建筑范例买卖合同范例

建筑范例买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并愿意将其拥有的建筑项目转让给乙方，乙方愿意购买该建筑项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目建筑面积：____________________

1.5项目用途：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）；

（2）剩余转让价款人民币____________________元整（￥__________）应在项目验收合格后__________个工作日内支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将项目交付给乙方。

3.2乙方应在收到项目后__________个工作日内对项目进行验收。

3.3验收标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件、施工图纸等要求进行。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款；

（2）甲方有权对项目进行监督检查，确保项目质量符合约定要求。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证项目土地使用权合法、有效；

（2）甲方应确保项目在交付时符合约定要求；

（3）甲方应积极配合乙方进行项目验收。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付项目；

（2）乙方有权对项目进行监督检查，确保项目质量符合约定要求。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价款；

（2）乙方应积极配合甲方进行项目验收；

（3）乙方在项目验收合格后，应按照约定使用项目。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付项目的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

5.2乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.项目竣工验收报告复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并愿意将其拥有的建筑项目转让给乙方，乙方愿意购买该建筑项目，为保障项目质量及施工进度，甲方聘请第三方作为监理方对项目进行全程监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目建筑面积：____________________

1.5项目用途：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）；

（2）剩余转让价款人民币____________________元整（￥__________）应在项目验收合格后__________个工作日内支付给甲方。

三、监理方责任

3.1监理方应按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件、施工图纸等要求，对项目进行全程监督，确保项目质量符合约定要求。

3.2监理方应定期向甲方报告项目施工进度和质量情况，对发现的问题及时提出整改意见。

3.3监理方应对项目施工过程中的安全隐患进行排查，确保施工安全。

3.4监理方应参与项目验收，对验收不合格的项目提出整改意见。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

4.2甲方有权要求监理方对项目进行全程监督，确保项目质量符合约定要求。

4.3甲方有权要求乙方在项目验收合格后，按照约定使用项目。

4.4甲方有权在项目施工过程中对乙方进行监督检查，对发现的问题提出整改意见。

4.5甲方有权在项目验收不合格时，要求乙方进行整改，直至项目符合约定要求。

五、乙方责任

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

5.2乙方应按照约定进行项目施工，确保项目质量符合约定要求。

5.3乙方应积极配合监理方进行项目监督，对监理方提出的问题及时进行整改。

5.4乙方应确保项目施工安全，避免发生安全事故。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

6.2乙方未按约定进行项目施工，导致项目质量不符合约定要求的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总价的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

6.3乙方在项目施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为事故造成的直接经济损失的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.项目竣工验收报告复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障项目质量、施工进度和安全，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保项目符合约定要求，降低项目风险，实现投资回报。

甲方通过聘请第三方监理方，可以加强对项目施工过程的监督，确保项目质量、进度和安全，降低项目风险。同时，甲方在合同中明确了自己的权益和责任，对乙方的违约行为进行了严格的规定，保障了自己的利益。乙方作为买受方，在签订合同时应充分了解自己的权利和义务，确保项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的某宗土地及其上建筑项目转让给乙方，乙方愿意购买该建筑项目，为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目建筑面积：____________________

1.5项目用途：____________________

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）；

（2）剩余转让价款人民币____________________元整（￥__________）应在项目验收合格后__________个工作日内支付给甲方。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方应确保在乙方未能按时支付转让价款时，及时向甲方支付相应款项。

3.3担保方有权监督项目施工过程，确保项目质量符合约定要求。

3.4担保方应在项目验收合格后，根据甲方的要求解除担保责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在项目交付前，保证土地及建筑项目的所有权清晰无争议。

4.2乙方有权要求甲方在项目交付时，确保项目符合合同约定的质量标准。

4.3乙方有权在项目施工过程中，要求甲方提供必要的施工图纸和技术支持。

4.4乙方有权要求甲方在项目施工过程中，及时解决施工中出现的问题。

五、甲方责任

5.1甲方应在本合同约定的期限内，向乙方交付符合合同约定的土地及建筑项目。

5.2甲方应确保项目土地使用权的合法性和有效性，并承担相关税费。

5.3甲方应保证项目在交付时，所有必要的审批手续齐全。

5.4甲方应承担因自身原因导致的项目延期或质量问题的责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付项目的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

6.2甲方未能保证项目质量，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土