分期付款购房合同的续签规定

分期付款购房合同的续签规定合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章续签条件2.1续签的条件与要求2.2续签申请的提交时间2.3续签申请所需材料第三章续签流程3.1续签申请的审批流程3.2审批通过后的续签程序3.3续签失败的异议处理第四章付款方式与金额4.1续签后的分期付款方式4.2续签后分期付款的金额计算4.3付款时间与方式的具体规定第五章房产证办理5.1续签后的房产证办理程序5.2房产证办理的时间要求5.3房产证办理的费用承担第六章物业服务6.1续签后的物业服务范围6.2物业服务的费用承担6.3物业服务的问题处理第七章维修与保养7.1房屋维修的责任与义务7.2维修保养的时间与方式7.3维修保养的费用承担第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算方式第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁程序的具体规定10.3诉讼管辖的确定第十一章法律法规适用11.1合同适用的法律法规11.2法律法规变更的影响11.3合同与法律法规的冲突处理第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的承担12.3保密条款的期限第十三章其他条款13.1合同的转让与继承13.2合同的附则与附件13.3合同的修订与补充第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体资格14.3合同的生效条件与时间合同编号分期付款购房合同的续签规定第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章续签条件2.1续签的条件与要求2.2续签申请的提交时间2.3续签申请所需材料第三章续签流程3.1续签申请的审批流程3.2审批通过后的续签程序3.3续签失败的异议处理第四章付款方式与金额4.1续签后的分期付款方式4.2续签后分期付款的金额计算4.3付款时间与方式的具体规定第五章房产证办理5.1续签后的房产证办理程序5.2房产证办理的时间要求5.3房产证办理的费用承担第六章物业服务6.1续签后的物业服务范围6.2物业服务的费用承担6.3物业服务的问题处理第七章维修与保养7.1房屋维修的责任与义务7.2维修保养的时间与方式7.3维修保养的费用承担第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿的计算方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁程序的具体规定9.3诉讼管辖的确定第十章法律法规适用10.1合同适用的法律法规10.2法律法规变更的影响10.3合同与法律法规的冲突处理第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的承担11.3保密条款的期限第十二章其他条款12.1合同的转让与继承12.2合同的附则与附件12.3合同的修订与补充第十三章合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署的主体资格13.3合同的生效条件与时间第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体资格14.3合同的生效条件与时间签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权决定合同的续签与否，包括但不限于对乙方提出的续签申请进行审查，决定是否同意续签。1.2甲方应按照合同约定的付款方式和金额，按时向乙方支付购房款项。如甲方迟延支付，应按照约定的利率支付滞纳金。1.3甲方应按照合同约定的时间节点办理房产证，如甲方迟延办理，应承担相应的违约责任。1.4甲方应按照合同约定的维修与保养范围和费用承担维修与保养的责任。如甲方未履行维修与保养义务，应承担乙方因此而产生的损失。1.5甲方应遵守合同约定的保密条款，对合同中的保密信息予以保密，如甲方泄露保密信息，应承担乙方因此而产生的损失。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在合同约定的条件下提出续签申请，包括但不限于提供合同约定的续签材料。2.2乙方应按照合同约定的分期付款方式，按时向甲方支付购房款项。如乙方迟延支付，应按照约定的利率支付滞纳金。2.3乙方应按照合同约定的时间要求，配合甲方办理房产证。如乙方迟延办理，应承担相应的违约责任。2.4乙方应按照合同约定的维修与保养范围和费用承担维修与保养的责任。如乙方未履行维修与保养义务，应承担甲方因此而产生的损失。2.5乙方应遵守合同约定的保密条款，对合同中的保密信息予以保密，如乙方泄露保密信息，应承担甲方因此而产生的损失。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定的方式，协助甲方和乙方办理合同的续签手续。3.2第三方中介应按照合同约定的费用承担，向甲方和乙方收取相应的服务费用。3.3第三方中介应按照合同约定的时间要求，完成合同的续签手续。如第三方中介迟延办理，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介应对合同中的保密信息予以保密，如第三方中介泄露保密信息，应承担甲方和乙方因此而产生的损失。3.5第三方中介应遵守合同约定的法律法规，如第三方中介违反法律法规，应承担甲方和乙方因此而产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证办理指南2.物业服务协议3.维修与保养服务说明4.保密协议5.法律法规相关文件6.仲裁协议7.诉讼管辖协议二、违约行为及认定：1.迟延支付购房款项2.未按约定时间办理房产证3.未按约定履行维修与保养义务4.泄露保密信息5.违反法律法规三、法律名词及解释：1.分期付款：指合同双方约定将购房款项分期支付的行为。2.房产证：指对房屋所有权进行登记并颁发的法律文件。3.物业服务：指对房屋及公共区域进行管理和维护的服务。4.维修与保养：指对房屋进行日常维护和修理的行为。5.保密信息：指合同中约定需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延支付购房款项解决办法：按照合同约定收取滞纳金，协商解决或通过仲裁/诉讼解决。2.问题：乙方未按约定时间办理房产证解决办法：协商办理时间，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定履行维修与保养义务解决办法：甲方有权要求乙方履行义务或委托第三方进行维修与保养。4.问题：泄露保密信息解决办法：按照保密协议承担违约责任，协商解决或通过仲裁/