石家庄市电子市场租赁合同

石家庄市电子市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的石家庄市电子市场摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的石家庄市电子市场摊位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁标的的租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期限内，如市场租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新的租金标准执行。第四条租赁用途乙方须按照甲方的要求及合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途。第五条维修责任1.租赁期内，租赁标的及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。2.因乙方使用不当导致租赁标的及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁标的及经营物品的保险，并确保保险期间内保险有效。如发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁标的详细信息一、附件列表：1.租赁标的详细信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变租赁标的用途：指乙方未经过甲方同意，私自改变租赁标的的用途。3.乙方未办理保险：指乙方未按照本合同约定办理租赁标的及经营物品的保险。4.乙方在租赁期内发生违法行为：指乙方在租赁期内从事违法活动，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中承担出租义务的一方，即石家庄市电子市场的所有者。2.承租方：指本合同中承担租赁义务的一方，即租赁石家庄市电子市场摊位的经营者。3.租赁标的：指本合同中出租方出租给承租方的石家庄市电子市场摊位。4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，用于使用租赁标的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月规定日前支付租金，如逾期未付，甲方可以提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁标的用途：甲方有权要求乙方恢复租赁标的的原状，并支付违约金。3.乙方未办理保险：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并确保保险期间内保险有效。4.乙方在租赁期内发生违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及