建筑施工分包商的权益

建筑施工分包商的权益合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同标的1.4合同效力第二章分包工程范围及内容2.1分包工程概述2.2分包工程具体范围2.3分包工程内容第三章分包商义务与责任3.1分包商施工义务3.2分包商质量责任3.3分包商安全责任3.4分包商进度责任第四章施工组织与管理4.1分包商施工组织4.2分包商人员管理4.3分包商施工现场管理4.4分包商物料管理第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准5.4工程质量争议的处理第六章工程造价与支付6.1工程造价确定6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程结算6.5工程价款争议的处理第七章工期与进度7.1工期要求7.2施工进度计划7.3工期延误的处理7.4工期提前的处理第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3环保要求8.4安全事故处理第九章违约责任与赔偿9.1分包商违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式9.4违约赔偿限额第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同继承第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解释权13.4合同其他规定第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件效力合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订依据第三条款合同标的第四条款合同效力第二章分包工程范围及内容第一条款分包工程概述第二条款分包工程具体范围第三条款分包工程内容第三章分包商义务与责任第一条款分包商施工义务第二条款分包商质量责任第三条款分包商安全责任第四条款分包商进度责任第四章施工组织与管理第一条款分包商施工组织第二条款分包商人员管理第三条款分包商施工现场管理第四条款分包商物料管理第五章工程质量与验收第一条款工程质量标准第二条款工程验收程序第三条款工程验收标准第四条款工程质量争议的处理第六章工程造价与支付第一条款工程造价确定第二条款工程预付款第三条款工程进度款第四条款工程结算第五条款工程价款争议的处理第七章工期与进度第一条款工期要求第二条款施工进度计划第三条款工期延误的处理第四条款工期提前的处理第八章安全生产与环保第一条款安全生产要求第二条款安全生产措施第三条款环保要求第四条款安全事故处理第九章违约责任与赔偿第一条款分包商违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿限额第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十二章合同的转让与继承第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款合同继承第十三章附则第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解释权第四条款合同其他规定第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容第三条款附件效力甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更管理第一条款：变更程序当工程设计出现变更时，甲方应提前通知乙方，并在变更前组织相关方进行评审。乙方应根据变更内容及时调整施工计划，确保工程进度不受影响。附加条款二：工程材料供应第一条款：材料供应责任甲方负责提供工程所需的主要材料，并确保材料质量符合国家标准和设计要求。乙方应按照甲方提供的材料进行施工，并对材料的质量进行检验。附加条款三：工程质量监督第一条款：质量监督机构甲方应指定专门的工程质量监督机构，对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合监督工作，接受质量监督机构提出的整改意见。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工安全管理第一条款：安全防护措施乙方应制定施工现场的安全防护措施，并严格执行。乙方应对施工现场进行全面的安全检查，确保施工过程中不发生安全事故。附加条款二：施工人员管理第一条款：人员资质乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并对施工人员进行定期培训。乙方应对施工人员进行严格考核，确保施工人员素质。附加条款三：工程进度报告第一条款：进度报告制度乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告。报告应包括工程进度、施工计划及存在的问题等内容。甲方有权对乙方的施工进度进行监督和调整。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责第一条款：中介机构职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介机构应公正、中立地处理纠纷，维护双方的合法权益。附加条款二：中介费用第一条款：中介费用中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额应在合同中明确约定。乙方应在支付中介费用后，获得中介机构提供的服务。附加条款三：中介合同的解除和终止第一条款：解除和终止条件当中介机构未能履行合同义务或存在违法行为时，甲方和乙方均有权解除和终止中介合同。解除和终止合同的条件应在合同中明确约定。附加条款四：中介合同的转让第一条款：转让条件中介机构不得擅自转让合同权利和义务。如确需转让，应取得甲方和乙方的书面同意。转让不得影响合同的履行和双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和技术规范3.工程量清单4.材料供应清单5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.工程进度计划表8.质量检验标准9.安全事故应急预案10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供材料或提供的材料不合格，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合规范，视为乙方违约。3.乙方未按约定履行安全防护措施或发生安全事故，视为乙方违约。4.第三方中介未按约定履行协调职责或存在违法行为，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包商：指在建筑施工过程中，承担部分工程或工作量的企业或个人。2.分包工程：指从主体工程中分离出来，由分包商承担的独立工程。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施确保人员安全和工程安全。5.环保要求：指在施工过程中，遵守国家环保法规，保护环境不受污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟提供材料的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时提供材料。如甲方仍延迟提供，乙方有权要求延期竣工或赔偿损失。2.遇到乙方施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担整改费用。如乙方不整改，甲方有权暂停支付工程进度款，直至问题解决。3.遇到安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方和第三方中介，并按法规进行处理。4.遇到第三方中介不履行职责或存在违法行为，甲方和乙方有权解除中介合同，并要求第三方中介承担违