居民社区服务担保协议（2024年版）

居民社区服务担保协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方需要向居民提供社区服务，乙方愿意为甲方提供相关担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本《居民社区服务担保协议》（以下简称“本协议”）。

本协议的签订背景如下：

一、甲方为（甲方所在区域或社区名称），负责该区域居民社区服务的提供和管理。

二、乙方作为担保方，承诺对甲方在居民社区服务过程中可能发生的违约行为承担连带担保责任。

三、为明确双方的权利义务，保障居民合法权益，特订立本协议。

本协议旨在规范甲乙双方在居民社区服务过程中的权利义务，明确担保责任，确保居民社区服务的顺利进行。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方负责向居民提供包括但不限于社区保洁、绿化、安保、维修等在内的社区服务。

2.乙方作为担保方，确保甲方按照约定的服务内容和服务标准向居民提供服务。

二、服务质量标准

1.甲方提供的社区服务应达到国家和地方相关规定的质量标准。

2.甲方应定期对服务质量进行自查，接受乙方的监督和检查。

3.甲方应设立服务质量投诉处理机制，及时解决居民提出的质量问题。

三、价格支付

1.甲方根据服务内容和服务标准制定收费标准，并向乙方提供详细的收费依据。

2.乙方应按照约定的付款方式，在规定的时间内向甲方支付服务费用。

3.如因甲方原因导致服务中断或质量不达标，乙方有权要求甲方退还相应费用。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供或提供的服务不符合质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年数）年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

八、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

九、通知

1.任何一方变更地址或联系方式，应在变更后五个工作日内书面通知对方。

2.通知以书面形式发出，通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。

十、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）按照本协议约定向乙方支付服务费用。

（2）要求乙方履行担保义务，确保服务质量。

（3）在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准提供社区服务。

（2）确保服务质量和安全，接受乙方的监督和检查。

（3）在服务过程中发现质量问题，及时采取措施予以解决。

（4）按照约定支付服务费用，不得拖欠。

（5）接受乙方的合理监督和建议。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照本协议约定收取服务费用。

（2）在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。

（3）对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量。

2.义务：

（1）按照本协议约定对甲方提供担保，确保甲方履行服务义务。

（2）对甲方提供的服务进行定期检查，发现问题及时通知甲方。

（3）在甲方违约时，按照本协议约定承担连带担保责任。

（4）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（5）在甲方要求下，协助甲方解决服务过程中出现的问题。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立定期沟通机制，就服务内容、质量标准、费用支付等事项进行协商和交流。

2.双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。

3.双方应按照本协议约定，共同制定和实施服务方案，确保服务质量和居民的满意度。

4.甲方应定期向乙方报告服务情况，包括服务进度、存在问题及解决方案等。

5.乙方应定期对甲方提供的服务进行检查，并提出改进建议。

四、服务变更与终止

1.如因政策调整、市场变化等原因导致服务内容或标准发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可终止本协议。

3.任何一方终止本协议，应提前三十日书面通知对方，并妥善处理已发生的未完成服务。

4.终止本协议后，双方应按照本协议约定处理剩余的服务费用及相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年数）年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可自动续签同等期限的协议。

3.任何一方要求终止或变更本协议，应提前（月数）个月书面通知对方。

二、合同变更

1.本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.变更内容应包括但不限于服务内容、质量标准、费用支付等。

3.任何一方违反变更协议的约定，应承担相应的违约责任。

三、合同解除

1.以下情况可导致本协议解除：

（1）协议期满，双方无续签意愿；

（2）一方违约，经对方书面通知后（月数）日内未予纠正；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）双方协商一致解除协议。

2.协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余的服务费用及相关事宜。

四、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决争议。

2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议未了事项。

五、法律适用与管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应由合同履行地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立的，具有法律约束力。

2.本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

3.如本协议任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，不影响其他条款的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方营业执照副本或相关资质证明文件；

（2）甲方法定代表人或授权代表的有效身份证件；

（3）甲方制定的社区服务方案及收费标准；

（4）甲方服务质量管理制度及投诉处理机制；

（5）甲方近三年的财务审计报告（如有）。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方营业执照副本或相关资质证明文件；

（2）乙方法定代表人或授权代表的有效身份证件；

（3）乙方担保能力证明材料；

（4）乙方承诺书，明确担保责任和条款；

（5）乙方近三年的财务审计报告（如有）。

3.双方共同提供的附件：

（1）本协议的书面修订版或补充协议；

（2）服务合同及相关附件，包括服务内容明细、服务期限、服务费用等；

（3）双方协商一致的其他文件或证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

（1）甲方法定代表人（或授权代表）签字：

签字位置：本协议甲方指定签