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文档简介

扬州房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

甲方同意将其位于扬州市广陵区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体布局及设施详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第XX日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国XX银行扬州分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.押金金额：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或改变房屋结构。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责该房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或出借给他人使用。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方需提前XX个月通知乙方解除合同，否则应向乙方支付违约金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为滞纳金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一为房屋布局及设施清单，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋布局及设施清单

1.客厅：XX平方米，配备沙发、茶几、电视柜等。

2.主卧：XX平方米，配备床、衣柜、书桌等。

3.次卧：XX平方米，配备床、衣柜等。

4.厨房：XX平方米，配备燃气灶、抽油烟机、冰箱等。

5.卫生间：

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