2024年度房地产经纪服务合同范本（含佣金支付）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同范本（含佣金支付）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件与时间2.房地产经纪服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务对象3.佣金支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金支付条件4.房地产经纪服务费用4.1服务费用标准4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权归属6.1知识产权归属主体6.2知识产权使用范围6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：佣金支付明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2适用法律12.3合同份数13.合同签订人签字13.1出让方签字13.2承包方签字13.3证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件与时间1.3.1甲方、乙方双方签字盖章后生效。1.3.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起。第二条房地产经纪服务内容2.1服务范围2.1.1乙方受甲方委托，提供房地产经纪服务，包括但不限于：2.1.1.1搜集、整理、提供房地产市场信息；2.1.1.2代理甲方出售或出租房地产；2.1.1.3协助甲方签订房地产买卖或租赁合同；2.1.1.4协助甲方办理房地产交易手续。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2.2如服务期限届满，双方可根据实际情况协商续签。第三条佣金支付3.1佣金计算方式3.1.1佣金计算基础为实际成交价格，计算公式为：佣金=成交价格×佣金比率。3.1.2佣金比率为____%，具体比例双方可根据实际情况协商确定。3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间为房地产买卖或租赁合同签订后的____个工作日内。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.4佣金支付条件3.4.1佣金支付条件为房地产买卖或租赁合同已签订且交易手续已办理完毕。第四条房地产经纪服务费用4.1服务费用标准4.1.1服务费用为____元，由甲方支付给乙方。4.2服务费用支付时间4.2.1服务费用支付时间为合同签订后的____个工作日内。4.3服务费用支付方式4.3.1服务费用支付方式为银行转账，甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户。第五条保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同约定的保密信息包括但不限于：5.1.1.1甲方提供的房地产信息；5.1.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；5.1.1.3双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。5.2保密期限5.2.1本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条知识产权归属6.1知识产权归属主体6.1.1本合同中产生的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用范围6.2.1甲方有权在合同约定的范围内使用乙方提供的服务成果。6.3知识产权保护6.3.1双方应共同保护知识产权，防止侵权行为的发生。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违反本合同约定，未按期支付佣金或服务费用；7.1.2乙方违反本合同约定，未按期提供房地产经纪服务；7.1.3双方违反本合同约定，泄露对方保密信息。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的手续。第十条合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同依法解除。第十一条合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表应包括房屋基本情况、产权信息、交易条件等。11.2附件二：佣金支付明细表11.2.1佣金支付明细表应包括支付时间、金额、支付方式等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：11.3.1.1房地产买卖或租赁合同；11.3.1.2房地产交易手续证明；11.3.1.3双方协商一致的其他文件。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签订人签字13.1出让方签字13.1.1甲方授权代表（签名）：13.1.2甲方盖章（盖章）：13.2承包方签字13.2.1乙方授权代表（签名）：13.2.2乙方盖章（盖章）：13.3证人签字13.3.1证人（签名）：13.3.2证人（签名）：第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在房地产经纪服务过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、测量机构等。第二条第三方责任2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规，确保其工作的准确性、及时性和有效性。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、工作范围及行业惯例确定，具体金额由甲乙双方协商确定并在合同中明确。2.2.2如第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过合同中约定的第三方责任限额。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作任务。3.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的工作建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与被委托关系，第三方应直接向委托方负责。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方不得利用其与甲方、乙方的关系，谋取不正当利益。第五条第三方介入后的合同变更5.1如因第三方介入，导致本合同服务内容、服务期限等发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照本合同约定或补充协议的约定承担。6.2若第三方费用超出合同约定，超出部分由甲方、乙方协商确定。第七条第三方介入后的佣金支付7.1如第三方介入导致佣金支付条件发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.2补充协议中应明确佣金支付方式、支付时间、支付金额等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款。9.2第三方泄露甲方或乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的知识产权归属10.1第三方在本合同项下提供的服务成果，其知识产权归甲方或乙方所有。10.2第三方不得侵犯甲方或乙方的知识产权。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定或补充协议的约定，办理相关手续。第十二条本合同的补充12.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并以书面形式签署补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同的解释13.1本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。13.2本合同及补充协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：1.1房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、建筑年代、装修情况等。1.2房屋产权信息：产权人姓名、产权证号、产权面积、产权性质等。1.3房屋交易条件：售价、租金、付款方式、交付时间等。2.附件二：佣金支付明细表详细要求：2.1支付时间：每次佣金支付的具体日期。2.2支付金额：每次佣金支付的金额。2.3支付方式：每次佣金支付的银行转账记录。附件说明：佣金支付明细表用于记录佣金支付情况，便于双方核对。3.附件三：房地产买卖或租赁合同详细要求：3.1合同主体：买卖或租赁双方的基本信息。3.2房屋信息：房屋的基本情况、产权信息、交易条件等。3.3合同条款：合同履行期限、违约责任、争议解决方式等。附件说明：房地产买卖或租赁合同是双方权利义务的书面约定，应确保合同内容的合法性和有效性。4.附件四：房地产交易手续证明详细要求：4.1房地产交易登记证明：房屋交易登记的证明文件。4.2房地产交易税费缴纳证明：税费缴纳的证明文件。附件说明：房地产交易手续证明是合同履行完毕的证明文件，应确保手续的合法性和完整性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：5.1第三方服务内容：第三方提供的服务具体内容。5.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任范围。5.3第三方费用：第三方服务费用的支付方式及金额。附件说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的书面约定，应确保服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按期支付佣金或服务费用。1.2乙方未按期提供房地产经纪服务。1.3第三方未按约定提供专业服务或协助。1.4双方未按合同约定履行保密义务。1.5双方未按合同约定履行合同解除手续。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1直接经济损失；2.1.2间接经济损失；2.1.3信誉损失；2.1.4其他合理损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按期支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付佣金金额的____%。3.2乙方未按期提供房地产经纪服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。3.3第三方未按约定提供专业服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为____元。3.4双方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产经纪服务合同范本（含佣金支付）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪公司信息1.2房地产经纪人员信息1.3房地产委托人信息2.合同标的2.1房地产项目信息2.2房地产经纪服务内容2.3房地产经纪服务期限3.房地产经纪服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4其他费用及支付4.房地产经纪服务流程4.1信息收集与核实4.2房地产评估4.3房地产交易促成4.4房地产过户手续办理5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.法律适用及争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产项目信息表11.2附件二：佣金支付明细表12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同签署13.1合同签署方代表13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息表14.2附件二：佣金支付明细表第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产经纪公司信息1.1.1公司名称：____________________1.1.2注册地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5营业执照编号：____________________1.2房地产经纪人员信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3职业资格：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3房地产委托人信息1.3.1姓名：____________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4与经纪公司的关系：____________________第二条合同标的2.1房地产项目信息2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4建筑面积：____________________2.1.5房屋用途：____________________2.2房地产经纪服务内容2.2.1信息发布与推广2.2.2房源咨询与看房2.2.3交易谈判与促成2.2.4过户手续办理2.3房地产经纪服务期限2.3.1服务起始日期：____________________2.3.2服务结束日期：____________________第三条房地产经纪服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用：____________________元3.2佣金支付比例3.2.1佣金比例为成交价的_____%，具体金额为：____________________元3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付时间：交易合同签订后____个工作日内3.4其他费用及支付3.4.1其他费用：____________________3.4.2其他费用支付方式：____________________第四条房地产经纪服务流程4.1信息收集与核实4.1.1房地产经纪公司负责收集房源信息4.1.2房地产经纪公司对房源信息进行核实4.2房地产评估4.2.1房地产经纪公司对房源进行评估4.2.2评估结果作为交易谈判依据4.3房地产交易促成4.3.1房地产经纪公司协助双方进行交易谈判4.3.2协助签订交易合同4.4房地产过户手续办理4.4.1房地产经纪公司协助办理过户手续4.4.2确保过户手续合法、合规第五条保密条款5.1保密信息范围5.1.1房地产经纪服务过程中获得的房源信息5.1.2委托人提供的个人信息5.2保密义务5.2.1合同双方对保密信息负有保密义务5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担违约责任第六条法律适用及争议解决6.1适用法律6.1.1本合同适用中华人民共和国法律6.2争议解决方式6.2.1发生争议，双方应友好协商解决6.2.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同一方严重违约7.1.2发生不可抗力事件7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满7.2.2合同双方协商一致解除合同7.3解除或终止程序7.3.1合同一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方7.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用第八条违约责任8.1违约行为及认定8.1.1委托人未按约定支付服务费用的，视为违约8.1.2房地产经纪公司未按约定提供服务的，视为违约8.1.3任何一方违反保密义务的，视为违约8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为服务费用总额的_____%，但最高不超过______元8.2.2因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.2.3违约方应承担因违约而产生的其他费用第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.1.2不可抗力事件的具体范围以法律、法规规定为准9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，合同双方应立即协商解决9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方可解除合同9.2.3不可抗力事件解除合同后，双方互不承担责任第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同条款明确、完整10.2合同解除条件10.2.1合同一方违约10.2.2发生不可抗力事件10.3合同解除程序10.3.1合同一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方10.3.2合同解除后，双方应结清所有费用第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目信息表11.1.1房地产项目基本信息11.1.2房地产经纪服务内容11.2附件二：佣金支付明细表11.2.1佣金支付金额11.2.2佣金支付时间第十二条其他约定事项12.1合同签订日期：____________________12.2合同份数：一式______份，双方各执______份12.3合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效第十三条合同签署13.1合同签署方代表13.1.1房地产经纪公司代表：____________________13.1.2房地产委托人代表：____________________13.2合同签署日期：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息表14.2附件二：佣金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，为提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和专业知识；2.1.3第三方介入的内容和目的明确；2.1.4第三方介入不会违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入房地产经纪服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额如下：3.1.1第三方评估机构：评估价值误差在_____%以内的，不承担责任；超过_____%的，按超过部分的_____%承担赔偿责任；3.1.2第三方律师事务所：因律师事务所提供的服务导致合同纠纷的，律师事务所按实际发生费用的_____%承担赔偿责任；3.1.3第三方测绘机构：因测绘误差导致面积计算的，测绘机构按实际误差面积的_____%承担赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1.1获取必要的房源信息和交易资料；4.1.2独立开展专业服务；4.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2.1按照约定的内容和目的提供服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按时完成服务并提交相关报告或成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系；5.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额等内容；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常开展工作；6.3第三方完成服务后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照约定结清所有费用；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不受第三方介入的影响。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息表详细要求：包含项目名称、地址、结构、面积、用途等基本信息；房源产权清晰证明；房源权属人同意出售的书面文件；房源现状描述，包括装修情况、配套设施等；附件说明：该附件作为合同标的的一部分，用于明确合同双方的服务对象和范围。2.附件二：佣金支付明细表详细要求：明确佣金支付金额、支付时间、支付方式等；列出其他费用的种类和金额；附件说明：该附件用于明确合同双方关于费用支付的具体约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的内容、目的、权利义务；约定第三方的责任限额和赔偿责任；附件说明：该附件用于明确第三方介入的细节，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：房地产交易合同详细要求：明确买卖双方的权利义务；包含房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容；附件说明：该附件作为房地产交易的主要文件，需经甲乙双方签字盖章后生效。5.附件五：房屋过户手续办理清单详细要求：列出过户所需的各项手续和证明材料；明确办理过户手续的流程和时间；附件说明：该附件用于指导甲乙双方办理房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按约定支付服务费用；房地产经纪公司未按约定提供服务；任何一方违反保密义务；第三方未按约定提供服务或存在违约行为。2.责任认定标准：委托人未支付服务费用，每逾期一日，应支付______元的违约金；房地产经纪公司未提供服务，每逾期一日，应支付______元的违约金；违反保密义务，按实际损失赔偿，但最高不超过______元；第三方违约，按本合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.示例说明：委托人逾期支付服务费用10000元，逾期30天，应支付违约金______元；房地产经纪公司未在约定时间内完成房源评估，每逾期一日，应支付违约金______元；第三方评估机构评估结果误差超过_____%，应按超过部分的_____%承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产经纪服务合同范本（含佣金支付）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同服务内容1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同终止条件1.7合同争议解决方式2.房地产经纪服务费用2.1服务费用总额2.2服务费用支付方式2.3服务费用支付时间2.4服务费用调整机制3.佣金支付3.1佣金计算方法3.2佣金支付条件3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金调整机制4.信息保密4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密信息使用4.4违约责任5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证措施5.4质量保证责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算6.4违约责任解除7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后果8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后果10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定效力11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：佣金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明12.4签署文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房地产信息表14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2房地产经纪服务方法定代表人（或授权代表）：____________________1.1.3房地产经纪服务方住所：____________________1.1.4房地产经纪服务方联系电话：____________________1.2合同标的物（1）代理甲方出售、出租位于____________________的房产；（2）提供市场行情分析；（3）寻找潜在买家或承租人；（4）协助完成交易手续。1.3合同服务内容1.3.1经纪方应按照甲方要求，提供上述房地产经纪服务，确保服务质量。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.5合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）法律法规变更导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。1.6合同终止条件1.6.1合同期限届满，且无继续履行合同意向，本合同自行终止。1.7合同争议解决方式1.7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房地产经纪服务费用2.1服务费用总额2.1.1经纪服务费总额为人民币____元。2.2服务费用支付方式2.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内，一次性支付经纪服务费。2.3服务费用支付时间2.3.1甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用支付至经纪方指定账户。2.4服务费用调整机制2.4.1本合同约定的服务费用不因市场行情变动而调整。第三条佣金支付3.1佣金计算方法3.1.1佣金按成交金额的____%计算。3.2佣金支付条件3.2.1甲方成交房产后，经纪方应在成交后的____个工作日内，向甲方支付佣金。3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付时间与合同约定的服务费用支付时间一致。3.4佣金支付方式3.4.1佣金以人民币现金或银行转账方式支付。3.5佣金调整机制3.5.1本合同约定的佣金比例不因市场行情变动而调整。第四条信息保密4.1保密信息范围4.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。4.2保密义务4.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密信息使用4.3.1双方仅可为本合同履行目的使用保密信息，不得用于其他目的。4.4违约责任4.4.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第五条服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1经纪方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量保证期限5.2.1本合同约定的服务质量保证期限为____个月。5.3质量保证措施（1）配备专业经纪人员；（2）提供优质客户服务；（3）确保交易过程合法合规。5.4质量保证责任5.4.1如因经纪方原因导致服务质量不符合约定，经纪方应承担相应责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部服务费用；（2）承担因服务质量问题造成的损失。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿计算6.3.1违约金按本合同约定的服务费用总额的____%计算。6.4违约责任解除6.4.1一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件7.2.1本合同约定的解除条件同第一条第1.5款。7.3合同变更与解除程序7.3.1双方协商一致变更或解除合同时，应签订书面协议，并履行相应的变更或解除手续。7.4合同变更与解除后果7.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务。第八条法律适用与争议解决8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼管辖8.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满、双方协商一致解除合同、发生合同约定的解除条件或其他法律规定终止合同的情形，本合同终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应按照合同约定履行剩余义务。9.4合同终止后果9.4.1合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余财产和债权债务。第十条其他约定10.1其他约定事项10.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定效力10.2.1本合同及其补充协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产信息表11.1.1房地产信息表应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、用途、权属情况等。11.2附件二：佣金支付凭证11.2.1佣金支付凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等，作为佣金支付的依据。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于但不限于房产证、土地使用权证、交易合同等。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____________________。12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。12.4签署文件12.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需报送至____________________备案。13.2备案时间13.2.1本合同签署后____个工作日内，双方应将合同报送备案。13.3备案手续13.3.1双方应按照备案机关的要求，办理备案手续。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产信息表14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）房地产评估机构；（2）房地产贷款机构；（3）法律顾问；（4）物业服务企业；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提2.1.1第三方介入必须基于甲乙双方的一致同意，并符合本合同的相关约定。2.2第三方介入的方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务或协助；（2）甲乙双方分别委托第三方提供服务或协助；（3）第三方根据自身专业能力，主动提供协助。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身提供的服务或协助承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险进行合理设定。4.2责任限额的执行4.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务或协助过程中严格执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的法律关系由