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文档简介

开公司用租房合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于开办公司事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋信息

甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

二、租赁用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于开办公司，不得用于其他任何用途。乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得从事任何可能损害甲方利益或影响甲方声誉的行为。

三、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的年租金为人民币XX元（￥XXXXXX），按年支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前30日内支付下一年度的租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

五、押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同时支付押金人民币XX元（￥XXXXXX）给甲方。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行合同义务。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋符合安全使用标准。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性修缮，确保房屋的正常使用。

七、房屋使用及转租

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借或以其他方式转让给第三方。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.乙方擅自转租、出借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（￥XXXXXX）。

3.甲方未按约定提供房屋或未履行修缮义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁房屋结构、设施及装修情况说明

（此处应详细描述租赁房屋的具体结构、设施及装修情况，包括但不限于房

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