2024年度售楼部租赁品牌授权与专卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼部租赁品牌授权与专卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地址2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.物业管理费及公共能耗费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3公共能耗费标准6.4公共能耗费支付方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备使用规定8.3附属设施及设备维修责任9.产权归属9.1租赁标的物产权归属9.2附属设施及设备产权归属10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SL20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：房地产开发有限公司1.3.2地址：市区路号1.3.3承租方：售楼部品牌管理有限公司1.3.4地址：市区路号1.4合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：售楼部及附属设施2.2租赁标的物地址：市区路号2.3租赁标的物面积：200平方米2.4租赁标的物现状描述：售楼部及附属设施装修完毕，设施齐全，符合租赁要求。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付时间：每月5日前支付4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的X%。5.3租金调整通知：租金调整后，出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知。6.物业管理费及公共能耗费6.1物业管理费标准：每月人民币5000元整6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付6.3公共能耗费标准：按实际使用量计费6.4公共能耗费支付方式：与租金同期支付7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方可在租赁标的物内开展售楼部业务及相关活动。7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁标的物内进行任何违法活动，不得改变租赁标的物的结构及用途。7.3违规使用处理：如承租方违规使用租赁标的物，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1售楼部前台接待区：包括接待台、沙发、茶几、装饰品等。8.1.2展示区：包括产品展示柜、宣传板、沙盘等。8.1.3办公区：包括办公桌、椅子、文件柜、电脑、打印机等。8.1.4会议区：包括会议桌、椅子、投影仪、音响设备等。8.1.5卫生间：包括洗手池、马桶、镜子、洗手液等。8.2附属设施及设备使用规定8.2.1承租方应妥善使用租赁标的物内的附属设施及设备，不得随意损坏或更改。8.2.2承租方在使用过程中如有设施设备损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修或更换费用。8.3附属设施及设备维修责任8.3.1因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由出租方负责维修。8.3.2因人为损坏或不当使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。9.产权归属9.1租赁标的物产权归属9.1.1租赁标的物的所有权归出租方所有。9.1.2租赁期间，租赁标的物的所有权不因本合同的签订而转移。9.2附属设施及设备产权归属9.2.1租赁标的物内的附属设施及设备归出租方所有。9.2.2租赁期间，承租方不得擅自出售、转让或抵押附属设施及设备。10.保险10.1保险种类10.1.1承租方应为其使用租赁标的物过程中可能产生的责任风险购买相应的保险。10.1.2出租方应为其所有财产购买相应的保险。10.2保险金额10.2.1承租方购买的保险金额应不低于租赁标的物及附属设施设备的价值。10.2.2出租方购买的保险金额应不低于其所有财产的价值。10.3保险期限10.3.1保险期限应与租赁期限一致。10.3.2保险到期前，双方应协商续保事宜。10.4保险费用10.4.1保险费用由各自承担，不得计入租金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费。11.1.2承租方未按约定使用租赁标的物。11.1.3承租方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2出现法律规定的解除合同情形。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物及附属设施设备。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，承租方应立即腾退租赁标的物。13.3.2出租方应退还承租方已支付的租金。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2合同双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁标的物及附属设施设备。14.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金余额。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务，具体范围由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限于其服务协议或合同中约定的责任范围。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议或合同中的约定确定。16.2.2若第三方服务协议或合同中未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务职责。17.1.2第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务职责。17.2.2第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应责任。17.3.2第三方责任承担比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：服务期限、服务内容、服务费用、保密条款、违约责任等。18.1.2额外条款应由甲乙双方与第三方协商一致，并在服务协议或合同中明确约定。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的说明应包括但不限于：第三方介入的原因、目的、预期效果等。18.2.2说明应由甲乙双方共同确认，并在服务协议或合同中予以记录。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改19.1.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同进行修改。19.1.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并在服务协议或合同中予以明确。19.2合同生效19.2.1本合同修改后的条款，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《售楼部租赁合同》要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：本合同附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.《附属设施及设备清单》要求：清单应详细列出租赁标的物内的附属设施及设备，并附有照片或图纸。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的现状和附属设施设备的范围。3.《租金及支付方式约定》要求：约定应明确租金金额、支付时间、支付方式及逾期支付的处理。说明：作为合同附件，用于明确租金的相关细节。4.《物业管理费及公共能耗费支付约定》要求：约定应明确物业管理费及公共能耗费的标准、支付方式及计算方法。说明：作为合同附件，用于明确物业管理费及公共能耗费的相关细节。5.《使用范围及限制约定》要求：约定应明确租赁标的物的使用范围及限制。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的使用规范。6.《保险协议》要求：协议应明确保险种类、保险金额、保险期限及保险费用。说明：作为合同附件，用于明确保险的相关细节。7.《违约责任认定标准》要求：标准应明确各种违约行为的认定及相应的责任。说明：作为合同附件，用于明确违约行为的处理原则。8.《争议解决协议》要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。9.《合同解除条件及程序》要求：明确合同解除的条件、程序及后果。说明：作为合同附件，用于明确合同解除的相关细节。10.《第三方介入服务协议》要求：协议应明确第三方介入的原因、范围、职责及费用。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：承租方逾期支付租金10天，应支付违约金1000元。2.违约行为：未按约定使用租赁标的物责任认定标准：未经出租方同意，承租方不得在租赁标的物内进行任何违法活动，不得改变租赁标的物的结构及用途。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物用途，应承担相应的法律责任。3.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：承租方未按照合同约定进行装修，经协商，承租方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方责任责任认定标准：第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应责任。示例：第三方提供的服务存在缺陷，导致甲方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度售楼部租赁品牌授权与专卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与宗旨2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物基本情况3.2标的物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.租赁用途限制6.1租赁用途约定6.2禁止用途约定7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.租赁物维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解除与终止条件14.3合同争议解决方式14.4合同解释权14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立的目的与宗旨本合同的订立旨在明确出租方与承租方在租赁售楼部过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.租赁标的物3.1标的物基本情况标的物名称：售楼部标的物地址：_______标的物面积：_______平方米标的物结构：_______3.2标的物用途标的物仅用于销售房地产项目，不得用于其他商业用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期租赁终止日期：_______4.3租赁期限续约租赁期限届满前_______个月，双方可协商一致续签本合同。5.租金及相关费用5.1租金金额租金为每月_______元，共计_______元。5.2租金支付方式租金按月支付，于每月_______日前支付至出租方指定账户。5.3其他相关费用水费、电费、物业管理费、税费等由承租方承担。6.租赁用途限制6.1租赁用途约定标的物仅用于销售房地产项目，不得用于其他商业用途。6.2禁止用途约定禁止在标的物内进行违法活动，禁止在标的物外进行与销售房地产项目无关的经营活动。7.租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为_______元，于签订本合同时一次性支付。7.2保证金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还保证金。8.租赁物维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持租赁物在租赁期间的使用功能和完好状态。8.1.2出租方负责租赁物必要的维修和保养，确保其安全使用。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用租赁物，避免损坏。8.2.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2.3承租方在租赁期间应对租赁物进行必要的清洁和保养。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付。9.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途。9.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2.3承租方造成租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决途径10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致可解除合同。11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.合同附件与补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达双方应通过书面形式相互通知，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同解除与终止条件除本合同另有约定外，任何一方无正当理由解除合同，应承担违约责任。14.3合同争议解决方式本合同争议解决方式适用第十条规定的争议解决途径。14.4合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.5合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中“第三方”指非甲乙双方的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、咨询建议、专业评估、项目监理等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方。16.1.3第三方根据甲乙双方的要求提供相应服务。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识。16.2.2第三方应在合同约定的范围内履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入不会损害其合法权益。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.1.3甲方有权监督第三方的服务质量。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.2.3乙方应支付第三方提供服务的合理费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方在提供服务过程中应遵守法律法规和合同约定。18.1.2第三方应保证其提供的服务的准确性和完整性。18.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的服务条件和信息。18.2.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定19.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务性质和合同约定确定。19.1.2责任限额不得超过合同约定的金额。19.2责任限额的调整19.2.1在第三方提供服务过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方同意，可以调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1甲乙双方对第三方的选择和监督负有共同责任。20.1.2第三方对甲乙双方负有提供服务的直接责任。20.2保密责任20.2.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.3争议处理20.3.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。20.3.2协商不成，可依据合同约定或相关法律法规寻求解决途径。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方完成约定的服务后，合同终止。21.1.2因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。21.2合同终止程序21.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收。21.2.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和结算清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。要求附件中包含租赁物图片，以便双方核对。2.租金支付明细列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求附件中包含银行转账凭证或现金支付凭证。3.租赁保证金收据证明租赁保证金已支付，包括支付时间、金额、支付方式等。要求附件中包含银行转账凭证或现金支付凭证。4.第三方服务协议详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。要求附件中包含第三方服务协议的正式文件。5.争议解决协议明确争议解决的途径和程序。要求附件中包含争议解决协议的正式文件。6.保密协议约定甲乙双方及第三方对商业秘密的保密义务。要求附件中包含保密协议的正式文件。7.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。要求附件中包含维修保养记录的正式文件。8.合同变更协议记录合同变更的内容和双方签字。要求附件中包含合同变更协议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付。1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途。1.3承租方造成租赁物损坏或丢失。1.4第三方未按约定提供服务质量或造成损失。1.5甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可按合同约定的比例计算。3.违约责任示例3.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金金额的_______%作为违约金。3.2若第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3若甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度售楼部租赁品牌授权与专卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1租赁售楼部位置2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.专卖权益8.1专卖区域8.2专卖产品8.3专卖期限9.品牌授权9.1授权品牌9.2授权期限9.3授权费用10.广告宣传10.1宣传内容10.2宣传方式10.3宣传费用11.物业管理11.1物业服务内容11.2物业服务费用11.3物业服务标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1生效条件13.2生效时间13.3变更程序14.其他约定14.1违约责任14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式：电话、传真、电子邮箱1.4注册地址：详细地址2.合同标的2.1租赁售楼部位置：具体地址2.2租赁面积：平方米2.3租赁期限：起始日期至终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元3.2支付时间：每月/季度/年度支付一次3.3支付方式：银行转账、现金等3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情或政策调整4.2调整方式：按双方协商确定的比例调整4.3调整时间：每年或每两年调整一次5.租赁押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：合同期满且无违约行为5.3押金退还时间：合同期满后七个工作日内6.使用范围及限制6.1使用范围：用于销售商品房6.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变建筑结构6.3违规使用责任：承担相应法律责任7.合同解除及终止7.1解除条件：一方违约或不可抗力7.2解除程序：提前通知对方，书面确认7.3终止条件：租赁期满7.4终止程序：双方签订终止协议8.专卖权益8.1专卖区域：本合同约定的售楼部所在区域8.2专卖产品：甲方指定的商品房项目8.3专卖期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止8.4授权费用：人民币元，一次性支付，支付时间为合同签订之日起十个工作日内9.品牌授权9.1授权品牌：甲方指定的品牌名称9.2授权期限：与租赁期限一致9.3授权费用：人民币元，一次性支付，支付时间为合同签订之日起十个工作日内9.4授权内容：甲方授权乙方在约定的专卖区域内使用其品牌进行商品房销售10.广告宣传10.1宣传内容：包括但不限于商品房项目介绍、价格、优惠政策等10.2宣传方式：线上线下相结合，包括但不限于户外广告、网络广告、宣传册等10.3宣传费用：人民币元，由乙方承担，支付时间为广告发布前10.4宣传效果：乙方需向甲方提供宣传效果评估报告11.物业管理11.1物业服务内容：包括但不限于售楼部环境卫生、安保、客户服务等11.2物业服务费用：人民币元，由乙方承担，支付时间为每月/季度/年度11.3物业服务标准：符合国家相关法律法规和行业标准12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行13.合同生效及变更13.1生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效13.2生效时间：合同签订之日起13.3变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议14.其他约定14.1违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.2通知方式：以书面形式通知对方，通知方式为挂号信、快递或电子邮件14.3合同附件：包括但不限于租赁押金收据、品牌授权书、广告宣传方案等14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2合同履行过程中，发生争议需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中，需要第三方对项目进行审计、评估或监理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；15.3.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方根据各自责任承担相应的损失；15.3.3第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，责任限额为人民币元。16.第三方权利义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立履行其职责；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.1.3第三方有权根据合同约定和法律法规，获得相应的报酬。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应按时提交工作成果或报告。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间根据合同约定建立委托代理关系或合同关系