桂林市土地征收与补偿办法

桂林市土地征收与补偿办法合同编号：__________甲方（征收方）：桂林市×××政府部门地址：×××市×××路×××号联系电话：×××××××××乙方（被征收方）：×××（姓名）地址：×××市×××路×××号联系电话：×××××××××鉴于甲方依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，对乙方位于桂林市×××区的土地进行征收，并根据《桂林市土地征收与补偿办法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、征收土地面积及用途1.乙方位于桂林市×××区的土地面积为××××平方米，土地用途为住宅用地。2.甲方根据城市规划，需征收乙方土地用于公共利益项目建设，包括但不限于道路、公园、学校等。二、土地征收补偿标准1.土地征收补偿费按照《桂林市土地征收与补偿办法》规定的标准计算，具体计算方式如下：（1）土地补偿费：×元/平方米；（2）安置补助费：×元/平方米；（3）地上附着物补偿费：×元/平方米；（4）青苗补偿费：×元/平方米。2.乙方应得的征收补偿费总额为××××元（大写：_______________________元整）。三、征收补偿费的支付及方式1.甲方应在签订本协议之日起×日内，向乙方支付征收补偿费的50%。2.乙方应在收到征收补偿费后×日内，将土地上的一切附着物拆除，并将土地交付给甲方。3.剩余的征收补偿费在乙方将土地交付给甲方后×日内支付。四、其他事项1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.乙方应保证所提供的土地权属清晰，无任何争议和纠纷。如因土地权属问题导致征收补偿费减少的，乙方应承担相应责任。3.如因法律法规变化导致本协议无效或需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（签名）：________年________月________日一、附件列表：1.桂林市土地征收与补偿办法2.土地权属证明3.地上附着物清单4.青苗清单5.征收补偿费计算明细表6.支付凭证7.征收土地面积测量报告8.土地用途变更证明9.征收补偿费支付凭证10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付征收补偿费。2.乙方未按照约定时间交付土地及拆除地上附着物。3.甲方未按照约定用途使用征收土地。4.乙方提供的土地权属不清晰，存在争议和纠纷。5.甲方未按照法律法规进行土地征收。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家为了公共利益需要，依照法律法规的规定，将集体土地变为国家所有的行为。2.征收补偿费：指因土地征收，对被征收方给予的经济补偿。3.地上附着物：指土地上的建筑物、构筑物及其他附着设施。4.青苗：指土地上生长的农作物。5.公共利益项目：指符合国家法律法规和政策，为社会公众提供公共产品和服务的项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付征收补偿费：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；如协商无果，可以向法院提起诉讼。2.乙方延迟交付土地及拆除地上附着物：甲方可以与乙方协商，要求按时交付；如协商无果，可以向法院提起诉讼。3.甲方未按照约定用途使用征收土地：乙方可以与甲方协商，要求按照约定用途使用；如协商无果，可以向相关部门举报。4.土地权属争议和纠纷：可以通过协商解决，如协商无果，可以向法院提起诉讼。5.甲方未按照法律法规进行土地征收：可以向相关部门投诉或举报，要求依法进行土地征收。五、所有应用场景：1.城市规划需