2024年度工业用地与厂房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地与厂房购买合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同变更与解除2.工业用地信息2.1土地位置与面积2.2土地性质与用途2.3土地权属证明2.4土地使用年限2.5土地价格及支付方式3.厂房信息3.1厂房位置与面积3.2厂房结构及设施3.3厂房权属证明3.4厂房价格及支付方式4.合同标的交付与验收4.1土地与厂房交付时间4.2土地与厂房交付方式4.3土地与厂房验收标准4.4验收不合格的处理5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.产权转移登记6.1土地产权转移登记6.2厂房产权转移登记6.3登记费用承担6.4登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1土地权属证明文件11.2厂房权属证明文件11.3其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件效力12.3合同解释与适用法律12.4合同份数13.合同签署13.1双方代表签字13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4买受方名称：___________1.1.5买受方住所：___________1.1.6买受方法定代表人：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止条件1.4.1出卖方或买受方违约1.4.2双方协商一致解除合同1.4.3法律法规规定合同终止的情形1.5合同变更与解除1.5.1合同变更需经双方书面同意1.5.2合同解除需书面通知对方，并说明理由2.工业用地信息2.1土地位置与面积2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面积：____公顷2.2土地性质与用途2.2.1土地性质：工业用地2.2.2土地用途：工业生产2.3土地权属证明2.3.1出卖方提供土地使用权证2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：____年2.5土地价格及支付方式2.5.1土地总价款：____元2.5.2支付方式：分期付款，首付款____元，余款____元，支付时间：____年____月____日前付清3.厂房信息3.1厂房位置与面积3.1.1厂房位置：___________3.1.2厂房面积：____平方米3.2厂房结构及设施3.2.1厂房结构：___________3.2.2厂房设施：___________3.3厂房权属证明3.3.1出卖方提供房屋所有权证3.4厂房价格及支付方式3.4.1厂房总价款：____元3.4.2支付方式：分期付款，首付款____元，余款____元，支付时间：____年____月____日前付清4.合同标的交付与验收4.1土地与厂房交付时间4.1.1土地交付时间：____年____月____日前4.1.2厂房交付时间：____年____月____日前4.2土地与厂房交付方式4.2.1出卖方负责将土地及厂房交付给买受方4.3土地与厂房验收标准4.3.1土地及厂房符合国家及地方相关法律法规的要求4.3.2土地及厂房符合合同约定的质量、数量、用途等要求4.4验收不合格的处理4.4.1出卖方应在收到买受方书面通知之日起____日内进行整改4.4.2如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同5.付款方式5.1付款比例5.1.1土地总价款的____%作为首付款5.1.2厂房总价款的____%作为首付款5.2付款时间5.2.1土地首付款：____年____月____日前5.2.2土地余款：____年____月____日前5.2.3厂房首付款：____年____月____日前5.2.4厂房余款：____年____月____日前5.3付款方式5.3.1银行转账5.4逾期付款责任5.4.1买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金6.产权转移登记6.1土地产权转移登记6.1.1出卖方协助买受方办理土地使用权转移登记手续6.1.2登记费用由买受方承担6.2厂房产权转移登记6.2.1出卖方协助买受方办理房屋所有权转移登记手续6.2.2登记费用由买受方承担6.3登记费用承担6.3.1土地及厂房的产权转移登记费用由买受方承担6.4登记时间6.4.1土地及厂房产权转移登记手续应在合同生效之日起____个月内完成8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定时间交付土地或厂房8.1.2买受方未按合同约定时间支付款项8.1.3出卖方提供的土地或厂房不符合合同约定的质量标准8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，应向买受方支付合同总价款____%的违约金8.2.2买受方违约，应向出卖方支付合同总价款____%的违约金8.3违约金计算标准8.3.1违约金的计算以合同总价款为基础8.3.2违约金的计算公式为：违约金=合同总价款×违约比例×违约天数9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁机构9.2.1争议解决前，双方应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁9.3诉讼法院9.3.1争议解决前，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3法律法规规定合同解除的情形10.2合同终止条件10.2.1土地及厂房交付并完成产权转移登记10.2.2双方约定的合同终止条件成就10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余款项10.3.2双方应各自承担因解除或终止合同而产生的费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失11.2.2不可抗力发生导致合同无法履行时，双方可协商解除合同12.合同附件12.1土地权属证明文件12.1.1土地使用权证复印件12.2厂房权属证明文件12.2.1房屋所有权证复印件12.3其他相关文件12.3.1双方签订的其他与本合同相关的文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订地法律认可13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同解释与适用法律13.3.1合同解释以合同条款的内容为准13.3.2合同适用中华人民共和国法律13.4合同份数13.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1出卖方代表签字：___________14.1.2买受方代表签字：___________14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的，经合同双方同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。2.2合同双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1协助合同双方进行合同谈判、签约、履行和解除；3.2.2监督合同双方的履约情况，确保合同条款的执行；3.2.3提供专业意见、咨询和评估服务；3.2.4协助解决合同履行中的争议。4.第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.2要求合同双方提供必要的信息和文件；5.第三方义务5.1.1严格按照合同约定履行职责；5.1.2对合同双方提供的信息和文件保密；5.1.3遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据合同约定或实际情况确定，最高不超过合同总价款的____%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的直接交易。7.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表合同双方。7.3合同双方对第三方的指示和指令应明确、具体，第三方应根据合同约定和自身职责执行。8.第三方变更8.1合同双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。8.2更换第三方不影响本合同的效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行后，如合同双方或第三方认为无需继续介入，可终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，合同双方应妥善处理剩余事宜。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。10.2第三方介入的费用由合同双方按合同约定或实际情况承担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密12.1第三方对合同双方提供的信息和文件负有保密义务。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，显示土地权属及使用年限等信息。2.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋权属及建筑年代等信息。3.土地及厂房权属证明文件要求：合同双方提供的土地及厂房权属证明文件需经相关部门审核确认。4.土地及厂房价格评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，明确土地及厂房的市场价值。5.土地及厂房验收报告要求：由具备相应资质的第三方机构出具，证明土地及厂房符合合同约定。6.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、日期及付款方式。7.合同双方身份证复印件要求：清晰、完整，显示合同双方的身份信息。8.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的职责、权利和义务。9.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决的方式和程序。10.其他与本合同相关的文件要求：清晰、完整，与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定时间交付土地或厂房责任认定：出卖方应向买受方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。1.2出卖方提供的土地或厂房不符合合同约定的质量标准责任认定：出卖方应负责整改，直至符合合同约定的质量标准；如无法整改，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按合同约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付____%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。2.2买受方擅自改变土地或厂房用途责任认定：买受方应立即停止擅自改变用途的行为，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方泄露合同双方保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度工业用地与厂房购买合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.工业用地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限3.厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施3.5厂房权属4.交易价格与支付方式4.1土地交易价格4.2厂房交易价格4.3交易总价4.4付款方式4.5付款期限5.交付与验收5.1土地交付时间5.2厂房交付时间5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地使用权证10.2厂房产权证10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1土地及厂房返还11.2资金返还11.3违约责任承担12.合同终止后的后续事项12.1土地及厂房移交12.2财产移交12.3其他后续事项13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：工业集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日在市区签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为市区大厦会议室。2.工业用地概况2.1土地位置甲方所拥有的工业用地位于市区街道号。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为工业生产用地。2.4土地权属土地权属清晰，甲方为该土地的合法使用权人。2.5土地使用年限土地使用年限为50年，自本合同签订之日起计算。3.厂房概况3.1厂房位置厂房位于市区街道号工业用地内。3.2厂房面积厂房建筑面积为5000平方米。3.3厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，抗震等级为二级。3.4厂房设施厂房内配备有生产设备、消防设施、安防系统等。3.5厂房权属厂房权属清晰，甲方为该厂房的合法所有权人。4.交易价格与支付方式4.1土地交易价格土地交易价格为人民币500万元。4.2厂房交易价格厂房交易价格为人民币300万元。4.3交易总价交易总价为人民币800万元。4.4付款方式乙方应在本合同签订之日起30日内支付交易总价。4.5付款期限乙方应分两次支付交易总价，其中首付款为人民币400万元，尾款为人民币400万元，尾款在厂房交付后30日内支付。5.交付与验收5.1土地交付时间甲方应在本合同签订之日起60日内将土地交付给乙方。5.2厂房交付时间甲方应在本合同签订之日起90日内将厂房交付给乙方。5.3验收标准甲方交付的土地和厂房应符合国家相关法律法规及行业标准。5.4验收程序乙方应在交付后30日内对土地和厂房进行验收。5.5验收期限验收期限自交付之日起30日内。6.产权过户手续6.1过户申请乙方应在合同签订后30日内向相关政府部门提交过户申请。6.2过户税费过户税费由乙方承担。6.3过户时间土地及厂房过户手续应在乙方支付全部交易总价后办理。6.4过户责任甲方负责协助乙方办理过户手续。7.违约责任7.1违约情形若一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，即为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，则依法由仲裁机构或法院裁决。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件a)违反合同约定，给对方造成重大损失；b)不可抗力事件导致合同目的无法实现；c)经双方协商一致同意解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，一方提出解除合同意向，另一方应予以回应。双方应书面通知对方，并按照合同约定进行相关处理。10.合同附件10.1土地使用权证本合同附件一为甲方提供的土地使用权证复印件。10.2厂房产权证本合同附件二为甲方提供的厂房产权证复印件。10.3其他相关文件本合同附件三至附件五为双方认为与本合同履行相关的其他文件。11.合同解除后的处理11.1土地及厂房返还合同解除后，甲方应将土地及厂房返还给乙方，并确保乙方能够正常使用。11.2资金返还若合同因甲方违约而解除，甲方应退还乙方已支付的款项，扣除乙方已使用部分的合理费用。11.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同终止后的后续事项12.1土地及厂房移交合同终止后，甲方应将土地及厂房完好无损地移交给乙方。12.2财产移交双方应按照合同约定，办理相关财产移交手续。12.3其他后续事项合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策，处理合同终止后的其他后续事项。13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，须经双方书面同意。13.2变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.3变更效力合同变更的效力等同于本合同原条款。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达。14.3不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、鉴定、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形a)交易双方因对交易标的物存在异议，需第三方进行鉴定或评估；b)合同履行过程中出现技术难题，需第三方提供专业咨询或监理服务；c)合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商确定。17.第三方责任承担17.1责任承担方式a)直接经济损失赔偿；b)间接经济损失赔偿；c)合同约定的违约金；d)合同约定的其他责任。17.2责任承担范围第三方责任承担范围限于其在本合同项下提供的具体服务范围内，超出范围的责任不在此限。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行本合同义务过程中所享有的合法权益。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供服务，第三方按照甲方的要求履行合同义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，第三方按照乙方的需求履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行合同义务过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请如甲乙双方认为需要第三方介入，任何一方均可向对方提出申请，并说明介入的具体情形和需求。20.2第三方介入的同意对方收到第三方介入申请后，应在7个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。20.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照各自的责任承担比例分摊。20.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，或根据具体情形另行协商确定。20.5第三方介入的成果第三方介入的成果应提交给甲乙双方，甲乙双方应根据第三方介入的成果履行合同义务或解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供甲方拥有的土地使用权证的复印件，内容应完整、清晰，包括土地权属、使用年限等信息。2.厂房产权证要求：提供甲方拥有的厂房产权证的复印件，内容应完整、清晰，包括厂房权属、建筑面积、结构等信息。3.合同附件一：第三方中介服务协议说明：如需第三方中介服务，应签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。4.合同附件二：第三方咨询服务协议说明：如需第三方咨询服务，应签订咨询服务协议，明确咨询方的权利、义务和责任。5.合同附件三：第三方评估报告说明：第三方评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括土地和厂房的价值评估结果。6.合同附件四：第三方鉴定报告说明：第三方鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，内容应包括对土地和厂房质量、安全等方面的鉴定结果。7.合同附件五：第三方监理报告说明：第三方监理报告应由具有资质的监理机构出具，内容应包括对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面的监理结果。8.合同附件六：争议调解协议说明：如发生争议，双方应尝试通过调解解决，调解协议作为合同附件。9.合同附件七：仲裁裁决书说明：如争议无法通过调解解决，双方应将争议提交仲裁，仲裁裁决书作为合同附件。10.合同附件八：合同解除协议说明：如合同解除，双方应签订合同解除协议，明确解除原因、责任承担等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按约定时间交付土地或厂房；b)乙方未按约定时间支付款项；c)第三方未按约定提供服务质量；d)合同一方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准a)甲方未按约定时间交付土地或厂房，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金；b)乙方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；c)第三方未按约定提供服务质量，应根据合同约定或第三方责任限额承担相应责任；d)合同一方未按约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约示例说明a)甲方应于2024年1月1日交付土地，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付4000元违约金；b)乙方应于2024年1月15日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月20日，乙方应向甲方支付4000元违约金；c)第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应根据合同约定或责任限额承担相应责任；d)甲方未按约定提供相关文件，乙方有权要求甲方在3日内提供，否则甲方应向乙方支付1000元违约金。全文完。2024年度工业用地与厂房购买合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点1.5合同签订双方代表签字2.工业用地购买2.1用地面积2.2土地位置及规划用途2.3土地使用年限2.4土地价格及支付方式2.5土地交付时间及手续3.厂房购买3.1厂房面积及结构3.2厂房位置及配套设施3.3厂房价格及支付方式3.4厂房交付时间及手续4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4合同履行责任5.合同款项支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款方式5.4逾期付款责任6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1工业用地购买合同附件9.2厂房购买合同附件9.3相关证明文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用承担13.3合同解除后的其他处理14.合同其他事项14.1合同保密14.2合同通知方式14.3合同附件的效力14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SGYD202400011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方名称及地址1.3.1出卖方：集团有限公司1.3.2地址：省市区路号1.3.3买受方：YY工业有限公司1.3.4地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区路号会议室1.5合同签订双方代表签字1.5.1出卖方代表签字：1.5.2买受方代表签字：2.工业用地购买2.1用地面积：20,000平方米2.2土地位置及规划用途：省市区路西侧，工业用地，用于建设厂房及配套设施2.3土地使用年限：50年2.4土地价格及支付方式：2.4.1土地总价：人民币伍仟万元整2.4.2支付方式：首付人民币壹仟万元整，于合同签订后10日内支付；尾款人民币肆仟万元整，于土地交付前支付完毕2.5土地交付时间及手续：2.5.1土地交付时间：2024年6月30日前2.5.2土地交付手续：出卖方负责办理土地使用权证及配套设施建设相关手续3.厂房购买3.1厂房面积及结构：10,000平方米，钢结构厂房，一层，无夹层，无地下室3.2厂房位置及配套设施：3.2.1厂房位置：与工业用地相邻3.2.2配套设施：供电、供水、排水、消防、通讯等3.3厂房价格及支付方式：3.3.1厂房总价：人民币壹仟万元整3.3.2支付方式：首付人民币伍佰万元整，于合同签订后10日内支付；尾款人民币伍佰万元整，于厂房交付前支付完毕3.4厂房交付时间及手续：3.4.1厂房交付时间：2024年9月30日前3.4.2厂房交付手续：出卖方负责办理厂房产权证及配套设施建设相关手续4.合同履行4.1合同履行期限：自合同签订之日起至厂房交付完毕之日止4.2合同履行地点：省市区路西侧4.3合同履行方式：4.3.1出卖方负责办理土地使用权证、厂房产权证及配套设施建设相关手续4.3.2买受方负责支付合同款项及按合同约定使用土地和厂房4.4合同履行责任：4.4.1出卖方保证土地和厂房的合法合规，不得存在任何权属纠纷4.4.2买受方保证按时足额支付合同款项，并按合同约定使用土地和厂房5.合同款项支付5.1首付款支付：5.1.1首付款金额：人民币壹仟万元整5.1.2支付时间：合同签订后10日内5.1.3支付方式：银行转账5.2尾款支付：5.2.1尾款金额：人民币肆仟万元整5.2.2支付时间：土地交付前5.2.3支付方式：银行转账5.3付款方式：人民币5.4逾期付款责任：5.4.1买受方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金6.合同违约责任6.1违约情形：6.1.1买受方逾期支付合同款项6.1.2出卖方未按时交付土地或厂房6.1.3出卖方提供的土地或厂房存在权属纠纷6.2违约责任：6.2.1买受方逾期支付合同款项，应向出卖方支付违约金6.2.2出卖方未按时交付土地或厂房，应向买受方支付违约金6.2.3出卖方提供的土地或厂房存在权属纠纷，应承担相应的法律责任6.3违约赔偿：6.3.1违约金最高不超过合同总价的百分之十6.3.2因违约造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构：省市区人民法院8.2.2争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行9.合同附件9.1工业用地购买合同附件：9.1.1土地使用权证9.1.2土地规划许可证9.1.3土地出让合同9.2厂房购买合同附件：9.2.1厂房产权证9.2.2厂房建设许可证9.2.3厂房竣工验收报告9.3相关证明文件：9.3.1双方身份证明9.3.2法定代表人身份证明9.3.3资质证明文件10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字10.1.2首付款支付完毕10.1.3合同附件齐全10.2合同生效时间：10.2.1自合同双方代表签字并支付首付款之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序：11.2.1双方签署书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件11.3合同变更后的处理：11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力11.3.2变更后的合同继续履行至合同期满12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的履行期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：12.2.1双方签署书面合同终止协议12.2.2终止协议作为合同附件12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定办理相关手续12.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还：13.1.1双方应按照合同约定返还已支付的款项13.1.2双方应按照合同约定返还已交付的土地或厂房13.2合同解除后的费用承担：13.2.1因解除合同产生的合理费用由解除方承担13.2.2因解除合同造成的损失由责任方承担13.3合同解除后的其他处理：13.3.2双方应按照法律法规办理相关手续14.合同其他事项14.1合同保密：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2合同通知方式：14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2通知送达时间为送达之日起生效14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.3.2合同附件的修改或补充，需经双方书面同意14.4合同未尽事宜的处理：14.4.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.4.2协商不成的，按相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、监理机构、评估机构、审计机构或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当