房屋建筑施工合同私人

房屋建筑施工合同私人合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条施工方的义务2.1施工方应按照双方约定的标准和质量要求，完成工程的施工。2.2施工方应按照约定的工期完成工程。2.3施工方在施工过程中，应遵守国家的法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。2.4施工方应保证工程的质量，确保工程达到约定的标准。2.5施工方应按照约定的时间节点，向甲方报告工程的进展情况。第三条业主的义务3.1业主应按照约定的时间和要求，向施工方支付工程款项。3.2业主应按照施工方的要求，提供施工所需的场地、水电等基础设施。3.3业主应协助施工方办理工程所需的相关手续。3.4业主不得无故干涉施工方的正常施工，不得无理拖欠工程款项。第四条工程款项及支付方式4.1工程款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。工程开工后，甲方有权根据工程进度和质量情况，按照乙方提供的进度报告，分阶段支付工程进度款。4.3工程竣工后，经双方验收合格，甲方应支付乙方剩余工程款项。4.4支付方式：__________第五条工程质量及保修5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。5.2工程竣工后，乙方应按照约定提供相应的技术资料和竣工验收报告。5.3工程竣工后，乙方应承担一年的质保期。质保期内，因施工原因导致工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定的时间和要求支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。6.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除或者终止合同。8.2双方应相互配合，共同完成工程的施工。8.3双方在合同履行过程中，如需补充或者修改合同内容的，应签订书面协议，经双方盖章或者签字后生效。8.4本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至工程竣工并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和安全操作规程3.工程预算明细表4.施工进度计划5.质量保证书6.竣工验收报告7.技术资料清单二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的，视为违约。2.未按约定质量要求完成工程：指工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。3.未按约定支付工程款项：指甲方未按照约定的时间和要求向乙方支付工程款项。4.擅自变更、解除或者终止合同：指双方在合同履行过程中，未经对方同意，擅自变更、解除或者终止合同的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，承担支付工程款项、提供施工场地等义务。2.乙方：指承担房屋建筑施工的单位或者个人，承担完成工程、保证工程质量等义务。3.工程：指位于特定地点的房屋重建、扩建或者改造工程。4.工期：指双方约定的完成工程的时间段。5.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方加快施工进度，甲方按实际进度支付工程进度款。2.工程质量问题：解决办法为乙方及时修复或更换，质保期内免费。3.款项支付延误：解决办法为甲方按时支付工程款项，违约金按约定计算。4.合同变更、解除或终止：解决办法为双方协商一致，签订书面协议，明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.房屋重建：当房屋因自然灾害、火灾等原因损毁，需要重新建造时。2.