2024年房屋全款买卖协议范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋全款买卖协议范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间5.4过户证明6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定9.1保密条款9.2通知条款9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效条件14.合同附件清单及编号第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：___________1.1.3买方法定代表人或授权代表身份证号码：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.3卖方法定代表人或授权代表身份证号码：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在区域：___________2.1.3房屋具体地址：___________2.1.4房屋编号：___________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.2.3房屋结构：___________2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：___________2.3.2房屋所有权人：___________2.4房屋附属设施2.4.1附属设施清单：___________2.4.2附属设施权属：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币___________元整3.2支付方式及时间3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币___________元整3.2.2买方在房屋交付前支付剩余房款人民币___________元整3.2.3付款时间：___________3.3付款凭证3.3.1买方需提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵4.2.2卖方应确保房屋无欠缴的物业费、水电费等费用4.3房屋验收标准4.3.1买方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定4.4验收不合格的处理4.4.1如房屋验收不合格，买方应在验收不合格之日起___________日内向卖方提出书面整改要求4.4.2卖方应在收到书面整改要求之日起___________日内进行整改5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续5.1.2买方应承担过户过程中的相关税费5.2过户费用承担5.2.1房屋过户税费由买方承担5.3过户时间5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后___________日内完成5.4过户证明5.4.1卖方应向买方提供房屋产权过户证明6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任及赔偿6.2.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金的计算方法：人民币___________元/天6.3违约金的计算方法6.3.1违约金的计算方法：人民币___________元/天8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成产权过户后8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任8.3.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜9.其他约定9.1保密条款9.1.1双方对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容9.2通知条款9.2.1双方应以书面形式相互通知对方任何变更或更新信息9.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2签署地点11.2.1签署地点：___________11.3签署人员11.3.1买方代表：___________11.3.2卖方代表：___________12.合同份数12.1合同正本12.1.1合同正本一式两份，双方各执一份12.2合同副本12.2.1合同副本若干份，用于备案或留存13.合同修改13.1修改方式13.1.1合同的任何修改均应以书面形式进行13.1.2修改内容应经双方签字盖章后生效13.2修改生效条件13.2.1修改内容经双方协商一致13.2.2修改内容符合法律法规及合同约定14.合同附件清单及编号14.1附件一：房屋产权证明14.1.1附件一编号：___________14.2附件二：房屋买卖合同14.2.1附件二编号：___________14.3附件三：付款凭证14.3.1附件三编号：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方应根据其专业职能，协助甲、乙双方完成合同约定的相关事宜。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币___________元整。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，严格按照甲、乙双方的要求操作，因甲、乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方权利19.1.1要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；19.1.2对甲、乙双方提供的信息进行核实；19.1.3对甲、乙双方的行为进行监督。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的关系20.1.1第三方是甲、乙双方共同聘请的，协助双方完成合同履行事宜的第三方机构。20.1.2第三方与甲、乙双方之间不存在利益冲突。20.2第三方与其他各方的责任划分20.2.1第三方对甲、乙双方承担连带责任，但责任限额按照本合同第17条约定执行。20.2.2第三方对其他第三方不承担责任，除非法律法规另有规定。21.第三方介入后的额外条款21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。21.1.2第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入的相关事宜。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定承担。22.2第三方介入费用包括但不限于：22.2.1第三方服务费；22.2.2第三方工作人员的差旅费；22.2.3第三方产生的其他费用。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方协商解决。23.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同变更24.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲、乙双方应书面通知第三方，并说明变更内容。24.2第三方介入后的合同变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。附件说明：用于证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。附件说明：作为本合同的附件，用于明确房屋买卖双方的权利义务。3.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：用于证明买方已按照合同约定支付房款。4.房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付及验收的时间、地点、验收结果等。附件说明：用于证明房屋已按约定交付，并符合验收标准。5.房屋产权过户证明详细要求：提供房屋产权过户证明原件及复印件。附件说明：用于证明房屋产权已过户至买方名下。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。附件说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.争议解决文件详细要求：提供双方协商解决争议的文件或法院判决书。附件说明：用于证明争议已得到妥善解决。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。附件说明：用于补充证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币___________元/天。示例：若买方未在约定时间内支付房款，则从逾期之日起，每天向卖方支付违约金人民币___________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币___________元/天。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，则从逾期之日起，每天向买方支付违约金人民币___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲、乙双方承担连带责任，但责任限额按照本合同第17条约定执行。示例：若第三方未按约定进行房屋验收，导致买方损失，则第三方应向甲、乙双方承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋全款买卖协议范例2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间及方式6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间及条件6.2房屋过户手续及费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同在中华人民共和国境内生效，适用中华人民共和国法律。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋产权信息：房屋所有权证号____，产权人为____。2.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.4房屋用途：房屋规划用途为____，实际用途为____。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1姓名：____3.1.2身份证号码：____3.1.3联系电话：____3.2卖方基本信息：3.2.1姓名：____3.2.2身份证号码：____3.2.3联系电话：____第四条买卖双方权利义务4.1买方权利义务：4.1.1按照本合同约定的交易价格购买房屋。4.1.2在房屋交付前，办理相关购房贷款事宜。4.1.3按照合同约定的时间、方式支付购房款。4.2卖方权利义务：4.2.1将房屋及相关权属证书交付给买方。4.2.2按照合同约定的时间、方式配合买方办理房屋过户手续。4.2.3协助买方办理房屋贷款事宜。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：买方购买房屋的总交易价格为人民币____元整。5.2付款时间及方式：5.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____元整。5.2.2买方于房屋交付前支付房屋尾款人民币____元整。第六条房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间及条件：6.1.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。6.1.2房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的交付条件。6.2房屋过户手续及费用：6.2.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。6.2.2房屋过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付购房款。7.1.2卖方未按约定交付房屋。7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。7.2.2因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失。7.2.3违约方应承担因违约而产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》进行仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成过户手续后，本合同终止。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。第十条合同附件10.1.1房屋所有权证复印件。10.1.2土地使用权证复印件。10.1.3房屋买卖合同复印件。10.1.4其他双方认为必要的文件。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除本合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，本合同解除。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。第十二条其他约定事项12.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。12.2双方应保守合同内容及相关商业秘密。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十三条合同签署日期13.1本合同于____年____月____日签署。第十四条合同签署地点14.1本合同在____市____区____路____号____栋____单元____室签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1本合同所述“第三方”是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的交易或履行合同义务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、金融服务机构等。1.2第三方的介入应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、合法的服务，协助甲乙双方完成合同约定的交易或履行合同义务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。第三条第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。3.1.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易总金额的____%（例如：5%）。4.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。4.3若第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应与甲乙双方分别签订服务协议，明确各自的权利义务。5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务协议约定的范围内。5.3甲乙双方之间的权利义务，仍按照本合同约定执行。第六条第三方的退出机制6.1如第三方因自身原因无法继续履行服务协议，应提前____天书面通知甲乙双方。6.2第三方的退出，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。6.3第三方的退出，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。第八条第三方的法律适用与管辖8.1第三方与本合同相关的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。8.2第三方与本合同相关的争议解决，应提交至____人民法院。第九条本合同修正的生效9.1本合同的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修正条款，对本合同原有的条款具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并与原件一致。说明：此附件用于证明房屋的产权归属。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并与原件一致。说明：此附件用于证明房屋所占土地的使用权归属。3.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保复印件清晰