房屋买卖合同代理执行词

房屋买卖合同代理执行词合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权益和义务2.3房屋交付条件第三章代理执行条款3.1代理人的权益和义务3.2代理范围和内容3.3代理期限3.4代理费用第四章房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间及条件第五章房屋交付及过户5.1交付时间及地点5.2交付条件5.3过户手续及时间第六章房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七章违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2代理人未能完成代理任务的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章合同的继承和转让11.1合同继承11.2合同转让第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的期限12.3其他约定第十三章其他条款13.1房屋买卖相关的法律法规13.2房屋买卖过程中的其他手续和费用第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3代理授权书复印件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体及定义第二条款合同目的和原则第三条款合同文件的组成第二章房屋买卖基本信息第一条款房屋基本情况第二条款买卖双方的权益和义务第三条款房屋交付条件第三章代理执行条款第一条款代理人的权益和义务第二条款代理范围和内容第三条款代理期限第四条款代理费用第四章房屋交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款支付时间及条件第五章房屋交付及过户第一条款交付时间及地点第二条款交付条件第三条款过户手续及时间第六章房屋质量及保修第一条款房屋质量保证第二条款保修范围和期限第七章违约责任第一条款买卖双方的违约责任第二条款代理人未能完成代理任务的违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第九章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理第十一章合同的继承和转让第一条款合同继承第二条款合同转让第十二章附则第一条款合同的生效第二条款合同的期限第三条款其他约定第十三章其他条款第一条款房屋买卖相关的法律法规第二条款房屋买卖过程中的其他手续和费用第十四章附件第一条款房屋所有权证复印件第二条款买卖双方身份证明复印件第三条款代理授权书复印件（合同方签字处）甲方签字：___________________日期：___________________乙方签字：___________________日期：___________________代理人签字：___________________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺条款条款内容：甲方承诺，在房屋交付给乙方后，将不再干涉房屋的一切使用和处置权，包括但不限于出租、出售或进行任何形式的改造。说明：此条款旨在确保乙方在购买房屋后能够完全行使对房屋的所有权，消除甲方的任何干涉。2.甲方提前交付条款条款内容：甲方同意在合同规定交付日期之前，将房屋交付给乙方使用。说明：此条款为甲方提供了提前交付房屋的选项，以满足乙方的特殊需求或利益。3.甲方赔偿条款条款内容：若因甲方原因导致房屋交付延误或无法交付，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。说明：此条款为乙方提供了在甲方违反合同规定时的经济赔偿保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方分期付款条款条款内容：乙方同意将购房款项分为五个等额期支付，每期付款时间为付款周期内每月末。说明：此条款为乙方提供了更为灵活的付款方式，有助于乙方财务安排。2.乙方解约权利条款条款内容：乙方在合同签订后，如遇特殊情况需解除合同，可在合同规定的时间内行使解约权利。说明：此条款为乙方在合同执行过程中提供了一定的保障，避免因不可抗力等因素导致的合同纠纷。3.乙方装修条款条款内容：乙方在房屋交付后，有权按照个人喜好对房屋进行装修，但需遵守相关法律法规及房屋管理规定。说明：此条款赋予了乙方在房屋交付后进行装修的权利，满足乙方个性化需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在房屋交付后七个工作日内支付给中介公司。说明：此条款明确了中介费用的承担方及支付时间，避免因中介费用产生的纠纷。2.中介服务范围条款条款内容：中介公司应负责协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。说明：此条款明确了中介公司的服务范围，确保中介公司为甲方和乙方提供全方位的服务。3.中介违约责任条款条款内容：若中介公司未能按照合同约定完成服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经济损失。说明：此条款为甲方和乙方提供了在中介公司违约时的法律救济，保障合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.代理授权书复印件4.房屋买卖合同副本5.房屋交付及过户相关文件6.房屋质量保证书复印件7.法律法规及相关政策文件8.房屋买卖过程中的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能履行合同中约定的义务，视为违约。3.乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，视为违约。4.乙方未能履行合同中约定的义务，视为违约。5.代理人未能完成代理任务，未能履行合同中约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证明：指有效身份证件，用于证明个人身份。3.代理授权书：指甲方授权代理人代表其进行房屋买卖相关事宜的书面文件。4.交付：指甲方将房屋及附属设施完整无缺地移交给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到交付延误：双方应积极沟通，协商合理的交付时间，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议可寻求法律途径解决。3.遇到房屋质量问题：甲方应承担修复责任或根据合同约定进行赔偿。4.遇到合同变更或解除：按照合同约定的变更和