游泳馆租赁协议水电费管理

游泳馆租赁协议水电费管理合同编号：__________游泳馆租赁协议水电费管理甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每三个月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离游泳馆，并将游泳馆交还给甲方。三、水电费管理3.1游泳馆的水电费由乙方承担。乙方应在每月____日前将当月的水电费支付至甲方指定的账户。3.2乙方应合理使用游泳馆的水电资源，防止浪费。如乙方使用不当导致水电费异常增加的，甲方有权要求乙方支付额外的水电费。3.3甲方应按照实际使用情况向乙方提供水电费的消费明细，乙方有权对明细进行查询和核对。四、游泳馆的使用和维修4.1乙方按照本协议约定使用游泳馆，不得将游泳馆用于任何违法活动或其他与游泳馆性质不符的活动。4.2乙方应合理使用游泳馆设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，游泳馆的维修和保养由乙方负责。乙方应确保游泳馆的安全和卫生，并按照甲方提供的标准进行维护。五、合同的变更和解除5.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2如乙方未按照本协议约定支付租金或水电费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方因违约所造成的直接经济损失的赔偿金，赔偿金的上限为本协议租金的__倍。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.游泳馆租赁合同2.水电费支付证明3.游泳馆设施使用说明4.租赁保证金支付证明5.乙方经营许可证明6.游泳馆安全检查报告7.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金或水电费，经催告后仍不支付。2.乙方未按约定使用游泳馆，导致游泳馆设施损坏。3.乙方未按约定维护游泳馆的安全和卫生。4.甲方未按约定提供游泳馆设施或服务。5.甲方未按约定提供水电费消费明细。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁游泳馆并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用游泳馆而支付给出租方的费用。4.水电费：指游泳馆在租赁期间使用的电力和水的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金或水电费，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金或水电费：催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用游泳馆：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定维护游泳馆的安全和卫生：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供游泳馆设施或服务：要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定提供水电费消费明细：要求甲方提供，如甲方不提供，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.游泳馆所有者出租游泳馆给他人使