商场与店铺合同范例

商场与店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方商场内开设店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺位置及面积

1.1乙方在甲方商场内开设的店铺位于商场__________区域，店铺面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方负责商场的安全、卫生、消防等管理工作，确保乙方店铺的正常运营。

5.2甲方应按约定时间向乙方提供店铺相关设施，如电源、水源等。

5.3甲方有权对乙方店铺的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理规定。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应保持店铺的整洁、卫生，不得擅自改变店铺的装修及布局。

6.3乙方应按时支付租金及水电费等费用。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方商场形象受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场平面图

2.店铺租赁合同

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护商场整体利益，保障商场内店铺的正常运营，特引入第三方专业管理机构（以下简称“第三方”）参与商场店铺租赁管理。乙方（以下简称“乙方”）为在甲方商场内开设店铺的经营者。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，结合第三方介入，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1第三方负责甲方商场内店铺的租赁、管理、监督等工作，确保商场秩序和乙方经营环境的稳定。

二、店铺位置及面积

2.1乙方在甲方商场内开设的店铺位于商场__________区域，店铺面积为__________平方米。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.3乙方需向第三方支付管理费，具体费用标准由第三方制定。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权监督第三方及乙方履行本合同，确保商场秩序和乙方经营环境的稳定。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及商场管理规定，如乙方违反规定，甲方有权终止本合同。

4.3甲方有权对乙方店铺进行装修、改造，但需提前通知乙方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在甲方商场内合法经营，享有店铺内的一切权益。

5.2乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金、管理费等费用。

六、第三方责权利

6.1第三方有权对乙方店铺进行日常管理、监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2第三方有权对违反合同约定的乙方采取处罚措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁合同等。

6.3第三方应确保商场秩序和乙方经营环境的稳定，为乙方提供良好的经营条件。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金、管理费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方如违反国家法律法规及商场管理规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方如擅自改变店铺装修、布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业管理机构，介入商场店铺租赁管理，有利于甲方加强对商场整体运营的监督和管理，提高商场运营效率，维护商场形象和品牌价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场所有权人，通过主导本合同，确保商场在乙方租赁店铺过程中的权益得到充分保障，同时，甲方对商场整体运营的决策权得到有效行使，有利于商场长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为商业综合体所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商业综合体内的租赁商户。鉴于乙方对商业综合体运营环境的特殊需求，甲方引入第三方专业运营管理公司（以下简称“第三方”）作为运营管理主体。为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1第三方作为商业综合体的运营管理主体，负责综合体的日常运营、维护、安全管理等工作。

二、店铺位置及面积

2.1乙方在商业综合体内的店铺位于__________区域，店铺面积为__________平方米。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有在商业综合体内合法经营的权利，并有权获得第三方提供的运营支持和服务。

4.2乙方应遵守国家法律法规及商业综合体内相关规定，维护商业综合体的良好秩序。

4.3乙方应按时支付租金、水电费等费用。

五、第三方责权利

5.1第三方负责制定商业综合体的运营管理方案，包括但不限于活动策划、品牌推广、设施维护等。

5.2第三方有权对乙方店铺进行日常运营监督，确保乙方遵守商业综合体运营规定。

5.3第三方应保障乙方在商业综合体内的经营权益，提供必要的运营支持和服务。

六、甲方权利与义务

6.1甲方负责商业综合体的整体规划、建设及维护，确保乙方店铺的正常运营环境。

6.2甲方应配合第三方进行商业综合体的运营管理工作，提供必要的支持。

6.3甲方不得干预乙方在商业综合体内的正常经营活动。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供乙方店铺所需的运营支持，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方经营权益受损，应承担相应法律责任。

7.3甲方不得单方面变更乙方店铺的经营面积或位置，如需变更，应与乙方协商一致。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业综合体内的租赁商户，通过本合同，确保其在商业综合体内的经营权益得到充分保障。乙方主导的目的