2024年度房地产销售代理合同标的及销售目标设定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的及销售目标设定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的概述2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目地理位置2.3房地产项目规划及配套设施3.代理服务内容3.1销售代理范围3.2销售代理方式3.3销售代理期限4.销售目标设定4.1销售总目标4.2分阶段销售目标4.3销售目标考核指标5.销售策略及措施5.1广告宣传策略5.2价格策略5.3推介活动策略6.费用及支付方式6.1代理费用计算方法6.2代理费用支付时间及方式6.3其他费用及支付7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（房地产销售代理方）名称：________1.1.2甲方（房地产销售代理方）地址：________1.1.3乙方（委托方）名称：________1.1.4乙方（委托方）地址：________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码：________1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码：________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的概述2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地点：________2.1.3项目类型：________2.1.4项目规模：________2.2房地产项目地理位置2.2.1项目所在区域：________2.2.2项目周边配套设施：________2.3房地产项目规划及配套设施2.3.1项目规划面积：________2.3.2项目绿化率：________2.3.3项目配套设施：________3.代理服务内容3.1销售代理范围3.1.1负责项目整体销售策划及执行3.1.2负责项目销售团队组建及管理3.1.3负责项目销售渠道拓展及维护3.2销售代理方式3.2.1线上销售：通过公司官网、电商平台等线上渠道进行销售3.2.2线下销售：通过售楼处、户外广告、活动推广等方式进行销售3.3销售代理期限3.3.1自合同生效之日起至________止4.销售目标设定4.1销售总目标4.1.1项目总销售额：________4.1.2项目总销售面积：________4.2分阶段销售目标4.2.1第一阶段：________4.2.2第二阶段：________4.2.3第三阶段：________4.3销售目标考核指标4.3.1销售业绩完成率4.3.2销售团队管理及培训4.3.3销售渠道拓展及维护5.销售策略及措施5.1广告宣传策略5.1.1线上广告：________5.1.2线下广告：________5.2价格策略5.2.1初期定价：________5.2.2调价策略：________5.3推介活动策略5.3.1开盘活动：________5.3.2促销活动：________5.3.3精准营销活动：________6.费用及支付方式6.1代理费用计算方法6.1.1代理费用总额：________6.1.2代理费用比例：________6.2代理费用支付时间及方式6.2.1首付款：合同签订后________内支付6.2.2每月支付：________6.3其他费用及支付6.3.1广告宣传费用：________6.3.2推介活动费用：________7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务7.1.1甲方和乙方应保守合同内容及相关信息7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2知识产权归属7.2.1合同涉及的知识产权归甲方所有7.2.2乙方在代理过程中产生的知识产权归乙方所有7.3违约责任7.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任7.3.2违约金为________元8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定完成销售代理任务8.1.2乙方未能按时支付代理费用或其他款项8.1.3任何一方泄露合同内容或相关信息8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失8.2违约责任承担8.2.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算8.3.2违约金支付方式为________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会9.2.2仲裁规则为________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应在________日内向对方发出争议通知9.3.2争议解决期限为________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力事件，经一方证明无法履行合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前________日通知对方10.3解除合同的后果10.3.1解除合同后，双方应结清所有费用10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后________日内支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应结清所有费用11.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的损失12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：________12.3合同变更12.3.1合同变更应经双方书面同意12.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于________年________月________日签署13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________13.3签署人签字13.3.1甲方（销售代理方）签字：________13.3.2乙方（委托方）签字：________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份14.2合同保管责任14.2.1甲方保管合同正本14.2.2乙方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、广告公司、营销策划公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；2.1.2第三方作为担保方，为保证合同履行而介入；2.1.3第三方作为监督方，对合同履行情况进行监督；2.1.4第三方作为仲裁方，在发生争议时介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，其责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，违约责任最高不超过其收取的服务费用；3.1.2第三方在履行职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用；3.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.1.3第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关决策。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督，并及时向甲乙双方报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，而非雇主与雇员关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；5.2.2第三方在履行职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担；5.2.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间是合作关系，应按照合同约定，互相配合，共同完成合同目标；5.3.2第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方介入后的合同变更6.1.1第三方的介入方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的服务费用；6.1.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。6.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同附件。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况表要求：详细列明项目名称、地点、类型、规模、配套设施等信息。说明：用于明确合同标的物的具体信息。2.销售代理服务协议要求：明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等。说明：作为合同附件，具体规定代理服务的细节。3.销售目标明细表要求：列明分阶段销售目标和考核指标。说明：用于跟踪和评估销售目标的达成情况。4.销售策略及措施计划要求：详细描述广告宣传、价格策略、推介活动等。说明：用于指导销售执行过程中的具体行动。5.费用支付明细表要求：列明各项费用金额、支付时间及方式。说明：用于记录和核对费用支付情况。6.信息保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。7.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、权利义务等。说明：用于规范第三方在合同履行中的角色和责任。8.争议解决规则要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：用于跟踪合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定完成销售代理任务；1.2乙方未按时支付代理费用或其他款项；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4任何一方泄露合同内容或相关信息；1.5任何一方违反合同约定造成对方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。2.2乙方违约：乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。2.3第三方违约：第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，违约责任最高不超过其收取的服务费用；第三方在履行职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。3.示例说明：全文完。2024年度房地产销售代理合同标的及销售目标设定2本合同目录一览1.代理合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理标的概述2.1代理标的概述2.2代理标的详细描述3.销售目标设定3.1销售目标总体设定3.2销售目标分解4.销售期限与进度安排4.1销售期限4.2销售进度安排5.销售策略与措施5.1市场调研与分析5.2营销推广策略5.3销售渠道与合作5.4客户关系管理6.代理费用与支付方式6.1代理费用总额6.2代理费用支付方式6.3支付时间与节点7.信息披露与保密7.1信息披露要求7.2保密义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件与补充12.1附件一：销售目标细化表12.2附件二：销售策略与措施执行计划12.3附件三：合同签订日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数与保管14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.代理合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.代理标的概述2.1代理标的概述2.1.1代理标的名称：_______2.1.2代理标的性质：_______2.1.3代理标的地理位置：_______2.2代理标的详细描述2.2.1代理标的土地使用权：_______2.2.2代理标的建筑情况：_______2.2.3代理标的配套设施：_______3.销售目标设定3.1销售目标总体设定3.1.1总体销售目标：_______3.1.2销售期限：_______3.2销售目标分解3.2.1按月销售目标分解：_______3.2.2按季度销售目标分解：_______4.销售期限与进度安排4.1销售期限4.1.1合同签订之日起_______个月内完成销售目标4.2销售进度安排4.2.1销售进度节点：_______4.2.2各节点销售目标：_______5.销售策略与措施5.1市场调研与分析5.1.1市场调研内容：_______5.1.2市场分析报告：_______5.2营销推广策略5.2.1线上推广：_______5.2.2线下推广：_______5.3销售渠道与合作5.3.1销售渠道：_______5.3.2合作伙伴：_______5.4客户关系管理5.4.1客户关系维护：_______5.4.2客户投诉处理：_______6.代理费用与支付方式6.1代理费用总额6.1.1代理费用总额：_______6.2代理费用支付方式6.2.1首付款：_______6.2.2按月支付：_______6.2.3结算支付：_______6.3支付时间与节点6.3.1首付款支付时间：_______6.3.2按月支付时间：_______6.3.3结算支付时间：_______7.信息披露与保密7.1信息披露要求7.1.1甲方应向乙方披露：_______7.1.2乙方应向甲方披露：_______7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，对方给予书面通知后_______日内未采取补救措施的；8.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行超过_______日的；8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1销售目标完成；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3合同约定的终止条件成就。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；9.1.2乙方未按时完成销售目标的，应向甲方支付_______%的违约金；9.1.3双方因违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿方式9.2.1违约金支付；9.2.2直接损失赔偿；9.2.3间接损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经甲方或甲方授权代表签字盖章；11.1.3合同符合法律法规规定。11.2合同期限11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同期限为_______年。12.合同附件与补充12.1附件一：销售目标细化表12.2附件二：销售策略与措施执行计划12.3附件三：合同签订日期13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数与保管13.2.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份；13.2.2合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务需求而被引入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方类型15.1.2.1专业服务机构，如市场调研公司、建筑设计单位等；15.1.2.2技术支持单位，如IT服务提供商、网络安全公司等；15.1.2.3服务提供商，如物业管理公司、清洁公司等。15.1.3第三方介入的范围15.1.3.1提供专业服务，协助合同目标的实现；15.1.3.2提供技术支持，确保合同履行过程中的技术需求得到满足；15.1.3.3提供辅助服务，如物业管理、清洁维护等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2第三方资质审查16.1.2.1甲方或乙方应审查第三方的资质、经验和信誉；16.1.2.2第三方需提供相关证明文件，如营业执照、资质证书等。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保服务质量；17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；17.3.2第三方应保守合同内容及相关秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因违约造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定金额的_______%；18.1.2第三方因不可抗力造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中，其行为产生的责任由第三方自行承担；19.1.2第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。19.2权利义务划分19.2.1第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，按照合同约定执行；19.2.2第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前_______日通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出合同，应提前_______日通知甲方或乙方，并办理相关手续；20.2.2第三方退出后，甲方或乙方应寻找新的第三方继续履行合同。21.第三方介入的合同补充21.1补充