2024年公寓租赁合同11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1房屋用途6.2维修保养责任6.3不得改变房屋结构6.4不得擅自改变房屋用途7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用承担8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格的处理9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2维修费用承担9.3维修责任划分10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同生效条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4配套设施：________、________、________等3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约，续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付时间：每月____日为租金支付日。4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式将租金汇入出租方指定账户。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租金支付完毕，承租方可申请退还押金。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。6.使用规则6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。（1）因承租方使用不当或故意损坏导致的；（2）因不可抗力导致的。6.3不得改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。6.4不得擅自改变房屋用途：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式：承租方应自行承担房屋内的水电费，并按实际使用量支付。7.2其他费用承担：除租金和水电费外，双方约定的其他费用由各自承担。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间：出租方应于____年____月____日前将房屋及配套设施交付承租方使用。8.2房屋验收标准：房屋及配套设施应符合国家相关标准和出租方提供的房屋状况说明，无重大损坏、缺陷。8.3验收不合格的处理：如房屋及配套设施验收不合格，承租方应在____个工作日内向出租方提出，出租方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。9.房屋维修责任9.1房屋维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗等设施的维修责任由出租方承担。9.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如因双方责任共同导致损坏，则按比例分担。9.3维修责任划分：日常小修小补由承租方自行负责，重大维修由出租方负责。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式：违约赔偿应以人民币计算，具体金额由双方协商确定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于房屋被查封、出租方因故无法继续出租、双方协商一致等。11.2合同终止条件：合同到期自然终止。11.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可约定争议解决的仲裁机构。12.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。13.其他约定13.1合同附件：包括房屋状况说明书、租金支付凭证等。13.2通知送达方式：双方约定的通知方式为____，送达地址为____。13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：________。14.3签署人签字：出租方代表（签字）：________；承租方代表（签字）：________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，因提供服务而产生的违约责任，其责任限额不得超过甲乙双方在合作协议中约定的金额。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.第三方责任划分4.1第三方在提供中介、咨询等服务时，应遵循诚实信用原则，如实告知甲乙双方相关信息，对因提供虚假信息导致的损失，第三方应承担相应责任。4.2第三方在提供评估、担保等服务时，应严格按照相关法律法规和行业标准进行，对因评估、担保不当导致的损失，第三方应承担相应责任。4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担违约责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。5.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合作协议约定的义务。6.2第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方的利益不受损害。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，签订第三方合作协议，明确第三方介入的具体事项和责任。7.2第三方根据合作协议，提供相应的服务，协助甲乙双方履行合同。7.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在风险或问题，应及时通知甲乙双方，并提出解决方案。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行完毕后，甲乙双方应终止第三方介入。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续，结清费用。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的内外部状况，包括结构、设施、装修情况等，并由出租方签字确认。说明：此说明书作为房屋交付验收的依据之一。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由出租方签字确认。说明：此凭证作为租金支付的有效证据。3.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息，并由双方签字确认。说明：此记录作为房屋维修责任划分的依据。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任划分等。说明：此协议作为第三方介入的法律依据。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：此协议作为争议解决的依据。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、合同变更协议等。说明：根据实际需要添加附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变房屋用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。（3）损坏房屋设施：承租方在租赁期间损坏房屋设施。（4）未按时缴纳水电费：承租方未按时缴纳房屋内的水电费。（5）违反使用规则：承租方违反合同约定的使用规则。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）擅自改变房屋用途：承租方应承担恢复原状的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）损坏房屋设施：承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。（4）未按时缴纳水电费：承租方应承担逾期缴纳的水电费及滞纳金。（5）违反使用规则：承租方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期7天，应向出租方支付租金总额的____%作为滞纳金。2.承租方擅自改变房屋用途，造成房屋设施损坏，应承担修复费用人民币____元，并赔偿出租方因此遭受的损失人民币____元。全文完。2024年公寓租赁合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修情况第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付违约责任第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用规范6.1房屋用途6.2禁止事项6.3维修责任第七条房屋维修及养护7.1房屋维修责任划分7.2房屋维修申请及处理7.3房屋养护责任第八条房屋设施及设备使用8.1房屋设施及设备清单8.2设施及设备使用规定8.3设施及设备损坏责任第九条房屋交接及验收9.1房屋交接流程9.2房屋验收标准9.3验收不合格的处理第十条违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任10.3违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件作为合同有效组成部分13.3附件内容第十四条合同生效及变更14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同变更程序14.4合同解除及终止后合同条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199001011.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东住址：北京市朝阳区路号1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011992020223451.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客住址：北京市朝阳区路号第二条房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋类型：公寓2.3房屋面积：50平方米2.4房屋装修情况：精装修第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：本合同租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至房东指定账户4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于应付款项1%的违约金。第五条押金5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无欠费情况下，押金予以退还5.3押金退还方式：租赁期满后，房东在收到房客退还的房屋及附属设施无损坏确认后，七个工作日内退还押金第六条房屋使用规范6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途6.2禁止事项：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、非法经营等违法行为6.3维修责任：房屋及附属设施的正常磨损，由房东负责维修；因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修或赔偿第七条房屋维修及养护7.1房屋维修责任划分：7.1.1房屋主体结构及配套设施的维修由房东负责7.1.2房客使用的日常维修，如家具、电器等，由房客自行负责7.2房屋维修申请及处理：7.2.1房客发现房屋及附属设施损坏，应立即通知房东7.2.2房东在接到通知后，应及时处理，并在五个工作日内答复房客7.3房屋养护责任：7.3.1房客应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行养护7.3.2房客应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构第八条房屋设施及设备使用8.1房屋设施及设备清单：8.1.1厨房：炉灶、冰箱、微波炉、橱柜8.1.2卫生间：淋浴间、马桶、洗手盆、洗衣机8.1.3客厅：沙发、茶几、电视、空调8.1.4卧室：床、衣柜、床头柜、空调8.2设施及设备使用规定：8.2.1房客应妥善使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆解或损坏8.2.2房客不得在设施及设备上刻画、涂鸦或进行其他损害行为8.3设施及设备损坏责任：8.3.1因正常使用导致的损坏，由房东负责维修或更换8.3.2因房客不当使用导致的损坏，由房客负责维修或赔偿第九条房屋交接及验收9.1房屋交接流程：9.1.1房客入住前，应与房东进行房屋交接9.1.2房客应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字9.2房屋验收标准：9.2.1房屋及附属设施应处于完好状态，无明显损坏9.2.2设施及设备应能正常使用9.3验收不合格的处理：9.3.1如发现房屋及附属设施存在不合格情况，房客应在验收时提出9.3.2房东应在五个工作日内进行修复，直至符合验收标准第十条违约责任10.1房客违约责任：10.1.1如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于应付款项1%的违约金10.1.2如房客违反房屋使用规范，造成损失或损坏，应承担相应的赔偿责任10.2房东违约责任：10.2.1如房东未能按时维修房屋及附属设施，应向房客支付相应的违约金10.2.2如房东未按约定退还押金，应向房客支付相应的违约金10.3违约责任承担方式：10.3.1违约责任以金钱赔偿为主10.3.2如违约行为严重，双方可协商解除合同第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1房屋所在地消费者协会11.2.2房屋所在地房地产仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方应提交书面争议解决申请11.3.2争议解决机构应在接到申请后五个工作日内安排调解或仲裁第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2房客严重违约12.1.3房东严重违约12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除及终止后的处理：12.3.1双方应结清所有费用12.3.2房客应将房屋及附属设施完好无损地交还给房东第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋租赁清单13.1.2房屋设施及设备清单13.1.3房屋交接记录13.2附件作为合同有效组成部分13.3附件内容：13.3.1列明附件的具体内容，如房屋租赁清单应详细列出租赁房屋的面积、结构、设施等信息第十四条合同生效及变更14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2房客支付首月租金14.2合同变更条件：14.2.1双方协商一致14.2.2法律法规或政策调整14.3合同变更程序：14.3.1双方应签订书面变更协议14.3.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力14.4合同解除及终止后合同条款的效力：14.4.1合同解除或终止后，尚未履行的条款失效14.4.2已履行的条款继续有效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，解决合同执行过程中可能出现的争议，或者提供专业服务。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条款应在合同中明确约定，包括第三方介入的条件、方式、费用及责任。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三条甲乙双方根据本合同增加的额外条款3.1.1第三方介入的范围和权限3.1.2第三方介入的费用承担3.1.3第三方介入的期限3.1.4第三方介入的保密义务3.1.5第三方介入的违约责任第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因其违约或过失导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：4.2.1第三方责任限额为人民币万元整。4.2.2第三方责任限额为一次性赔偿，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入期间，其责任仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。5.2.1甲方责任：按时支付租金，保持房屋及附属设施的良好状态，遵守合同约定。5.2.2乙方责任：按时缴纳物业管理费、水电费等费用，遵守合同约定。5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，不得阻挠或干扰。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期限届满或达到合同约定的终止条件时，第三方应终止介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2保密义务在第三方介入终止后仍然有效。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2如合同未约定，费用由介入第三方自行承担。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十一条本合同的修改与补充11.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。11.2修改或补充的内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的面积、结构、设施、装修情况、房屋编号等信息。说明：房屋租赁清单作为房屋交接的依据，应由甲乙双方及第三方签字确认。2.房屋设施及设备清单详细要求：列明房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：房屋设施及设备清单作为房屋验收的依据，应由甲乙双方及第三方签字确认。3.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的具体时间、地点、甲乙双方及第三方在场人等信息。说明：房屋交接记录作为房屋交接的证明，应由甲乙双方及第三方签字确认。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、方式、费用、期限、责任等内容。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方及第三方签字确认。5.支付凭证详细要求：记录租金、押金、维修费用等所有款项的支付情况。说明：支付凭证作为款项支付的证明，应由甲乙双方及第三方签字确认。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的具体金额、时间、原因等信息。说明：违约金支付凭证作为违约金支付的证明，应由甲乙双方及第三方签字确认。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，应由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于应付款项1%的违约金。示例：房客每月租金为5000元，逾期5天，应支付违约金250元。2.房客擅自改变房屋用途责任认定：房客擅自改变房屋用途，造成损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。示例：房客将租赁房屋用于经营餐馆，导致厨房设施损坏，应赔偿房东相应的维修费用。3.房东未按时维修房屋责任认定：房东未按时维修房屋及附属设施，应向房客支付相应的违约金。示例：房屋屋顶出现漏水，房东未在五个工作日内修复，应支付房客违约金。4.房客未按时缴纳物业管理费责任认定：房客未按时缴纳物业管理费，每逾期一日，应向物业管理公司支付相当于应付款项1%的违约金。示例：物业管理费为每月1000元，逾期5天，应支付违约金50元。5.第三方违约责任认定：第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。示例：第三方未在约定时间内完成房屋维修，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年公寓租赁合同10本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款项4.4租金调整第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收报告第六条使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4报修程序第七条租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式第九条房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转借条件9.4转借审批第十条房屋用途10.1房屋合法用途10.2违法用途责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区县：2.1.4街道：2.1.5楼号：2.1.6房号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2楼层：2.4房屋配套设施：2.4.1水电供应：2.4.2燃气供应：2.4.3供暖方式：2.4.4通讯设施：2.4.5卫生设施：2.4.6厨房设施：2.4.7卫生间设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1甲方同意乙方提前终止租赁的，需提前一个月通知乙方。3.3.2乙方同意甲方提前终止租赁的，需提前一个月通知甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1每月租金：4.2.2支付时间：4.2.3支付方式：4.3预付款项：4.3.1首月租金：4.3.2押金金额：4.3.3押金退还条件：4.3.4押金退还程序：第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：5.2房屋验收标准：5.3验收报告：5.3.1乙方应在房屋交付后的三天内进行验收。5.3.2验收报告需甲方签字确认。第六条使用与维护6.1使用范围：6.2使用限制：6.3维护责任：6.4报修程序：6.4.1乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方。6.4.2甲方应在接到报修通知后的24小时内进行维修。第七条租赁保证金7.1保证金金额：7.2保证金退还条件：7.2.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。7.2.2乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。7.3保证金退还程序：7.3.1乙方应在租赁期满后一个月内提出退还保证金申请。7.3.2甲方在收到申请后的十个工作日内退还保证金。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋的，应支付乙方每日万分之五的违约金。8.1.2甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.3甲方未履行房屋维护义务，导致房屋设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应支付每日千分之五的违约金。8.2.2乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.3乙方损坏房屋设施，未及时修复或赔偿的，应承担相应责任。8.3违约金计算方式8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。第九条房屋转租与转借9.1转租条件9.1.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋。9.1.2转租后的租金不得低于原租金。9.2转租审批9.2.1乙方应在转租前一个月向甲方提交转租申请。9.2.2甲方应在收到申请后的十个工作日内给予答复。9.3转借条件9.3.1乙方需征得甲方书面同意后方可转借房屋。9.4转借审批9.4.1乙方应在转借前一个月向甲方提交转借申请。9.4.2甲方应在收到申请后的十个工作日内给予答复。第十条房屋用途10.1房屋合法用途10.1.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。10.2违法用途责任10.2.1乙方若将房屋用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应立即通知对方。11.3.2双方应在接到通知后的三十日内协商解决。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应在解除合同前十五日内通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后的十个工作日内办理相关手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理房屋和租金事宜。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同备案13.4.1本合同需在签订后的十个工作日内向当地房管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1房地产中介服务机构；1.2.2房屋租赁服务平台；1.2.3法律服务机构；1.2.4其他经甲方或乙方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲方或乙方在委托时明确约定，并在合同中予以体现。第三条第三方职责3.1第三方应按照委托人的要求，协助甲方或乙方履行合同相关义务。3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供履行合同所需的必要信息和支持。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不代表甲方或乙方对外承担法律责任。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不视为甲方或乙方的行为。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的报酬及支付方式。6.2第三方介入后，甲方或乙方应将第三方的相关信息通知对方，并取得对方的同意。第七条第三方介入时的说明7.1第三方介入后，甲方或乙方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权向对方提出警告，并要求对方改正。第八条第三方介入后的责任承担8.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。8.2甲方或乙方因第三方原因导致合同履行出现问题，有权要求第三方承担责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2合同变更需书面形式，并经各方签字盖章后生效。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应经甲方、乙方和第三方协商一致。11.2合同解除需书面形式，并经各方签字盖章后生效。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同自动终止。12.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间号码、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施清单详细要求：详细记录房屋内的所有设施，包括电器、家具、装修材料等，并注明新旧程度。说明：此清单用于确保房屋设施在租赁期间的完好状态。3.合同签订证明详细要求：证明合同双方已签署合同，包括签名、日期等。说明：此证明用于证明合同的有效性。4.预付款项收据详细要求：记录预付款项的金额、支付时间、支付方式等。说明：此收据作为预付款项的凭证。5.押金收据详细要求：记录押金的金额、支付时间、支付方式等。说明：此收据作为押金的凭证。6.租金支付记录详细要求：记录每月租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：此记录用于证明租金的支付情况。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明房屋维修的情况。8.合同解除证明详细要求：证明合同已解除，包括解除时间、原因、双方签字等。说明：此证明用于证明合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：支付乙方每日万分之五的违约金。擅自改变房屋用途：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。未履行房屋维护义务：甲方应负责修复或赔偿。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付每日千分之五的违约金。擅自转租、转借房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。损坏房屋设施：乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题：承担相应的法律责任。第三方未按照委托要求履行职责：甲方或乙方有权要求第三方承担责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方在未征得甲方同意的情况下，擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方在房屋维修过程中，因工作失误导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年公寓租赁合同11本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋信息2.1.房屋坐落地址2.2.房屋结构及面积2.3.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付及退还5.3.押金利息6.物业管理费6.1.物业管理费标准6.2.物业管理费支付方式6.3.逾期支付处理7.修缮与维修7.1.房屋及设施维修责任7.2.修缮与维修费用承担7.3.维修通知与时间安排8.水电费及其他费用8.1.水电费支付方式8.2.其他费用承担8.3.逾期支付处理9.严禁事项9.1.不得擅自改变房屋结构9.2.不得违规使用房屋及设施9.3.不得损坏房屋及设施10.退租及违约责任10.1.退租条件及流程10.2.违约责任10.3.违约金及赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除流程12.3.合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______联系电话：_______1.2.承租方基本信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______联系电话：_______2.房屋信息2.1.房屋坐落地址房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2.房屋结构及面积房屋结构：_______房屋面积：_______平方米2.3.房屋装修情况装修情况：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：_______元人民币4.2.租金支付方式租金支付周期：每月_______日前支付租金支付方式：_______（现金、银行转账等）4.3.逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.押金及退还5.1.押金金额押金总额：_______元人民币5.2.押金支付及退还押金在签订合同时一次性支付。押金退还条件：房屋租赁期满，无损坏、无欠费，双方无其他纠纷。5.3.押金利息押金不计利息。6.物业管理费6.1.物业管理费标准物业管理费标准：_______元/月6.2.物业管理费支付方式物业管理费支付周期：每月_______日前支付物业管理费支付方式：_______（现金、银行转账等）6.3.逾期支付处理逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应向物业管理方支付_______%的滞纳金。7.修缮与维修7.1.房屋及设施维修责任房屋及设施在正常使用过程中出现的自然损耗，由出租方负责维修。因人为损坏造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.2.修缮与维修费用承担修缮与维修费用由造成损坏的责任方承担。7.3.维修通知与时间安排任何一方发现房屋及设施需要维修时，应及时通知对方，并协商确定维修时间。8.水电费及其他费用8.1.水电费支付方式水电费按实际使用量由承租方承担，每月结清。8.2.其他费用承担除租金、押金、物业管理费、水电费外的其他费用，如网络费、燃气费等，按相关规定或实际发生费用由相应使用者承担。8.3.逾期支付处理逾期支付水电费及其他费用的，每逾期一日，应向费用提供方支付_______%的滞纳金。9.严禁事项9.1.不得擅自改变房屋结构承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用。9.2.不得违规使用房屋及设施承租方不得违规使用房屋及设施，包括但不限于擅自安装、拆卸设施，违规用电等。9.3.不得损坏房屋及设施承租方应爱护使用房屋及设施，不得故意损坏或滥用，如有损坏，应立即修复或赔偿。10.退租及违约责任10.1.退租条件及流程承租方如需退租，应提前_______天书面通知出租方，经出租方同意后方可退租。退租流程：双方协商一致后，承租方结清所有费用，并将房屋及设施恢复原状。10.2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约金及赔偿违约金为_______元人民币，如给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构仲裁委员会应依法独立、公正地处理争议。11.3.争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。12.2.合同解除流程合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。12.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定处理房屋及设施。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并按约定处理房屋及设施。14.其他约定14.1.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.其他约定条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的流程及要求16.1.第三方介入的申请甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的身份、介入的目的及范围。16.2.第三方介入的同意甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。第三方介入事项的协议应作为本合同的附件。17.第三方介入的职责及权利17.1.第三方的职责第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）协助甲乙双方签订、履行合同；（2）提供专业意见或服务；（3）协助解决合同履行过程中的问题；17.2.第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并在履行职责过程中享有相应的权利。18.第三方责任限额18.1.第三方责任的界定第三方的责任仅限于其直接参与和负责的合同履行环节，对于甲乙双方之间的直接责任，第三方不承担责任。18.2.第三方责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%，具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分甲乙双方对第三方介入事项的责任划分如下：（1）甲乙双方对第三方介入事项的决策承担责任；（2）第三方对其提供的专业意见或服务承担责任；（3）甲乙双方对第三方介入事项的后果承担责任。19.2.义务划分甲乙双方对第三方介入事项的义务划分如下：（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责；（3）甲乙双方应按照约定支付第三方费用。20.第三方费用的承担20.1.费用构成第三方费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。20.2.费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定或第三方介入协议的约定承担。21.第三方介入的终止21.1.终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因故退出。21.2.终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并按约定处理房屋及设施。22.第三方介入的其他约定22.1.第三方介入事项的保密甲乙双方及第三方对本合同及第三方介入事项的保密义务。22.2.第三方介入的变更甲乙双方同意变更第三方介入事项的，应书面通知对方，并经对方同意后生效。22.3.第三方介入的争议解决甲乙双方及第三方因第三方介入事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件说明：本合同的正本及附件构成完整的租赁合同，具有同等法律效力。2.房屋状况说明书附件说明：详细描述房屋的现有状况，包括结构、装修、设施等。3.租金支付凭证附件说明：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。4.押金收据附件说明：证明押金已支付，并明确押金的退还条件。5.物业管理费收据附件说明：记录物业管理费的支付情况。6.水电费及其他费用收据附件说明：记录水电费及其他费用的支付情况。7.第三方介入协议附件说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任等。8.争议解决协议附件说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。9.修缮与维修记录附件说明：记录房屋及设施维修的时间、原因、费用等信息。10.退租通知及退租协议附件说明：记录退租通知的时间、原因，以及退租协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______%的滞纳金。示例说明：如甲方未在约定日期支付租金，乙方有权要求甲方支付_______元人民币的滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方应承担恢复原状的全部费用。示例说明：如承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的_______元人民币费用。3.出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。示例说明：如出租方未在约定日期提供房屋，承租方有权要求出租方支付_______元人民币的违约金。4.任何一方未按时支付物业管理费、水电费及其他费用责任认定标准：每逾期一日，应向费用提供方支付_______%的滞纳金。示例说明：如甲方未在约定日期支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付_______元人民币的滞纳金。5.第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如第三方未按协议约定提供专业意见，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此造成的_______元人民币损失。6.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如任何一方违反合同约定的其他条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年公寓租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3日常维修及保养4.4禁止行为5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费5.2公共事业费5.3费用支付及分摊6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件及程序7.房屋修缮及改造7.1修缮及改造要求7.2程序及费用承担7.3报批及验收8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借程序8.3转租及转借费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力12.3合同备案13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系方式：_________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋类型：_________1.3.3房屋面积：_________平方米1.3.4房屋产权情况：_________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁续约条款：若双方同意续约，应在租赁期满前____日书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币_________元/月3.2支付方式：_________（如银行转账、现金等）3.3付款日期：每月____日3.4逾期付款处理：逾期未付款的，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。4.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担。4.3日常维修及保养：承租方应负责房屋的日常维修及保养。4.4禁止行为：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费：每月人民币_________元，由承租方支付。5.2公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由承租方按实际使用情况支付。5.3费用支付及分摊：物业管理费及公共事业费应在每月____日支付。6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币_________元，于合同签订时一次性支付。6.2押金金额：人民币_________元，于合同签订时一次性支付。6.3退还条件及程序：合同期满且无违约行为，保证金及押金在____个工作日内退还。7.房屋修缮及改造7.1修缮及改造要求：房屋修缮及改造应经双方协商一致，并签订补充协议。7.2程序及费用承担：修缮及改造程序及费用由双方协商确定，并按协议执行。7.3报批及验收：修缮及改造项目需报相关部门审批，并经出租方验收合格后方可使用。8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。8.2转租及转借程序：如需转租或转借，承租方应提前____个月向出租方提出申请，并提供转租或转借人的相关资料。8.3转租及转借费用：转租或转借产生的相关费用由承租方承担。9.合同解除及终止9.1.1合同约定的租赁期限届满；9.1.2承租方未按时支付租金或逾期超过____日；9.1.3承租方违反合同约定的使用规定；9.1.4因房屋本身原因或不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.5出租方或承租方有其他法定或约定的解除合同的情形。9.2合同终止条件：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并办理房屋交接手续。9.3解除及终止程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并书面说明解除理由。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金。10.3违约金及赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行。12.合同生效及效力12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力：本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。12.3合同备案：本合同需报送相关部门备案。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.2其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的居间服务、租赁合同的担保、租赁期限的评估、租赁双方的咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1居间服务方：协助甲乙双方进行租赁合同的洽谈、签订，提供市场信息，协助办理租赁登记等。17.1.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。17.1.3评估方：对房屋租赁价值进行评估，提供评估报告。17.1.4咨询方：为甲乙双方提供法律、市场等方面的咨询服务。17.2第三方权利：17.2.1居间服务方：有权收取居间服务费。17.2.2担保方：有权要求甲乙双方提供相应的担保物或担保金。17.2.3评估方：有权根据评估结果收取评估费。17.2.4咨询方：有权根据咨询服务内容收取咨询费。18.第三方介入的责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。18.2.1因不可抗力导致合同无法履行；18.2.2因甲乙双方违约行为导致合同无法履行；18.2.3因甲乙双方未履行合同约定的义务导致第三方无法履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对租赁房屋的权属、质量、使用等情况负责。19.1.2第三方对提供的服务质量负责。19.2利益分配：19.2.1甲乙双方根据合同约定分配租金等利益。19.2.2第三方根据合作协议获取服务费用。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：若第三方需变更，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经双方同意。20.2第三方退出：第三方退出时，应将相关事宜书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行。21.第三方介入的特殊条款21.1若第三方介入涉及法律、法规的变更，甲乙双方应遵守新的法律、法规规定。21.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况调整合同期限。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决程序，参照本合同第11条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1房屋租赁合同1.2房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单1.3房屋租赁合同附件二：租赁房屋现状描述1.4房屋租赁合同附件三：租金支付凭证1.5房屋租赁合同附件四：物业管理费及公共事业费支付凭证1.6房屋租赁合同附件五：房屋修缮及改造记录1.7房屋租赁合同附件六：合同变更协议1.8房屋租赁合同附件七：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1出租方违约：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。故意隐瞒房屋瑕疵或隐瞒房屋权属问题。未按约定收取租金或擅自提高租金。故意损坏租赁房屋或造成房屋损坏未及时修复。2.1.2承租方违约：未按时支付租金或逾期支付租金。故意损坏租赁房屋或造成房屋损坏未及时修复。使用租赁房屋进行违法活动。将租赁房屋转租、转借他人。违反合同约定的使用范围。2.2责任认定及处理：2.2.1出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.2.2承租方违约：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。承租方未按时支付租金或逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。承租方使用租赁房屋进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。3.争议解决：3.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.合同解除：合同约定的租赁期限届满。出租方或承租方违约，经协商无法达成一致。出租方或承租方有其他法定或约定的解除合同的情形。5.合同终止：合同约定的租赁期限届满。双方协商一致解除合同。出租方或承租方违约，经法院判决解除合同。全文完。2024年公寓租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3禁止事项7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4其他约定事项12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2出租方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址详细地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米2.3房屋结构结构类型：________2.4房屋装修情况装修程度：________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年__月__日3.2租赁终止日期____年__月__日3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________元4.2租金支付方式支付方式：银行转账/现金//等4.3租金支付时间每月__日前支付4.4逾期支付处理逾期支付租金，每日按租金总额的__%收取滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：________元5.2押金退还条件房屋租赁期满，房屋无损坏，租赁押金全额退还。5.3押金退还流程租赁期满后，租赁方需将房屋交还出租方，经出租方验收合格后，退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.1.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2租赁方不得在房屋内进行任何违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋的日常维修保养。6.2.2租赁方负责房屋内的设施设备维护。6.3禁止事项6.3.1不得在房屋内饲养宠物。6.3.2不得在房屋内进行装修改造。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.1.1附属设施的使用应遵守相关规定。7.1.2附属设施的维修责任由出租方承担。7.2公共区域使用规定7.2.1租赁方应爱护公共区域设施。7.2.2租赁方不得在公共区域内进行噪音扰民行为。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金。8.1.2出租方未按时提供房屋。8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途。8.1.4租赁方造成房屋损坏。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。8.2.3违约方应承担合同约定的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需提前__天通知对方。10.2.2双方就合同解除达成一致后，签订解除合同协议。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。11.1.2合同签订后，租金及押金支付完毕。11.2合同附件合同附件：房屋租赁合同附件一、房屋租赁合同附件二等。11.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份。11.4其他约定事项11.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.4.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。12.合同签署日期____年__月__日13.合同签署地点地点：________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件一：房屋产权证明14.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单14.3房屋租赁合同附件三：押金收据14.4房屋租赁合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如甲、乙双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介、房屋评估机构、法律咨询机构等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在合同中约定，最高不超过合同总金额的__%。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，向甲、乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲、乙双方的履约情况进行监督。4.3第三方有权在发现甲、乙双方违约行为时，及时通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方采取相应的补救措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，不涉及其他法律关系。5.2第三方不承担甲、乙双方之间的违约责任，甲、乙双方之间的权利义务仍由双方承担。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的原因导致其损失，甲、乙双方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲、乙双方应提前__天向第三方提供相关资料，以便第三方履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方原因导致延误，甲、乙双方应承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致其无法履行职责，甲、乙双方应协商解决。6.4第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方原因导致其损失，甲、乙双方应承担相应责任。7.第三方介入的合同变更7.1甲、乙双方在引入第三方后，如需变更合同内容，应经第三方同意。7.2第三方介入的合同变更，应以书面形式通知甲、乙双方。8.第三方介入的合同解除8.1甲、乙双方在引入第三方后，如需解除合同，应经第三方同意。8.2第三方介入的合同解除，应以书面形式通知甲、乙双方。9.第三方介入的争议解决9.1甲、乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1合同附件：第三方服务协议10.2合同附件：第三方责任限额协议10.3合同附件：第三方服务费用协议第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年公寓租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额3.4押金退还条件及流程4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规定5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3维修费用承担6.附加设施及服务6.1附加设施清单6.2附加服务内容6.3服务费用及支付方式7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件及补充协议12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋租赁清单13.