2024版教育机构租赁续租合同含图书资源共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育机构租赁续租合同，含图书资源共享协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房产的详细描述1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租赁押金及退还条件1.6物业管理费及公共设施使用费1.7租赁房产的维修责任及费用承担1.8租赁房产的装修及改造限制1.9租赁房产的图书资源共享协议1.10图书资源共享的具体内容与方式1.11图书资源共享的版权及知识产权保护1.12租赁房产的转租、转借及使用限制1.13违约责任及纠纷解决方式1.14合同的生效、解除及终止条件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2租赁房产的详细描述1.2.1房产位置：________________________1.2.2房产面积：________________________平方米1.2.3房产结构：________________________1.2.4房产用途：________________________1.2.5房产权属证明：____________________1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2房产交付日期：____年____月____日。1.3.3房产返还日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整。1.4.2支付方式：每月____日支付，支付至甲方指定账户。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每日按应付款额的____%支付滞纳金。1.5租赁押金及退还条件1.5.1押金总额：人民币____元整。1.5.2退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金。1.6物业管理费及公共设施使用费1.6.1物业管理费：按物业管理公司收费标准支付。1.6.2公共设施使用费：按实际使用情况支付。1.7租赁房产的维修责任及费用承担1.7.1乙方负责租赁期间房产的正常使用和维护。1.7.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房产损坏，由乙方承担维修责任及费用。1.8租赁房产的装修及改造限制1.8.1未经甲方同意，乙方不得对房产进行装修或改造。1.8.2如需装修或改造，乙方应向甲方提出申请，并承担相关费用。1.9租赁房产的图书资源共享协议1.9.1乙方同意在租赁期间，将租赁房产作为图书资源共享场所。1.9.2双方应共同维护图书资源共享场所的秩序和安全。1.10图书资源共享的具体内容与方式1.10.1乙方应保证图书资源的合法来源，不得侵犯他人著作权等知识产权。1.10.2图书资源共享方式包括但不限于公共阅读、借阅、展览等。1.10.3乙方应设立图书资源共享服务台，负责图书的登记、借阅和归还工作。1.11图书资源共享的版权及知识产权保护1.11.1乙方在使用图书资源时，应尊重原作者的版权及知识产权。1.11.2未经原作者同意，乙方不得擅自复制、出版、发行或以其他方式使用图书资源。1.11.3如发生侵权行为，由乙方承担全部法律责任。1.12租赁房产的转租、转借及使用限制1.12.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房产转租或转借给第三方。1.12.2乙方不得将租赁房产用于违法活动或与租赁用途不符的其他活动。1.12.3乙方不得在租赁房产内进行经营活动，除非经甲方书面同意。1.13违约责任及纠纷解决方式1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.13.2双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。1.14合同的生效、解除及终止条件1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。1.14.3合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，租赁关系终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。2.2第三方介入的适用范围2.2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、监督、评估或咨询等情况。2.3第三方介入的流程2.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。2.3.2双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用。2.3.3双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议。2.4第三方权利与义务2.4.1第三方在协议约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；独立、客观、公正地履行职责。遵守国家法律法规和行业标准；保守甲乙双方的商业秘密；按时、保质完成协议约定的服务内容；对甲乙双方提供的服务内容和结果负责。2.5第三方责任限额2.5.1第三方在本合同项下的责任，以协议约定的责任限额为限。2.5.2责任限额包括但不限于：第三方因自身过错导致的服务失误；第三方在执行职责过程中对甲乙双方造成的直接经济损失；第三方违反保密义务导致的商业秘密泄露。2.6第三方介入的合同变更2.6.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.7第三方介入的争议解决2.7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。2.7.2协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构进行调解或仲裁。2.8第三方介入的合同终止服务期限届满；双方协商一致解除；第三方或甲乙任何一方违约；因不可抗力导致合同无法履行。2.9第三方与其他各方的划分说明2.9.1第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，不涉及甲乙双方之间的权利义务。2.9.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.9.3第三方不得利用其在合同中的地位，获取不正当利益。2.10第三方介入的保密义务2.10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。2.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明租赁房产的权属清晰，甲方拥有合法出租权利。2.附件二：租赁房产详细描述及照片要求：提供租赁房产的详细描述、房屋结构图、设施清单及现场照片。说明：用于明确租赁房产的具体情况，确保双方对房产的了解一致。3.附件三：图书资源共享协议要求：详细列明图书资源共享的具体内容、方式、版权及知识产权保护措施。说明：明确双方在图书资源共享方面的权利义务，确保资源共享的顺利进行。4.附件四：物业管理费及公共设施使用费清单要求：提供物业管理费及公共设施使用费的收费标准、计算方式及支付周期。说明：确保甲乙双方对物业管理费及公共设施使用费的支付有明确了解。5.附件五：维修责任及费用承担协议要求：详细列明租赁房产的维修责任划分、维修费用承担方式及维修时限。说明：明确双方在维修过程中的责任和义务，确保维修工作的顺利进行。6.附件六：装修及改造限制协议要求：明确租赁房产的装修及改造限制条件，包括装修范围、材料要求等。说明：确保租赁房产的外观和结构得到合理维护，不影响他人使用。7.附件七：违约责任及纠纷解决方式协议要求：详细列明违约行为的种类、违约责任认定标准及纠纷解决方式。说明：明确双方在违约情况下的责任承担和纠纷解决途径。8.附件八：第三方介入合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任限额。说明：确保第三方介入的合法性和合理性，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付应付款额的____%作为滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：未经甲方同意转租或转借房产责任认定标准：乙方需赔偿甲方因此造成的经济损失，包括但不限于租金损失、房产贬值等。示例：若乙方未经甲方同意将房产转租给第三方，甲方有权要求乙方赔偿因转租造成的租金损失。3.违约行为：擅自进行装修或改造责任认定标准：乙方需恢复原状，并赔偿因擅自装修或改造造成的损失。示例：若乙方擅自对房产进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：违反图书资源共享协议责任认定标准：乙方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿原作者的损失。示例：若乙方未经授权复制、发行图书资源，甲方有权要求乙方承担侵权责任。5.违约行为：未按时完成维修责任责任认定标准：乙方需承担维修责任，并赔偿因未按时完成维修造成的损失。示例：若乙方未按时完成维修，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版教育机构租赁续租合同，含图书资源共享协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约责任6.图书资源共享协议6.1共享内容6.2共享方式6.3共享期限6.4共享费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁物”指出租方提供给租赁方的教育机构设施、设备及其相关物品。（2）“图书资源共享”指租赁方与出租方之间就图书资源进行共享使用。（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期。（4）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________2.2出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________3.租赁物信息3.1租赁物名称（1）教育机构设施（2）设备（3）相关物品3.2租赁物规格具体规格详见附件一。3.3租赁物数量详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3续租条件租赁期满前一个月，租赁方应向出租方提出续租意向，并按照本合同约定的租金标准支付续租费用。5.租金及支付方式5.1租金金额（1）租赁物租金：____元/月（2）图书资源共享费用：____元/月5.2支付方式租赁方应于每月____日前将租金及图书资源共享费用支付至出租方指定的账户。5.3支付日期每月____日。5.4违约责任如租赁方未按时支付租金及图书资源共享费用，应向出租方支付____%的违约金。6.图书资源共享协议6.1共享内容（1）图书资源共享范围：详见附件二。（2）图书资源共享方式：详见附件二。6.2共享方式租赁方与出租方应按照附件二约定的方式共享图书资源。6.3共享期限图书资源共享期限与租赁期限相同。6.4共享费用图书资源共享费用已包含在租金中。7.使用范围与限制7.1使用范围租赁方可在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁物。7.2使用限制（1）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能。（2）租赁方不得将租赁物用于非法活动。（3）租赁方不得将租赁物转租、转借给他人。（4）租赁方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏。8.维护与保养8.1租赁方责任（1）租赁方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期检查和维护。（2）租赁方在使用过程中，应妥善保管租赁物，避免因不当使用导致损坏。（3）租赁方如发现租赁物存在损坏，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。8.2出租方责任（1）出租方应确保租赁物在交付时符合约定条件，并无损坏。（2）出租方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。（2）租赁方违反本合同约定的使用范围和限制，导致租赁物损坏或造成他人损害的，应承担相应的法律责任。（3）租赁方未经出租方同意，擅自转租或转借租赁物的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。9.2出租方违约责任（1）出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向租赁方支付____%的违约金。（2）出租方未按照约定进行维修和保养，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。13.合同变更13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致，对合同内容进行修改。13.2合同变更程序（1）双方应就合同变更内容达成一致意见。（2）变更后的合同应经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。（2）发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二。14.4合同解释权本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应提前____日书面通知对方。（2）第三方介入的必要性应经双方同意，并明确第三方的职责和权利。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应与第三方签订相关服务合同或协议，明确服务内容、费用、期限等。（2）第三方服务合同或协议的签订，不得影响本合同的履行。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其服务合同或协议中约定的责任范围。（2）如第三方行为导致本合同一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务合同或协议中约定的最高赔偿限额。15.4.2第三方权利（1）第三方在履行服务合同或协议过程中，享有相应的权利，包括但不限于知情权、选择权、报酬权等。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以保证其服务合同的履行。15.4.3第三方义务（1）第三方应按照服务合同或协议的约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分16.1责任划分（1）本合同中，甲方、乙方和第三方之间的责任划分，以各自签订的服务合同或协议为准。（2）如第三方行为导致本合同一方遭受损失，该损失由第三方承担，超过第三方责任限额的部分，由合同另一方承担。16.2权利划分（1）甲方、乙方和第三方在合同项下的权利，按照各自签订的服务合同或协议的约定执行。（2）第三方在履行服务合同或协议过程中，其权利不受本合同中甲方、乙方权利义务的限制。16.3沟通与协调（1）甲方、乙方和第三方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）如因第三方原因导致合同履行出现障碍，甲方、乙方应共同努力，寻求解决方案。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）如需更换第三方，甲方或乙方应提前____日书面通知对方，并说明更换原因。（2）更换第三方应经对方同意，并重新签订服务合同或协议。17.2第三方变更程序（1）甲方或乙方应与新的第三方签订服务合同或协议，明确服务内容、费用、期限等。（2）新的第三方服务合同或协议的签订，不得影响本合同的履行。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）如第三方不再需要，甲方或乙方应提前____日书面通知对方。（2）第三方退出应不影响本合同的履行。18.2第三方退出程序（1）甲方或乙方应与第三方协商，明确退出事宜。（2）双方应共同确保第三方退出过程中，本合同项下的权利义务不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上照片或图纸。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：图书资源共享协议要求：明确共享图书的范围、方式、期限、费用等细节。说明：本附件作为图书资源共享的详细约定。3.附件三：租金支付明细要求：列出每月租金金额、支付方式、支付日期等信息。4.附件四：维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。说明：本附件作为租赁物维护保养的记录。5.附件五：违约行为记录要求：记录合同履行过程中的违约行为，包括违约日期、违约方、违约原因、处理结果等。说明：本附件作为违约行为处理的依据。6.附件六：第三方服务合同或协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为第三方介入的具体约定。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或费用。（2）未经对方同意，擅自改变租赁物的用途或结构。（3）违反租赁物的使用范围和限制。（4）未妥善保管租赁物，导致损坏。（5）未经对方同意，擅自转租或转借租赁物。（6）提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金或费用：应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）擅自改变租赁物用途或结构：应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。（3）违反使用范围和限制：应承担由此造成的损失。（4）未妥善保管租赁物：应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。（5）擅自转租或转借租赁物：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。（6）提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担由此造成的损失。3.示例说明：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付____元滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构，导致损坏，应承担维修费用并赔偿损失____元。（3）甲方违反租赁物的使用范围，导致他人受伤，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版教育机构租赁续租合同，含图书资源共享协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋信息2.租赁期限2.1.租赁起止日期2.2.租赁期限续约条件2.3.租赁期限变更3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.逾期付款4.租金调整4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.租金调整通知5.房屋使用5.1.房屋用途5.2.房屋使用范围5.3.房屋使用限制6.房屋维护与保养6.1.房屋维护责任6.2.房屋保养责任6.3.维修费用承担7.装修与改造7.1.装修与改造申请7.2.装修与改造审批7.3.装修与改造费用8.损坏赔偿8.1.损坏认定8.2.损坏赔偿金额8.3.损坏赔偿程序9.退租与续租9.1.退租条件9.2.退租程序9.3.续租条件9.4.续租程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知与送达13.3.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.3.房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋用途：教育机构租赁房屋权属证明：________2.租赁期限2.1.租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.2.租赁期限续约条件租赁期限届满前，双方协商一致，可续租____年，续租条件如下：（1）租金按原租金标准执行；（2）续租程序与原租赁合同规定一致；（3）续租期限届满前，双方应提前____个月提出续租意向。2.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议，变更后的租赁期限自协议生效之日起生效。3.租金及支付方式3.1.租金金额租赁期间，租金总额为人民币____元整。3.2.租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金。3.3.逾期付款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。4.租金调整4.1.租金调整条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定进行调整。4.2.租金调整方式租金调整方式如下：（1）按政府规定的租金调整比例进行；（2）租金调整通知应在调整前____个工作日送达承租方。4.3.租金调整通知租金调整通知应以书面形式送达承租方，承租方应在收到通知后____个工作日内确认。5.房屋使用5.1.房屋用途房屋仅用于教育机构租赁，不得用于其他用途。5.2.房屋使用范围房屋使用范围包括但不限于教室、办公室、会议室等。5.3.房屋使用限制房屋使用限制如下：（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自占用公共区域；（3）不得在房屋内进行违法活动。6.房屋维护与保养6.1.房屋维护责任出租方负责房屋的结构安全、设施设备维护和保养。6.2.房屋保养责任承租方负责房屋的日常清洁、保养和维修。6.3.维修费用承担（1）因出租方原因造成的维修，由出租方承担；（2）因承租方原因造成的维修，由承租方承担；（3）因不可抗力原因造成的维修，双方协商解决。8.损坏赔偿8.1.损坏认定房屋及附属设施损坏的认定，应依据实际损坏情况，由双方共同确认。8.2.损坏赔偿金额（1）房屋结构损坏：按房屋重置价计算；（2）房屋附属设施损坏：按实际维修费用计算；（3）室内装修损坏：按装修价值计算。8.3.损坏赔偿程序损坏赔偿程序如下：（1）发现损坏，一方应及时通知另一方；（2）双方共同确认损坏情况；（3）承担赔偿责任的方应在收到损坏通知后____个工作日内支付赔偿金。9.退租与续租9.1.退租条件（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）因不可抗力导致租赁合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2.退租程序退租程序如下：（1）承租方应提前____个月向出租方提出退租意向；（2）双方签订书面退租协议；（3）承租方应按照协议约定支付剩余租金和赔偿金。9.3.续租条件续租条件同第二条“租赁期限续约条件”。10.违约责任10.1.违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或附属设施；（4）违反租赁合同约定的其他行为。10.2.违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或赔偿损失。10.3.违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会作出仲裁裁决，双方应予以执行。11.3.争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地。12.合同生效与解除12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同解除条件（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）因不可抗力导致租赁合同无法履行；（3）双方协商一致。12.3.合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前____个月通知对方；（2）双方签订书面解除协议；（3）解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1.不可抗力因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.通知与送达本合同中的一切通知和送达，除法律另有规定外，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2.第三方介入情形（1）租赁合同的签订与履行；（2）租金的支付与收取；（3）房屋的维护与保养；（4）争议解决；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3.第三方责任15.3.1.第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介方：中介服务费用总额的____倍；（2）担保方：担保金额的____倍；（3）咨询服务提供方：咨询服务费用总额的____倍。15.3.2.第三方责任承担第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。15.4.第三方权利15.4.1.第三方权利内容（1）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关事宜的处理；（2）获取甲乙双方提供的与本合同相关的信息；（3）在甲乙双方授权范围内，对合同履行情况进行监督。15.4.2.第三方权利限制第三方的权利不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得超越甲乙双方授权的范围。16.甲乙双方责任划分16.1.甲方责任（1）负责提供符合合同约定的房屋及附属设施；（2）按照约定收取租金；（3）履行合同约定的其他义务。16.2.乙方责任（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）履行合同约定的其他义务。16.3.第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申请甲乙双方可向第三方发出介入申请，第三方应在____个工作日内回复是否接受介入。17.2.第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、权利义务、责任限额等。17.3.第三方介入生效第三方介入协议自双方