2024年度二手厂房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手厂房购买合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.厂房信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.购买价格4.1购买价格总额4.2支付方式4.3付款期限5.履约期限5.1履约开始时间5.2履约结束时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：厂房照片10.2附件二：厂房产权证明10.3附件三：付款凭证11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同文本14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“厂房”指位于[具体地址]的，面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]的厂房；（2）“甲方”指[甲方全称]；（3）“乙方”指[乙方全称]；（4）“购买价格”指[具体价格]；（5）“履约期限”指从[具体开始日期]至[具体结束日期]；（6）“交付”指甲方将厂房及附属设施按照本合同约定的条件移交给乙方；（7）“验收”指乙方在交付后对厂房及附属设施进行检验，确认其符合本合同约定的条件；1.2解释对本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.厂房信息3.1厂房位置[具体地址]3.2厂房面积[具体面积]平方米3.3厂房结构[具体结构]3.4厂房设施包括但不限于：电力设施、水暖设施、消防设施、通风设施等。4.购买价格4.1购买价格总额[具体价格]元4.2支付方式（1）[具体日期]前支付[具体金额]元；（2）[具体日期]前支付[具体金额]元；（3）[具体日期]前支付剩余金额。4.3付款期限乙方应在合同约定的履约期限内支付全部购买价格。5.履约期限5.1履约开始时间[具体开始日期]5.2履约结束时间[具体结束日期]6.交付与验收6.1交付时间甲方应于[具体日期]前完成厂房的交付；6.2验收标准（1）厂房的面积、结构、设施等应符合合同约定；（2）厂房的权属证明文件齐全；6.3验收程序乙方应在接收厂房后[具体时间]内完成验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对验收结果有异议，应在[具体时间]内向甲方提出书面异议，甲方应在[具体时间]内予以答复。7.合同解除7.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后未在[具体时间]内纠正的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；7.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由；7.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及厂房的返还等事宜。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定时间交付厂房的；（2）乙方未按合同约定支付购买价格的；（3）任何一方未履行合同约定的验收义务的；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担（1）因甲方违约导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金；（2）因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金；（3）任何一方未履行合同约定的验收义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后[具体时间]内向对方发出书面通知，并附上相关证据；9.3争议解决地点本合同争议解决地点为[具体法院所在地]。10.合同附件10.1附件一：厂房照片10.2附件二：厂房产权证明10.3附件三：付款凭证11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明变更理由。12.2变更程序双方应就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.3变更后果本合同的变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的履约期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及厂房的返还等事宜。13.3终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他14.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同文本本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入条件（2）第三方介入的引入需符合法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的意向，并通知对方；（2）双方共同与第三方协商，达成一致后，签订相关协议；（3）相关协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括本合同约定的甲方和乙方的责任。16.2责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务所收取费用的[具体比例]；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）如第三方因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其提供服务的内容，收取相应的服务费用；17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以确保其服务的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；18.2第三方介入不影响甲方与乙方根据本合同约定的权利义务；18.3第三方与甲方、乙方之间的关系由双方与第三方签订的协议约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方因自身原因需要变更服务内容或提供服务的个人或机构；（2）甲方或乙方认为有必要变更第三方。19.2第三方变更程序（1）第三方提出变更请求，并通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方与第三方协商，达成一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出条件（2）甲方或乙方根据本合同约定，要求第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出请求，并通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方与第三方协商，达成一致后，签订书面退出协议；（3）退出协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方责任终止21.1第三方责任终止条件（1）第三方已完成本合同约定的服务内容；（2）本合同解除或终止；（3）第三方退出本合同。21.2第三方责任终止程序（1）第三方责任终止后，双方应根据本合同约定处理剩余款项及厂房的返还等事宜；（2）第三方责任终止后，第三方不再承担本合同约定的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房照片要求：清晰展示厂房外部及内部环境的照片，包括但不限于厂房的整体外观、内部布局、主要设备等。说明：照片应真实反映厂房的现状，作为合同附件，具有法律效力。2.附件二：厂房产权证明要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等有效证明文件。说明：产权证明文件应合法有效，证明甲方对厂房拥有合法的产权。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付购买价格的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证应真实有效，作为乙方履行付款义务的证明。4.附件四：厂房设施清单要求：详细列出厂房内所有设施的种类、数量、型号、规格等信息。说明：清单应详细全面，确保乙方在验收时能够准确了解厂房设施情况。5.附件五：合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致后，签订书面变更协议。说明：变更协议应明确变更内容，作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议要求：双方就合同解除原因及后果达成一致后，签订书面解除协议。说明：解除协议应明确解除原因、解除后果及双方的权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式、程序、地点等达成一致后，签订书面协议。说明：协议应明确争议解决的具体细节，确保双方在发生争议时能够顺利解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付厂房：甲方应向乙方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付厂房，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）厂房存在质量缺陷：甲方应承担修理、更换或退货的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：厂房存在严重质量问题，甲方应修理或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购买价格：乙方应向甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付购买价格，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）验收不合格：乙方应在验收不合格后[具体时间]内向甲方提出书面异议，甲方应在[具体时间]内予以答复。示例：乙方在验收中发现厂房存在质量问题，应在验收后7天内向甲方提出书面异议。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议约定提供服务：第三方应向甲方或乙方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。示例：第三方未按协议约定提供服务，应向甲方或乙方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）第三方因故意或重大过失导致损失：第三方应承担全部赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度二手厂房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3建筑面积2.4结构类型2.5建造年代2.6使用年限2.7现状描述3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.质量保证及验收4.1质量保证4.2验收标准4.3验收时间4.4验收程序5.法律责任及争议解决5.1法律责任5.2违约责任5.3争议解决方式6.合同生效及终止6.1生效条件6.2生效时间6.3终止条件6.4终止程序7.交付及占用7.1交付时间7.2交付条件7.3占用方式7.4占用费用8.迁移及变更8.1迁移手续8.2迁移时间8.3迁移费用8.4变更手续9.附属设施及设备9.1列出附属设施9.2列出设备9.3设施及设备状况9.4设施及设备交付10.水电及公共设施10.1水电接入情况10.2公共设施接入情况10.3接入费用10.4接入时间11.环保及安全11.1环保要求11.2安全要求11.3环保验收11.4安全验收12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务13.其他约定事项13.1财产保险13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同变更14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称厂房2.2厂房地址省市区路号2.3建筑面积1000平方米2.4结构类型钢混结构2.5建造年代2010年2.6使用年限50年2.7现状描述厂房内部装修完好，设备齐全，可正常使用。3.购买价格及支付方式3.1购买价格人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2付款方式分期付款，首付比例为合同总价款的30%，剩余款项在合同签订后三个月内付清。3.3付款时间首付：合同签订后五个工作日内；尾款：合同签订后三个月内。3.4付款条件甲方在收到乙方支付的款项后，将厂房及相关权属证书交付乙方。4.质量保证及验收4.1质量保证甲方保证所出售的厂房符合国家及行业标准，无重大质量问题。4.2验收标准按照国家及行业标准进行验收。4.3验收时间合同签订后十个工作日内。4.4验收程序甲方在验收合格后，向乙方提供验收报告。5.法律责任及争议解决5.1法律责任双方应依法履行合同约定的义务，如有违约，应承担相应的法律责任。5.2违约责任甲方未按约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.3争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同生效及终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效时间本合同自2004年1月1日起生效。6.3终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。6.4终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。合同终止后，双方应相互返还已交付的款项及物品。8.交付及占用8.1交付时间甲方应于2004年2月1日前，将厂房及相关权属证书交付乙方。8.2交付条件交付时，厂房应处于良好状态，无损坏，且所有附属设施和设备均正常运行。8.3占用方式乙方在交付后有权占用并使用该厂房。8.4占用费用乙方在合同有效期内，无需支付占用费用。9.迁移及变更9.1迁移手续乙方在占用厂房前，应办理相关迁移手续，包括但不限于营业执照变更等。9.2迁移时间乙方应在合同签订后一个月内完成迁移手续。9.3迁移费用迁移费用由乙方自行承担。9.4变更手续如乙方需对厂房进行任何形式的变更，应提前通知甲方，并办理相关变更手续。10.水电及公共设施10.1水电接入情况厂房已接入稳定的水电供应。10.2公共设施接入情况厂房已接入市政排水、排污等公共设施。10.3接入费用水电及公共设施接入费用已由甲方承担。10.4接入时间水电及公共设施接入时间为厂房交付前。11.环保及安全11.1环保要求乙方在使用厂房过程中，应遵守国家环保法律法规，确保不产生环境污染。11.2安全要求乙方应确保厂房使用安全，定期进行安全检查，防止安全事故的发生。11.3环保验收乙方在交付使用前，应自行进行环保验收。11.4安全验收乙方在交付使用前，应自行进行安全验收。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。12.3保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。13.其他约定事项13.1财产保险乙方应在厂房交付使用后，自行投保财产保险。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于厂房图纸、设备清单等。13.4合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.合同签署及附件14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3附件清单附件一：厂房图纸附件二：设备清单附件三：其他相关文件14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务咨询等。16.第三方的责任与权利16.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其违约行为给合同双方造成的损失承担相应的责任。16.2权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方介入的流程及费用17.1流程（1）合同双方协商确定需要介入的第三方；（2）合同双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方根据服务协议履行职责；（4）合同双方对第三方的服务进行验收。17.2费用第三方服务的费用由合同双方协商确定，并计入合同总价款中。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外义务甲方应确保第三方服务的顺利进行，包括但不限于提供必要的资料和协助。18.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，并在第三方提供的服务完成后，对服务质量进行验收。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同所称责任限额，指第三方因其违约行为对合同双方造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定责任限额由合同双方在第三方介入时协商确定，并在服务协议中明确。19.3责任限额的适用（1）如第三方违约，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额不影响合同双方根据本合同约定的其他责任承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。20.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方之间的权利义务关系，其仅作为合同履行的辅助角色。20.4第三方与其他方责任的划分（1）第三方对合同双方的损失承担直接责任；（2）合同其他方对第三方因其违约行为造成的损失不承担责任；（3）合同其他方对第三方因提供的服务质量不符合约定而造成的损失，可要求第三方承担责任。21.第三方的独立性第三方在合同履行过程中保持独立性，不受合同其他方的影响，其行为仅代表自身。22.第三方的变更与替换22.1变更合同双方可协商一致，变更第三方介入的服务内容或服务方。22.2替换如第三方无法履行合同约定的职责，合同双方可协商一致，替换第三方。22.3变更或替换的流程变更或替换第三方应遵循第17.1款中的流程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：此文件用于证明甲方拥有厂房的合法所有权。2.厂房权属变更登记申请书详细要求：填写完整的权属变更登记申请书，包括甲方和乙方的详细信息。说明：此文件用于办理厂房权属变更手续。3.厂房图纸详细要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，并注明尺寸和结构信息。说明：此文件用于乙方了解厂房的实际情况。4.设备清单详细要求：列出厂房内所有设备的名称、型号、数量、状况等。说明：此文件用于乙方了解厂房的设备配置。5.厂房现状描述报告详细要求：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、装修情况、设备状况等。说明：此文件用于乙方确认厂房的实际情况。6.财产保险单详细要求：提供厂房财产保险单的原件或复印件。说明：此文件用于证明厂房已购买财产保险。7.水电接入证明详细要求：提供水电接入证明文件的原件或复印件。说明：此文件用于证明厂房已接入稳定的水电供应。8.环保验收报告详细要求：提供环保验收报告的原件或复印件。说明：此文件用于证明厂房符合环保要求。9.安全验收报告详细要求：提供安全验收报告的原件或复印件。说明：此文件用于证明厂房符合安全要求。10.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：此文件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将厂房交付乙方。示例说明：若甲方未能在2004年2月1日前交付厂房，则视为违约，需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项。示例说明：若乙方未能在合同签订后五个工作日内支付首付，则视为违约，需向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未在合同约定的服务时间内完成服务。示例说明：若第三方未能在约定的时间内完成评估服务，则视为违约，需向合同双方承担相应的责任。4.违约行为：厂房存在质量问题责任认定标准：厂房存在合同约定以外的质量问题。示例说明：若厂房交付时存在合同未提及的裂缝，则视为违约，甲方需负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方提供的服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大误差，则视为违约，需重新提供或承担相应责任。6.违约行为：合同双方未履行保密义务责任认定标准：合同双方泄露对方商业秘密或技术秘密。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则视为违约，需承担相应的法律责任。全文完。2024年度二手厂房购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.厂房基本情况2.1.厂房名称2.2.厂房地址2.3.厂房面积2.4.厂房结构2.5.厂房用途3.厂房权属情况3.1.土地使用权证号3.2.建筑所有权证号3.3.其他权属证明文件4.厂房转让价格及支付方式4.1.厂房转让价格4.2.支付方式及时间4.3.预付款比例4.4.尾款支付时间5.厂房交付及验收5.1.交付时间5.2.验收标准5.3.验收方式5.4.验收结果处理6.厂房相关费用及税金6.1.土地使用权出让金6.2.房产税6.3.城市基础设施配套费6.4.其他相关费用7.厂房使用限制7.1.使用性质限制7.2.使用范围限制7.3.使用年限限制8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.仲裁机构9.3.诉讼法院10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.厂房图纸11.2.土地使用权证复印件11.3.建筑所有权证复印件11.4.其他相关文件12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息名称：有限公司地址：省市区路号法定代表人：身份证号：056781.2买受方信息名称：YY科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：身份证号：056792.厂房基本情况2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢混结构2.5厂房用途：工业生产3.厂房权属情况3.1土地使用权证号：200900013.2建筑所有权证号：201000023.3其他权属证明文件：市区街道办出具的《房屋所有权转移登记证明》4.厂房转让价格及支付方式4.1厂房转让价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2支付方式及时间：买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付预付款人民币壹佰万元整（￥100,000.00），剩余人民币肆佰万元整（￥400,000.00）于厂房交付之日起30日内一次性支付完毕。4.3预付款比例：20%4.4尾款支付时间：厂房交付后30日内5.厂房交付及验收5.1交付时间：2024年4月30日前5.2验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行5.3验收方式：买受方应自交付之日起7日内对厂房进行验收，验收合格后双方签字确认5.4验收结果处理：如验收不合格，买受方有权要求出卖方在规定时间内整改，直至验收合格6.厂房相关费用及税金6.1土地使用权出让金：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）6.2房产税：根据实际房产价值计算，于每年1月1日前缴纳6.3城市基础设施配套费：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.4其他相关费用：根据实际情况，由双方另行协商解决7.厂房使用限制7.1使用性质限制：仅限工业生产使用，不得改变厂房用途7.2使用范围限制：不得超出厂房实际占地面积范围7.3使用年限限制：自厂房交付之日起，土地使用权年限为50年8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件出卖方未按合同约定交付厂房的；买受方未按合同约定支付转让款的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。8.2违约责任出卖方未按合同约定交付厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为转让款的10%；买受方未按合同约定支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方式违约金的计算以实际损失为依据，双方应本着公平合理的原则协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2仲裁机构仲裁委员会9.3诉讼法院省市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效；预付款支付完毕后生效。10.2合同终止条件合同约定的转让款支付完毕；厂房交付并验收合格；合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1厂房图纸厂房平面图厂房立面图厂房剖面图11.2土地使用权证复印件土地使用权证首页土地使用权证附图11.3建筑所有权证复印件建筑所有权证首页建筑所有权证附图11.4其他相关文件双方签字盖章的合同文本预付款支付凭证厂房交付及验收记录12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2024年2月28日12.2合同生效日期：预付款支付完毕之日起13.其他约定事项13.1双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数及保存14.1合同份数：共两份14.2保存方式：双方各自妥善保存，确保合同安全无损。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同事项的目的是协助甲乙双方完成交易，确保交易安全、合法、高效。2.第三方介入的引入2.1第三方的介入需由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责、权限和责任。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立、客观的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续和程序。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。4.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。5.第三方责任5.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在执行本合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同转让款的10%。6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的职责、权利和义务，避免责任不清。7.2第三方在执行本合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保交易顺利进行。7.3第三方在执行本合同过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定行为，应及时向甲乙双方提出，并有权暂停或终止服务。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行签订《第三方介入协议》。第三方的基本信息；第三方的职责、权利和义务；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密条款；合同解除条件及违约责任；争议解决方式。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并在《第三方介入协议》中予以明确。9.2第三方介入事项的变更，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的终止10.1第三方介入事项终止，甲乙双方应协商一致，并在《第三方介入协议》中予以明确。10.2第三方介入事项终止后，第三方应向甲乙双方提交相关报告，并办理相关手续。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入事项终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续完成交易剩余事宜。11.2第