物业空调合同范例

物业空调合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供空调安装、维修及保养服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业的空调安装、维修及保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业的空调安装、维修及保养服务，具体内容包括：

（1）空调的安装、调试、验收；

（2）空调的定期检查、保养、清洁；

（3）空调的故障排除、维修；

（4）空调设备的更新、改造。

2.2乙方应确保空调安装、维修及保养服务的质量，符合国家标准和行业标准。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__年，自合同签订之日起生效。

四、服务费用

4.1乙方按下列标准向甲方收取空调安装、维修及保养服务费用：

（1）空调安装费用：人民币____元/套；

（2）空调维修费用：人民币____元/次；

（3）空调保养费用：人民币____元/年；

（4）空调设备更新、改造费用：另行协商。

4.2甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付空调安装、维修及保养服务费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供空调安装、维修及保养服务；

（2）有权要求乙方在服务过程中遵守国家法律法规和行业规范；

（3）有权要求乙方提供空调设备的安装、维修及保养资料；

（4）有权对乙方提供的服务进行监督、检查。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供空调安装、维修及保养所需的相关资料；

（2）配合乙方进行空调设备的安装、维修及保养工作；

（3）按约定支付空调安装、维修及保养服务费用；

（4）承担因甲方原因造成的空调设备的损坏责任。

5.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按约定支付空调安装、维修及保养服务费用；

（2）有权要求甲方配合进行空调设备的安装、维修及保养工作；

（3）有权对甲方提供的空调设备进行检查、保养、维修；

（4）有权对甲方违反合同约定的行为进行追偿。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供空调安装、维修及保养服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）确保空调安装、维修及保养服务的质量；

（4）对甲方提供的相关资料予以保密。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付空调安装、维修及保养服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按约定提供空调安装、维修及保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的__倍。

6.3双方违反合同约定的其他违约责任，按法律规定承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方依法宣告破产；

（2）甲方或乙方丧失履行合同的能力；

（3）本合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定办理有关事宜。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.空调安装、维修及保养服务方案；

2.空调设备清单；

3.服务费用明细表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为专业空调服务商，丙方作为第三方监理单位，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业的空调安装、维修及保养服务，丙方负责对乙方提供的服务进行监理。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业的空调安装、维修及保养服务，具体内容包括：

（1）空调的安装、调试、验收；

（2）空调的定期检查、保养、清洁；

（3）空调的故障排除、维修；

（4）空调设备的更新、改造。

2.2丙方负责对乙方提供的服务进行监理，确保服务质量符合国家标准和行业标准。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__年，自合同签订之日起生效。

四、服务费用

4.1乙方按下列标准向甲方收取空调安装、维修及保养服务费用：

（1）空调安装费用：人民币____元/套；

（2）空调维修费用：人民币____元/次；

（3）空调保养费用：人民币____元/年；

（4）空调设备更新、改造费用：另行协商。

4.2丙方监理费用：人民币____元/年。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供空调安装、维修及保养服务；

（2）要求乙方在服务过程中遵守国家法律法规和行业规范；

（3）要求乙方提供空调设备的安装、维修及保养资料；

（4）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（5）在丙方监理不合格的情况下，有权要求乙方重新进行服务。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供空调安装、维修及保养所需的相关资料；

（2）配合乙方进行空调设备的安装、维修及保养工作；

（3）按约定支付空调安装、维修及保养服务费用；

（4）承担因甲方原因造成的空调设备的损坏责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按约定支付空调安装、维修及保养服务费用；

（2）要求甲方配合进行空调设备的安装、维修及保养工作；

（3）对甲方违反合同约定的行为进行追偿。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供空调安装、维修及保养服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）确保空调安装、维修及保养服务的质量；

（4）对甲方提供的相关资料予以保密。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监理，确保服务质量；

（2）在监理过程中发现质量问题，有权要求乙方整改；

（3）有权要求甲方提供必要的支持与协助。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定对乙方提供的服务进行监理；

（2）确保监理过程的公正、客观、独立；

（3）对监理过程中获取的信息予以保密。

八、违约责任

8.1乙方未按约定提供空调安装、维修及保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的__倍。

8.2丙方未按约定进行监理的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的一倍。

8.3双方违反合同约定的其他违约责任，按法律规定承担。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方依法宣告破产；

（2）甲方或乙方丧失履行合同的能力；

（3）本合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定办理有关事宜。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.空调安装、维修及保养服务方案；

2.空调设备清单；

3.服务费用明细表。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理作用，确保乙方提供的服务质量，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业空调系统的正常运行，提升物业品质，降低维修成本，提高甲方在业主中的满意度。

甲方通过增加权利条款和多种利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，也使得双方在合同履行过程中有所约束，避免因一方违约而给另一方造成损失。通过三方合作，共同维护甲方的利益，实现物业空调系统的长期稳定运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方作为专业空调安装、维修及保养服务商，甲方拥有位于____________________的物业，丙方作为第三方监理单位，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业的空调安装、维修及保养服务，丙方负责对乙方提供的服务进行监理。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业的空调安装、维修及保养服务，具体内容包括：

（1）空调的安装、调试、验收；

（2）空调的定期检查、保养、清洁；

（3）空调的故障排除、维修；

（4）空调设备的更新、改造。

2.2丙方负责对乙方提供的服务进行监理，确保服务质量符合国家标准和行业标准。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__年，自合同签订之日起生效。

四、服务费用

4.1乙方按下列标准向甲方收取空调安装、维修及保养服务费用：

（1）空调安装费用：人民币____元/套；

（2）空调维修费用：人民币____元/次；

（3）空调保养费用：人民币____元/年；

（4）空调设备更新、改造费用：另行协商。

4.2丙方监理费用：人民币____元/年。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按约定支付空调安装、维修及保养服务费用；

（2）要求甲方提供必要的安装、维修及保养条件；

（3）在丙方监理不合格的情况下，有权要求甲方整改或支付违约金；

（4）在合同履行过程中，享有对服务质量控制的自主权。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供空调安装、维修及保养服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）确保空调安装、维修及保养服务的质量；

（4）对甲方提供的相关资料予以保密。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）在乙方违反合同约定的情形下，有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供空调安装、维修及保养所需的相关资料；

（2）配合乙方进行空调设备的安装、维修及保养工作；

（3）按约定支付空调安装、维修及保养服务费用；

（4）承担因甲方原因造成的空调设备的损坏责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监理，确保服务质量；

（2）在监理过程中发现质量问题，有权要求乙方整改；

（3）有权要求甲方提供必要的支持与协助。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定对乙方提供的服务进行监理；

（2）确保监理过程的公正、客观、独立；

（3）对监理过程中获取的信息予以保密。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付空调安装、维修及保养服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方未按约定提供空调安装、维修及保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的__倍。

8.3双方违反合同约定的其他违约责任，按法律规定承担。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方依法宣告破产；

（2）甲方或乙方丧失履行合同的能力；

（3）本合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定办理有关事宜。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.空调安装、维修及保养服务