险。9.3财产保险乙方可自行为其个人财产购买保险，但不得影响甲方房屋的正常使用。10.违约责任10.1租赁方违约责任如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2承租方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.3违约金双方应按合同约定支付违约金，违约金数额为____元。10.4违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.迁出与退租11.1迁出条件乙方因故需要迁出，应提前____个月书面通知甲方。11.2退租程序乙方退租时，应将房屋及附属设施保持原状，并结清所有费用。11.3退租费用退租时，乙方应支付相当于一个月租金的清洁费。11.4房屋归还乙方应在合同约定的退租日期前将房屋及附属设施完整无缺地归还给甲方。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决合同争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1特别约定事项双方可就合同未尽事宜进行特别约定。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同到期、双方协商一致或因违约等原因终止。14.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方。14.4合同解除后果合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入应在合同约定的范围内，且不违反法律法规及本合同的规定。3.第三方责任3.1第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的法律责任。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.3第三方在介入过程中，如造成甲乙任何一方损失的，应依法承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的____%。4.2第三方责任限额应在第三方介入前明确告知甲乙双方。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.第三方与其他各方的