2024年度健身房经营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房经营承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.经营范围2.1经营项目2.2服务内容2.3设施设备使用3.承包费用3.1承包金3.2租金及支付方式3.3违约责任4.经营管理4.1经营策略4.2服务质量标准4.3员工管理4.4安全管理5.营业收入5.1收入分配比例5.2收入计算方式5.3收入支付时间6.费用支出6.1支出项目6.2支出标准6.3支出审核7.利润分配7.1利润计算方式7.2利润分配比例7.3利润分配时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度健身房经营承包合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期：本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方：名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。1.4.2被承包方：名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。1.5合同签订地点：本合同签订地点为_______。第二条经营范围2.1经营项目：承包方在本合同约定的健身房内，负责经营健身器材、瑜伽、舞蹈、有氧操等健身项目。2.2.1会员卡的办理与续费服务；2.2.2健身课程安排与教学；2.2.3设施设备的维护与管理；2.2.4健身咨询与指导；2.2.5安全保卫与环境卫生。2.3设施设备使用：承包方应按照被承包方提供的设施设备清单及使用说明进行合理使用，并保证设施设备的正常运行。第三条承包费用3.1承包金：承包方需向被承包方支付承包金，金额为_______元，支付方式为_______。3.2租金及支付方式：承包方需按照被承包方的要求支付租金，租金金额为_______元/月，支付方式为_______。3.3违约责任：若承包方未按时支付承包金或租金，每逾期一日，应向被承包方支付_______%的违约金。第四条经营管理4.1经营策略：承包方应根据市场情况，制定合理的经营策略，提高健身房知名度和会员满意度。4.2服务质量标准：承包方应确保服务质量达到国家相关标准，并定期接受被承包方的监督检查。4.4安全管理：承包方应建立健全安全管理制度，确保健身房内设施设备安全，防止意外事故发生。第五条营业收入5.1收入分配比例：健身房经营所得收入，承包方与被承包方按照_______比例进行分配。5.2收入计算方式：健身房收入计算方式为_______。5.3收入支付时间：健身房收入每月_______日支付，由被承包方负责收取。第六条费用支出6.1支出项目：健身房经营过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。6.2支出标准：费用支出标准按照国家相关规定及被承包方的要求执行。6.3支出审核：承包方应在每月_______日前向被承包方提交费用支出清单，经被承包方审核后方可支付。第七条利润分配7.1利润计算方式：健身房每月利润计算方式为_______。7.2利润分配比例：利润分配比例按照_______比例进行分配。7.3利润分配时间：利润每月_______日分配，由被承包方负责支付。第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1双方协商一致决定解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3承包方严重违反合同约定，经被承包方书面通知后仍未改正；8.1.4被承包方严重违反合同约定，损害承包方合法权益；8.1.5其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。8.2解除程序：8.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并签订解除合同协议；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，承包方应及时通知被承包方，并提供相关证明；8.2.3因一方违约导致合同解除，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；8.2.4合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3解除后的责任：8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；8.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3.3双方应妥善处理合同解除后的资产清算和债务偿还事宜。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按时支付承包金、租金或利润分配；9.1.2承包方未按照合同约定提供服务或管理健身房；9.1.3被承包方未按时支付承包方应得款项；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应按照合同约定支付违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。9.3违约金计算：9.3.1违约金计算方式为_______；9.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2合同内容及其相关资料；10.1.3双方约定的其他保密信息。10.2保密期限：10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。10.3违反保密责任：10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；10.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应依法赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构：11.2.1若双方选择仲裁，争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请；11.3.2仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同条款明确；12.1.3合同内容符合法律法规。12.2终止条件：12.2.1合同期满；12.2.2合同解除；12.2.3合同因不可抗力无法履行。12.3终止程序：12.3.1双方应按照合同约定处理终止后的事宜；12.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十三条其他约定13.1其他权利义务：13.1.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务；13.1.2双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于健身房设施设备清单、服务项目明细等；13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：13.3.1本合同的解释以双方协商一致为准；13.3.2若合同条款含义不清，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署双方代表签字盖章：14.2.1承包方代表（签字）：_______；14.2.2被承包方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或进行其他合法目的。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意且符合合同目的的前提下，可以引入第三方介入。16.2.1指定第三方为合同履行的辅助方；16.2.2聘请第三方提供专业服务；16.2.3请求第三方进行争议解决。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责：17.1.1按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；17.1.2对其提供的服务或执行的任务负责；17.1.3保护甲乙双方的商业秘密和合同信息。17.2第三方的权利：17.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；17.2.2在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；17.2.3依法享有合同履行的相关权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供相关服务或协助，甲方应支付约定的费用；18.1.2第三方对甲方提供的服务质量承担直接责任；18.1.3甲方对第三方的行为有监督权，但不得干预第三方的专业判断。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供相关服务或协助，乙方应支付约定的费用；18.2.2第三方对乙方提供的服务质量承担直接责任；18.2.3乙方对第三方的行为有监督权，但不得干预第三方的专业判断。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定：19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于赔偿金额和赔偿期限；19.1.2第三方的责任限额应考虑其提供服务的性质、风险和合同金额等因素。19.2责任限额的执行：19.2.1第三方在合同履行过程中发生违约或侵权行为，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额；19.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方变更与退出20.1第三方的变更：20.1.1甲乙双方协商一致，可以更换第三方；20.1.2更换第三方应书面通知甲乙双方，并签订变更协议。20.2第三方的退出：20.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方；20.2.2第三方的退出应按照合同约定或法律法规的规定进行，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式：21.1.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担；21.1.2若合同未约定，则由实际受益方承担。21.2费用支付时间：21.2.1第三方的费用应在服务完成后或合同约定的时间内支付；21.2.2若合同未约定，则应在合理时间内支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：22.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；22.1.2协商不成的，按照本合同第十一条的约定解决。22.2第三方介入的争议处理：22.2.1第三方介入引发的争议，第三方应按照争议解决方式参与；22.2.2第三方应遵守争议解决机构的裁决，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施设备清单详细列明健身房内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期等信息。2.服务项目明细列明健身房提供的服务项目，包括课程名称、教练资质、课时安排等。3.会员卡使用规则规定会员卡的办理、使用、续费、退卡等相关规则。4.收费标准及优惠政策明确健身房各类收费项目的标准，包括会员费、课时费、设施设备使用费等，以及相应的优惠政策。5.健身房管理制度规定健身房的安全管理、环境卫生、会员服务、员工管理等各项制度。6.第三方服务协议若引入第三方提供专业服务，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议若双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议若合同内容需变更，需签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未能按时支付承包金、租金或利润分配；未按照合同约定提供服务或管理健身房；损坏或擅自改变健身房设施设备；未经允许擅自引入第三方；违反国家法律法规，损害对方利益。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的计算方式为_______（具体计算方法）；赔偿损失的计算方式为实际损失或合同约定赔偿额。示例说明：若承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向被承包方支付_______%的违约金；若承包方擅自引入第三方，造成健身房经营损失，应赔偿被承包方实际损失或合同约定赔偿额。全文完。2024年度健身房经营承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的及范围2.1健身房名称及地址2.2经营区域及设施3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.承包方权利与义务4.1经营权4.2运营管理权4.3营业收入分配权4.4维护保养义务4.5营业许可及合规义务5.经营方权利与义务5.1提供场地及设施义务5.2配合支持义务5.3费用支付义务5.4监督检查权5.5合同解除权6.收费标准及支付方式6.1基础租金6.2附加费用6.3支付周期6.4违约金7.运营管理7.1运营计划7.2人员管理7.3营业时间7.4营业宣传7.5安全管理8.品牌及标识使用8.1品牌使用权8.2标识使用规范8.3知识产权保护9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：健身房设施清单13.2附件二：运营管理细则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注册地址：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.1.5承包方开户银行：___________1.1.6承包方银行账号：___________1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：___________1.2.2经营方法定代表人：___________1.2.3经营方注册地址：___________1.2.4经营方联系电话：___________1.2.5经营方开户银行：___________1.2.6经营方银行账号：___________第二条合同标的及范围2.1健身房名称及地址：___________，位于___________2.2经营区域及设施：2.2.1经营区域：___________2.2.2基础设施：___________2.2.3设施清单详见附件一第三条合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日第四条承包方权利与义务4.1经营权4.1.1承包方在合同有效期内，享有健身房的经营权。4.1.2承包方有权在经营区域内开展各项经营活动。4.2运营管理权4.2.1承包方负责健身房的整体运营管理。4.2.2承包方有权制定运营计划和管理制度。4.3营业收入分配权4.3.1承包方在扣除合同约定的费用后，享有健身房营业收入的分配权。4.3.2营业收入分配方式详见附件二。4.4维护保养义务4.4.1承包方负责健身房设施的正常维护保养。4.4.2维护保养标准详见附件二。4.5营业许可及合规义务4.5.1承包方须确保健身房合法经营，取得相关经营许可证。4.5.2承包方须遵守国家法律法规及行业规范。第五条经营方权利与义务5.1提供场地及设施义务5.1.1经营方须按照合同约定，向承包方提供完整的健身房场地及设施。5.1.2经营方保证场地及设施符合安全、卫生标准。5.2配合支持义务5.2.1经营方须积极配合承包方进行运营管理。5.2.2经营方在必要时提供技术支持和人员培训。5.3费用支付义务5.3.1经营方须按照合同约定，支付健身房的基础租金及附加费用。5.3.2支付方式详见第六条。5.4监督检查权5.4.1经营方有权对承包方的经营行为进行监督检查。5.4.2监督检查方式详见附件三。5.5合同解除权5.5.1经营方在承包方违约的情况下，有权解除合同。5.5.2合同解除条件详见第九条。第六条收费标准及支付方式6.1基础租金6.1.1基础租金为每月____元。6.1.2支付周期为每月支付一次。6.2附加费用6.2.1附加费用包括水费、电费、物业费等。6.2.2附加费用按实际发生支付。6.3支付周期6.3.1基础租金及附加费用均在每月____日前支付。6.4违约金6.4.1违约金为____元/日。第七条运营管理7.1运营计划7.1.1承包方须制定详细的运营计划，包括人员安排、宣传推广、设备维护等。7.1.2运营计划须提前____天提交给经营方审核。7.2人员管理7.2.1承包方负责健身房员工的招聘、培训、考核和薪酬管理。7.2.2员工须具备相应的职业资格证书。7.3营业时间7.3.1健身房营业时间为____：____至____：____。7.4营业宣传7.4.1承包方负责制定宣传推广计划，提高健身房知名度和会员数量。7.5安全管理7.5.1承包方须确保健身房安全，包括设施安全、消防安全、卫生防疫等。7.5.2健身房须配备必要的安全设施和应急预案。第八条品牌及标识使用8.1品牌使用权8.1.1经营方同意承包方在其经营场所使用“___________”品牌。8.1.2承包方在使用品牌时，须遵守品牌的使用规范。8.2标识使用规范8.2.1承包方在使用品牌标识时，须保持其原有形式和颜色。8.2.2承包方不得对品牌标识进行任何形式的修改或变形。8.3知识产权保护8.3.1承包方在使用品牌及标识时，不得侵犯经营方的知识产权。8.3.2如因承包方使用不当导致知识产权侵权，承包方须承担相应法律责任。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按合同约定履行义务，经营方有权要求承包方承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2经营方违约责任9.2.1如经营方未按合同约定提供场地及设施，承包方有权要求经营方承担违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按合同约定比例计算。9.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在接到申请后____日内进行调解或裁决。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更须双方协商一致。11.1.2合同变更不得违反法律法规及行业规范。11.2合同解除条件11.2.1合同解除须双方协商一致。11.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应在解除事由发生之日起____日内书面通知对方。11.3.2收到解除通知的一方应在____日内确认解除合同。第十二条合同的生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。12.3.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的相关义务。第十三条合同附件13.1附件一：健身房设施清单13.1.1健身房设施清单详见附件一。13.2附件二：运营管理细则13.2.1运营管理细则详见附件二。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：人员招聘计划、培训计划、宣传推广方案等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、技术服务提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目管理、技术支持、咨询服务、质量监督、风险评估等。第十六条第三方责任限额15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和潜在风险共同协商确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。第十七条第三方责任界定15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任界定应依据法律法规、行业标准及合同约定进行。第十八条第三方权利15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展服务工作。15.5.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。第十九条第三方义务15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，保证服务质量。15.6.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。第二十条第三方介入的程序15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。15.7.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。15.7.3第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同完成相关工作。第二十一条第三方与其他各方的划分15.8第三方与其他各方的划分15.8.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。15.8.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第二十二条第三方介入的监督15.9第三方介入的监督15.9.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。15.9.2第三方的工作进度和质量应定期向甲乙双方报告。第二十三条第三方介入的终止15.10第三方介入的终止15.10.1如第三方未能履行合同义务或违反法律法规、行业标准，甲乙双方有权终止其服务。15.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关事宜。第二十四条第三方介入的费用15.11第三方介入的费用15.11.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。15.11.2第三方介入费用应在合同约定的支付方式下支付。第二十五条第三方介入的争议解决15.12第三方介入的争议解决15.12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.12.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身房设施清单详细要求和说明：清单应包括所有健身房内的设施名称、型号、数量、购置日期等信息。清单应由第三方专业机构进行审核确认，确保设施信息的准确性。2.附件二：运营管理细则详细要求和说明：运营管理细则应包括人员管理制度、营业时间、安全规定、卫生标准等内容。细则应由甲乙双方共同制定，并报经营方审核批准。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于人员招聘计划、培训计划、宣传推广方案、合同变更协议等。相关文件应由甲乙双方根据实际需要准备，并报经营方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付租金或附加费用。经营方未按合同约定提供场地及设施。承包方未按合同约定进行健身房设施维护保养。承包方未按合同约定进行安全管理。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准应包括违约行为的具体情况、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定支付租金，应向经营方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。经营方未按合同约定提供场地，应向承包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。承包方未按合同约定进行健身房设施维护保养，导致设施损坏，应承担修复费用及相应的违约责任。承包方未按合同约定进行安全管理，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度健身房经营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1健身房名称及位置2.2经营项目及服务内容2.3经营期限3.经营费用及支付方式3.1押金及保证金3.2租金支付方式及金额3.3其他费用及支付方式4.产权及使用权4.1健身房产权归属4.2经营权归属5.经营管理5.1经营管理制度5.2经营规范5.3设施设备维护6.人员管理6.1员工招聘与培训6.2员工福利待遇6.3员工考核与奖惩7.营业额及利润分配7.1营业额计算方式7.2利润分配比例及方式7.3财务报表提交8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：健身房设施清单12.2附件二：经营方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：健身房管理有限公司乙方：健身爱好者1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1健身房名称及位置健身房名称：健身中心位置：市区路号2.2经营项目及服务内容经营项目：健身器材租赁、健身课程、个人或团体健身指导、瑜伽、舞蹈等服务内容：提供健身器材、开设各类健身课程、提供专业健身指导、举办各类健身活动2.3经营期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.经营费用及支付方式3.1押金及保证金乙方向甲方支付押金人民币壹万元整，用于保证合同履行。3.2租金支付方式及金额租金为每月人民币贰万元整，每月5日前支付当月租金。3.3其他费用及支付方式其他费用包括水电费、物业管理费等，由乙方承担。费用发生后，乙方应及时支付。4.产权及使用权4.1健身房产权归属健身房产权归甲方所有。4.2经营权归属在合同有效期内，乙方拥有健身房的经营权。5.经营管理5.1经营管理制度乙方应遵守国家相关法律法规，建立健全健身房管理制度，确保经营秩序。5.2经营规范乙方应保证健身房卫生、安全，确保顾客身体健康。5.3设施设备维护乙方负责健身房设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。6.人员管理6.1员工招聘与培训乙方负责招聘、培训和管理健身房员工，确保员工具备相应技能和服务意识。6.2员工福利待遇乙方应按照国家规定及行业标准，为员工提供相应的福利待遇。6.3员工考核与奖惩乙方应定期对员工进行考核，对表现优秀者给予奖励，对违反规定者进行处罚。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或其他费用的；（2）乙方违反经营规范，造成甲方损失的；（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成不良影响的；（4）乙方擅自改变健身房经营内容或范围，未经甲方同意的；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任及处理（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金；（2）乙方违反经营规范，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成不良影响的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方擅自改变健身房经营内容或范围，未经甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（5）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在解除合同前完成相关手续。12.合同附件12.1附件一：健身房设施清单12.2附件二：经营方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1介入类型（1）中介服务：协助甲乙双方达成合同，包括但不限于信息传递、谈判协调等；（2）评估服务：对健身房的经营状况、设备状况等进行评估；（3）监理服务：对健身房的建设工程、装修工程等进行监理；（4）保险服务：提供相关保险产品，以减轻合同履行过程中的风险。17.第三方介入的条件17.1介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关文件中约定。19.第三方责任承担19.1责任承担原则（1）过错责任：第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部责任；（2）比例责任：第三方因一般过失造成损失的，应根据过错程度承担相应责任。19.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失：直接赔偿甲乙双方因第三方介入造成的实际损失；（2）承担违约责任：第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任；（3）承担侵权责任：第三