高端医疗小区租赁合同范本

高端医疗小区租赁合同范本合同编号：__________高端医疗小区租赁合同范本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有高端医疗小区的出租权，并愿意将该小区出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的高端医疗小区，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的租赁物为高端医疗小区，位于__________，包括__________等设施。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的__________日。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。第三条租赁物的使用及保管3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。3.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高端医疗小区租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.水、电、物业管理等费用收费标准6.维修保养记录7.租赁物变更或解除合同申请8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定维修保养租赁物，导致租赁物无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物，造成租赁物损坏。4.乙方未经甲方同意转租、转让租赁物。5.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁物的原状，乙方不恢复的，甲方可以解除合同。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付约定的违约金。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗