购置房屋与车位合同

购置房屋与车位合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋购置2.1房屋的描述与数量2.2购置房屋的价格与支付方式2.3购置房屋的交付与验收2.4房屋产权与过户手续第三章车位购置3.1车位的描述与数量3.2购置车位的价格与支付方式3.3购置车位的交付与验收3.4车位的使用权与转让第四章合同的履行与监督4.1合同履行的期限与方式4.2合同双方的协调与沟通4.3合同履行过程中的变更与调整4.4合同违约的处理方式第五章费用与税费5.1合同双方应承担的费用与税费5.2费用支付的期限与方式5.3费用支付的凭证与报销第六章保险与保护6.1房屋与车位的保险办理6.2合同双方的保护与保障措施6.3保险理赔与合同双方的责任第七章合同的转让与继承7.1合同转让的条件与程序7.2合同转让的费用与税费7.3合同继承的权益与义务第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的期限与地点8.3争议解决的成本与费用第九章合同的解除与终止9.1合同解除与终止的条件9.2合同解除与终止的程序9.3合同解除与终止后的权益处理第十章违约责任10.1合同双方的违约行为10.2违约责任的具体规定10.3违约赔偿的计算与支付第十一章附则11.1合同的附件与补充协议11.2合同的修改与解释权11.3合同的签署与生效日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋购置2.1房屋的描述与数量2.2购置房屋的价格与支付方式2.3购置房屋的交付与验收2.4房屋产权与过户手续第三章车位购置3.1车位的描述与数量3.2购置车位的价格与支付方式3.3购置车位的交付与验收3.4车位的使用权与转让第四章合同的履行与监督4.1合同履行的期限与方式4.2合同双方的协调与沟通4.3合同履行过程中的变更与调整4.4合同违约的处理方式第五章费用与税费5.1合同双方应承担的费用与税费5.2费用支付的期限与方式5.3费用支付的凭证与报销第六章保险与保护6.1房屋与车位的保险办理6.2合同双方的保护与保障措施6.3保险理赔与合同双方的责任第七章合同的转让与继承7.1合同转让的条件与程序7.2合同转让的费用与税费7.3合同继承的权益与义务第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的期限与地点8.3争议解决的成本与费用第九章合同的解除与终止9.1合同解除与终止的条件9.2合同解除与终止的程序9.3合同解除与终止后的权益处理第十章违约责任10.1合同双方的违约行为10.2违约责任的具体规定10.3违约赔偿的计算与支付第十一章附则11.1合同的附件与补充协议11.2合同的修改与解释权11.3合同的签署与生效日期第十二章其他条款12.1合同双方的其他协议与约定12.2合同的保密条款12.3合同的不可抗力条款第十三章合同的监督与检查13.1合同执行的监督机制13.2合同履行情况的检查13.3合同履行问题的整改与落实第十四章合同的终止与解除14.1合同终止与解除的条件14.2合同终止与解除的程序14.3合同终止与解除后的权益处理签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权：在合同有效期内，如甲方欲购买与所购房屋相邻的房产，乙方应给予甲方优先购买权。具体事宜由双方另行协商确定。2.甲方装修权益：甲方有权对购置的房屋进行装修、改造，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。如甲方进行装修，乙方应提供必要的协助。3.甲方租赁权益：甲方在购置房屋后，有权将其出租。乙方在租赁过程中应承担的相关责任和义务，由双方另行签订租赁合同约定。4.甲方物业费用：甲方应按期支付房屋及车位的物业管理费、维修基金等费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。5.甲方转让限制：甲方在购置房屋一定年限内不得将其转让给第三方。如甲方确需转让，应提前通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方交付期限：乙方应在合同约定的交付日期前，将购置的房屋及车位交付给甲方。如乙方延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方质量保证：乙方保证所售房屋及车位不存在质量问题，如日后出现质量问题，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方售后服务：乙方在房屋交付后，应提供一定期限的售后服务，如协助甲方办理产权过户、解答房屋相关问题等。4.乙方协助办理手续：乙方应协助甲方办理房屋及车位的产权过户、抵押登记等手续，并承担相关费用。5.乙方信息披露：乙方应如实向甲方披露房屋及车位的产权、抵押、租赁等相关信息。如乙方未如实披露，乙方应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用：双方同意支付给第三方中介的佣金，由甲方和乙方按照约定的比例承担。具体比例和支付方式由双方协商确定。2.第三方中介责任：第三方中介在合同履行过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失，由第三方中介承担相应责任。3.第三方中介协助：第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋及车位的购置、过户等手续，并负责提供相关咨询和服务。4.第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。5.第三方中介退出：如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及车位购置合同2.房屋及车位产权证明3.房屋及车位买卖双方的身份证明4.房屋及车位过户手续相关文件5.房屋及车位物业管理协议6.房屋装修改造方案及审批文件7.车位使用协议8.房屋租赁合同（如有）9.保险单据10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或车位款2.乙方未按约定时间交付房屋或车位3.甲方未按约定履行房屋装修改造规定4.乙方未如实披露房屋及车位的产权、抵押、租赁等信息5.第三方中介未按约定提供服务或泄露双方信息6.房屋及车位出现质量问题，乙方未按约定负责维修或赔偿7.甲方未按约定履行合同义务导致合同解除或终止三、法律名词及解释：1.购置：购买房屋及车位的行为2.违约行为：违反合同约定的行为3.交付：乙方将房屋及车位交给甲方的行为4.过户：将房屋及车位的所有权转移至甲方的行为5.售后服务：乙方在房屋交付后提供的一定期限的服务6.违约责任：因违约行为而需要承担的法律责任7.保险：为房屋及车位投保以保障合同双方的权益四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款或车位款解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，按合同约定承担违约责任。2.乙方延迟交付房屋或车位解决办法：甲方可以催告乙方交付，逾期交付的，按合同约定承担违约责任。3.房屋或车位出现质量问题解决办法：乙方应在约定的保修期内负责维修或赔偿。4.乙方未如实披露房屋及车位的产权、抵押、租赁等信息解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.第三方中介未按约定提供服务或泄露双方信息解