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文档简介

租房协议书如何写

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施状况详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00），作为履约保证金。

2.租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮工作。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

七、费用承担

1.租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用，并按时足额支付。

2.甲方负责支付房屋的取暖费用。

八、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、合同解除

1.甲乙双方均可在提前XX个月书面通知对方的情况下解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

十、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

十一、争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋状况说明书

（此处详细描述房屋的具体结构、设施状况、家具电器等，以及房屋的初始状态照片等）

以上协议内容为甲乙双方协商一致的结果，双方均已阅

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