2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式1.5双方单位名称1.6双方单位地址2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限2.5土地租金及支付方式2.6土地使用条件3.种植草莓大棚合作内容3.1大棚建设标准3.2大棚数量及分布3.3大棚租赁期限3.4大棚租金及支付方式3.5大棚维护责任4.合作双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1租赁土地的权利4.1.2使用土地的权利4.1.3维护土地的责任4.1.4支付租金的义务4.2乙方的权利和义务4.2.1提供大棚的权利4.2.2维护大棚的责任4.2.3支付大棚租金的义务4.2.4负责草莓种植的技术支持5.合作项目实施计划5.1项目启动时间5.2项目实施进度5.3项目验收标准5.4项目调整机制6.技术支持与培训6.1技术支持方式6.2技术培训内容6.3培训时间及地点6.4培训费用承担7.产品销售与市场推广7.1产品销售渠道7.2市场推广责任7.3销售收入分配7.4市场风险承担8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序9.4变更和解除的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿标准12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138001380001.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139001390001.5双方单位名称：甲方：农业科技有限公司1.6双方单位地址：甲方：省市区路号2.土地租赁基本情况2.1土地位置：省市区镇村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：农业种植2.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5土地租金及支付方式：每年租金人民币100万元，分四次支付，每次支付25万元，分别在每年的1月、4月、7月、10月支付2.6土地使用条件：甲方须在土地上种植草莓，不得改变土地用途3.种植草莓大棚合作内容3.1大棚建设标准：按照国家农业大棚建设标准，采用钢架结构，配备自动喷灌系统、温湿度控制系统等设施3.2大棚数量及分布：共计20个大棚，分布在租赁土地中央区域3.3大棚租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，与土地租赁期限一致3.4大棚租金及支付方式：每年租金人民币50万元，分四次支付，每次支付12.5万元，分别在每年的1月、4月、7月、10月支付3.5大棚维护责任：乙方负责大棚的日常维护，确保大棚设施的正常运行4.合作双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1租赁土地的权利4.1.2使用土地的权利4.1.3维护土地的责任4.1.4支付租金的义务4.2乙方的权利和义务4.2.1提供大棚的权利4.2.2维护大棚的责任4.2.3支付大棚租金的义务4.2.4负责草莓种植的技术支持5.合作项目实施计划5.1项目启动时间：2024年2月1日5.2项目实施进度：分阶段进行，每个阶段需完成相应工作，具体进度安排见附件5.3项目验收标准：按照国家农业项目验收标准，确保草莓种植项目达到预定目标5.4项目调整机制：如遇不可抗力或政策变化，经双方协商一致，可对项目实施计划进行调整6.技术支持与培训6.1技术支持方式：乙方提供草莓种植的技术咨询、培训和指导6.2技术培训内容：草莓种植技术、病虫害防治、产品采摘与储存等6.3培训时间及地点：根据甲方需求，在乙方指定地点进行6.4培训费用承担：培训费用由甲方承担，具体费用见附件7.产品销售与市场推广7.1产品销售渠道：通过线上线下结合的方式进行销售，包括超市、电商平台、直销等7.2市场推广责任：乙方负责草莓产品的市场推广，甲方提供必要的市场信息和支持7.3销售收入分配：双方按照约定的比例分配销售收入，具体比例见附件7.4市场风险承担：因市场波动导致的产品销售风险，由双方共同承担8.合作双方的保密义务8.1保密内容：双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术资料、市场信息等8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年内8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容无法继续履行或需要调整的9.2合同解除条件：任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的9.3变更和解除的程序：双方应友好协商，达成一致意见后，签订书面变更或解除协议9.4变更和解除的后果：合同变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于资产清算、债务承担等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：选择省市仲裁委员会作为争议解决机构10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、未按约定种植草莓、泄露保密信息等11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约情节、损失大小等因素确定，具体标准见附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3合同附件：本合同附件包括但不限于项目实施计划、销售收入分配比例表、培训费用明细表等14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人签字或盖章：甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务、技术支持、中介服务或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量负责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务职责。2.3第三方在提供服务过程中，其行为应符合相关法律法规和行业标准。3.第三方的介入条件3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。4.第三方介入的附加条款4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。4.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。4.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额根据其提供的服务类型、服务质量等因素确定，具体限额见附件。5.3第三方责任限额包括但不限于违约金、赔偿金、罚款等。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议为准。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.3第三方在履行服务过程中，如因甲方、乙方的行为导致其承担责任，甲方、乙方应承担相应的连带责任。7.第三方介入的终止7.1.1第三方完成服务任务，甲乙双方确认服务成果；7.1.2第三方无法继续履行服务职责，经甲乙双方同意；7.1.3合同履行完毕或解除；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议约定，办理相关手续。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术资料等。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、服务标准、责任限额明细表等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件是第三方介入合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的地位和职责。2.项目实施计划要求：明确项目启动时间、实施进度、验收标准等。说明：本附件是合同履行过程中的重要依据，有助于双方监督和评估项目进度。3.销售收入分配比例表要求：明确甲乙双方在销售收入中的分配比例。说明：本附件是合同中关于收益分配的具体体现，有助于双方明确收益分配的规则。4.培训费用明细表要求：详细列出培训费用、培训时间、培训地点等。说明：本附件是合同中关于培训费用承担的具体规定，有助于双方明确费用承担的细节。5.第三方责任限额明细表要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明：本附件是合同中关于第三方责任的具体规定，有助于双方明确责任承担的范围。6.合同变更及解除协议要求：详细记录合同变更或解除的原因、内容、程序等。说明：本附件是合同变更或解除的重要文件，有助于双方明确变更或解除的后果。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件是合同中关于争议解决的具体规定，有助于双方在发生争议时快速解决。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能产生的其他相关文件。说明：本附件用于收集和整理合同履行过程中产生的其他相关文件，以确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若甲方应于每月1日支付租金，但于2日支付，则需支付每日租金千分之一的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供大棚责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日大棚租金的千分之一计算。示例：若乙方应于每月1日提供大棚，但于2日提供，则需支付每日大棚租金千分之一的违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需赔偿甲乙双方的经济损失。4.违约行为：甲方未按约定种植草莓责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定种植草莓，导致乙方遭受经济损失，甲方需赔偿乙方损失。5.违约行为：乙方未按约定进行市场推广责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定进行市场推广，导致甲方产品销售受到影响，乙方需赔偿甲方损失。全文完。2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3合同签订日期2.土地租赁事项2.1土地面积及位置2.2土地使用年限2.3土地租金及支付方式2.4土地使用条件及限制3.种植草莓大棚合作事项3.1大棚建设及配套设施3.2种植草莓品种及数量3.3合作期限3.4合作收益分配4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务5.合作项目的管理与监督5.1项目管理机构及人员5.2项目管理流程5.3项目监督机制6.合作项目的变更与解除6.1合作项目变更6.2合作项目解除7.合作项目的违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担8.合作项目的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合作项目的保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合作项目的知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.合作项目的税收及费用11.1税收承担11.2费用承担12.合同的生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同的附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：草莓种植技术规范13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：大型农业科技园区1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx87651.4合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.土地租赁事项2.1土地面积及位置乙方同意将位于市县镇的亩土地租赁给甲方使用，具体位置详见附件一。2.2土地使用年限甲方租赁乙方土地使用年限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。2.3土地租金及支付方式（1）第一年租金为人民币100万元整，于2024年1月10日前一次性支付；（2）后续每年租金为人民币90万元整，于每年的1月10日前支付。2.4土地使用条件及限制（1）不得改变土地用途；（2）不得擅自搭建建筑物或设施；（3）不得影响周边环境及他人利益。3.种植草莓大棚合作事项3.1大棚建设及配套设施乙方负责提供草莓种植大棚及其配套设施的建设，包括但不限于大棚主体结构、保温设施、灌溉系统等。3.2种植草莓品种及数量甲方种植草莓品种为品种，种植数量为亩。3.3合作期限本合作期限为3年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.4合作收益分配合作期间，草莓种植收益按照甲方80%、乙方20%的比例进行分配。4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利（1）在租赁土地上种植草莓；（2）获得草莓种植收益；（3）获得乙方提供的配套设施使用。（1）获得甲方支付的土地租金；（2）获得草莓种植收益的20%；（3）对甲方种植草莓进行监督管理。4.2合作双方的义务（1）按照约定种植草莓；（2）按照约定支付土地租金；（3）保护乙方提供的配套设施。（1）提供租赁土地；（2）提供草莓种植大棚及配套设施；（3）对甲方种植草莓进行监督管理。5.合作项目的管理与监督5.1项目管理机构及人员本合作项目由甲方指定项目负责人，乙方指定项目管理人员，共同组成项目管理机构。5.2项目管理流程项目管理流程如下：（1）甲方制定草莓种植计划，报乙方审核；（2）乙方对甲方种植计划进行审核，提出意见；（3）甲方根据乙方意见调整种植计划；（4）甲方执行种植计划，乙方进行监督管理。5.3项目监督机制项目监督机制如下：（1）双方定期召开项目管理会议，讨论项目进展及问题；（2）乙方对甲方种植草莓进行定期检查，发现问题及时反馈甲方。6.合作项目的变更与解除6.1合作项目变更合作项目如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.2合作项目解除合作项目解除条件如下：（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。8.合作项目的争议解决8.1争议解决方式合作期间如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合作项目的保密条款9.1保密内容双方在本合同项下所获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密义务双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合作项目的知识产权10.1知识产权归属合作期间产生的知识产权，除双方另有约定外，归甲方所有。10.2知识产权保护甲方有权对自身知识产权进行保护，包括但不限于申请专利、注册商标等。11.合作项目的税收及费用11.1税收承担合作项目的税收按照国家相关法律法规执行，由各自承担。11.2费用承担合作项目的相关费用，如土地租金、设施维护费等，按照本合同约定及双方协商结果承担。12.合同的生效、终止及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合作项目完成或提前终止；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。13.合同的附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：草莓种植技术规范13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊原因，经甲乙双方同意，介入合同执行的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构，如土地评估机构、法律顾问等；2.技术服务提供商，如农业技术支持公司、设施维护公司等；3.监督机构，如质量检测机构、环境监测机构等；4.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、责任、费用等事项达成一致意见。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方协议中明确约定。3.2责任限额应合理确定，以保障各方权益，避免因第三方责任导致合同无法履行或造成损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1在其职责范围内，根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作；4.1.2获得合同约定的工作报酬；4.1.3对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，按时、按质完成工作；4.2.2遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理和监督；5.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况，接受甲方检查和验收。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方合作方，应配合乙方的工作，提供必要的技术支持和服务；5.2.2第三方应与乙方保持良好沟通，确保合作顺利进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，维护双方合法权益；5.3.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方协商，应提前告知并取得双方同意。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。6.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同其他条款的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决，应尊重第三方在合同中的合法权益。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议处理。8.2第三方介入后的合同解除，不影响原合同其他条款的效力。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，按照合同约定和第三方协议承担。9.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的时间内支付。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议处理。10.2第三方介入后的合同终止，不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：详细列明租赁土地的面积、位置、使用年限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的土地租赁合同的正式文本。2.附件二：草莓种植技术规范详细要求：包括草莓种植的品种、数量、种植技术、施肥标准、病虫害防治措施等。说明：本附件为甲方种植草莓的技术指导文件。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于合作协议、保密协议、知识产权协议等。说明：本附件为甲乙双方签订的其他相关协议文本。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方的工作范围、责任、费用、保密义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议文本。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、存在问题及整改措施等。说明：本附件为项目完成后由第三方或甲乙双方共同编制的验收报告。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时参照的协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方支付土地租金逾期未付；1.2甲方未按约定种植草莓品种或数量；1.3乙方未按约定提供租赁土地；1.4第三方未按约定完成工作；1.5任何一方泄露合作过程中的保密信息；1.6任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于经济损失、信誉损失、合同解除等；2.3违约责任的认定依据合同约定和法律法规。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付土地租金，逾期30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.2甲方种植草莓品种与合同约定不符，乙方有权要求甲方更换品种，并承担因此产生的额外费用；3.3乙方未按约定提供租赁土地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；3.4第三方未按约定完成工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新完成工作等。全文完。2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.土地租赁2.1土地位置与面积2.2土地租赁期限2.3土地租金及支付方式2.4土地使用性质2.5土地使用条件3.种植草莓大棚合作3.1大棚建设与租赁3.2种植草莓品种与技术3.3种植草莓面积与产量3.4种植草莓期限3.5合作双方权利与义务4.技术支持与培训4.1技术支持方式4.2技术培训内容与安排4.3技术支持费用及支付方式5.生产经营管理5.1生产计划与安排5.2质量管理5.3安全生产5.4人员管理6.产品销售6.1销售渠道与方式6.2产品价格与定价机制6.3销售收入分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同解除后的处理11.1土地及大棚返还11.2费用结算11.3其他相关事宜处理12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1土地租赁合同附件13.2种植草莓大棚合作合同附件13.3其他相关附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同如有修改，以书面形式为准第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2合同订立日期本合同于____年____月____日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地租赁2.1土地位置与面积甲方将位于____省____市____县____乡（镇）的____地块出租给乙方，该地块总面积为____平方米。2.2土地租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地租金及支付方式土地租金为每平方米____元，总计____元。乙方应于每年____月____日前支付当年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。2.4土地使用性质租赁土地仅用于种植草莓，不得改变土地用途。2.5土地使用条件乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地，保护土地资源。3.种植草莓大棚合作3.1大棚建设与租赁甲方同意将位于租赁土地上的草莓大棚租赁给乙方使用，大棚面积为____平方米。3.2种植草莓品种与技术乙方种植的草莓品种为____，采用____种植技术。3.3种植草莓面积与产量乙方种植草莓面积为____平方米，预计产量为____公斤。3.4种植草莓期限草莓种植期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5合作双方权利与义务甲方权利与义务：提供租赁土地及大棚；对乙方种植技术提供指导；协助乙方解决种植过程中遇到的问题。乙方权利与义务：按时支付土地租金及大棚租赁费；按照约定种植草莓品种与技术；保持大棚设施完好，不得擅自改变。4.技术支持与培训4.1技术支持方式甲方将提供种植草莓所需的技术支持，包括但不限于病虫害防治、施肥管理等。4.2技术培训内容与安排甲方将在种植草莓前对乙方进行技术培训，培训内容包括种植技术、病虫害防治等。4.3技术支持费用及支付方式技术支持费用包含在土地租金及大棚租赁费中，无需另行支付。5.生产经营管理5.1生产计划与安排乙方应制定合理的生产计划，并向甲方报备。5.2质量管理乙方应确保草莓产品质量，符合国家相关标准。5.3安全生产乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。5.4人员管理乙方负责招聘、管理种植草莓所需人员，并确保其符合相关法律法规。6.产品销售6.1销售渠道与方式乙方自行负责草莓产品的销售，可通过市场销售、电商平台等多种渠道进行。6.2产品价格与定价机制草莓产品价格由乙方根据市场行情自行确定。6.3销售收入分配销售收入归乙方所有，甲方不参与分配。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1乙方未按约定支付土地租金或大棚租赁费的，视为违约。8.1.2乙方未按约定种植草莓品种或技术的，视为违约。8.1.3乙方擅自改变土地用途的，视为违约。8.1.4甲方未按约定提供技术支持的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或大棚租赁费的____%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供技术支持费用总额的____%。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同解除条件9.2.1乙方连续____个月未支付租金或大棚租赁费的，甲方有权解除合同。9.2.2乙方擅自改变土地用途或未按约定种植草莓的，甲方有权解除合同。9.2.3甲方未按约定提供技术支持的，乙方有权解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.3.2合同变更或解除后，双方应按约定办理相关手续。10.保密条款10.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除后的处理11.1土地及大棚返还合同解除后，乙方应将土地及大棚完好无损地返还给甲方。11.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括已支付租金、大棚租赁费等。11.3其他相关事宜处理合同解除后，双方应妥善处理其他相关事宜，包括但不限于人员安置、产品销售等。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式合同解除后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为____人民法院。12.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。13.合同附件13.1土地租赁合同附件13.1.1土地租赁合同复印件13.1.2土地使用权证书复印件13.2种植草莓大棚合作合同附件13.2.1种植草莓大棚合作合同复印件13.2.2大棚租赁协议复印件13.3其他相关附件13.3.1技术支持协议复印件13.3.2人员管理协议复印件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同如有修改，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、融资方、担保方等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，引入第三方参与本合同的履行。15.2.2法律法规或政策要求引入第三方。15.2.3为实现合同目的，甲乙双方认为有必要引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，除本合同另有约定外，以合同中约定的责任限额为限。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中予以说明。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在本合同中的权利：第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。第三方有权根据合同约定，获取合同履行的相关信息。15.4.2第三方在本合同中的义务：第三方应按照合同约定，履行相应的监督和管理职责。第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容及履行情况。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照协议约定解决。16.第三方技术服务16.1第三方技术服务提供方若引入第三方技术服务提供方，其服务内容、费用、期限等应在合同中明确约定。16.2第三方技术服务责任16.2.1第三方技术服务提供方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的服务。16.2.2第三方技术服务提供方因服务原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方融资17.1第三方融资提供方若引入第三方融资提供方，其融资额度、利率、期限等应在合同中明确约定。17.2第三方融资责任17.2.1第三