历史建筑修复合同（2024年版）

历史建筑修复合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有某历史建筑，该建筑具有较高的历史、文化、艺术价值，为保护、传承和利用该建筑，甲方决定对其进行修复，乙方具备相应的资质和经验，愿意接受甲方委托，对上述历史建筑进行修复，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在历史建筑修复过程中的权利、义务和责任，确保历史建筑的修复工作顺利进行，达到甲方预期的修复效果。

二、签订背景

甲方作为历史建筑的产权人，为了保护、传承和利用该建筑，决定对其进行修复。乙方作为具备相关资质和经验的修复单位，愿意接受甲方委托，承担历史建筑的修复工作。

合同/协议编号：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的修复设计方案和施工图纸，对甲方拥有的历史建筑进行全面的修复工作，包括但不限于结构加固、外观修复、内部装饰等。

2.乙方应负责修复过程中所需材料的采购、运输、保管和使用，确保材料的质量符合国家和地方相关标准。

3.乙方应遵守国家和地方关于文物保护的法律法规，确保修复工作对历史建筑的原真性和完整性不造成损害。

二、质量标准

1.修复工程应符合国家及地方有关历史建筑保护、修复的标准和规范。

2.修复后的建筑应达到甲方满意的使用功能，外观与原建筑风格相协调，结构安全可靠。

3.乙方应保证修复工程的质量，若因乙方原因导致修复质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

三、价格支付

1.本合同修复工程的总费用为人民币[金额]元，甲方分阶段支付，具体支付方式和时间如下：

a.首付款：合同签订后[天数]日内支付人民币[金额]元；

b.进度款：每完成合同约定的工程量后，甲方应在[天数]日内支付相应的进度款；

c.结算款：工程验收合格后，甲方应在[天数]日内支付剩余款项。

2.乙方应向甲方提供详细的工程量和费用清单，甲方应在收到清单后[天数]日内进行审核。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及修复过程中涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定完成修复工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成修复工程；

b.甲方有权对乙方提供的修复设计方案和施工图纸提出修改意见；

c.甲方有权对修复过程中的材料、工艺、进度进行监督和检查；

d.甲方有权要求乙方提供工程验收合格的证明文件；

e.甲方有权要求乙方对修复过程中出现的质量问题进行整改。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定的时间、地点提供修复工程所需的场地和条件；

b.甲方应按照合同约定支付工程款项；

c.甲方应配合乙方进行工程进度款的申请和支付；

d.甲方应提供修复工程所需的必要资料，包括但不限于历史建筑的相关文件、技术规范等；

e.甲方应指派专人负责与乙方沟通协调，及时解决工程过程中出现的问题。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

b.乙方有权要求甲方提供修复工程所需的场地和条件；

c.乙方有权对甲方提供的修复设计方案和施工图纸提出修改意见；

d.乙方有权要求甲方配合解决工程过程中出现的问题；

e.乙方有权要求甲方提供工程验收合格的证明文件。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成修复工程；

b.乙方应遵守国家和地方关于文物保护的法律法规，确保修复工作的合法性和合规性；

c.乙方应向甲方提供详细的工程量和费用清单；

d.乙方应保证修复工程的质量，若因乙方原因导致修复质量问题，乙方应承担相应的修复责任；

e.乙方应按时向甲方提交工程进度报告，报告内容应包括但不限于工程进度、质量状况、存在问题及解决方案等。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话、书面等方式保持信息畅通，及时解决修复过程中出现的问题。

2.双方应共同参与工程验收，确保修复工程符合合同约定的质量标准。

3.双方应共同遵守合同约定的保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。

4.双方应积极配合对方的工作，共同推动修复工程的顺利进行。

合同/协议编号：__________________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为[年数]年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期[年数]年。

二、合同的变更

1.合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止

1.合同履行完毕，且双方无争议时，合同自然终止。

2.发生以下情形之一的，合同可提前终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

c.由于不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同签订地法院为本合同争议解决的第一审法院。

六、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

2.如合同部分条款无效，不影响其他有效条款的效力。

3.本合同未尽事宜，依据中华人民共和国法律、法规和政策执行。

合同/协议编号：__________________

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.历史建筑的产权证明文件；

b.历史建筑的相关历史资料、照片等；

c.修复工程所需的场地使用证明；

d.修复工程的资金来源证明；

e.甲方指定的项目负责人及联系方式。

2.乙方提供的附件：

a.乙方的营业执照、资质证书等合法经营文件；

b.乙方项目负责人及施工团队的资质证明；

c.修复工程的设计方案、施工图纸；

d.修复工程所需材料、设备的采购计划及质量保证措施；

e.乙方指定的项目负责人及联系方式。

3.双方共同提供的附件：

a.修复工程的合同文本；

b.双方签署的变更协议（如有）；

c.修复工程进度报告、质量检查记录、验收报告等；

d.其他双方认为有必要共同准备的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人或授权代表在本合同甲方签字栏内签字或盖章；

b.甲方项目负责人在本合同甲方项目负责人签字栏内签字或盖章；

c.甲方指定参与合同签订的部门负责人或代表在本合同相应栏内签