商品房销售客户挖掘

商品房销售客户挖掘合同编号：__________合同双方：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商品房的销售权，乙方愿意帮助甲方挖掘客户资源，双方本着平等互利的原则，就乙方提供客户挖掘服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责在甲方提供的范围内，通过合法手段、途径挖掘潜在的购房者，并将其介绍给甲方；1.2乙方应确保所挖掘的客户具备购房能力，并具备真实的购房需求；1.3乙方在挖掘客户过程中，应遵守国家法律法规，不得采用不正当手段获取客户信息；1.4乙方在挖掘客户过程中，应尊重客户的隐私权，妥善保管客户信息，不得泄露给第三方。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年；2.2乙方应在协议有效期内完成客户挖掘任务；2.3除非双方达成书面一致意见，否则乙方不得提前终止本协议。三、客户权益3.1客户在乙方介绍下与甲方达成购房意向，并签署《商品房买卖合同》的，视为乙方成功挖掘客户；3.2甲方应按照《商品房买卖合同》的约定，向客户履行商品房销售事宜；3.3乙方应协助甲方与客户办理购房相关手续，确保购房过程顺利进行。四、报酬及支付方式4.1甲方应在客户签署《商品房买卖合同》后____个工作日内，向乙方支付约定报酬；4.2报酬金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；4.3甲方支付报酬后，乙方应向甲方提供相应客户的成交证明。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息；5.2双方应对上述信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；5.3双方在本协议终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商品房销售客户挖掘合同2.商品房买卖合同3.客户成交证明4.补充协议5.保密协议6.法律意见书7.授权委托书8.的身份证明文件9.企业法人营业执照10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付报酬。2.乙方未按约定完成客户挖掘任务。3.乙方采用不正当手段获取客户信息。4.乙方泄露客户隐私信息。5.甲方未按约定向客户履行商品房销售事宜。6.甲方未按约定支付报酬。7.双方未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.商品房：指具备预售条件，按照法定程序预售给消费者的房屋。2.客户挖掘：指通过各种渠道和手段，寻找并引导具有购房意向的潜在客户。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.报酬：指乙方完成客户挖掘任务后，甲方应支付给乙方的费用。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客户挖掘困难：充分了解市场需求，优化营销策略，提高客户满意度。2.报酬支付纠纷：提前明确报酬金额和支付时间，签订补充协议。3.客户信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，确保信息安全。4.购房过程问题：加强与客户的沟通，协助办理购房手续，确保购房顺利进行。5.法律法规变化：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合规。五、所有应用场景：1.甲方拥有商品房销售权，需要乙方帮助挖掘客户资源。2.乙方具备客户挖掘能力，愿意为甲方提供客户挖掘服务。3.双方为了明确彼此的权利和义务，签订商品房