2024版房地产抵押权租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3抵押权基本信息2.抵押权设定2.1抵押权设定方式2.2抵押权登记手续2.3抵押权登记费用3.抵押权租赁3.1抵押权租赁期限3.2抵押权租赁用途3.3抵押权租赁租金3.4抵押权租赁支付方式4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3抵押权人权利4.4抵押权人义务5.房地产管理5.1房地产维护责任5.2房地产使用限制5.3房地产租赁期间维护费用6.抵押权变更6.1抵押权变更条件6.2抵押权变更程序6.3抵押权变更通知7.抵押权解除7.1抵押权解除条件7.2抵押权解除程序7.3抵押权解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产抵押权登记证明11.2附件二：房地产租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案费用14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：身份证号码：名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：身份证号码：1.2房地产基本信息1.2.1房地产座落：1.2.2房地产面积：1.2.3房地产产权证号：1.2.4房地产用途：1.3抵押权基本信息1.3.1抵押权设立日期：1.3.2抵押权登记机关：1.3.3抵押权登记证明号：2.抵押权设定2.1抵押权设定方式：甲方将其拥有的房地产抵押给乙方，乙方同意接受抵押。2.2抵押权登记手续：甲方应在本合同签订之日起30日内办理抵押权登记手续。2.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。3.抵押权租赁3.1抵押权租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2抵押权租赁用途：乙方租赁抵押权用于____用途。3.3抵押权租赁租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。3.4抵押权租赁支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利乙方有权按照本合同约定使用抵押权。乙方有权要求甲方提供抵押权相关证明文件。4.2租赁方义务乙方应按照本合同约定支付租金。乙方应合理使用抵押权，不得损害抵押权及相关权益。4.3抵押权人权利甲方有权在本合同租赁期限内，随时检查抵押权的使用情况。甲方有权要求乙方遵守本合同约定，维护抵押权的权益。4.4抵押权人义务甲方应保证抵押权合法有效。甲方应在本合同租赁期限内，负责抵押权的维护和管理。5.房地产管理5.1房地产维护责任：乙方应按照相关法律法规和行业标准，对抵押权进行合理使用和维护。5.2房地产使用限制：乙方不得擅自改变抵押权的结构、用途。5.3房地产租赁期间维护费用：乙方应承担抵押权租赁期间的维修、保养费用。6.抵押权变更6.1抵押权变更条件：经双方协商一致，可对本合同约定的抵押权租赁期限、租金等进行变更。6.2抵押权变更程序：双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。6.3抵押权变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。7.抵押权解除7.1抵押权解除条件：乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；乙方违反本合同约定，损害抵押权及相关权益；双方协商一致，决定解除本合同。7.2抵押权解除程序：甲方应向乙方发出解除合同的通知，乙方应在接到通知之日起____日内办理抵押权解除手续。7.3抵押权解除通知：甲方应在解除合同前____日向乙方发出解除合同的通知。8.违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定提供抵押权，或提供的抵押权不符合合同约定；乙方未按合同约定支付租金；乙方违反合同约定，擅自改变抵押权的结构或用途；双方未按合同约定履行通知义务；8.2违约责任承担甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍；8.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权所在地的仲裁委员会申请仲裁；9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会；9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件本合同租赁期限届满；合同解除；10.3合同解除条件出现本合同第七条所述的解除条件之一。11.合同附件11.1附件一：房地产抵押权登记证明11.2附件二：房地产租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2签署地点本合同签署地点为____；12.3签署人姓名及职务甲方代表：____，职务：____；乙方代表：____，职务：____。13.合同备案13.1备案机关本合同需报送抵押权所在地的房地产管理部门备案；13.2备案手续双方应按照备案机关的要求，提供相关备案材料；13.3备案费用合同备案费用由双方按照实际情况承担。14.其他约定14.1不可抗力由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方；14.2合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.3合同修改本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，包括但不限于：房地产评估；法律咨询；争议解决；其他与本合同履行相关的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为：第三方因自身原因导致的违约，其赔偿责任不超过其服务费用；第三方因故意或重大过失导致的违约，其赔偿责任不超过本合同标的额的____%。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：第三方提供的服务或协助不构成甲方或乙方的违约责任；第三方违反合同约定或因自身原因导致违约的，由第三方承担相应责任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、所需服务内容、预计费用等；5.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，甲方或乙方与第三方签订相关协议；5.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。6.第三方费用6.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定；6.2第三方费用支付方式及时间由双方与第三方协商确定。7.第三方保密义务7.1第三方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____日书面通知对方，并说明更换原因；9.第三方责任终止9.1第三方在本合同履行过程中完成其义务后，其责任即告终止；9.2第三方责任终止后，其与甲方或乙方签订的相关协议自行失效。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式解决；10.2第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入导致本合同需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议；11.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由双方另行协商解决；12.2双方对本合同及第三方介入的任何约定，均应遵循诚实信用原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押权登记证明详细要求：该证明应包含抵押权的设立日期、抵押权登记机关、抵押权登记证明号等信息，并由登记机关盖章。说明：作为抵押权设立的合法凭证，此附件用于证明抵押权的有效性和合法性。2.房地产租赁合同详细要求：该合同应详细列明租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：作为租赁关系的正式文件，此附件用于明确租赁双方的权利义务。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、营业执照等，具体文件根据实际情况确定。说明：这些文件用于证明合同双方的主体资格和合同履行所需的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供抵押权或提供的抵押权不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供抵押权，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因延迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中，因故意或重大过失导致违约。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金不超过其服务费用的____倍，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定通知乙方抵押权变更情况，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因未及时通知造成的损失。全文完。2024版房地产抵押权租赁合同模板1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3承租人2.抵押物基本情况2.1房地产坐落2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权证号3.抵押权设立及变更3.1抵押权设立时间3.2抵押权变更时间3.3抵押权变更原因4.抵押权登记4.1抵押权登记机关4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押权范围5.1抵押权所及范围5.2抵押权所及权益6.抵押权行使及担保6.1抵押权行使方式6.2抵押权行使条件6.3担保方式7.租赁期限7.1租赁期限起止时间7.2租赁期限续租方式8.租金及支付方式8.1租金金额8.2租金支付方式8.3租金支付时间9.抵押物使用及维护9.1抵押物使用规则9.2抵押物维护责任10.租赁物交付及验收10.1抵押物交付时间10.2抵押物验收标准11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任11.3承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：_______1.1.2抵押权人住所：_______1.1.3抵押权人法定代表人：_______1.1.4抵押权人联系电话：_______1.2抵押人1.2.1抵押人名称：_______1.2.2抵押人住所：_______1.2.3抵押人法定代表人：_______1.2.4抵押人联系电话：_______1.3承租人1.3.1承租人名称：_______1.3.2承租人住所：_______1.3.3承租人法定代表人：_______1.3.4承租人联系电话：_______2.抵押物基本情况2.1房地产坐落：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产权证号：_______3.抵押权设立及变更3.1抵押权设立时间：_______年_______月_______日3.2抵押权变更时间：_______年_______月_______日3.3抵押权变更原因：_______4.抵押权登记4.1抵押权登记机关：_______4.2抵押权登记手续：_______4.3抵押权登记费用：_______元5.抵押权范围5.1抵押权所及范围：_______5.2抵押权所及权益：_______6.抵押权行使及担保6.1抵押权行使方式：_______6.2抵押权行使条件：_______6.3担保方式：_______7.租赁期限7.1租赁期限起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.2租赁期限续租方式：_______8.租金及支付方式8.1租金金额：每月租金为人民币_______元整，共计_______个月，总额为人民币_______元整。8.2租金支付方式：8.2.1租金支付日期：每月_______日为租金支付日。8.2.2支付方式：承租人应将租金直接支付至抵押权人指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______户名：_______9.抵押物使用及维护9.1抵押物使用规则：9.1.1承租人仅可按抵押物原用途使用，不得擅自改变抵押物的结构或用途。9.1.2承租人应合理使用抵押物，避免浪费和损坏。9.2抵押物维护责任：9.2.1抵押物日常维护由承租人负责，确保抵押物处于良好状态。9.2.2承租人不得因租赁行为造成抵押物价值的减损。10.租赁物交付及验收10.1抵押物交付时间：抵押权人应在合同约定的租赁期限开始前_______日内将抵押物交付给承租人。10.2抵押物验收标准：10.2.1抵押物应保持完好，无损坏、渗漏等情况。10.2.2抵押物的附属设施应齐全，功能正常。11.违约责任11.1抵押权人违约责任：11.1.1若抵押权人未按约定时间交付抵押物，应向承租人支付_______元违约金。11.1.2若抵押权人擅自变更抵押物用途或损害抵押物，应承担相应赔偿责任。11.2抵押人违约责任：11.2.1若抵押人未按约定履行担保义务，应向抵押权人支付_______元违约金。11.3承租人违约责任：11.3.1若承租人未按约定支付租金，应向抵押权人支付_______元违约金。11.3.2若承租人损坏抵押物或擅自改变抵押物用途，应承担相应赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同到期；13.1.2双方协商一致；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：13.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应妥善处理抵押物的退还和剩余租金的结算。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式_______份，抵押权人、抵押人和承租人各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同效率，降低风险。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的额的_______%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定和自身职责，履行相关义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应根据合同约定和第三方介入协议，明确各自的权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如政府机关、监管机构等）进行沟通，甲乙双方应提供必要的协助。7.第三方介入的具体条款7.1中介方：7.1.1中介方负责协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。7.1.2中介方应保证其提供的服务的真实性和合法性。7.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.2评估机构：7.2.1评估机构负责对抵押物的价值进行评估。7.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正。7.2.3评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.3律师事务所：7.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同等法律服务。7.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定。7.3.3律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.4审计机构：7.4.1审计机构负责对甲乙双方的财务状况进行审计。7.4.2审计机构应保证其审计结果的客观、公正。7.4.3审计机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.5担保公司：7.5.1担保公司负责提供担保服务，确保甲乙双方履行合同。7.5.2担保公司应保证其担保服务的真实性和合法性。7.5.3担保公司不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.违约责任9.1若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供有效的房地产权证复印件，需加盖公章。说明：用于证明抵押物的权属情况。2.抵押物现状照片要求：提供抵押物现状的清晰照片，至少包括房屋外观、内部结构等。3.租赁合同复印件要求：提供有效的租赁合同复印件，需加盖公章。说明：用于证明租赁关系的存在。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明租金已按约定支付。5.抵押物使用维护记录要求：记录抵押物的使用和维护情况，包括维护时间、维护内容等。说明：用于证明抵押物的维护情况。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，需加盖公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.违约通知函要求：提供违约通知函的原件或复印件，需加盖公章。说明：用于证明违约行为的发生。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，需加盖公章。说明：用于证明争议解决方式的确定。9.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如法院判决书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决结果的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付抵押物。责任认定：向承租人支付_______元违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：抵押权人未在合同约定的时间内交付抵押物，导致承租人无法按期开始使用，抵押权人需支付违约金并赔偿承租人因此产生的损失。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：向抵押权人支付_______元违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：抵押人未按约定提供担保，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人需支付违约金并赔偿抵押权人因此产生的损失。3.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：向抵押权人支付_______元违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：承租人未按约定支付租金，抵押权人有权要求承租人支付违约金并赔偿因此产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：根据合同约定和第三方责任限额，向甲乙双方支付相应赔偿。示例：中介方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，根据合同约定和责任限额，中介方需向甲乙双方支付相应赔偿。全文完。2024版房地产抵押权租赁合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房地产抵押权概述2.1抵押物基本情况2.2抵押权设立原因2.3抵押权设立日期2.4抵押权登记情况3.抵押权租赁关系3.1租赁物基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁用途4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务4.3第三方权利义务5.抵押权行使及变更5.1抵押权行使条件5.2抵押权变更程序5.3抵押权解除条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房地产抵押权登记证明9.2租赁物权属证明9.3其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1租金退还11.2抵押权处理11.3其他相关事宜12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2合同变更程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称：1.4合同签订地点：_______2.房地产抵押权概述2.1抵押物基本情况：房屋坐落地址：_______房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______2.2抵押权设立原因：_______2.3抵押权设立日期：_______年_______月_______日2.4抵押权登记情况：_______3.抵押权租赁关系3.1租赁物基本情况：房屋坐落地址：_______房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______3.2租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3租金及支付方式：租金总额：_______元支付方式：_______支付日期：_______3.4租赁用途：_______4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务：4.1.1出租人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2出租人应按约定提供房屋及相关设施，确保房屋符合租赁用途。4.1.3出租人有权监督承租人按照约定使用房屋。4.2承租方权利义务：4.2.1承租人应按照约定支付租金，不得拖欠。4.2.2承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2.3承租人应爱护房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。4.3第三方权利义务：4.3.1第三方应遵守本合同约定，不得损害出租人或承租方的合法权益。5.抵押权行使及变更5.1抵押权行使条件：5.1.1抵押权人有权在抵押权到期或约定条件成就时行使抵押权。5.1.2抵押权人有权在租赁期间依法行使抵押权。5.2抵押权变更程序：5.2.1抵押权变更需经抵押权人和抵押人协商一致。5.2.2抵押权变更需办理相关登记手续。5.3抵押权解除条件：5.3.1抵押权人履行完毕债务或提供相应担保，抵押权自行解除。5.3.2经抵押权人和抵押人协商一致，抵押权可解除。6.违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1出租人未按约定提供房屋或相关设施的，应承担违约责任。6.1.2出租人擅自变更租赁用途的，应承担违约责任。6.2承租方违约责任：6.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。6.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。6.2.3承租人损坏房屋及配套设施的，应承担修复或赔偿责任。6.3第三方违约责任：6.3.1第三方违反本合同约定，损害出租人或承租方合法权益的，应承担相应违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经出租人和承租人签字（或盖章）并交付后生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房地产抵押权登记证明10.2租赁物权属证明10.3其他相关文件：10.3.1房屋租赁合同10.3.2房屋租赁登记备案证明10.3.3其他与合同履行相关的文件11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满前，双方协商一致可解除合同。11.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续。12.合同解除后的处理12.1租金退还：12.1.1合同解除后，出租人应向承租人退还剩余租金。12.1.2租赁期限届满前解除合同的，出租人应按实际使用天数退还租金。12.2抵押权处理：12.2.1合同解除后，抵押权仍有效，双方应继续履行抵押权相关义务。12.3其他相关事宜：12.3.1合同解除后，双方应妥善处理租赁物及相关设施。13.合同解释13.1合同解释原则：13.1.1合同条款应按其文义、目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。13.1.2如合同条款有歧义，应作出有利于合同目的的解释。13.2合同解释方法：13.2.1文义解释：按合同条款的文字表面含义进行解释。13.2.2体系解释：将合同条款放入合同整体中进行解释。13.2.3目的解释：根据合同订立的目的进行解释。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署人姓名：出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______14.3签署人职务：出租方代表职务：_______承租方代表职务：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，需事先取得甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方介入目的16.1第三方介入目的包括但不限于：16.1.1提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、财务审计等。16.1.2协助甲乙双方履行合同义务。16.1.3协调解决合同履行过程中的争议。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。17.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务及费用。17.1.3第三方按照协议履行职责。18.第三方职责18.1第三方职责包括但不限于：18.1.1对房屋进行评估，提供评估报告。18.1.2提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。18.1.3提供财务审计，确保甲乙双方财务状况真实、合法。18.1.4协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。19.第三方权利19.1第三方权利包括但不限于：19.1.1收取约定的服务费用。19.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.3在履行职责过程中，享有独立判断的权利。20.第三方义务20.1第三方义务包括但不限于：20.1.1按照约定提供专业、高效的服务。20.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.1.3按时提交工作成果。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额如下：21.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。