2024年度房屋买卖定金合同范本及合同续签条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖定金合同范本及合同续签条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方姓名及联系方式2.定金支付及退还条款2.1定金支付方式及金额2.2定金退还条件及流程3.房屋产权过户条款3.1过户时间及手续3.2产权过户费用承担4.房屋交付及验收条款4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及流程5.房屋质量及保修条款5.1房屋质量保证及标准5.2质量问题处理及保修期限6.房屋租赁条款6.1租赁期限及租金6.2租赁合同签订及解除7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.合同争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同续签条款9.1续签条件及流程9.2续签期限及费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署及见证12.1合同签署时间及地点12.2合同见证人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件14.合同附件签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋建筑面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋建成年代：________1.1.6房屋配套设施：________1.2买卖双方姓名及联系方式1.2.1买方姓名：________1.2.2买方联系方式：________1.2.3卖方姓名：________1.2.4卖方联系方式：________2.定金支付及退还条款2.1定金支付方式及金额2.1.1买方应在合同签订后____日内支付定金，金额为人民币________元整。2.1.2定金支付方式：________（银行转账、现金等）2.2定金退还条件及流程2.2.1在下列情况下，卖方应退还买方已支付的定金：2.2.1.1卖方未能按合同约定履行房屋买卖义务；2.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；2.2.3.3买方在合同约定的期限内解除合同。2.2.4定金退还流程：买方应在合同解除或终止后____日内，凭相关证明文件向卖方提出退还定金申请，卖方应在收到申请后____日内退还定金。3.房屋产权过户条款3.1过户时间及手续3.1.1房屋产权过户时间为合同约定的房屋交付之日起____日内。3.1.2过户手续：买方需在合同约定的过户时间内，配合卖方办理房屋产权过户手续。3.2产权过户费用承担3.2.1房屋产权过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买卖双方按国家规定各自承担。4.房屋交付及验收条款4.1房屋交付时间及条件4.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付买方。4.1.2房屋交付条件：房屋结构安全、设备齐全、符合合同约定标准。4.2房屋验收标准及流程4.2.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准：房屋质量应符合国家相关标准和合同约定。4.2.3验收流程：买方应在验收期限内，将验收意见书面通知卖方，卖方应在收到通知后____日内予以答复。5.房屋质量及保修条款5.1房屋质量保证及标准5.1.1卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。5.1.2房屋质量标准应符合国家相关法律法规和标准。5.2质量问题处理及保修期限5.2.1在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责修复或赔偿。5.2.2保修期限：自房屋交付之日起____年。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方在合同约定的期限内未支付房款；6.1.2卖方未按合同约定履行房屋交付义务；6.1.3买方或卖方有其他违反合同约定的行为。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元整。6.2.2因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.合同争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。9.合同续签条款9.1续签条件及流程9.1.1本合同到期前，如双方均无异议，可协商续签合同。9.1.2续签合同应遵循原合同的基本原则，并明确续签期限和条件。9.2续签期限及费用9.2.1续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同期限。9.2.2续签费用按原合同约定的标准执行，或由双方协商确定。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件等。10.2.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期或双方协商一致解除合同时终止。11.2.2因一方违约导致合同解除时，合同终止。12.合同签署及见证12.1合同签署时间及地点12.1.1本合同于____年____月____日在________地签署。12.2合同见证人12.2.1本合同由________见证。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件13.3其他相关文件14.合同附件签署及生效日期14.1合同附件自本合同签署之日起生效。14.2合同附件的修改或补充，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及角色15.1第三方介入定义15.1.1本合同所称第三方，是指为房屋买卖提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指买方、卖方或双方同意引入第三方参与本合同的执行与监督。15.2第三方角色15.2.1中介方：为房屋买卖提供信息发布、沟通协调、合同签订等服务。15.2.2法律顾问：为买方或卖方提供法律咨询，协助处理合同纠纷。15.2.3资金监管方：负责监管交易资金，确保交易安全。16.第三方介入条件16.1买方、卖方或双方均需书面同意引入第三方介入本合同。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立履行其职责。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，需与买方、卖方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.2第三方介入后，应在合作协议约定的范围内履行职责。18.第三方权利18.1第三方有权要求买方、卖方提供与合同相关的信息和资料。18.2第三方有权监督合同的履行情况，确保交易安全。19.第三方义务19.1第三方应严格遵守合作协议，公正、公平地履行职责。19.2第三方应保守买方、卖方提供的商业秘密和个人隐私。20.第三方责任限额20.1第三方因违反合作协议造成买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由合作协议约定，不得超过________元。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与买方、卖方之间是合作关系，第三方对买方、卖方不承担直接的买卖责任。21.2第三方与中介方、法律顾问、资金监管方之间是服务提供关系，第三方对其他服务方不承担直接的服务责任。22.第三方介入后的合同条款变更22.1第三方介入后，买方、卖方可就合同条款进行协商变更，变更内容应书面通知第三方。22.2第三方应根据变更后的合同条款履行职责。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议，由买方、卖方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，合同终止条件不变，但应包括第三方职责履行完毕或协议解除的情形。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方合作协议25.2第三方资质证明文件25.3其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的最新复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的详细内容，包括房屋描述、价格、交付时间等。说明：附件用于补充合同的内容，确保合同条款的完整性。3.定金收据要求：提供定金支付的收据，证明定金已实际支付。说明：附件用于证明定金的支付，确保定金交易的合法性和安全性。4.房屋交付验收报告要求：由买方或第三方验收人员在房屋交付后填写，详细记录房屋状况。说明：附件用于记录房屋交付时的状况，作为日后质量问题的依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明房款已实际支付。说明：附件用于证明房款的支付，确保买卖双方的资金安全。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确各方的权利义务。说明：附件用于规范第三方介入合同，确保第三方职责的履行。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，证明其具备相应的服务能力。说明：附件用于证明第三方的合法性和专业性。8.其他相关文件要求：提供与合同相关的其他文件，如维修保养记录、物业管理协议等。说明：附件用于补充合同内容，确保合同条款的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：买方未按合同约定支付房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方损失。示例：买方未按合同约定在约定时间内支付房款，应支付违约金人民币________元，并赔偿卖方损失。2.违约行为：要求：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方损失。示例：卖方未按合同约定在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币________元，并赔偿买方损失。3.违约行为：要求：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按合作协议履行资金监管职责，应赔偿因违约行为造成的损失。4.违约行为：要求：一方未按合同约定履行质量保证义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，修复或赔偿因质量问题造成的损失。示例：房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内修复，应承担修复费用或赔偿买方损失。全文完。2024年度房屋买卖定金合同范本及合同续签条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋用途2.4房屋面积3.买卖价格及支付方式3.1买卖总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同续签条款11.1续签条件11.2续签流程11.3续签期限12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解除条款13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所：出卖方联系方式：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所：买受方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：具体地址：2.2房屋产权状况：房屋所有权证号：房屋性质：2.3房屋用途：住宅/商用/其他：2.4房屋面积：建筑面积：使用面积：3.买卖价格及支付方式3.1买卖总价：人民币______元整。3.2付款方式：分期付款/一次性付款：3.3付款时间节点：首次付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；第二次付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；（以此类推，直至全部款项支付完毕）4.定金条款4.1定金金额：人民币______元整。4.2定金支付时间：于______年______月______日前支付。4.3定金退还条件：（1）合同解除时，如非买受方责任，定金全额退还；（2）因出卖方原因导致合同解除，定金不予退还；（3）因不可抗力导致合同解除，定金退还一半。5.合同生效与解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件：（1）买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；（2）出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同。6.房屋交付6.1交付时间：于______年______月______日前交付房屋。6.2交付条件：（1）出卖方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；（2）房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修完毕等；（3）出卖方应提供房屋所有权证等相关证件。6.3交付手续：（1）双方应签订房屋交接确认书；（2）办理房屋产权转移手续。7.税费承担7.1税费种类：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。7.2税费承担方式：（1）契税由买受方承担；（2）印花税由买卖双方各自承担；（3）土地增值税、个人所得税等税费由出卖方承担。8.税费承担8.1稅费种类：（1）契税：根据国家相关政策，契税按房屋成交价的_____%征收；（2）印花税：根据国家相关政策，印花税按房屋成交价的_____%征收；（3）土地增值税：根据国家相关政策，土地增值税按房屋增值额的_____%征收；（4）个人所得税：根据国家相关政策，个人所得税按房屋增值额的_____%征收。8.2税费承担方式：（1）契税：由买受方在办理产权转移手续时一次性支付；（2）印花税：由买卖双方在签订合同时一次性支付；（3）土地增值税、个人所得税：由出卖方在办理产权转移手续时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形：（1）买受方未按时支付购房款的；（2）出卖方未按时交付房屋的；（3）出卖方提供的房屋信息与实际不符的；（4）因出卖方原因导致房屋无法交付的；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：（1）买受方违约，应向出卖方支付______%的违约金；（2）出卖方违约，应向买受方支付______%的违约金；（3）因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：仲裁委员会名称：法院名称：11.合同续签条款11.1续签条件：（1）合同到期前，双方均可提出续签意向；（2）续签期限不超过______年；（3）续签价格可根据市场行情进行调整。11.2续签流程：（1）双方协商一致后，签订续签协议；（2）办理续签手续，包括但不限于：签订续签协议、支付续签费用等；（3）办理产权续期手续。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料（如购房款支付凭证、身份证明等）13.合同解除条款13.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在______日内予以确认；（3）双方应按照约定办理合同解除手续。14.其他约定14.1通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件通知；（3）双方约定的其他通知方式。14.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何参与合同执行、监督或提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入甲乙双方在签订本合同时，可约定由中介机构提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务。中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，甲乙双方还可约定其他第三方介入，如律师事务所提供法律咨询、评估机构提供房屋价值评估、监理机构提供施工监督等。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供的服务或履行职责不当导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务性质、合同金额等因素确定。具体限额应确保在合理范围内，既能保障甲乙双方权益，又不过分加重第三方负担。15.4第三方责权利划分15.4.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担直接责任，但应积极配合甲乙双方采取补救措施。15.4.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。15.5第三方介入程序15.5.1中介机构介入程序（1）甲乙双方协商一致，选择中介机构；（2）中介机构与甲乙双方签订中介服务合同；（3）中介机构按照服务合同履行职责，并接受甲乙双方监督。15.5.2其他第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）第三方与甲乙双方签订相关服务合同；（3）第三方按照服务合同履行职责，并接受甲乙双方监督。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；（2）甲方应配合第三方履行职责，并提供必要协助。16.2乙方额外条款（1）乙方应按时支付购房款，并履行合同约定的各项义务；（2）乙方应配合第三方履行职责，并提供必要协助。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应尊重甲方的合法权益，按照合同约定履行职责，并接受甲方监督。17.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照合同约定履行职责，并接受乙方监督。17.3第三方与合同其他各方关系第三方应与合同其他各方保持良好沟通，共同维护合同履行的合法权益。第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方利益的协调，应优先考虑甲乙双方的共同利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并由房屋产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋测绘报告要求：报告应包含房屋面积、结构、使用年限等详细信息，并由具有资质的测绘机构出具。说明：用于确定房屋的准确面积和结构情况。3.附件三：购房款支付凭证要求：凭证应明确显示支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：用于证明购房款的支付情况。4.附件四：身份证明材料要求：提供身份证、护照等有效身份证明材料的复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。5.附件五：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：作为房屋买卖的主要法律文件。6.附件六：定金收据要求：收据应明确显示定金金额、支付时间、收款人等信息。说明：用于证明定金的支付情况。7.附件七：税费缴纳凭证要求：凭证应明确显示缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明税费已按规定缴纳。8.附件八：第三方服务合同要求：合同应包含第三方服务内容、收费标准、服务期限等条款，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：用于明确第三方服务的内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时支付购房款；b.提供虚假房屋信息；c.未按时交付房屋；d.违反合同约定，擅自改变房屋用途。（2）乙方违约：a.未按时支付购房款；b.违反合同约定，擅自改变房屋用途；c.未按时办理产权转移手续；d.违反合同约定，擅自解除合同。（3）第三方违约：a.提供虚假服务信息；b.未按时履行服务职责；c.服务质量不符合约定标准；d.违反合同约定，擅自增加服务费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.逾期支付购房款的，应支付______%的违约金；b.提供虚假房屋信息的，应承担相应法律责任；c.未按时交付房屋的，应支付______%的违约金；d.违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：a.逾期支付购房款的，应支付______%的违约金；b.违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担相应法律责任；c.未按时办理产权转移手续的，应支付______%的违约金；d.违反合同约定，擅自解除合同的，应支付______%的违约金。（3）第三方违约责任：a.提供虚假服务信息的，应退还已收取的服务费用，并承担相应法律责任；b.未按时履行服务职责的，应退还已收取的服务费用，并承担相应法律责任；c.服务质量不符合约定标准的，应退还已收取的服务费用，并承担相应法律责任；d.违反合同约定，擅自增加服务费用的，应退还多收取的费用，并承担相应法律责任。示例说明：1.甲方逾期支付购房款：甲方应支付人民币______元整的违约金。2.乙方未按时办理产权转移手续：乙方应支付人民币______元整的违约金。3.第三方未按时履行服务职责：第三方应退还已收取的人民币______元整，并承担相应法律责任。全文完。2024年度房屋买卖定金合同范本及合同续签条款2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3买卖价格及支付方式1.4合同签订时间及地点2.定金支付2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式2.4定金退还条件3.房屋产权过户3.1过户时间3.2过户手续3.3过户费用3.4过户风险承担4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续4.4房屋交付责任5.产权证办理5.1产权证办理时间5.2产权证办理费用5.3产权证办理责任6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收责任6.4验收异议处理7.买卖双方违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任追究程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同续签内容11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同修改程序14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况房屋地址：_________；房屋产权证号：_________；房屋面积：_________平方米；房屋用途：_________。1.3买卖价格及支付方式房屋买卖总价款为人民币_________元整；乙方分_________期支付房款，具体支付时间及金额如下：首次支付：人民币_________元整，于_________年_________月_________日前支付；第二次支付：人民币_________元整，于_________年_________月_________日前支付；（以此类推，直至全部房款支付完毕。）1.4合同签订时间及地点本合同于_________年_________月_________日签订，签订地点为_________。第二条定金支付2.1定金金额乙方应于合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付定金人民币_________元整。2.2定金支付时间定金支付时间为合同签订之日起_________个工作日内。2.3定金支付方式定金支付方式为_________（银行转账、现金等）。2.4定金退还条件如因甲方原因导致合同解除，甲方应于合同解除之日起_________个工作日内退还乙方已支付的定金。第三条房屋产权过户3.1过户时间房屋产权过户手续应在合同签订之日起_________个月内办理完毕。3.2过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：（1）提供房屋产权证；（2）办理房产转移登记；（3）缴纳相关税费；（4）领取新的产权证。3.3过户费用过户费用包括但不限于税费、登记费等，由甲方承担。3.4过户风险承担因办理过户手续过程中产生的风险，由甲方承担。第四条房屋交付4.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起_________个工作日内。4.2房屋交付条件（1）房屋产权已过户至乙方名下；（2）房屋内部装修及设施设备齐全；（3）房屋无任何权利瑕疵。4.3房屋交付手续房屋交付手续包括但不限于：（1）签署房屋交付确认书；（2）移交房屋钥匙；（3）办理物业交割手续。4.4房屋交付责任房屋交付过程中产生的责任，由甲方承担。第五条产权证办理5.1产权证办理时间产权证办理手续应在合同签订之日起_________个月内办理完毕。5.2产权证办理费用产权证办理费用由乙方承担。5.3产权证办理责任甲方应协助乙方办理产权证手续，包括但不限于：（1）提供房屋产权证；（2）协助乙方办理产权证登记；（3）缴纳相关税费。5.4产权证办理风险承担因办理产权证过程中产生的风险，由甲方承担。第六条房屋验收6.1验收时间房屋验收时间为房屋交付之日起_________个工作日内。6.2验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。6.3验收责任房屋验收过程中产生的责任，由甲方承担。6.4验收异议处理如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收之日起_________个工作日内提出，甲方应在_________个工作日内予以答复。第七条买卖双方违约责任7.1买卖双方违约情形（1）甲方违约情形：a.未按合同约定时间办理房屋产权过户手续；b.未按合同约定时间交付房屋；c.提供虚假房屋信息；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约情形：a.未按合同约定时间支付房款；b.未按合同约定时间办理房屋产权过户手续；c.其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担方式（1）甲方违约责任承担：a.甲方应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日；b.甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。（2）乙方违约责任承担：a.乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日；b.乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。7.3违约责任追究程序（1）违约方应主动承担违约责任；（2）如违约方拒绝承担违约责任，守约方有权向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交_________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序提交仲裁的，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方解除合同的条件：a.乙方未按合同约定支付房款；b.乙方提供的购房资格不符合要求；c.房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到合同约定标准；d.其他符合法律规定或合同约定的解除条件。（2）乙方解除合同的条件：a.甲方未按合同约定交付房屋；b.甲方提供的房屋不符合合同约定；c.房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到合同约定标准；d.其他符合法律规定或合同约定的解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已支付的定金或房款应按照合同约定退还或扣除相应费用；（2）办理房屋产权过户手续的，按照合同约定办理；（3）其他未履行完毕的事项，双方应协商解决。第十条合同续签10.1合同续签条件如双方同意继续履行合同，应在合同到期前_________个工作日书面通知对方，并约定续签期限及条件。10.2合同续签程序双方同意续签合同，应重新签订书面合同，明确续签期限、房款支付方式、房屋交付条件等内容。10.3合同续签内容续签合同的内容应包括但不限于：（1）续签期限；（2）房款支付方式；（3）房屋交付条件；（4）违约责任。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3房屋测绘报告11.4付款凭证11.5其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。12.3合同生效标志本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）甲方解除合同的条件：a.乙方未按合同约定支付房款；b.乙方提供的购房资格不符合要求；c.房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到合同约定标准；d.其他符合法律规定或合同约定的解除条件。（2）乙方解除合同的条件：a.甲方未按合同约定交付房屋；b.甲方提供的房屋不符合合同约定；c.房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到合同约定标准；d.其他符合法律规定或合同约定的解除条件。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后的处理（1）已支付的定金或房款应按照合同约定退还或扣除相应费用；（2）办理房屋产权过户手续的，按照合同约定办理；（3）其他未履行完毕的事项，双方应协商解决。第十四条其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同签署日期本合同签署日期为_________年_________月_________日。14.4合同签署地点本合同签署地点为_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币_________元整，如损失超过此限额，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三条第三方介入后的甲乙方权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方有权选择第三方，并要求第三方提供相关资质证明。（2）甲方有权监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效率。（3）甲方有权要求第三方在合同约定的范围内承担责任。（4）甲方有权要求第三方提供必要的协助和配合。3.2乙方权利义务（1）乙方有权选择第三方，并要求第三方提供相关资质证明。（2）乙方有权监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效率。（3）乙方有权要求第三方在合同约定的范围内承担责任。（4）乙方有权要求第三方提供必要的协助和配合。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方对服务信息进行核实。（2）第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，应由第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方对服务信息进行核实。（2）第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，应由第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同损失，应根据损失比例由第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行服务协议过程中，如因第三方原因导致甲乙双方共同损失，应根据各自责任承担相应的赔偿责任。第五条第三方服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。5.2第三方服务协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第六条第三方介入的审批程序6.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前_________个工作日书面通知对方，并附上第三方资质证明和服务协议草案。6.2甲乙双方应在收到对方通知之日起_________个工作日内，对第三方介入事宜进行审议，并作出书面答复。6.3如甲乙双方对第三方介入事宜达成一致意见，应签订第三方服务协议，并将协议抄送对方。第七条第三方责任承担7.1第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔