物业社区社区规划设计管理合同

物业社区社区规划设计管理合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行物业社区规划设计管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业社区规划设计管理的权利义务，确保物业社区规划设计的合理性和可行性，提升物业管理水平，提高居民生活质量。

二、合同背景

甲方作为物业社区的业主，为了改善社区环境，提高物业管理水平，经研究决定委托乙方进行物业社区规划设计管理工作。乙方具备丰富的规划设计经验，有能力满足甲方需求。

三、合同内容

1.乙方负责甲方物业社区的规划设计工作，包括但不限于小区环境、建筑布局、公共设施等。

2.乙方根据甲方需求，提供符合国家相关法律法规和行业标准的设计方案。

3.乙方在规划设计过程中，应充分考虑居民的需求，确保规划方案的合理性和可行性。

4.甲方对乙方提供的规划设计方案享有最终决定权，乙方应根据甲方的要求对设计方案进行修改和完善。

5.乙方在规划设计过程中，应确保设计方案的顺利进行，不得因自身原因影响甲方物业社区的正常运营。

6.乙方在规划设计过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成规划设计工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

2.若乙方在规划设计过程中出现重大失误，导致设计方案无法实施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在规划设计过程中侵犯他人合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业社区的总体规划设计，包括但不限于社区布局、建筑风格、绿化景观、公共设施配置等。

2.乙方提供规划设计咨询服务，包括但不限于社区功能分区、人流物流组织、建筑安全与环保等。

3.乙方负责规划设计方案的设计、优化和修改，直至甲方满意。

4.乙方负责编制规划设计文件，包括但不限于设计说明书、设计图纸、技术经济分析等。

二、质量标准

1.乙方提供的规划设计服务应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

2.乙方应确保规划设计方案的科学性、合理性、可行性，符合甲方实际需求。

3.乙方应确保规划设计方案的安全、环保、美观，并具有可持续发展的潜力。

三、价格支付

1.双方协商确定规划设计服务的总价款，包括但不限于设计费、咨询费、修改费等。

2.甲方应在合同签订后支付一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。

3.乙方完成规划设计文件并经甲方确认后，甲方应在规定的时间内支付剩余款项。

4.若乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的预付款。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.若乙方未按约定完成规划设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同履行期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

4.双方可协商一致解除本合同，并书面通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供规划设计服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

2.甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应予以充分考虑并调整。

3.甲方有权在合同履行期间，根据实际情况要求乙方提供必要的技术支持。

4.甲方应按合同约定支付乙方设计费用，不得无故拖欠。

5.甲方应积极配合乙方进行现场勘查和资料收集工作，确保乙方能够顺利开展规划设计工作。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，保证设计方案的顺利实施。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和数据，以保证规划设计工作的顺利进行。

2.乙方有权在合同履行期间，对设计方案进行必要的调整和完善。

3.乙方应按照甲方要求的时间节点完成规划设计工作，确保项目进度。

4.乙方应确保设计方案的合理性和可行性，不得因自身原因导致设计方案无法实施。

5.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证设计质量。

6.乙方应积极配合甲方进行项目沟通和协调，确保项目顺利实施。

7.乙方在项目实施过程中，如发现设计方案存在缺陷，应及时通知甲方，并采取措施予以纠正。

三、合作方式

1.双方应通过定期会议、书面报告等形式保持沟通，及时解决项目实施过程中遇到的问题。

2.甲方应指派专人负责与乙方的沟通协调工作，乙方应指定项目负责人负责具体实施。

3.双方应共同参加项目验收，确保规划设计方案符合合同要求。

4.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方应协商解决，并采取措施减轻损失。

5.双方应共同维护项目形象，不得对外泄露项目信息，以免影响双方声誉。

四、项目变更

1.在合同履行期间，如因甲方原因导致项目变更，甲方应提前通知乙方，并承担由此产生的费用。

2.若项目变更导致乙方工作内容、工作量发生变化，双方应协商调整合同内容，并重新确定费用。

五、知识产权

1.乙方在项目实施过程中形成的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内使用该等知识产权的权利。

2.未经甲方同意，乙方不得将项目相关技术、信息泄露给第三方。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

3.合同续期条件及期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

1.双方在合同履行期间，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何与本合同有关的补充协议、附件等均为本合同的有效组成部分。

八、通知与送达

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同履行情况、争议解决等。

2.通知应以挂号信、快递、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。

九、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为。

2.双方应就合同解除后的债权债务进行清算，并按照合同约定处理。

3.合同解除不