2024年二手住宅按揭贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅按揭贷款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3借款人配偶信息（如有）2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利率调整方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产产权4.4房产评估价值5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.贷款发放条件6.1贷款发放前提条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放时间7.贷款还款7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式7.4贷款逾期处理8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款费用9.保险事项9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.贷款担保10.1担保方式10.2担保人信息10.3担保责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1其他条款约定14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称1.1.2出借人地址1.1.3出借人法定代表人1.1.4出借人联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份证号码1.2.3借款人地址1.2.4借款人联系方式1.3借款人配偶信息（如有）1.3.1配偶姓名1.3.2配偶身份证号码1.3.3配偶地址1.3.4配偶联系方式2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款金额计算方式2.2贷款利率2.2.1基准利率2.2.2实际贷款利率2.3利率调整方式2.3.1利率调整频率2.3.2利率调整方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.1.1贷款期限类型3.1.2贷款期限具体时间3.2还款方式3.2.1还款方式类型3.2.2每期还款金额3.2.3还款频率3.3还款计划3.3.1还款计划表3.3.2还款计划调整条件4.房产信息4.1房产地址4.1.1房产所在城市4.1.2房产所在区县4.1.3房产详细地址4.2房产面积4.2.1房产建筑面积4.2.2房产套内面积4.3房产产权4.3.1房产产权类型4.3.2房产产权归属4.4房产评估价值4.4.1房产评估机构4.4.2房产评估价值5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1贷款用途具体说明5.2贷款用途限制5.2.1贷款用途限制条件5.2.2违反用途处理8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.1.1提前还款的申请条件8.1.2提前还款的通知期限8.2提前还款程序8.2.1提前还款申请流程8.2.2提前还款审批程序8.3提前还款费用8.3.1提前还款手续费8.3.2提前还款利息计算方法9.保险事项9.1保险类型9.1.1房屋保险9.1.2生命保险9.2保险金额9.2.1房屋保险金额9.2.2生命保险金额9.3保险期限9.3.1房屋保险期限9.3.2生命保险期限10.贷款担保10.1担保方式10.1.1信用担保10.1.2财产担保10.2担保人信息10.2.1担保人姓名10.2.2担保人身份证号码10.2.3担保人联系方式10.3担保责任10.3.1担保责任范围10.3.2担保责任期限11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称11.2.2仲裁机构地址11.3争议解决费用11.3.1协商解决费用11.3.2仲裁解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同签订12.1.2相关文件完备12.2合同终止条件12.2.1贷款全部还清12.2.2合同到期12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致12.3.2法律法规规定13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按时还款13.1.2虚报贷款用途13.2违约责任13.2.1违约金计算方式13.2.2违约金支付时间13.3违约赔偿13.3.1赔偿范围13.3.2赔偿计算方法14.其他约定事项14.1其他条款约定14.1.1合同附件14.1.2通知送达方式14.2附件清单14.2.1附件一：房产评估报告14.2.2附件二：保险合同14.2.3附件三：担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系的独立第三方。15.1.2.1房产中介机构15.1.2.2评估机构15.1.2.3保险公司15.1.2.4担保机构15.1.2.5仲裁机构15.2第三方责权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的职责。15.2.1.2第三方对因其过错导致的合同违约或损害，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.3.2第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担相应的费用。15.3.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担相应的费用。15.3.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。15.3.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.3.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方共同承担第三方服务的费用。15.3.3.2甲乙双方应共同保证第三方的服务不受干扰，确保第三方能够顺利履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的约定16.2.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额。16.2.2责任限额应基于合理估算，考虑第三方的业务规模、服务性质和风险水平。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务过程中产生的直接损失。16.3.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致的损失。16.4第三方责任限额的调整16.4.1甲乙双方可根据实际情况，在合同履行过程中协商调整第三方责任限额。16.4.2调整第三方责任限额应书面通知对方，并经双方签字确认。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1甲乙双方一致同意更换第三方。17.1.2新第三方符合合同约定的条件。17.2第三方变更的程序17.2.1甲乙双方书面通知对方更换第三方。17.2.2新第三方书面确认接受合同约定的职责。17.3第三方变更的生效17.3.1新第三方书面确认接受合同约定的职责后，第三方变更生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2合同解除或终止。18.2第三方介入终止的程序18.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方确认终止介入。18.3第三方介入终止的生效18.3.1第三方确认终止介入后，第三方介入终止生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产价值。说明：评估报告需包含房产的基本信息、评估方法、评估结果等。2.保险合同要求：由保险公司出具，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同需覆盖房屋保险和生命保险，确保双方利益。3.担保合同要求：由担保人出具，明确担保责任、担保期限等。说明：担保合同需明确担保人对贷款本息及违约金等费用的担保责任。4.贷款合同要求：由出借人出具，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是双方权利义务的主要依据。5.还款计划表要求：由借款人出具，详细列出每期还款时间、还款金额。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件。6.合同签订证明要求：由甲乙双方共同签字，证明合同签订的真实性。说明：合同签订证明是合同生效的重要凭证。7.争议解决协议要求：由甲乙双方共同签订，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按约定的还款时间、金额还款。虚报贷款用途：借款人未按约定使用贷款资金。故意隐瞒重要信息：甲乙双方故意隐瞒合同履行过程中可能影响合同履行的重要信息。未经许可转让房产：未经出借人同意，借款人擅自转让房产。2.责任认定标准：违约还款：借款人需支付逾期利息和违约金。虚报贷款用途：借款人需退还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。故意隐瞒重要信息：造成对方损失的，需承担赔偿责任。未经许可转让房产：借款人需赔偿出借人因此遭受的损失。3.示例说明：违约还款：借款人逾期还款5天，需支付逾期利息和违约金。虚报贷款用途：借款人将贷款用于非法活动，需退还贷款本金及利息，并承担刑事责任。故意隐瞒重要信息：借款人隐瞒房产存在抵押情况，造成出借人损失，需承担赔偿责任。未经许可转让房产：借款人未告知出借人转让房产，出借人因此无法行使抵押权，借款人需赔偿出借人损失。全文完。2024年二手住宅按揭贷款协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3境外金融机构信息（如有）2.贷款金额、期限和利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式3.1等额本息还款法3.2等额本金还款法3.3一次性还本付息法4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款发放时间5.贷款支付与收取5.1贷款支付方式5.2贷款收取方式5.3逾期贷款处理6.贷款利率调整6.1调整频率6.2调整方式6.3调整后的利率7.贷款保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期间8.附加条款8.1附加条款一8.2附加条款二8.3附加条款三9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：借款人收入证明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2贷款人信息贷款人名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3境外金融机构信息（如有）金融机构名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条贷款金额、期限和利率2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____________元整。2.2贷款期限本合同贷款期限为____________年。2.3贷款利率本合同贷款利率为____________年利率，按年调整，调整周期为____________。第三条还款方式3.1等额本息还款法借款人应按等额本息还款法分期偿还贷款本金及利息。3.2等额本金还款法借款人应按等额本金还款法分期偿还贷款本金，利息按月计算。3.3一次性还本付息法借款人可在贷款到期时一次性偿还贷款本金及利息。第四条贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）提供有效的身份证明；（2）提供有效的收入证明；（3）提供贷款人认可的房屋产权证明文件；（4）贷款人要求的其他条件。4.2贷款使用范围借款人应将贷款用于购买二手住宅，不得用于其他用途。4.3贷款发放时间贷款人应在满足贷款发放条件后____________个工作日内发放贷款。第五条贷款支付与收取5.1贷款支付方式借款人应通过贷款人指定的银行账户进行贷款支付。5.2贷款收取方式贷款人将通过借款人指定的银行账户收取贷款本息。5.3逾期贷款处理（1）向借款人发出催收通知；（2）加收逾期利息；（3）采取法律手段追讨欠款。第六条贷款利率调整6.1调整频率贷款利率调整频率为____________。6.2调整方式贷款利率调整采用____________方式。6.3调整后的利率调整后的贷款利率为____________年利率。第七条贷款保险7.1保险类型本合同贷款保险为____________保险。7.2保险金额保险金额为____________元。7.3保险期间保险期间为____________年。第八条附加条款8.1附加条款一借款人在贷款期间如发生房屋产权变动，应立即通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。8.2附加条款二借款人如需提前偿还部分或全部贷款，应提前____________天向贷款人提出书面申请，并按贷款人的规定办理。8.3附加条款三借款人应遵守国家有关房地产贷款的法律法规，如实提供相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还贷款本息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。9.3违约赔偿借款人违约，贷款人有权要求其支付违约金，违约金金额为____________元。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向____________法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________。10.3争议解决程序争议解决程序按照双方协商一致或争议解决机构的规定执行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.3合同解除程序合同解除程序按照合同约定或法律、法规的规定执行。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。12.2附件二：借款人收入证明借款人收入证明包括但不限于工资单、纳税证明等。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同等。第十三条合同份数与效力13.1合同份数本合同一式____________份，借款人、贷款人各执____________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的说明与责任8.1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人以外的，为促成本合同的签订、履行或实现合同目的而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.1.2第三方介入的范围（1）提供房屋评估、产权调查等服务；（2）协助贷款人与借款人进行合同谈判；（3）提供法律咨询、合同起草等服务；（4）其他经双方同意的服务。8.1.3第三方责任限额第三方的责任限额为____________元，超出部分由借款人和贷款人自行承担。8.1.4第三方责任的界定（1）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致的借款人或贷款人损失，由第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或借款人、贷款人的原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。（3）第三方在提供专业服务过程中，未按照双方约定的服务内容、标准及期限履行义务，导致借款人或贷款人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条（二）第三方介入时的额外条款9.1.1第三方介入的同意借款人和贷款人在合同中约定，如需第三方介入，应事先书面同意，并明确第三方的职责和服务内容。9.1.2第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由借款人和贷款人根据合同约定和第三方服务内容，各自承担相应的费用。9.1.3第三方服务的监督借款人和贷款人有权对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方未按约定履行职责，有权要求第三方改正或解除合同。第十条（二）第三方与其他各方的划分说明10.1.1责任划分（1）借款人应对其提供的资料的真实性、准确性负责；（2）贷款人对借款人的信用状况负责；（3）第三方对其提供的服务负责，但责任限额如第八条所述。10.1.2权利划分（1）借款人有权要求第三方提供专业、公正的服务；（2）贷款人有权要求第三方提供的服务符合合同约定；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。第十一条（二）第三方介入后的合同变更11.1.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，借款人和贷款人应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。11.1.2合同解除如第三方介入导致合同目的无法实现，借款人和贷款人可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十二条（二）第三方介入后的合同效力12.1.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对各方具有法律约束力。12.1.2合同解释本合同中关于第三方的条款，如有歧义，应按照有利于借款人和贷款人解释的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。说明：此文件用于确认房屋的产权合法性，是贷款发放的重要依据。2.借款人收入证明要求：提供工资单、纳税证明等，证明借款人的收入水平。说明：此文件用于评估借款人的还款能力，是贷款发放的重要依据。3.贷款合同要求：借款人和贷款人签订的正式贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：此文件是双方权利和义务的法律依据。4.抵押合同要求：借款人和贷款人签订的抵押合同，明确抵押物的范围和权利义务。说明：此文件是贷款安全的重要保障。5.评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，提供房屋的市场价值。说明：此文件用于确定贷款金额，确保贷款不高于房屋价值。6.保险合同要求：借款人与保险公司签订的贷款保险合同，保障贷款本金和利息。说明：此文件是贷款保险的重要凭证。7.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，确认合同的法律效力和合法性。说明：此文件用于保障合同的法律风险。8.其他相关文件要求：根据具体情况可能需要提供的其他文件，如借款人身份证、婚姻证明等。说明：此文件根据具体需求提供，以完善合同的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还贷款本息。借款人未按约定用途使用贷款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。贷款人未按约定时间发放贷款。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准借款人违约：支付逾期利息，赔偿贷款人损失，支付违约金。贷款人违约：支付违约金，赔偿借款人损失。第三方违约：根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明借款人提供虚假信息：借款人提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同，借款人支付违约金____________元，并赔偿贷款人因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务：第三方未按时提供房屋评估报告，贷款人有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿损失____________元。全文完。2024年二手住宅按揭贷款协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款利率1.3贷款期限1.4还款方式1.5贷款用途2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产估值3.贷款申请及审批3.1贷款申请条件3.2贷款申请材料3.3贷款审批流程3.4贷款批准书4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款支付方式5.还款责任及义务5.1还款期限5.2还款方式5.3按时还款责任5.4逾期还款责任6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整周期6.3利率调整通知7.保险及担保7.1保险责任7.2担保方式7.3担保责任8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.贷款变更及解除9.1贷款变更条件9.2贷款解除条件9.3贷款变更及解除流程10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理方式10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况适时调整。1.3贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5贷款用途：用于购买位于____市的____房屋，房产证号为____。第二条房产基本信息2.1房产地址：____市____区____路____号____栋____室。2.2房产类型：住宅。2.3房产面积：____平方米。2.4房产估值：经____机构评估，该房产价值为人民币____元整（￥____元）。第三条贷款申请及审批3.1贷款申请条件：借款人须具备完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入来源和还款能力。3.2贷款申请材料：借款人需提交身份证、户口本、收入证明、房产证明等相关材料。3.3贷款审批流程：银行在收到完整申请材料后，将进行审核，并在____个工作日内作出审批决定。3.4贷款批准书：银行将出具贷款批准书，明确贷款金额、利率、期限等。第四条贷款发放及支付4.1贷款发放条件：借款人须满足贷款审批条件，并签订本合同。4.2贷款发放流程：银行在收到借款人提交的贷款发放申请及相关材料后，将在____个工作日内发放贷款。4.3贷款支付方式：银行将贷款直接支付至借款人指定的购房账户。第五条还款责任及义务5.1还款期限：借款人应按照合同约定按期还款，每月还款日为____日。5.2还款方式：借款人应通过银行指定的还款渠道按月支付贷款本息。5.3按时还款责任：借款人有义务按时足额还款，如逾期还款，应承担相应的违约责任。5.4逾期还款责任：如借款人逾期还款，每逾期一日，应支付当期应还贷款金额的____%作为违约金。第六条贷款利率调整6.1利率调整方式：在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，银行有权根据调整后的利率调整借款人的贷款利率。6.2利率调整周期：贷款利率调整周期为____年。6.3利率调整通知：银行将在利率调整前____个工作日通知借款人。第七条保险及担保7.1保险责任：借款人需投保房屋保险、借款人意外伤害保险等，并承担相应的保险费用。7.2担保方式：借款人可根据银行要求提供担保，担保方式包括抵押、质押、保证等。7.3担保责任：担保人应按照担保合同的约定履行担保责任。.第八条贷款提前还款8.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，未经银行同意不得提前还款。8.2提前还款流程：借款人提出提前还款申请，经银行审核同意后，双方签订提前还款协议。8.3提前还款费用：借款人提前还款，需支付提前还款当月剩余利息，并可能产生提前还款手续费。第九条贷款变更及解除9.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需变更贷款金额、期限等，应提前____个工作日向银行提出书面申请。9.2贷款解除条件：借款人如因房屋买卖等原因需解除贷款合同，应提前____个工作日向银行提出书面申请。9.3贷款变更及解除流程：银行审核借款人的申请，经同意后双方签订变更或解除贷款合同的协议。第十条违约责任及处理10.1违约责任：借款人如未按合同约定按时还款，或提供虚假材料骗取贷款，应承担相应的违约责任。10.2违约处理方式：银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。10.3违约赔偿：借款人违约，应支付逾期利息、违约金及其他相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因借款人提前还款、贷款期限届满或双方协商一致解除等原因终止。第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款批准书、房产评估报告、借款人身份证明等。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署人：借款人（签字）：____；银行（盖章）：____。14.3合同附件清单：详见本合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款银行）之外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高贷款安全性，确保借款人按照合同约定使用贷款。3.第三方介入的方式3.1.1贷款担保；3.1.2房产评估；3.1.3借款人信用审核；3.1.4借款人还款能力监督；3.1.5贷款用途监管；3.1.6其他与本合同履行相关的服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其介入的具体方式和服务内容确定，具体如下：4.1.1贷款担保：第三方提供的贷款担保金额不超过贷款总额的____%；4.1.2房产评估：第三方评估的房产价值低于实际价值的，第三方需承担由此造成的损失；4.1.3借款人信用审核：第三方对借款人信用审核的失误，需承担相应的责任；4.1.4借款人还款能力监督：第三方对借款人还款能力的监督失误，需承担相应的责任；4.1.5贷款用途监管：第三方对贷款用途的监管失误，需承担相应的责任；4.1.6其他服务：第三方提供其他服务的责任限额由双方协商确定。5.第三方权利5.1.1获取借款人相关信息；5.1.2对借款人进行必要的监督；5.1.3要求借款人提供相关证明材料；5.1.4在合同约定范围内行使合同监督权。6.第三方义务6.1.1按照合同约定履行职责；6.1.2保守借款人商业秘密；6.1.3及时向甲方和乙方报告借款人违约情况；6.1.4对自身失误承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供贷款相关服务，甲方有义务配合第三方工作。7.2第三方与乙方的关系：第三