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文档简介

二房东租房合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构和设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国建设银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施设备不受损害，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施设备，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及附属设施设备的正常使用，并负责定期检查和必要的维修。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过30日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）甲方提供的租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因乙方原因导致租赁房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年4月15日

乙方（签字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：租赁房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：三室一厅一厨一卫

2.附属设施设备：

-空调：格力品牌，1.5匹，2台

-冰箱：海尔品牌，双开门，1台

-洗衣机：西门子品牌，全自动，1台

-热水

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