2024年度广告牌租赁合同：某广告公司租用某商业广场广告牌3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告牌租赁合同：某广告公司租用某商业广场广告牌本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.广告牌租赁的基本条款2.1广告牌的位置与规格2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.租赁费用调整条款3.1费用调整依据3.2调整频率3.3调整通知4.广告内容与形式4.1广告内容的规范4.2广告形式的限制4.3广告内容的审查5.广告牌的维护与保养5.1出租方的维护责任5.2租赁方的维护责任5.3维护费用的承担6.广告牌的使用与管理6.1使用范围6.2使用规范6.3管理责任7.广告牌的损坏与赔偿7.1损坏的定义7.2赔偿标准7.3赔偿流程8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更流程8.3解除条件8.4解除流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他违约责任13.3其他补充条款14.合同附件14.1附件一：广告牌租赁地点示意图14.2附件二：广告内容样稿14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：某广告公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：某市某区某路某号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2出租方信息1.2.1名称：某商业广场1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：某市某区某路某号1.2.4联系电话：139xxxx66662.广告牌租赁的基本条款2.1广告牌的位置与规格2.1.1广告牌位于某商业广场主入口左侧，高5米，宽10米。2.1.2广告牌为单面LED全彩显示屏，可播放动态广告。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租一年。2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用为每月人民币10万元，共计人民币120万元。2.3.2租赁费用应于每月5日前支付至出租方指定账户。2.3.3出租方应向租赁方开具正式发票。3.租赁费用调整条款3.1费用调整依据3.1.1租赁费用调整应参照中国人民银行同期贷款基准利率。3.2调整频率3.2.1租赁费用调整每年进行一次。3.3调整通知3.3.1出租方应在调整前一个月向租赁方发出调整通知。4.广告内容与形式4.1广告内容的规范4.1.1广告内容不得违反国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。4.1.2广告内容不得侵犯他人合法权益，包括但不限于知识产权。4.2广告形式的限制4.2.1广告形式应与广告牌规格相匹配，不得超出广告牌尺寸。4.3广告内容的审查4.3.1租赁方应在广告内容发布前提交给出租方进行审查。4.3.2出租方应在收到广告内容后的3个工作日内完成审查。5.广告牌的维护与保养5.1出租方的维护责任5.1.1出租方负责广告牌的日常维护和保养。5.1.2出租方应确保广告牌的正常使用。5.2租赁方的维护责任5.2.1租赁方在使用广告牌过程中，应避免对广告牌造成损坏。5.2.2租赁方发现广告牌损坏时，应及时通知出租方进行维修。5.3维护费用的承担5.3.1广告牌的正常维护费用由出租方承担。5.3.2因租赁方原因造成的广告牌损坏，维修费用由租赁方承担。6.广告牌的使用与管理6.1使用范围6.1.1广告牌仅限于发布租赁方自行设计的广告内容。6.1.2广告牌不得用于发布任何政治性、宗教性、暴力性等违反法律法规的内容。6.2使用规范6.2.1租赁方应遵守广告牌的使用规范，不得随意更改广告牌的设置和结构。6.2.2租赁方应确保广告内容在广告牌上的显示效果良好。6.3管理责任6.3.1出租方负责广告牌的日常管理工作。6.3.2租赁方应配合出租方进行广告牌的日常管理工作。第一部分：合同如下：8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2变更流程8.2.1双方应就变更事项进行充分协商，达成一致意见后，由一方起草补充协议。8.2.2补充协议经双方签字盖章后生效。8.3解除条件8.3.1出现法律规定的解除合同的情形。8.3.2出现合同约定的解除合同的情形。8.4解除流程8.4.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。8.4.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定支付租赁费用。9.1.2未按合同约定使用广告牌。9.1.3故意损坏广告牌。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至某市某区人民法院解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方同意将合同纠纷提交至合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止日期12.4.1合同终止日期为租赁期限届满之日或解除协议签订之日。13.其他约定事项13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。13.2其他违约责任13.2.1本合同未规定的违约责任，按法律规定执行。13.3其他补充条款13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.合同附件14.1附件一：广告牌租赁地点示意图14.2附件二：广告内容样稿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的个人或单位。15.2第三方的角色15.2.1第三方可以作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订。15.2.2第三方可以作为顾问，为甲乙双方提供专业意见和解决方案。15.2.3第三方可以作为监理方，对合同履行过程进行监督和管理。15.3第三方的选择与介入程序15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。15.3.2第三方介入合同关系前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和自身职责，履行相应的义务。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中明确。16.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%。16.2.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。17.1.2第三方应确保其行为不影响甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。17.2.2第三方应确保其行为不影响乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的权利义务17.3.1第三方与甲乙双方的权利义务，由合同和第三方协议共同约定。17.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同履行仍以甲乙双方为主，第三方为辅助。18.2第三方应根据合同约定和自身职责，协助甲乙双方完成合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同关系，合同履行达到预期目的或合同期限届满后，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入合同关系产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼当事人，应按照人民法院的判决或裁定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌租赁地点示意图要求：提供广告牌的具体位置、尺寸和周围环境示意图。说明：示意图应清晰标明广告牌的位置、尺寸以及与周围建筑物的相对位置。2.附件二：广告内容样稿要求：提供广告内容的样稿，包括文字、图片和动画等。说明：样稿应展示广告内容的格式、尺寸和播放方式，确保广告内容符合合同约定。3.附件三：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任限额以及争议解决方式。4.附件四：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题和解决方案。说明：记录应包括日期、事件描述、处理结果和双方签字确认。5.附件五：广告牌维护保养记录要求：记录广告牌的日常维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：记录应确保广告牌的维护保养工作符合合同约定，并保留相关凭证。6.附件六：广告内容审查记录要求：记录广告内容审查的过程和结果，包括审查日期、审查人员、审查意见等。说明：记录应确保广告内容符合法律法规和合同约定，并保留相关凭证。7.附件七：违约责任认定记录要求：记录违约行为的认定过程和结果，包括违约日期、违约事实、违约责任等。说明：记录应确保违约责任认定准确，并保留相关凭证。8.附件八：争议解决记录要求：记录争议解决的经过和结果，包括争议日期、争议内容、解决方案等。说明：记录应确保争议得到妥善解决，并保留相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租赁费用。未按合同约定使用广告牌。故意损坏广告牌。违反广告内容规范。未按合同约定进行广告牌维护保养。未按合同约定进行广告内容审查。未按合同约定进行争议解决。2.违约责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定支付租赁费用，逾期30天仍未支付，则视为严重违约。甲方应向乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日逾期租金的1%计算。若乙方未按合同约定使用广告牌，导致广告牌损坏，则视为严重违约。乙方应承担广告牌维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度广告牌租赁合同：某广告公司租用某商业广场广告牌1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1广告公司名称1.2广告公司法定代表人1.3广告公司联系方式1.4商业广场名称1.5商业广场法定代表人1.6商业广场联系方式2.租赁广告牌的具体信息2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3广告牌类型2.4广告牌规格3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.广告内容5.1广告内容要求5.2广告内容审批5.3广告内容变更5.4广告内容责任6.广告维护与保养6.1广告牌维护责任6.2广告牌保养要求6.3广告牌损坏赔偿7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3法定解除8.违约责任8.1广告公司违约责任8.2商业广场违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响10.4不可抗力解除11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同解释13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1广告公司名称：广告有限公司1.2广告公司法定代表人：1.4商业广场名称：商业广场1.5商业广场法定代表人：2.租赁广告牌的具体信息2.1广告牌位置：商业广场A区3号广告位2.2广告牌面积：5平方米2.3广告牌类型：LED全彩显示屏2.4广告牌规格：宽2米，高2.5米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的顺延：如遇不可抗力导致租赁期限延长，双方应协商一致，并书面确认延长期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：广告公司应于每月1日前向商业广场支付当月租金，逾期支付按每日千分之五收取滞纳金。4.3付款时间：每月1日至10日4.4违约责任：如广告公司未按时支付租金，商业广场有权暂停广告发布，并要求广告公司支付滞纳金及相应违约金。5.广告内容5.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、虚假信息。5.2广告内容审批：广告公司应在广告发布前提交广告内容给商业广场审批，未经审批不得发布。5.3广告内容变更：如需变更广告内容，广告公司应提前3个工作日向商业广场提出申请，并经审批后方可变更。5.4广告内容责任：广告公司对广告内容的真实性、合法性负责，如因广告内容引起纠纷，由广告公司承担全部责任。6.广告维护与保养6.1广告牌维护责任：广告公司负责广告牌的正常使用和日常维护。6.2广告牌保养要求：广告公司应定期对广告牌进行清洁、保养，确保广告效果。6.3广告牌损坏赔偿：如因广告公司使用不当导致广告牌损坏，广告公司应承担赔偿责任。7.合同解除条件7.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。7.2违约解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3法定解除：如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.违约责任8.1广告公司违约责任8.1.1若广告公司未按时支付租金，每逾期一日，应向商业广场支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2若广告公司未经批准擅自发布广告，或广告内容违反法律法规，广告公司应立即撤下广告，并向商业广场支付相当于广告发布费用两倍的违约金。8.1.3若广告公司未按照合同规定进行广告牌的维护与保养，导致广告牌损坏，广告公司应负责维修或更换，并赔偿由此产生的所有费用。8.2商业广场违约责任8.2.1若商业广场未按时交付广告牌，每逾期一日，应向广告公司支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2若商业广场未在规定时间内审批广告内容，导致广告公司无法按时发布广告，商业广场应赔偿广告公司因此遭受的直接经济损失。8.2.3若商业广场提供的广告牌存在质量问题，影响广告效果，商业广场应负责修理或更换，并赔偿广告公司因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约赔偿金。8.3.2违约赔偿金不足以弥补损失的，另一方有权要求违约方继续赔偿直至实际损失得到弥补。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议产生的费用由败诉方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内以书面形式通知对方。10.3不可抗力影响：不可抗力事件发生导致合同无法履行时，合同双方应协商确定合同解除或延期履行。10.4不可抗力解除：如不可抗力事件持续超过30日，双方均可解除合同，无需承担违约责任。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同附件：包括租赁广告牌的具体位置图、广告内容审批表等。12.2通知送达：本合同规定的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：除本合同第七条规定的情形外，任何一方均不得单方面解除合同。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.3合同解除程序：合同解除时，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲、乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、审计方等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行中的技术支持或专业服务需求；2.1.2项目监理或质量监督；2.1.3合同履行的审计或评估；2.1.4其他经双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同或其与甲、乙方的协议中明确约定，具体包括：3.1.1第三方因其自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%；3.1.2第三方因违反其与甲、乙方的协议而给甲、乙方造成的损失，其责任限额不得超过其应承担的违约金总额；3.1.3第三方因不可抗力造成的损失，其责任限额根据不可抗力事件的具体影响程度确定。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的责权利如下：4.1.1责任：第三方应按照合同或其与甲、乙方的协议履行其职责，并对因其违约行为给甲、乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。4.1.2权利：第三方有权根据合同或其与甲、乙方的协议收取相应的服务费用。4.1.3利益：第三方应从甲、乙方处获得其应得的服务费用和其他合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙方的关系：5.1.1第三方与甲、乙方之间是服务与被服务的合同关系，双方的权利义务由合同或协议约定。5.1.2第三方与甲、乙方之间不构成劳动关系，第三方不应视为甲、乙方的员工或代理人。5.2第三方与甲、乙方的责任划分：5.2.1第三方在其职责范围内因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2.2第三方因违反合同或协议造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。5.2.3第三方在履行职责过程中，如因甲、乙方的责任导致损失，甲、乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲、乙方的权益保障：5.3.1第三方有权要求甲、乙方按照合同或协议支付服务费用。5.3.2第三方有权要求甲、乙方为其提供必要的条件和协助，以保证其履行职责。5.3.3第三方有权要求甲、乙方在合同或协议中明确其责任限额。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲、乙方协商确定第三方并签订相应协议；6.1.2第三方与甲、乙方签订的服务协议或合同应明确各方的权利义务；6.1.3第三方在合同或协议约定的职责范围内履行其职责；6.1.4第三方履行职责过程中，甲、乙方应予以配合和支持。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙方应按照合同约定继续履行其权利和义务。7.2甲、乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2第三方介入后的争议解决费用由违约方承担。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲、乙方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲、乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌位置图要求：清晰标注广告牌的具体位置、尺寸和周边环境。说明：本附件用于明确广告牌的物理位置，确保广告公司正确放置广告内容。2.广告内容审批表要求：详细列出广告内容、发布时间、审批意见等。说明：本附件用于记录广告内容的审批过程，确保广告内容符合规定。3.租赁协议要求：明确租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。4.广告发布记录要求：记录广告发布的时间、地点、内容等。说明：本附件用于证明广告已按照约定发布，便于双方核对。5.广告费用结算单要求：详细列出广告费用、支付时间、付款凭证等。说明：本附件用于记录广告费用的支付情况，便于双方核对。6.广告牌维护记录要求：记录广告牌的维护时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明广告牌已按照约定进行维护，确保广告效果。7.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1广告公司未按时支付租金1.2广告公司未经批准发布广告1.3广告公司未按照约定进行广告牌维护1.4商业广场未按时交付广告牌1.5商业广场未在规定时间内审批广告内容2.责任认定标准2.1违约行为发生，经另一方确认后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律后果。3.违约责任示例说明3.1广告公司未按时支付租金，应按照每日千分之五支付滞纳金。3.2广告公司未经批准发布广告，应立即撤下广告，并支付相当于广告发布费用两倍的违约金。3.3广告公司未按照约定进行广告牌维护，导致广告牌损坏，应承担维修或更换费用，并赔偿由此产生的所有费用。3.4商业广场未按时交付广告牌，每逾期一日，应向广告公司支付相当于租金总额1%的违约金。3.5商业广场未在规定时间内审批广告内容，应赔偿广告公司因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度广告牌租赁合同：某广告公司租用某商业广场广告牌2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.广告牌租赁事项2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3广告牌高度2.4广告牌类型3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款期限3.4欠费处理4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告内容审核4.3广告内容变更5.广告牌维护与管理5.1广告牌日常维护5.2广告牌清洁5.3广告牌安全5.4广告牌设施维护6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1广告牌租赁合同附件一11.2广告牌租赁合同附件二11.3其他相关附件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章13.3合同签署日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止通知14.5合同履行完毕后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：某广告公司法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：138xxxx56781.2承租方名称：某商业广场法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期2004年4月1日1.4合同有效期自2004年4月1日起至2005年3月31日止第二条广告牌租赁事项2.1广告牌位置位于某商业广场东侧主入口处2.2广告牌面积面积共计30平方米2.3广告牌高度高度为10米2.4广告牌类型LED全彩显示屏第三条租赁费用3.1租金金额每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2付款方式每月租金需于每月的5日前以银行转账方式支付至承租方指定账户3.3付款期限租金支付期限为每月5日前3.4欠费处理如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按日支付欠款总额的1%作为滞纳金第四条广告内容4.1广告内容要求广告内容需符合我国法律法规，不得含有违法、违规信息4.2广告内容审核广告内容需经承租方审核批准后方可发布4.3广告内容变更如需变更广告内容，承租方需提前三天向租赁方提出书面申请第五条广告牌维护与管理5.1广告牌日常维护租赁方负责广告牌的日常维护，确保广告牌的正常运行5.2广告牌清洁广告牌的清洁工作由承租方负责，每月至少清洁两次5.3广告牌安全租赁方需确保广告牌的安全，定期进行安全检查5.4广告牌设施维护广告牌的设施维护由租赁方负责，确保设施的正常使用第六条合同解除与终止6.1合同解除条件如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.2合同终止条件合同到期后，如双方无异议，合同自动终止6.3合同解除或终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，需提前一个月以书面形式通知对方第七条违约责任7.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、广告内容违规、未履行维护责任等7.2违约责任承担违约方需承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同8.1.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金超过两次，且经催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方利用广告牌进行违法活动，经有关部门查处；8.1.2承租方解除合同8.1.2.1租赁方未按合同约定提供广告牌或提供服务；8.1.2.2租赁方未按合同约定履行维护义务，导致广告牌损坏；8.2合同终止条件8.2.1合同到期，且双方无续租意向；8.2.2广告牌因自然灾害等原因无法继续使用；8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知任何一方要求解除或终止合同时，应提前一个月以书面形式通知对方；8.3.2协商解决解除或终止合同前，双方应进行友好协商；8.3.3书面确认解除或终止合同后，双方应签订书面确认书。652578第九条违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方违约行为9.1.1.1未按时支付租金；9.1.1.2未按合同约定提供广告牌或提供服务；9.1.1.3未按合同约定履行维护义务，导致广告牌损坏；9.1.2承租方违约行为9.1.2.1未按时支付租金；9.1.2.2利用广告牌进行违法活动；9.1.2.3未按合同约定维护广告牌，导致损坏；9.2违约责任承担9.2.1租赁方违约责任9.2.1.1按合同约定支付违约金；9.2.1.2赔偿承租方因此遭受的损失；9.2.2承租方违约责任9.2.2.1按合同约定支付违约金；9.2.2.2赔偿租赁方因此遭受的损失；9.3违约金计算9.3.1违约金按逾期天数计算，每日为未支付租金的1%；9.3.2违约金总额不超过合同租金总额的10%。652579第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法律诉讼10.2争议解决程序10.2.1协商解决程序10.2.1.1双方协商达成一致；10.2.1.2签订书面协议；10.2.2仲裁解决程序10.2.2.1双方书面提交仲裁申请；10.2.2.2仲裁机构受理并作出裁决；10.2.3法律诉讼程序10.2.3.1双方书面提起诉讼；10.2.3.2法院受理并作出判决。652580第十一条法律适用11.1合同签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。652581第十二条其他约定事项12.1通知与送达12.1.1任何通知或送达均应以书面形式进行；12.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；12.2合同解释12.2.1合同条款的解释以文字为准；12.2.2如有歧义，由合同双方协商解决；12.3合同修改与补充12.3.1合同的修改与补充需经双方书面同意；12.3.2修改或补充的合同条款与原合同具有同等法律效力。652582第十三条合同签署13.1双方代表签字13.1.1租赁方代表签字：13.1.2承租方代表签字：13.2双方盖章13.2.1租赁方公章：某广告公司公章13.2.2承租方公章：某商业广场公章13.3合同签署日期2004年4月1日652583第十四条其他约定事项14.1合同履行完毕后的处理14.1.1合同履行完毕后，广告牌及相关设施归租赁方所有；14.1.2双方应按照国家相关法律法规办理广告牌拆除及废弃物的处理；14.2合同终止后的结算14.2.1合同终止后，双方应进行合同终止后的结算；14.2.2结算内容包括但不限于租金、违约金等；14.3合同解除或终止后的责任14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1仲裁机构15.2.2中介机构15.2.3维护服务提供商15.2.4法律顾问15.2.5技术支持服务商第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1合同双方一致同意；16.1.2第三方具备履行相关职责的能力；16.1.3第三方提供的服务与合同履行直接相关。16.2第三方介入程序16.2.1双方书面通知第三方介入事宜；16.2.2第三方在收到通知后，应在合理期限内确认是否接受介入；16.2.3第三方接受介入后，与合同双方签订服务协议。第十七条第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应根据服务协议，对自身提供的服务承担相应的责任；17.1.2第三方对因其服务导致合同双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任；17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方按照服务协议支付服务费用；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利进行；17.3利益17.3.1第三方有权获得其提供服务的合理报酬；17.3.2第三方有权在服务过程中获得合同双方对其专业能力的认可。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因其服务导致的合同双方损失，第三方需承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险等因素确定；18.2.2责任限额应在服务协议中明确约定；18.2.3如无特殊约定，第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。第十九条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1甲方向第三方支付的服务费用，视为甲方履行合同的一部分；19