2024年度房地产销售代理合同标的为房产销售2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的为房产销售本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产销售目标3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理服务内容5.1房产销售推广5.2房产销售渠道5.3房产销售团队6.房产销售价格及佣金6.1房产销售价格确定方式6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.房产销售渠道拓展7.1新渠道开发7.2现有渠道维护7.3渠道合作模式8.房产销售团队管理8.1团队组建8.2团队培训8.3团队考核9.信息保密及使用9.1甲方信息保密9.2乙方信息保密9.3信息使用规范10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产名称：____________________2.1.2房产地址：____________________2.1.3房产产权证号：____________________2.1.4房产面积：____________________2.1.5房产用途：____________________2.2房产权属情况2.2.1房产所有权人：____________________2.2.2房产所有权证号：____________________2.2.3房产是否有抵押、查封等情况：____________________2.3房产销售目标2.3.1预计销售价格：____________________2.3.2预计销售时间：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同终止日期：____________________4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：____________________4.2代理费用支付方式：____________________4.3代理费用支付时间：____________________5.代理服务内容5.1房产销售推广5.1.1制作宣传资料：____________________5.1.2发布广告：____________________5.1.3参加展会：____________________5.2房产销售渠道5.2.1开发新渠道：____________________5.2.2维护现有渠道：____________________5.3房产销售团队5.3.1组建销售团队：____________________5.3.2培训销售团队：____________________5.3.3考核销售团队：____________________6.房产销售价格及佣金6.1房产销售价格确定方式：____________________6.2佣金计算方式：____________________6.3佣金支付方式：____________________7.房产销售渠道拓展7.1新渠道开发7.1.1联系潜在合作伙伴：____________________7.1.2签订合作协议：____________________7.2现有渠道维护7.2.1定期沟通：____________________7.2.2解决渠道问题：____________________7.3渠道合作模式7.3.1佣金分成：____________________7.3.2推荐奖励：____________________8.房产销售团队管理8.1团队组建8.1.1招聘销售人员：____________________8.1.2确定团队架构：____________________8.1.3制定团队管理制度：____________________8.2团队培训8.2.1产品知识培训：____________________8.2.2销售技巧培训：____________________8.2.3客户服务培训：____________________8.3团队考核8.3.1考核指标：____________________8.3.2考核周期：____________________8.3.3考核结果运用：____________________9.信息保密及使用9.1甲方信息保密9.1.1甲方提供的信息仅限乙方使用：____________________9.1.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露信息：____________________9.2乙方信息保密9.2.1乙方收集的客户信息仅用于本次销售活动：____________________9.2.2乙方不得将客户信息用于其他商业目的：____________________9.3信息使用规范9.3.1信息使用需符合相关法律法规：____________________9.3.2信息使用需遵循诚实守信原则：____________________10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金：____________________10.1.2甲方提供的房产信息不真实，导致销售受阻，甲方应承担相应责任：____________________10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成销售目标，应向甲方支付违约金：____________________10.2.2乙方泄露甲方或客户信息，应承担相应的法律责任：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议：____________________11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________________11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地：____________________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方通知后仍未改正的：____________________12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的：____________________12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方：____________________12.2.2双方应协商确定合同解除后的善后事宜：____________________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：____________________13.1.2合同符合法律法规规定：____________________13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效：____________________14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：____________________14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括：____________________14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题：____________________14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：____________________14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责及权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于：16.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.1.2第三方的职责范围；16.1.3第三方的服务内容和标准；16.1.4第三方的费用及支付方式；16.1.5第三方的责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其职责范围和服务内容确定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方提供的虚假信息或错误评估造成的损失；17.2.3第三方违反法律法规或本合同约定造成的损失。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方进行相关服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为合作服务关系，乙方提供相关服务以协助第三方履行其职责。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入本合同履行，其服务内容应与本合同的标的和目的相一致。18.4第三方与其他方的责任划分18.4.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。18.4.2甲乙双方对第三方的责任不承担责任，除非甲乙双方有明确约定。19.第三方变更19.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.2第三方变更后，其权利、义务和责任由变更后的第三方承担。20.合同终止20.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定或双方协商一致的方式处理。20.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜。21.其他21.1本合同中未明确的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。21.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理合同要求：合同文本需完整、清晰，签字盖章齐全。说明：本附件为合同主体文件，包括合同、双方基本信息、合同标的、合同期限、代理费用及支付方式、代理服务内容、房产销售价格及佣金、房产销售渠道拓展、房产销售团队管理、信息保密及使用、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定事项等。2.附件二：房产信息资料要求：提供房产的基本信息、产权证照、评估报告等。说明：本附件为合同标的的相关资料，用于证明房产的权属情况和市场价值。3.附件三：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的服务协议，用于规范第三方服务行为。4.附件四：甲方提供的信息资料要求：提供甲方提供的所有信息资料，包括但不限于房产信息、客户信息等。说明：本附件为甲方提供的信息资料，用于证明甲方的履约能力和信息真实性。5.附件五：乙方提供的信息资料要求：提供乙方收集和使用的客户信息、市场信息等。说明：本附件为乙方收集和使用的客户信息资料，用于证明乙方的服务效果和市场分析能力。6.附件六：第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付凭证，包括但不限于发票、收据等。说明：本附件为第三方费用支付凭证，用于证明第三方费用的实际支付情况。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件为争议解决相关文件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。甲方提供的房产信息不真实。乙方未按合同约定完成销售目标。乙方泄露甲方或客户信息。第三方未按协议提供服务质量。2.违约责任认定标准：甲方未按时支付代理费用：应向乙方支付滞纳金。甲方提供的房产信息不真实：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。乙方未按合同约定完成销售目标：应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方或客户信息：乙方应承担相应的法律责任。第三方未按协议提供服务质量：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为银行同期贷款利率。甲方提供的房产信息不真实，导致乙方损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元。乙方未按合同约定在6个月内完成销售目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的10%。乙方泄露客户信息，导致客户遭受经济损失，乙方应赔偿客户损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的为房产销售1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件及日期2.合同标的2.1房产销售代理范围2.2房产销售代理期限2.3房产销售代理费用3.房产销售代理权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房产销售代理费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用支付方式5.房产销售代理成果考核5.1成果考核标准5.2成果考核时间5.3成果考核结果处理6.房产销售代理合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约责任赔偿7.3违约责任争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的其他事项13.合同附件13.1附件一：房产销售代理委托书13.2附件二：房产销售代理协议13.3附件三：房产销售代理费用明细表14.其他约定事项14.1合同执行中的其他约定14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房产销售方）名称：1.1.2甲方（房产销售方）地址：1.1.3甲方（房产销售方）联系人：1.1.4甲方（房产销售方）联系电话：1.1.5乙方（房产销售代理方）名称：1.1.6乙方（房产销售代理方）地址：1.1.7乙方（房产销售代理方）联系人：1.1.8乙方（房产销售代理方）联系电话：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年__月__日1.2.2签订地点：__市__区__路__号1.3合同生效条件及日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效日期：2024年__月__日2.合同标的2.1房产销售代理范围2.1.1房产销售代理区域：__市__区2.1.2房产销售代理项目：__楼盘名称2.1.3房产销售代理类型：新建商品房销售代理2.2房产销售代理期限2.2.1代理期限：自2024年__月__日至2025年__月__日2.2.2代理期限届满后，如需续约，双方另行协商。2.3房产销售代理费用2.3.1代理费用总额：人民币__元整2.3.2代理费用支付方式：按季度支付2.3.3代理费用支付时间：每个季度首月日前支付3.房产销售代理权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利：3.1.1.1接受乙方的代理服务；3.1.1.2对乙方的代理服务进行监督和指导；3.1.1.3在合同约定的范围内，对乙方提供的销售方案和推广措施进行审核；3.1.2甲方义务：3.1.2.1按合同约定支付代理费用；3.1.2.2提供真实、准确的房产销售资料；3.1.2.3配合乙方进行市场调研和客户接待；3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利：3.2.1.1根据甲方提供的资料制定销售方案；3.2.1.2对甲方提供的房产进行市场推广；3.2.1.3按合同约定完成销售任务；3.2.2乙方义务：3.2.2.1按合同约定收取代理费用；3.2.2.2严格遵守国家法律法规，诚信经营；3.2.2.3及时向甲方报告销售进展情况。4.房产销售代理费用结算4.1费用结算方式4.1.1代理费用结算采用按季度结算方式；4.1.2每季度结算一次，共计__个季度。4.2费用结算时间4.2.1每个季度首月日前支付上季度代理费用；4.2.2具体支付日期为：每月__日。4.3费用支付方式4.3.1甲方应通过银行转账方式支付代理费用；4.3.2乙方应在收到甲方支付的通知后__个工作日内，将收款凭证发送至甲方指定邮箱。5.房产销售代理成果考核5.1成果考核标准5.1.1考核指标：销售金额、销售套数、客户满意度等；5.1.2考核标准：根据市场情况及项目特点制定；5.2成果考核时间5.2.1每个季度结束后__个工作日内进行考核；5.2.2年度考核时间为__月__日。5.3成果考核结果处理5.3.1乙方应根据考核结果，对销售策略进行优化；5.3.2甲方根据考核结果，对乙方进行奖惩；5.3.3考核结果作为下一季度代理费用调整的依据。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密，包括但不限于市场信息、客户资料、项目资料、财务数据等；8.1.2双方在本合同履行过程中所交换的任何技术信息、设计图纸、商业计划等；8.2保密期限8.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后__年止；8.2.2在保密期限届满后，双方仍应承担对保密内容的保密义务。8.3保密责任8.3.1双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露；8.3.2若因一方违反保密义务导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁委员会应为本合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自争议发生之日起__日内提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起__个月内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后__日内未予纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除通知送达对方后__日内，双方应进行财产返还和费用结算。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.1.1双方应按照合同约定，返还各自所获得的财产；12.1.2若一方未按约定返还财产，应承担相应的法律责任。12.2合同解除后的费用结算12.2.1双方应按照合同约定，结算合同解除前的费用；12.2.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的代理费用中未结算部分。12.3合同解除后的其他事项12.3.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题；12.3.2合同解除后，双方应互相出具解除合同的书面证明。13.合同附件13.1附件一：房产销售代理委托书13.2附件二：房产销售代理协议13.3附件三：房产销售代理费用明细表14.其他约定事项14.1合同执行中的其他约定14.1.1双方应按照法律法规和政策规定，履行合同约定的各项义务；14.1.2双方应相互配合，共同维护合同关系。14.2合同附件及补充协议的效力14.2.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同附件及补充协议的修改，应以书面形式进行。14.3合同未尽事宜的处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3.2本合同未尽事宜的协商结果，应以书面形式补充进合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行的独立第三方主体。2.第三方介入的类型2.1咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；2.2技术支持：为甲乙双方提供技术服务的第三方；2.3监理机构：对合同履行过程进行监督的第三方；2.4法律服务：为甲乙双方提供法律服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方服务的性质、难度和风险。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明5.1.1明确第三方介入的类型、范围和期限；5.1.2约定第三方责任限额；5.1.3规定第三方介入的审批程序和变更程序。5.2说明：5.2.1第三方介入的类型和范围应在合同中明确，以确保第三方服务与合同目的相符；5.2.2第三方责任限额的约定应充分考虑合同履行过程中可能出现的风险；5.2.3第三方介入的审批程序和变更程序应保证甲乙双方的权益不受损害。6.第三方的责任与权利6.1第三方的责任：6.1.1按照服务协议约定，履行相应的服务义务；6.1.2对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任；6.1.3遵守国家法律法规和合同约定。6.2第三方的权利：6.2.1获得合同约定的服务费用；6.2.2要求甲乙双方配合其履行服务义务；6.2.3对甲乙双方违反合同约定，有权要求其承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立主体，其权利义务与甲乙双方的权利义务相独立；7.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定；7.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）之间的权利义务，由第三方与各方另行约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；8.1.2第三方介入的变更应遵循公平、合理原则。8.2第三方介入的解除：8.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理委托书详细要求：委托书应包含甲方授权乙方进行房产销售代理的事项、范围、期限、费用等详细信息，并由甲方签字盖章。说明：委托书是合同的重要组成部分，是乙方进行房产销售代理的法律依据。2.