个人租房安全协议

个人租房安全协议

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋一套，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫，房屋结构、设施设备等情况以附件一《房屋状况及设施设备清单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，户名：张三。

四、押金

1.乙方应于签订本协议时支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及设施设备处于良好的可使用状态，对乙方提出的维修要求应及时响应。

六、安全责任

1.乙方应遵守国家及地方关于房屋租赁的法律法规，不得将房屋用于非法活动。

2.乙方应妥善保管个人财物，甲方不承担乙方财物丢失的赔偿责任。

3.乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内存放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线。

4.甲方应定期检查房屋安全，发现安全隐患应及时整改。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

3.若乙方违反本协议第五条、第六条约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋状况及设施设备清单

1.房屋结构：X室X厅X卫

2.房屋设施：空调X台、热水器X台、燃气灶X台、抽油烟机X台、床X张、衣柜X个、沙发X套、茶几X张、电视X台、冰箱X台、洗衣机X台

3.房屋设备：照明灯具X套、窗帘X